trường hợp 10 định giá căn hộ chung cư

Ứng dụng phương pháp so sánh trực tiếp trong định giá căn hộ chung cư tại Công ty Cổ phần Thẩm định giá Thế Kỷ

... định giá giá trị bất động sản sử dụng trường hợp khơng phù hợp trường hợp khác Trong ví dụ trên, để định giá bất động sản hộ chung cư định giá viên lựa chọn phương pháp so sánh trực tiếp để định ... sánh trực tiếp vào định giá hộ chung cư công ty CENVALUE 2.3.1 Thực tế việc định giá hộ chung cư phương pháp so sánh trực tiếp công ty CENVALUE 2.3.1.1 Ví dụ định giá hộ chung cư phương pháp so ... tài để đánh giá thục trạng hoạt động định giá hộ chung cư doanh nghiệp thấy bất cập tồn quy trình đinh giá hộ chung cư Để từ đó, đề xuất giải pháp để hồn thiện quy trình định giá hộ chung cu Công...

67
2,708
11

Quy định pháp luật về hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại việt nam

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... loại hợp đồng mua bán hộ chung cư Hợp đồng mua bán hộ chung cư ký kết chủ đầu tư với khách hàng phân thành hai loại hợp đồng hợp đồng mua bán hộ chung cư dạng nhà xã hội hợp đồng mua bán hộ chung ... Quy định pháp luật Hợp đồng mua bán hộ chung cư Việt Nam PHÁP LUẬT VỀ HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ 2.1 Chủ thể hợp đồng mua bán hộ chung cư Chủ thể hợp đồng mua bán hộ chung cư người tham gia ... sáng, trang thiết bị vệ sinh hộ Ngoài ra, thực tế có cách phân loại hộ chung cư khác phân loại hộ chung cư thành hộ chung cư cao cấp, hộ chung cư trung cấp, hộ chung cư bình dân, tiêu chí để đưa...

45
6,248
18

HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ THEO QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT HIỆN HÀNH

Danh mục: Luật

... tích phần sở hữu riêng hộ gia đình, cá nhân nhà chung cư Căn hộ chung cư phận cấu thành cấu thành nhà chung cư Căn hộ chung cư đối tượng hợp đồng mua bán Căn hộ chung cư góc độ đối tượng giao ... dạng: - Căn hộ chung cư dự án: hộ chung cư giai đoạn dự án xây dựng - Căn hộ chung cư bán giao: hộ chung cư xây xong, có biên bàn giao chủ đầu tư (người bán) người mua - Căn hộ chung cư cấp giấy ... II: HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ THEO QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT HIỆN HÀNH 2.1 Hợp đồng mua bán hộ chung cư dự án Về chủ thể hợp đồng mua bán hộ chung cư dự án: Hợp đồng mua bán hộ chung cư dự...

18
609
2

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo quy định của pháp luật hiện hành và thực tiễn áp dụng tại công ty sản xuất và thương mại hạ long

Danh mục: Khoa học xã hội

... đồng mua bán hộ chung cư CHƯƠNG I CƠ SỞ PHÁP LÝ VỀ HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ 1.1 Khái quát chung nhà chung cư, hộ chung cư 1.1.1 Khái niệm nhà chung cư, hộ chung cư Nhà chung cư nhà có nhiều ... giao kết hợp đồng mua bán hộ chung cư 1.3.3.1 Đối tượng hợp đồng mua bán hộ chung cư a Điều kiện để hộ chung cư đối tượng hợp đồng Với cách phân loại hợp đồng mua bán hộ chung cư thành hợp đồng ... dụng nhà chung; 1.2 Lý luận chung hợp đồng mua bán hộ chung cư 1.2.1 Khái niệm hợp đồng mua bán hộ chung cư Hiện chưa có khái niệm cụ thể hợp đồng mua bán hộ chung cư, dựa vào chất loại hợp đồng...

90
614
3

Một số vấn đề lý luận về Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư – Thực trạng và phương hướng hoàn thiện

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... loại khác như: hộ chung cư kinh doanh, hộ chung cư đền bù; hộ chung cư mới; hộ chung cư cũ, … Lý luận chung hợp đồng mua bán hộ chung cư: 2.1 Khái niệm hợp đồng mua bán hộ chung cư: Hiện chưa ... loại hộ chung cư dự án hộ chung cư cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà Căn hộ chung cư dự án hộ chưa hình thành thực tế mà tồn dự án xây dựng nhà chung cư chủ đầu tư phê duyệt Các hộ chung cư ... sử dụng nhà chung cư Theo nhà chung cư phân thành bốn hạng gồm: chung cư hạng - chung cư cao cấp; chung cư hạng hai - chung cư có chất lượng sử dụng cao; chung cư hạng ba - chung cư có chất lượng...

26
2,565
23

Xác nhận Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư doc

Danh mục: Thủ tục hành chính

... sơ xác nhận Hợp đồng mua bán hộ chung cư, Ban quản lý kiểm tra tính đầy đủ hợp lệ giấy tờ hồ sơ: • Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ chứng kiến bên ký vào Hợp đồng mua bán hộ chung cư, nhận hồ ... viết phiếu hẹn cho người nộp • Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ chưa hợp lệ hướng dẫn người nộp hồ sơ hoàn thiện hồ sơ Bước Nhận Xác nhận Hợp đồng mua bán hộ chung cư Phòng Mơ tả bước Tên bước quản ... (đối với Công ty Cổ phần) trường hợp quy định Điều 47, 64, 104 , 135 Luật Doanh nghiệp 2005 Số hồ sơ: 01 Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn qui định Phiếu yêu cầu xác nhận hợp đồng, văn Thông tư liên...

6
1,555
2

Xác nhận Hợp đồng thế chấp căn hộ chung cư docx

Danh mục: Thủ tục hành chính

... hồ sơ xác nhận Hợp đồng chấp hộ chung cư, Ban quản lý kiểm tra tính đầy đủ hợp lệ giấy tờ hồ sơ: • Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ chứng kiến bên ký vào Hợp đồng chấp hộ chung cư, nhận hồ sơ ... sơ viết phiếu hẹn cho người nộp • Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ chưa hợp lệ hướng dẫn người nộp hồ sơ hoàn thiện hồ sơ Bước Nhận Xác nhận Hợp đồng chấp hộ chung cư Phòng Mơ tả bước Tên bước quản ... (đối với Công ty Cổ phần) trường hợp quy định Điều 47, 64, 108 , 135 Luật Doanh nghiệp 2005 Số hồ sơ: 01 Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn qui định Phiếu yêu cầu xác nhận hợp đồng, văn Thông tư liên...

6
557
0

Mẫu 2009-26C HD HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP CĂN HỘ CHUNG CƯ pdf

Danh mục: Đơn từ

... Tài sản nêu Điều Hợp đồng Bên chấp MSB thoả thuận xác định đồng theo Biên định giá tài sản ngày Mức giá định giá làm mức giá trị tham chiếu để xác định mức cho vay thời điểm ký hợp đồng tín dụng, ... quy định Điểm d Điểm e Khoản Điều Hợp đồng Trang 6/9 b) Bán Tài sản với giá khởi điểm MSB xác định vào Biên định giá, Biên định giá lại Tài sản MSB thời điểm gần theo giá quan, tổ chức có chức định ... đến Hợp đồng phận kèm theo có giá trị pháp lý theo Hợp đồng Các Hợp đồng bảo đảm Tài sản theo Hợp đồng chấp vô hiệu không làm Hợp đồng vơ hiệu Trong trường hợp có thay đổi luật pháp, quy định...

9
527
0

Đề tài thảo luận Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư - Một số vấn đề lý luận và thực tiễn

Danh mục: Báo cáo khoa học

... thỏa thuận hợp đồng mua bán hộ chung cư 2) Các yếu tố pháp lý mua bán hộ chung cư 2.1) Đối tượng hợp đồng mua bán hộ chung cư Đối tượng hợp đồng mua bán hộ chung cư hộ chung cư Nhà chung cư phải ... hành hộ chung cư Hợp đồng mua bán hộ nhà chung cư phải ghi rõ giá bán hộ hộ chung cư bao gồm kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư (2% tiền bán hộ) theo quy định Trong trường hợp kinh ... phát sinh hợp đồng mua bán hộ chung cư 2.3) Nội dung hợp đồng mua bán hộ chung cư Căn vào thơng tư số 01/2009/TT-BXD phân tích nội dung hợp đồng mua bán hộ chung cư sau: 2.3.1) Phần sở hữu chung...

22
1,212
2

Các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua căn hộ chung cư của khách hàng tại TP.Hồ Chí Minh (tt)

Danh mục: Thạc sĩ - Cao học

... thành từ ý tưởng Nghiên cứu tiến hành khảo sát ý kiến đánh giá đối tượng có ý định mua hộ để từ xác định yếu tố ảnh hưởng đến định mua hộ ... điều chỉnh sản phẩm hộ cho phù hợp thị trường làm cho khách hàng nhanh chóng chuộng sản phẩm Đề tài nghiên cứu “Các yếu tố ảnh hưởng đến định mua hộ chung cư khách hàng Tp.HCM” hình thành từ ý ... cấp hộ chung cư an tâm cho người dân bối cảnh Việt Nam nước phát triển Việc kinh doanh bất động sản doanh nghiệp, chủ đầu tư có tồn hay khơng phụ thuộc vào việc điều chỉnh sản phẩm hộ cho phù hợp...

2
2,313
74

Các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua căn hộ chung cư của khách hàng tại TP.Hồ Chí Minh

Danh mục: Thạc sĩ - Cao học

... n tr Chính ph 100 5.3.1 V i ch p kinh doanh b ng s n 100 5.3.2 V i Chính ph 101 5.4 Gi i h n nghiên c ng nghiên c u 102 TÀI LI U THAM KH O 103 vi EFA : MLR : KMO ... có l u thang h th ng cơng trình h t ng s d ng chung cho nhi u h ph n s h u riêng c a t ng h h n s h u chung c a t t c , cá nhân s d chung Khái ni m chung c Trong ti ng Anh hi c s d ng ph bi Khái ... khái qt l i m t s lý thuy t v m ph n s h u chung, s h u riêng c c h , quy n h n qu chung a khách hàng áp d ng ng th i xây d ng mơ hình lý thuy m ph n chung t gi thuy t nghiên c u N i dung : 2.1...

173
1,212
25

Các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua căn hộ chung cư của khách hàng tại công ty TNHH phát triển Phú Mỹ Hưng

Danh mục: Kinh tế

... 24 78 87 15 10 66 45 49 24 56 thân hôn nhân 50 87.6 12.4 2.6 4.6 40.2 44.8 7.7 5.2 34 23.2 25.3 12.4 28.9 100 12 20 46 139 22 87 61 24 146 34 51.5 3.1 6.2 10. 3 4.6 23.7 ... loading l k t qu nghiên c u có giá tr th c ti - Th c ch p nh n t - Th s Eigenvalue có giá tr h - Th b l c b ng t h s t i nhân t c a m t bi n quan sát gi a nhân t m giá tr phân bi t gi a nhân t ... m nh n c a khách hàng v ch ng c a s n m t hàng hố có giá tr cao, th i h n s d ng lâu b n nên s t khe Ch mô c ng s n ph m bao g m: quy ho ch chung, v trí, quy ng, khu v u ki n giao thô d ng, nguyên...

118
987
12

Luận văn thạc sĩ Các yếu tố tác động đến quyết định mua căn hộ chung cư của khách hàng cá nhân tại TPHCM

Danh mục: Kinh tế

... ch v nh i c a khách trang 123) c S Giá tr d ch v nh c Giá tr d ch v nh c Giá tr d ch v nh c > i Ch ng d ch v i R t cao Giá tr < Giá tr i Cao Giá tr i Th p 10 2.3.2 Bao g m ho ng cung c p d ch ... i nhu n N cao, khách hàng s d n chuy i th c nh tranh Quy t giá nh v giá bao g m m giá, giá niêm y t, chi t kh u, th i k toán Giá c th Giá c ng b ng s n: thu c m t ph n l n vào quan h cung-c u ... hay b ng th n giá tr c vào m hi nh ng khu v c th ng tri ng ng giá c c l i giá c a s Hình th c (ki n trúc) bên ngồi c iv c cơng trình xây d ng khác): n n trúc phù h p v i th hi u giá tr c a s m...

92
659
5

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo pháp luật việt nam

Danh mục: Luật

... LUẬN CHUNG VỀ HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ 1.1 Khái quát chung nhà chung cư, hộ chung cư vấn đề sở hữu hộ chung cư 1.1.1 Khái niệm đặc điểm hộ chung cư, nhà chung cư 1.1.1.1 Khái niệm nhà chung ... LUẬN CHUNG VỀ HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ 1.1 Khái quát chung nhà chung cư, hộ chung cư vấn đề sở hữu hộ chung cư 1.1.1 Khái niệm đặc điểm hộ chung cư, nhà chung cư ... riêng hộ; - Không sử dụng vật liệu màu sắc mặt hộ chung cư; 19 1.2 Khái niệm, đặc điểm Hợp đồng mua bán hộ chung cư 1.2.1 Khái niệm Hợp đồng mua bán hộ chung cư Hợp đồng mua bán hộ chung cư dạng Hợp...

99
1,027
7

phân tích các yếu tố tác động lên giá căn hộ chung cư –nghiên cứu điển hình trên địa bàn quận 2 thành phố hồchí minh

Danh mục: Thạc sĩ - Cao học

... quan V trí t ng 10 11 7 5 11 An ninh Môi tr ng xung quanh D ch v Ti n ích ngo i khu 12 Uy tín ch đ u t 12 10 11 12 10 12 11 8 10 12 3 12 10 11 10 12 11 12 11 10 11 12 10 10 11 10 12 Trung bình ... n u ng b t bình th ng Giá tr không ph n ánh giá tr th tr ng nh : giá tr lý, giá tr đ c bi t, giá tr b o hi m, giá tr tài s n chuyên dùng, giá tr đ u t , giá tr th ch p, giá tr đ tính thu ,… T ... - Giá thuê: giá cho thuê B S theo th i h n - Giá b o hi m: giá đ c xác đ nh cho chi phí thay th cơng trình mà cơng trình b r i ro s d ng (ho ho n, thiên tai hay r i ro khác) - Giá h ch tốn: giá...

98
353
1

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Danh mục: Hợp đồng

... thực tế, Hội nghị nhà chung cư thông qua không vượt mức giá trần Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà chung cư quy định (trừ trường hợp bên có thoả thuận khác) Giá sử ... (nếu nhà chung cư có diện tích đất sử dụng chung, bao gồm đất khn viên ghi diện tích đất tòan khn viên nhà chung cư đó, nhà chung cư khơng có khn viên ghi diện tích đất xây dựng nhà chung cư đó) ... đến hộ (trừ trường hợp Bên mua tự nguyện làm thủ tục đề nghị cấp giấy chứng nhận); h) Có trách nhiệm tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu để thành lập Ban quản trị nhà chung cư nơi có hộ bán; thực...

10
525
4

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá căn hộ chung cư tại tp HCM

Danh mục: Thạc sĩ - Cao học

... nhà chung cư, hộ chung cư 2.1.1 Định nghĩa 2.1.2 Đặc điểm nhà chung cư, hộ chung cư 2.1.3 Phân hạng nhà chung cư, hộ chung cư 2.2 Thị trường nhà chung cư, hộ chung cư ... nhà chung cư, mẫu tương ứng với hộ cụ thể Trong có 23 hộ thuộc dự án chung cư cao cấp, 38 hộ thuộc dự án chung tư cấp 2, 26 hộ thuộc dự án chung cư cấp 48 thuộc dự án chung cư cấp thấp Căn hộ ... chung cư Để thực việc quản lý, sử dụng nhà chung cư q trình sử dụng có Ban quản trị nhà chung cư doanh nghiệp quản lý, vận hành nhà chung cư Ban quản trị nhà chung cư Hội nghị nhà chung cư (Hội...

86
958
1

Mẫu hợp đồng tặng cho căn hộ chung cư

Danh mục: Hợp đồng

... tin nhân thân, quan hệ hôn nhân, hộ ghi Hợp đồng thật; Căn hộ nêu Điều Hợp đồng hoàn toàn thuộc quyền sở hữu hợp pháp Bên A; Tại thời điểm giao kết Hợp đồng này, hộ nói khơng đem cho th, khơng ... với đất: Bằng hợp đồng Bên A đồng ý tặng cho toàn hộ nêu cho Bên B đồng thời Bên B đồng ý nhận toàn hộ tặng cho theo Điều khoản sau đây: ĐIỀU VIỆC GIAO VÀ ĐĂNG KÝ QUYỀN SỞ HỮU CĂN HỘ VÀ QUYỀN SỬ ... việc ký kết hợp đồng - Việc giao kết Hợp đồng hoàn tồn tự nguyện, khơng bị lừa dối, khơng bị ép buộc; Thực đầy đủ thoả thuận ghi Hợp đồng ĐIỀU CÁC QUY ĐỊNH KHÁC Ngoài việc tuân thủ quy định trên,...

3
602
0

MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ NÓI CHUNG VÀ HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ NÓI RIÊNG

Danh mục: Xã hội học

... tích phần sở hữu riêng hộ gia đình, cá nhân nhà chung cư Căn hộ chung cư phận cấu thành cấu thành nhà chung cư Căn hộ chung cư đối tượng hợp đồng mua bán Căn hộ chung cư góc độ đối tượng giao ... dạng: - Căn hộ chung cư dự án: hộ chung cư giai đoạn dự án xây dựng - Căn hộ chung cư bán giao: hộ chung cư xây xong, có biên bàn giao chủ đầu tư (người bán) người mua - Căn hộ chung cư cấp giấy ... II: HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ THEO QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT HIỆN HÀNH 2.1 Hợp đồng mua bán hộ chung cư dự án Về chủ thể hợp đồng mua bán hộ chung cư dự án: Hợp đồng mua bán hộ chung cư dự...

18
901
1

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo pháp luật dân sự Việt Nam hiện hành

Danh mục: Luật

... Lý luận chung hợp đồng mua bán hộ chung cư nhà chung cư Khái niệm hộ chung cư Hợp đồng mua bán hộ chung cư nhà chung cư a Hình thức hợp đồng mua bán hộ chung cư nhà chung cư b Nội dung hợp đồng ... bán hộ chung cư nhà chung cư c Những loại hợp đồng mua bán hộ chung cư nhà chung cư d Điều kiện có hiệu lực hợp đồng mua bán hộ chung cư nhà chung cư e Trường hợp hợp đồng mua bán hộ chung cư ... tranh chấp hợp đồng mua bán hộ chung cư nhà chung cư a Tranh chấp giá hệ số trượt giá hợp đồng mua bán hộ chung cư nhà chung cư b Tranh chấp đối tượng hợp đồng mua bán hộ chung cư nhà chung cư Một...

18
638
4