các ngành kinh tế-xã hội khác cùng phát triển, đồng thời cũng làm ảnh hƣởng rất lớn tới công tác quản lý nhà nƣớc về đất đai trên địa bàn huyện.
3.4.3. Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất dụng đất
Công tác giao đất, cho thuê đất trên địa bàn huyện cơ bản đƣợc triển khai theo đúng trình tự, thủ tục theo hƣớng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trƣờng và UBND tỉnh, qua đó đã hạn chế và khắc phục các vi phạm trong quản lý, sử dụng đất.
Nhìn chung việc giao đất, cho thuê đất ổn định, lâu dài cho các đối tƣợng sử dụng là một bƣớc tiến mới trong nhận thức về quản lý đất đai, một giải pháp quan trọng của nhà nƣớc nhằm khắc phục tình trạng vô chủ, sử dụng đất kém hiệu quả, đồng thời tạo điều kiện cho các đối tƣợng yên tâm đầu tƣ phát triển sản xuất và kinh doanh. Bƣớc đầu thu hút vốn đầu tƣ của nhân dân và các thành phần kinh tế, tạo bƣớc phát triển mới cho các ngành.
Theo “Nguồn số liệu kiểm kê đất đai năm 2010” (tính đến ngày 01/01/2011), diện tích đất toàn huyện nhƣ sau:
Đất nông nghiệp: 72.081,82 ha, trong đó: Hộ gia đình, cá nhân sử dụng 33.669,67 ha, tổ chức kinh tế trong nƣớc sử dụng 22.580,97 ha.
Đất phi nông nghiệp: 3.368,31 ha, trong đó: Hộ gia đình, cá nhân quản lý sử dụng 330,50 ha, Uỷ ban nhân dân xã quản lý 11,95 ha, tổ chức kinh tế 2.191,02 ha, cơ quan đơn vị nhà nƣớc 48,24 ha.
71
Đất chƣa sử dụng: 9.808,84 ha, trong đó: Cơ quan nhà nƣớc quản lý 1.398,66 ha, uỷ ban nhân dân cấp xã quản lý 7.880,18 ha, tổ chức khác quản lý 530 ha.
Việc thu hồi đất của các hộ gia đình, cá nhân và tổ chức sử dụng đất không đúng mục đích và không đúng thẩm quyền đã đƣợc tiến hành thƣờng xuyên liên tục. Song vấn đề thu hồi đất của các hộ gia đình, cá nhân để xây dựng và cải tạo thuộc các dự án trọng điểm vẫn còn chậm do nhiều nguyên nhân, trong đó có nguyên nhân về định giá đất nông nghiệp, việc đền bù còn chƣa hợp lý và thống nhất, thời gian đền bù kéo dài, nhiều dự án triển khai cùng một lúc trên địa bàn huyện.
Chuyển mục đích sử dụng đất: cùng với sự phát triển kinh tế xã hội đã làm cho nhu cầu xin chuyển mục đích sử dụng đất của ngƣời dân tăng lên đáng kể , nhất là việc chuyển mục đích đất nông nghiệp sang làm đất ở.
Nhìn chung công tác giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất trong thời gian qua trên địa bàn huyện đã có những chuyển biến tích cực, các công việc đƣợc thực hiện theo đúng thẩm quyền trên cơ sở quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã đƣợc UBND tỉnh phê duyệt.