thực trạng công tác định giá bất động sản thế chấp tại techcombank

THỰC TRẠNG CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM

Ngày tải lên : 20/10/2013, 10:20

... định giá: Là phòng chức tham mưu giúp lãnh đạo Sàn Giao dịch lĩnh vực: - Tổ chức công việc liên quan đến ĐG bất động sản tư vấn bất động sản; - Tổ chức phiên đấu giá bất động sản dịch vụ đấu giá ... thập thơng tin sách, pháp luật kinh doanh bất động sản; Tư vấn bất động sản: - Tư vấn nghiên cứu thị trường bất động sản; - Tư vấn pháp lý bất động sản: thủ tục sang nhượng quyền sử dụng đất, ... hồ sơ liệu bất động sản quy hoạch phát triển đô thị địa phương, quy hoạch chi tiết cấp có thẩm quyền phê duyệt Sản phẩm dịch vụ 2.1.4  Nhóm 1: Định giá Bất động sản Định giá cho hoạt động tín...

25
530
0

Thực trạng công tác định giá bất động sản thế chấp tại ngân hàng Thương mại Cổ phần Kỹ thương Việt Nam-Techcombank

Ngày tải lên : 24/03/2015, 13:50

... lý nhà nước bất động sản thị trường bất động tương lai có tác động đến giá trị bất động sản Vì định giá bất động sản, cần dự báo đượcbiến động yếu tố để ước tính giá trị bất động sản xác 110 ... cần lưu ý hoạt động định giá BĐS việc “ước tính” giá bất động sản Kết hoạt động định giá đưa mức giá bất động sản Tuy nhiên, mức giá (do tổ chức định giá đưa ra) giá thị trường (giá thực giao dịch ... giá bất động sản, người ta nghiên cứu để đặc trưng riêng bất động sản, tìm tiêu chí để phân biệt động sản bất động sản 92 354 Một cách hiểu phổ biến bất động sản là: Bất động sản tài sản...

978
1K
1

Công tác định giá Bất động sản thế chấp tại VPBank - Thực trạng và giải pháp

Ngày tải lên : 15/12/2012, 10:23

... giảm giá trị bất động sản tác động bất động sản khác Tăng, giảm giá trị bất động sản tác động bất động sản khác định giá bất động sản hiểu, phản ánh tính phụ thuộc mặt giá trị bất động sản chủ ... việc định giá bất động sản phải sở giá trị sử dụng tồn bất động sản Trong thực tế bất động sản sử dụng vào nhiều mục đích Do đó, bất động sản lúc có nhiều loại giá trị khác giá trị để ở, giá trị ... trường tác động làm thay đổi giá trị bất động sản, thay đổi môi trường bất động sản, thay đổi xu thị trường loại bất động sản xu quy mô đầu tư bất động sản, chất lượng đầu tư bất động sản Sự thay...

80
1.8K
24

Công tác định giá bất động sản thế chấp tại Ngân hàng thương mại cổ phần Kỹ thương Hà Nội - thực trạng và giải pháp

Ngày tải lên : 09/04/2013, 10:31

... thặng dư 2.3.10 Nguyên tắc tăng, giảm giá trị bất động sản tác động bất động sản khác Tăng, giảm giá trị bất động sản tác động bất động sản khác định giá bất động sản hiểu, phản ánh tính phụ thuộc ... tồn bất động sản, gồm đất đai tài sản khác gắn liền với đất đai, thực việc định giá bất động sản Nguyên tắc cho rằng, việc định giá bất động sản phải sở giá trị sử dụng tồn bất động sản Trong thực ... trường bất động sản 2.2 Mục đích thẩm định giá bất động sản Mọi hoạt động thẩm định giá tài sản hướng tới mục tiêu ước tính giá trị tài sản cách xác Mỗi bất động sản thường gồm nhiều loại giá trị giá...

76
615
3

Thực trạng và giải pháp hoàn thiện công tác định giá bất động sản thế chấp tại ngân hàng TMCP á châu ACB (tt)

Ngày tải lên : 22/09/2017, 11:04

... đến định giá bất động sản chấp Đánh giá khái quát thực trạng công tác định giá bất động sản chấp Ngân hàng, thực định giá bất động sản chấp Ngân hàng TMCP Á Châu – ACB Từ nghiên cứu thực trạng ... luận định giá bất động sản chấ p Chương II: Thực trạng công tác định giá bất động sản chấp Ngân hàng TMCP Á Châu Chương III: Giải pháp nhằm khắc phục hoàn thiện công tác định giá bất động sản chấp ... Thực trạng giải pháp hồn thiện cơng tác định giá bất động sản chấp Ngân hàng TMCP Á Châu – ACB” Với việc chọn đề tài trên, em hi vọng đóng góp phần hoàn thiê ̣n công tác đ ịnh giá bất động sản...

7
305
0

PHƯƠNG HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐẠI TÍN CHI NHÁNH HÀ NỘI.doc

Ngày tải lên : 03/09/2012, 13:15

... cao bất động sản so sánh với bất động sản mục tiêu, cấu thành giá trị bất động sản Phương pháp điều chỉnh lấy bất động sản cần định giá làm chuẩn, bất động sản so sánh tốt điều chỉnh giá bất động ... định giá bất động sản chấp Chương II : Thực trạng định giá bất động sản chấp Ngân hàng TMCP Đại Tín chi nhánh Hà Nội Chương III : Phương hướng giải pháp hồn thiện cơng tác định giá bất động sản ... HỌC VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP Khái niệm vai trò chấp Bất động sản kinh tế quốc dân 1.1 Khái niệm 1.1.1 Khái niệm bất động sản chấp bất động sản Mỗi quốc gia có nguồn tài sản vơ q giá thiên...

91
1.3K
23

công tác định giá bất động sản thế chấp tại Chi nhánh ngân hàng công thương thành phố Hải Phòng

Ngày tải lên : 27/03/2013, 16:28

... Australia: Định giá giá trị bất động sản việc xác định giá trị bất động sản thời điểm có tính đến chất bất động sản mục đích định giá giá trị bất động sản Do đó, định giá giá trị bất động sản áp ... 1.2 Định giá chấp bất động sản 1.2.4 Khái quát chung định giá bất động sản 1.2.1.1 Khái niệm định giá bất động sản + Khái niệm định giá : Định giá việc đánh giá đánh giá lại giá trị tài sản phù ... tới giá bất động sản Vì định giá bất động sản phải đánh giá nhân tố tác động đến cung - cầu bất động sản thời điểm định giá, dự báo xu hướng vận động cung - cầu bất động sản Nguyên tắc thay thế: ...

80
500
1

Công tác định giá bất động sản thế chấp tại Ngân hàng thương mại cổ phần Đại Tín chi nhánh Hà Nội

Ngày tải lên : 13/04/2013, 22:52

... cao bất động sản so sánh với bất động sản mục tiêu, cấu thành giá trị bất động sản Phương pháp điều chỉnh lấy bất động sản cần định giá làm chuẩn, bất động sản so sánh tốt điều chỉnh giá bất động ... định giá bất động sản chấp Chương II : Thực trạng định giá bất động sản chấp Ngân hàng TMCP Đại Tín chi nhánh Hà Nội Chương III : Phương hướng giải pháp hồn thiện cơng tác định giá bất động sản ... HỌC VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP Khái niệm vai trò chấp Bất động sản kinh tế quốc dân 1.1 Khái niệm 1.1.1 Khái niệm bất động sản chấp bất động sản Mỗi quốc gia có nguồn tài sản vô quý giá thiên...

89
597
6

PHƯƠNG HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐẠI TÍN CHI NHÁNH HÀ NỘI

Ngày tải lên : 18/10/2013, 15:20

... hạn chế tiêu cực công tác định giá chấp số bất động sản khơng đủ tiêu chuẩn để chấp nhiều cán tình cảm riêng tư chấp nhận cho chấp, trường hợp định giá bất động sản chấp cao giá trị thật, ảnh ... quan định giá bất động sản nói chung cơng tác định giá chấp bất động sản Ngân hàng TMCP Đại Tín chi nhánh Hà Nội nói riêng, từ đưa giải pháp để Ngân hàng nâng cao chất lượng hoạt động định giá bất ... phản ánh giá trị thật bất động sản Do thông tin thu thập bất động sản so sánh xác kết định giá bất động sản sát với thị trường Nhà nước phải xây dựng hệ thống có sở liệu giao dịch bất động sản tồn...

9
691
8

Hoàn thiện công tác định giá bất động sản thế chấp tại chi nhánh ngân hàng phát triển khu vực Bắc Kạn Thái Nguyên

Ngày tải lên : 18/11/2014, 19:52

... Tổng quan định giá bất động sản chấp 1.2.1 Khái niệm cần thiết định giá bất động sản chấp 1.2.1.1 Khái niệm định giá bất động sản chấp Định giá BĐS chấp việc xác định giá trị bất động sản chấp cụ ... quát công tác định giá bất động sản chấp Chi nhánh NHPT Khu vực Bắc Kạn - Thái Nguyên 47 3.2.2 Thực trạng công tác định giá bất động sản chấp 56 3.3 Đánh giá chung công tác định giá bất ... đến định giá bất động sản chấp, loại bất động sản chấp, nguyên tắc, phƣơng pháp, quy trình định giá bất động sản chấp, văn pháp luật quy định định giá bất động sản chấp liên quan đến việc xác định...

121
469
1

Nâng cao chất lượng công tác định giá bất động sản thế chấp tại Công ty cổ phần định giá và dịch vụ tài chính Việt Nam

Ngày tải lên : 21/03/2015, 08:38

... định giá bất động sản chấp ban định giá bất động sản công ty Cổ phần định giá dịch vụ tài Việt Nam 2.2.1 Căn pháp lý cho hoạt động định giá bất động sản chấp công ty Hồ sơ định giá bất động sản chấp ... hữu tài sản chấp 1.3.3 Căn nguyên tắc định giá bất động sản chấp 1.3.3.1 Căn định giá bất động sản chấp Hoạt động định giá BĐS chấp vào yếu tố sau: SVTH: ĐỖ LAN ANH K51 LỚP: QTKD bất động sản CHUYÊN ... học định giá bất động sản chấp Chương 2: Thực trạng định giá bất động sản thê chấp công ty định giá dịch vụ tài Việt Nam Chương 3: Giải pháp số kiến nghị đề xuất nhằm hoàn thiện hoạt động định giá...

69
542
1

Hoàn thiện công tác định giá bất động sản thế chấp tại ngân hàng AGRIBANK tây hà nội

Ngày tải lên : 14/04/2016, 10:59

... giá bất động sản chấp 1.3.1.Khái niệm định giá bất động sản chấp 1.3.1.1.Khái niệm: Theo qui định Luật Kinh doanh bất động sản, định giá bất động sản hoạt động tư vấn, xác định giá bất động sản ... điểm định giá Việc định giá bất động sản phải độc lập, khách quan, trung thực tuân thủ pháp luật Như vậy, nội dung định giá bất động sản bao gồm: -Định giá bất động sản việc ước tính giá bất động ... hành vay vốn thực dự án đầu tư bất động sản 1.3.5.Quy trình định giá bất động sản chấp 1.3.5.1.Xác định đối tượng định giá mục đích Xác định bất động sản cần định giá: nội dung cần xác định yếu tố...

105
700
8

HOÀN THIỆN CÔNG tác ĐỊNH GIÁ bất ĐỘNG sản THẾ CHẤP tại NGÂN HÀNG VIỆT NAM THỊNH VƯỢNG

Ngày tải lên : 11/07/2016, 17:23

... luận chung công tác định giá bất động sản chấp Chương 2: Thực trạng công tác định giá bất động sản chấp ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng Chương 3: Hồn thiện cơng tác định giá bất động sản chấp ngân ... Tài sản bảo đảm bất động sản chấp khác với tài sản cầm cố là: tài sản cầm cố vật bất động sản chấp quyền bất động sản Thế chấp bất động sản chịu chi phối biến động thị trường bất động 13 sản ... 1: NHỮNG LÝ LUẬN CHUNG VỀ CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP 1.1 TỔNG QUAN VỀ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP 1.1.1 Khái niệm bất động sản chấp 1.1.1.1 Khái niệm bất động sản Hiện tại, có rất nhiều...

105
434
1

Luận Văn Thực trạng công tác định giá bất động sản tại Công ty TNHH Kiểm toán Việt

Ngày tải lên : 08/04/2015, 20:55

... trình định giá BĐS thực đầy đủ bớc quy trình định giá theo quy định tiêu chuẩn định giá Việt Nam số 05 Quy trình thẩm định giá tài sản 2.4 Thành công tồn công tác định giá bất động sản Công ty ... trình định giá thẩm định viên phải nêu rõ hạn chế báo cáo định giá 2.3.3 Công tác thẩm định giá bất động sản Công ty TNHH Kiểm toán Việt * Phơng pháp định giá: Từ vào hoạt động, hoạt động thẩm định ... động sản Công ty TNHH Kiểm toán Việt * Quan điểm chung nhằm hoàn thiện công tác định giá bất động sản: Định giá tài sản nói chung định giá BĐS nói riêng thực công việc ớc tính Kết định giá thờng...

45
611
0

Thực trạng công tác định giá bất động sản trong hoạt động cho vay của các ngân hàng thương mại Việt Nam trong bối cảnh ổn định kinh tế vĩ mô

Ngày tải lên : 11/08/2015, 11:00

... thực định giá bất động sản NH thường lấy giá trị bất động sản tương tự để đối chiếu, so sánh có điều chỉnh giảm xuống chút, nguyên nhân quan điểm định giá NH khác với công ty định giá, NH định giá ... định giá bất động sản chưa hoàn thiện mặt nội dung, phương pháp quy trình định giá Điều thể thơng qua tiêu sau Đầu tiên giá trị định giá NH không sát với giá trị thị trường bất động sản Khi thực ... hành định giá BĐS Dựa thơng tin từ q trình khảo sát thực tế đánh giá, nhân viên định giá sử dụng phương pháp định giá thích hợp để xác định giá trị BĐS Bước 5: Lập biên định giá BĐS Biên định giá...

48
459
0

Thực trạng và giải pháp nhằm hoàn thiện quy trình định giá bất động sản thế chấp tại Công ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản Việt Nam (V-Reex).doc

Ngày tải lên : 25/09/2012, 17:00

... thiện quy trình định giá chấp cơng ty Nội dung đề tài bao gồm: Chương 1: Cơ sở lý luận chung bất động sản chấp Chương 2: Công tác thẩm định giá bất động sản chấp Sàn giao dịch bất động sản Việt Nam ... thẩm quyền phê duyệt 2.1.4 Sản phẩm dịch vụ  Nhóm 1: Định giá Bất động sản Định giá cho hoạt động tín dụng: Quản lý tổng tài sản bất động sản; ĐG bất động sản; Định giá theo yêu cầu cụ thể khách ... nhận chấp) không chuyển giao tài sản cho bên nhận chấp - Trong trường hợp chấp toàn bất động sản, động sản có vật phụ vật phụ bất động sản, động sản thuộc tài sản chấp - Trong trường hợp chấp...

76
2K
27

Hoạt động định giá bất động sản thế chấp tại công ty thẩm định giá địa ốc Á Châu chi nhánh Hà Nội Thực trạng và giải pháp

Ngày tải lên : 13/11/2012, 16:07

... thẩm định tài sản đơn giá Bất Động Sản khu vực định giá Bất Động Sản chấp Trong trường hợp khoản vay 100 triệu việc định giá tài sản chấp phận thẩm định tài sản thực sở phiếu yêu cầu định giá ... yếu phát triển hoạt động định giá bđs chấp Công ty thẩm định giá địa ốc Á Châu Các giải pháp chủ yếu hồn thiện cơng tác định giá Bất Động Sản chấp phận thẩm định Bất Động Sản khu vực Hà Nội thuộc ... Chương 2: Thực trạng hoạt động định giá bđs chấp NHTM Việt Nam công ty thẩm định giá địa ốc Á Châu Chương 3: Một số giải pháp chủ yếu phát triển hoạt động định giá bđs chấp Công ty thẩm định giá địa...

53
708
4

Thực trạng và giải pháp nhằm hoàn thiện quy trình định giá bất động sản thế chấp tại Công ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản Việt Nam (V-Reex)

Ngày tải lên : 15/04/2013, 12:54

... thiện quy trình định giá chấp cơng ty Nội dung đề tài bao gồm: Chương 1: Cơ sở lý luận chung bất động sản chấp Chương 2: Công tác thẩm định giá bất động sản chấp Sàn giao dịch bất động sản Việt Nam ... quyền phê duyệt 2.1.4 Sản phẩm dịch vụ  Nhóm 1: Định giá Bất động sản a Định giá cho hoạt động tín dụng: - Quản lý tổng tài sản bất động sản; - ĐG bất động sản; b Định giá theo yêu cầu cụ thể ... nhận chấp) không chuyển giao tài sản cho bên nhận chấp - Trong trường hợp chấp toàn bất động sản, động sản có vật phụ vật phụ bất động sản, động sản thuộc tài sản chấp - Trong trường hợp chấp...

76
575
0

Thực trạng và giải pháp nhằm hoàn thiện quy trình định giá bất động sản thế chấp tại Công ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản Việt Nam (V-Reex)

Ngày tải lên : 17/04/2013, 09:38

... thiện quy trình định giá chấp cơng ty Nội dung đề tài bao gồm: Chương 1: Cơ sở lý luận chung bất động sản chấp Chương 2: Công tác thẩm định giá bất động sản chấp Sàn giao dịch bất động sản Việt Nam ... bất động sản, động sản thuộc tài sản chấp - Trong trường hợp chấp phần bất động sản, động sản có vật phụ vật phụ thuộc tài sản chấp, trừ trường hợp bên có thoả thuận khác - Tài sản chấp tài sản ... kết hợp với hỏi nhân viên định giá công ty Phạm vi nghiên cứu Đề tài nghiên cứu thực trạng hoạt động định giá bất động sản chấp công ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản Việt Nam đưa giải pháp...

77
589
0