1. Cơ sở lý luận về bồi thường và hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi ựất
2.3.2. Các phương pháp nghiên cứu
để thực hiện các nội dung nghiên cứu, chúng tôi sử dụng các phương pháp nghiên cứu sau:
Học viện Nông nghiệp Việt Nam Ờ Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 35
1- Phương pháp chọn ựiểm nghiên cứu
để thực hiện ựề tài, chúng tôi chọn 2 dự án thu hồi ựất ở 2 ựịa bàn khác nhau là phường Giếng đáy và phường đại Yên của thành phố Hạ Long.
Lý do chọn ựiểm nghiên cứu: đây là hai dự án trọng ựiểm của tỉnh Quảng Ninh nên ựược các cấp chắnh quyền ựặc biệt quan tâm, cả hai dự án ựều thu hồi chủ yếu là ựất nông nghiệp, ảnh hưởng rất lớn ựến ựời sống, việc làm người dân bị thu hồi ựất. Tuy là 2 phường thuộc thành phố Hạ Long nhưng ở hai ựịa bàn trên có những ựặc ựiểm, ựiều kiện kinh tế - xã hội khác nhau.
2- Phương pháp ựiều tra, thu thập các tài liệu, số liệu liên quan ựến ựề tài
- Số liệu thứ cấp: Các số liệu về ựiều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội của khu vực nghiên cứu, các số liệu về diện tắch ựất bị thu hồi, giá ựất Nhà nước quy ựịnh, giá thị trường, giá ựất bồi thường, các tài sản trên ựất ựược bồi thường, hỗ trợẦ ựược cung cấp từ các phòng, ban của Thành phố và ban quản lý 2 dự án nghiên cứu.
- Số liệu sơ cấp: Tình hình ựời sống, việc làm của người dân có ựất bị thu hồi ựược ựiều tra bằng việc sử dụng phiếu ựiều tra ựã ựược ựịnh sẵn.
Số lượng phiếu ựiều tra là:
+ Dự án 1 là 54 phiếu trên tổng số 93 hộ liên quan. + Dự án 2 là 34 phiếu trên tổng số 34 hộ liên quan.
3- Phương pháp thống kê, xử lý số liệu
Các số liệu ựiều tra ựược thống kê trên các bảng, tắnh toán, xử lý số liệu bằng phần mềm Excel.
4- Phương pháp phân tắch so sánh
- Các số liệu tra ựược phân tắch dựa trên cơ sở khoa học, dựa vào các nghị ựịnh của Chắnh Phủ,quyết ựịnh của UBND tỉnh tại thời ựiểm thu hồi ựất.
- Các số liệu ựiều tra cần ựược so sánh như sánh giữa giá ựất bồi thường với giá thị trường tại thời ựiểm thu hồi ựất. So sánh kết quả thực hiện của 2 dự án nghiên cứu.
Học viện Nông nghiệp Việt Nam Ờ Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 36
Chương 3: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN