Theo giáo trình “Quy hoạch và quản lý quy hoạch”, năm 2014, NXB Tài chính: Điều kiện tự nhiên ảnh hƣởng tới việc sử dụng đất bao gồm các yếu tố bao quanh mặt đất nhƣ nhiệt độ, ánh sáng, lƣợng mƣa, không khí và các nguồn tài nguyên trên mặt đất. Trong nhân tố điều kiện tự nhiên thì điều kiện khí hậu là nhân tố ảnh hƣởng trực tiếp và có tác động rất lớn tới việc sử dụng đất, sau đó là các điều kiện về địa hình, thổ nhƣỡng và các nhân tố khác.
Điều kiện tự nhiên, một mặt tạo điều kiện thuận lợi cho sử dụng đất, mặt khác lại gây khó khăn, trở ngại rất lớn cho việc sử dụng đất. Vì vậy khi nghiên cứu nhân tố điều kiện tự nhiên đòi hỏi mỗi quốc gia phải tiến hành điều tra cơ bản một cách đầy đủ, có cơ sở khoa học điều kiện tự nhiên của đất nƣớc cũng nhƣ của từng vùng địa phƣơng. Trong điều tra đánh giá chính xác những lợi thế về điều kiện tự nhiên của đất nƣớc cũng nhƣ của từng vùng, từng địa phƣơng cũng nhƣ đánh giá những khó khăn, phức tạp, những trở ngại mà điều kiện tự nhiên gây ra.
Đặc thù của nhân tố tự nhiên là mang tính khu vực. Nghĩa là mỗi vùng, địa phƣơng có sự khác biệt về điều kiện tự nhiên (nhiệt độ, ánh sáng, nguồn nƣớc, địa hình, thổ nhƣỡng,…) nên sẽ có sự khác biệt về khả năng, công dụng hay có sự khác biệt về lợi thế so sánh cũng nhƣ những khó khăn trong sử dụng đất. Vì vậy trong việc quản lý sử dụng đất cần biết tận dụng lợi thế từng
37
vùng và cần tuân thủ quy luật tự nhiên để đạt hiệu quả cao nhất về kinh tế xã hội và môi trƣờng.
Việc khai thác và sử dụng đất theo hƣớng bền vững. Đất đai-khí hậu- nguồn nƣớc- thảm động thực vật, khoáng sản có liên quan mật thiết hữu cơ với nhau. Do vậy, khi con ngƣời tác động vào yếu tố này sẽ ảnh hƣởng trực tiếp hoặc gián tiếp tới các yếu tố khác. Để trống đất đai bị rửa trôi, xói mòn,… cần phải làm tốt việc trồng, bảo vệ rừng đầu nguồn, trồng cây che phủ mặt đất…