... VậndụngsốphươngphápquảntrịthờigianthựcdựánđầutưPhươngphápsơ đồ GANTT Nội dungphươngphápsơ đồ GANTT: Bước 1: Phân tích hoạt động (công việc) dựán Bước 2: Sắp xếp trình tựthực ... đồng Dựán nhóm B: dựán xây dựng dân dụng có tổng mức đầutưtừ 30 - 500 tỷ đồng dựán xây dựng khu nhà có tổng mức đầutưtừ 75 - 1.500 tỷ đồng Dựán nhóm C: dựán xây dựng dân dụng có ... Nghiên cứu thực quy trình đầutư xây dựng nhà Hà Nội HOUSINCO 35 v CHƯƠNG 1: NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CƠ BẢN VÀ PHÁP LÝ VỀ QUY TRÌNH ĐẦUTƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở 1.1 Dựánđầutư nhà Dựánđầutư xây dựng tập...
... bệnh… Liệt kê biện pháp giảm thiểu giai đoạn thi công vận hành dựán 2.3.4 Phươngpháp đánh giá nhanh Đây phươngpháp đánh giá tải lượng chất ô nhiễm hoạt động dựán gây dựa hệ số tải lượng lĩnh ... chế việc cải thiện quản lý chất lượng môi trường cách tối ưu Phươngpháp đánh giá nhanh Phươngpháp mô hình hóa Phươngpháp liệt kê ma trận GIỚI THIỆU CHUNG VỀ DỰÁN 2.1.1 Vị trídựán 2.1.2 Các ... nghị sử dụngphươngpháp đánh giá nhanh (Rapid Assessment) Phươngpháp thuận lợi sử dụng nhiều quốc gia Ở Việt Nam, phươngpháp giới thiệu ứng dụng nhiều nghiên cứu ĐTM Phươngpháp đánh giá nhanh...
... nhiều chủ đầutưdựán nhà chung cư đủ lực tài chính, lực xây dựng phê duyệt dựán nhà chung cư Nếu lý chủ quantừ phía chủ đầutư (bên bán) dẫn đến bàn giao nhà theo tiến độ, thựcdựán nhà chung ... xảy phổ biến Nhiều dựán chung cư chủ đầutư yếu lực thi công, chiếm dụng vốn bán nhà để thực vào mục đích khác, vv làm cho dựán tiếp tục thực bàn giao theo tiến độ Các dựán điển hình như: Chung ... VNREA tháng 8/2015 Từ tổng hợp thống kê cho thấy, Hà Nội có nhiều dựán bên bán (chủ đầu tư) vi phạm nghĩa vụ hợp đồng thời hạn bàn giao nhà Nếu tính trung bình dựán có 450 hộ 32 dựán có 14.400...
... Xây dựng Hà Nội có định giao dựánđầutư xây dựng công trình cho Ban Quản lý dựán phát triển nhà đô thị Ban cử cán chuyên trách tiến hành lập Kế hoạch đấu thầu để gửi lên Phòng Phát triển dựán ... doanh bán hộ; vận hành quản lý theo quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư Bộ Xây dựng ban hành 3.3 Thực trạng công tác tổ chức đấu thầu Ban Quản lý dựán phát triển nhà đô thị - Tổng công ty Xây dựng ... cho chủ đầutư Chủ đầutư người chịu trách nhiệm toàn diện tất mặt liên quan tới dựán tổ chức hoạt động đấu thầu thực phần dựán toàn dựán 2.3.3 Nhà thầu Việc nhà thầu hiểu biết pháp luật, lĩnh...
... cúc 50 cn h cao cp dựng bỏn vlm phũng cho thuờ + hng trm gian hng bỏn v trng by sn phm dch v thng mi 3.Xỏc nh nhu cu ca dỏn: Cụngtrỡnh c xy dng vi lng cụng vic l rt ln, thi gian thi cụng cụng ... Cú chiu cao thụng tng l 2, 20m c s dng lm tng k thut mỏi *nh hng ca dỏn: Trong xõy dng dỏn vi qui mụ cụng trỡnh ln, thi gian thc hin xõy dng dỏn kộo di Cụng trỡnh li dc xõy dng nm khu vc thnh ... phi dng c cỏc phng phỏp v cụng c nh: Phng phỏp phõn tớch cụng vic theo thi gian Phng phỏp phõn tớch cụng vic theo khụng gian Xỏc nh phng ỏn t chc, qun lý thc hin dỏn Chu ttrc tip qun lý dỏn: Cỏc...
... giao chủ đầutưdựánquan có thẩm quyền cấp (bản sao); b) Số lượng hồ sơ: 04 (bộ) Thời hạn giải 30 ngày làm việc (20 ngày Sở Xây dựng 10 ngày UBND tỉnh) Đối tư ng thực Tổ chức TTHC Cơ quanthực ... định Nghị định số 83/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 Chính phủ Thông tưsố 109/2000/TTBTC ngày 13/11/2000 Bộ Tài Tên mẫu đơn, mẫu tờ Tờ trình đề nghị thẩm định phê duyệt dựán chủ đầu khai tư Yêu cầu, ... quyền ủy quyền phân cấp thực (nếu có): c) Cơ quan trực tiếp thực TTHC: Sở Xây dựng d) Cơ quan phối hợp (nếu có): Các sở: Tài nguyên Môi trường, Tài chính, Kế hoạch Đầutư Kết thực Quyết định phê...
... định Nghị định số 83/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 Chính phủ Thông tưsố 109/2000/TTBTC ngày 13/11/2000 Bộ Tài Tên mẫu đơn, mẫu tờ Tờ trình đề nghị chấp thuận đầutưdựán chủ đầutư khai Yêu cầu, ... phân cấp thực (nếu có): c) Cơ quan trực tiếp thực TTHC: Sở Xây dựng d) Cơ quan phối hợp (nếu có): Các sở: Tài nguyên Môi trường, Tài chính, Kế hoạch Đầutư Kết thựcVăn chấp thuận đầutư TTHC ... hoạch chấp thuận (bản sao); b) Số lượng hồ sơ: 04 (bộ) Thời hạn giải 30 ngày làm việc (20 ngày Sở Xây dựng 10 ngày UBND tỉnh) Đối tư ng thực Tổ chức TTHC Cơ quanthực a) Cơ quan có thẩm quyền...
... khác dựán Sẽ đơn vị quản lý Dựán Oxfam Quebec CIDA giao trách nhiệm quanthựcdựán phối hợp với quan đối tác địa phương triển khai thựcdựán Thêm vào đó, hai tổ chức đối tác Dựán tỉnh Quảng ... kết dựán REEP tham gia có đầy đủ ban ngành có liên quan Đa số mục tiêu dựán hoàn thành bên cạnh có số mục tiêu không nằm kế hoạch ban đầu mà dựán đề Về tiến độ thựcdựán nhìn chung dựánthực ... thấy: - Khoảng thờigian Ban điều hành dựán tỉnh Quảng Ninh gửi chứng từ, hóa đơn yêu cầu toán với Ban đạo dựán Tỉnh Quảng Ninh là: 1-2 ngày; - Khoảng thờigian Ban đạo dựán Tỉnh Quảng Ninh gửi...
... cấp dự toán để thực công việc xây dựng nhà Yêu cầu dự toán cần phải tuân theo quy trình kỹ thuật xây dựng hợp lý phải nắm sát giá thị trường kèm theo dự báo giá xây dựngtư ng lai Bên cạnh dựán ... Không giống cho doanh nghiệp vay để thựcdự án, dựán họ lập cách chi tiết kiểm tra toàn diện Những dựán mà xét để vay vốn nói dựán cá nhân - hộ gia đình, nên dựán mà họ đưa thường có tính nghiệp ... tín dụng Ngân hàng nói chung dựán cho vay mua nhà đất ở; xây dựng sửa chữa nhà nói riêng 2.1.2 Yêu cầu công tác thẩm định tín dụngdựán phát triển nhà Dựa vai trò công tác thẩm định dựán mua...
... khác dựán Sẽ đơn vị quản lý Dựán Oxfam Quebec CIDA giao trách nhiệm quanthựcdựán phối hợp với quan đối tác địa phương triển khai thựcdựán Thêm vào đó, hai tổ chức đối tác Dựán tỉnh Quảng ... HLHPN tỉnh Quảng Ninh tích cục tham gia thựcdựántừthời điểm bắt đầudựán Các tổ chức đóng vai trò người cầm láitrong việc thực thiết kế, thực đánh giá hoạt động Trong giai đoạn cuối dựán Oxfam-Quebec ... kết dựán REEP tham gia có đầy đủ ban ngành có liên quan Đa số mục tiêu dựán hoàn thành bên cạnh có số mục tiêu không nằm kế hoạch ban đầu mà dựán đề Về tiến độ thựcdựán nhìn chung dựán thực...
... đầu sản xuất)=15925282000/3370000000=4,7 năm +Tỷ suất lợi nhuaanjcuar dựán Tỷ suát lợi nhuận=Lợi nhuán sau thuế(BQ3 năm đầu) /tong vốn đầutưdự án= 679140000/1542528000=4,3% _ QUY MÔ CUA DỰ ÁN: ... suất dựán mang lại hiệu kinh tế d.KHẢ NĂNG TRẢ NỢ ĐẦUTƯ VÀ CHI TIÊU TÀI CHÍNH -Trả nợ từ nguồn lợi nhuận thu hàng năm +Thời hạn thu hồi vốn đầutư XDCB Thời hạn thu hồi VDT=tổng vốn đầutư TSCĐ/(KHCB+50%P ... năm SỐ LƯỢNG 9800000 15925282 15425282 500000 CHỈ TIÊU Năng lực sản xuất_công suất Tổng vốn đầutư -vốn cố định -vốn lưu động Nguồn vốn đầutư -vốn tự có -vốn vay Thờigian hoạt động Thời gian...
... chuẩn bị dựán III MỤC TIÊU VÀ HỢP PHẦN CỦA DỰÁN FSDP TRONG VÙNG MỞ RỘNG Các hợp phần dựán vùng mở rộng giống hợp phần dựán tỉnh Miền Trung Mô tả chi tiết dựán FSDP thể Cẩm nang ThựcDựán (PIM) ... đánh giá dựán trước Quan điểm thủ tục PIM Quan điểm chung cán dựán việc thựcdựán bám sát vào quy trình PIM nhấn mạnh vào việc thựcdựán giá nào, với đánh giá nhẹ hàng vấn đề tình vùng dự ... chí đầu cho việc thực Nó định lượng đầu coi kết việc thựcdựán khoảng thờigian định Trong tiêu chí hữu ích việc theo dõi tiến độ thực hoạt động KHPTDTTS không định lượng giá trị lớn dần tác dụng...
... trình dựánthực hiện? - Người dân có nguyện vọng chiến lược thích nghi dựán nào? Phươngpháp luận phươngpháp nghiên cứu 7.1 Phươngpháp luận Cơ sởphươngpháp luận nghiên cứu đề tài sự vậndụng ... để tìm hiểu đánh giá nội dung tính hiệu dựánthực hiện, sâu đánh giá hiệu thời không bao trùm nghiên cứu sau dựán Qua để đưa số ý kiến mang tính góp ý khách quan nhằm xây dựngdựán phù hợp với ... thiệp từdựán nước không mang lại hiệu kinh tế thiết thực mà nâng cao lực nhận thức cho người dân nói chung người phụ nữ đầm phá nói riêng Trongsốdựánthực phải kể đến dựán “đồng quản lý...
... 2.1.3.3.1 Phươngphápso sánh theo không gianSo sánh theo không gianso sánh gi a nơi có d án nơi d án, gi a ngư i tham gia d án ngư i không tham gia d án có nh ng ñ c ñi m tư ng t C n ph i có s tư ng ... chu kỳ d án m i 2.1.2.3 N i dung ñánh giá d án Tùy theo m c ñích khác mà có th xác ñ nh n i dung ñánh giá khác Trong ñánh giá d án có n i dung ñánh giá sau: - ðánh giá k t qu d án - ðánh giá hi ... ðánh giá hi u qu c a d án - ðánh giá tính thích h p c a d án - ðánh giá tác ñ ng c a d án - ðánh giá tính b n v ng c a d án * ðánh giá k t qu d án ðánh giá k t qu xem xét d án có ñ t ñư c k t qu...
... phủ quản lý dựánđầutư xây dựng công trình - Thông tưsố 03/2009/TT-BXD ngày 26/03/2009 Bộ Xây dựngQuy định chi tiết số nội dung Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 Chính phủ quản lý dự ... định dựán - Mức phí tính theo tỷ lệ % 40.9 Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: - Tờ trình thẩm định dựán (đính kèm theo thủ tục) 40.10 Yêu cầu, điều kiện thực thủ tục hành chính: Không có 40.11 Căn pháp ... 40.11 Căn pháp lý thủ tục hành chính: - Luật nhà số 56/2005/QH11 ngày 29/11/2005; - Luật Xây dựngsố 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003; - Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06/9/2006 Chính phủ quy định...
... phủ quản lý dựánđầutư xây dựng công trình; - Thông tưsố 03/2009/TT-BXD ngày 26/03/2009 Bộ Xây dựngQuy định chi tiết số nội dung Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 Chính phủ quản lý dự ... hành chính: Không có 39.11 Căn pháp lý thủ tục hành chính: - Luật Nhà số 56/2005/QH11 ngày 29/11/2005; - Luật Xây dựngsố 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003; - Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06/9/2006 ... thực TTHC: UBND cấp tỉnh UBND cấp huyện 39.7 Kết thực thủ tục hành chính: - Quyết định phê duyệt dựán 39.8 Lệ phí: Không có 39.9 Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Không có 39.10 Yêu cầu, điều kiện thực...
... chiến lược cần thiết cho đời sống xã hội, xây dựng chuẩn mực ứng xử lý tư ng cần hướng tới Song, thờigian không chờ đợi loài người thảm họa khó tránh khỏi Tư tưởng chinh phục tự nhiên nguồn ... Tự nhiên, dựa chu chuyển vật chất “giới tự nhiên thứ hai” (nhân tạo) Tư tưởng có ý nghĩa thực tiễn định, song cho việc tìm kiếm chiến lược sống người sinh Hơn nữa, tư tưởng tự dưỡng tư ng lai ... họ phải tìm kiếm phương tiện để thoát khỏi thảm họa đến hành động để tránh khỏi Sau kỷ khải hoàn tư tưởng tiến bộ, niềm tin sức mạnh toàn lý tính, đến thờigian lo âu, thờigian cần phải ý thức...
... thuộc vào nhiều dựán khác Công trình thủy điện Sơn La: Là dựántrọng điểm quốc gia Chính thức khởi công: cuối năm 2005 Tổng mức đầu tư: 36.933 tỷ đồng Các dựán con: Dựán tái định canh ... dự án, tạo để giải ngân kiểm tra việc sử dụng vốn Giám sát trình thựcdựán Giải ngân theo tiến độ, đảm bảo mục đích Kiểm soát giai đoạn thựcđầu tư: - Kiểm soát chi phí - Kiểm soát tiến độ thực ... định cư UBND tỉnh Sơn La, Lai Châu Điện Biên làm chủ đầutư Dựán xây dựng đường giao thông tránh ngập (quốc lộ 12) Bộ GTVT làm chủ đầutư Công nghệ không thích hợp Trung Quốc: Xây lò điện...