... bấtđộngsảnViệtNam Chương 3: Quan điểm giải pháp nâng cao vaitròNhànướcthịtrườngbấtđộngsảnViệtNam CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN VỀ VAITRÒNHÀNƯỚCĐỐIVỚITHỊTRƯỜNGBẤTĐỘNG ... yếu tố ảnh hưởng đến thịtrườngbấtđộngsản 2.1.3 Tình hình thịtrườngbấtđộngsảnViệtNamThịtrườngbấtđộngsản có nhiều khu vực, bao gồm thịtrườngnhà ở, thịtrườngbấtđộngsản công nghiệp ... CHƯƠNG 2: THỰCTRẠNGVAITRÒNHÀNƯỚCĐỐIVỚITHỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢNỞVIỆTNAM 43 2.1 TỔNG QUAN THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢNỞVIỆTNAM .43 2.1.1 Quá trình hình thành phát triển thị trường...
... bấtđộngsảnViệtNam Chương 3: Quan điểm giải pháp thựcvaitròNhànướcthịtrườngbấtđộngsảnViệtNam CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN VỀ VAITRÒNHÀNƯỚCĐỐIVỚITHỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN ... CHƯƠNG 2: THỰCTRẠNGVAITRÒNHÀNƯỚCĐỐIVỚITHỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢNỞVIỆTNAM 43 2.1 TỔNG QUAN THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢNỞVIỆTNAM .43 2.1.1 Quá trình hình thành phát triển thịtrường ... hội, chế độ sở hữu nước ta khơng nên rập khn, máy móc 42 CHƯƠNG 2: THỰCTRẠNGVAITRÒNHÀNƯỚCĐỐIVỚITHỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢNỞVIỆTNAM 2.1 TỔNG QUAN THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢNỞVIỆTNAM 2.1.1 Quá...
... nhà độc lập, yếu tố ảnh hưởng đến thịtrườngbấtđộngsản 2.1.3 Tình hình thịtrườngbấtđộngsảnViệtNamThịtrườngbấtđộngsản có nhiều khu vực, bao gồm thịtrườngnhà ở, thịtrườngbấtđộng ... bấtđộngsảnViệtNam Chương 3: Quan điểm giải pháp nâng cao vaitròNhànướcthịtrườngbấtđộngsảnViệtNam CHƢƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN VỀ VAITRÒNHÀ NƢỚC ĐỐIVỚITHỊ TRƢỜNG BẤTĐỘNG ... hội, chế độ sở hữu nước ta khơng nên rập khn, máy móc CHƢƠNG II: THỰCTRẠNGVAITRÒNHÀ NƢỚC ĐỐIVỚITHỊ TRƢỜNG BẤTĐỘNGSẢNỞVIỆTNAM 2.1 TỔNG QUAN THỊ TRƢỜNG BẤTĐỘNGSẢNỞVIỆTNAM 2.1.1 Quá...
... thuế bấtđộngsản 1.3 Vaitrò sách thuế phát triển thị trờng bấtđộngsản Chơng 2: Thựctrạng sách thuế thị trờng bấtđộngsản 2.1 Thựctrạng sách thuế thị trờng bấtđộngsản 2.1.1 Thựctrạng thuế ... quốc gia, thuế bấtđộngsản đảm nhiệm vaitrò nh loại thuế khác Trong quản lý phát triển thị trờng bấtđộng sản, thuế bấtđộngsản có vaitrò cụ thể sau: Thứ nhất, thuế bấtđộngsản góp phần vào ... độngsảnthị trờng bấtđộngsản Mục tiêu nghiên cứu Khái quát hoá sách thuế phát triển thị trờng bấtđộngsản Phân tích, đánh giá thựctrạng sách thuế thị trờng bấtđộngsảnViệt Nam; từ kết...
... triển thị trờng bấtđộngsản Chơng 2: Thựctrạng sách thuế thị trờng bấtđộngsản 2.1 Thựctrạng sách thuế thị trờng bấtđộngsản 2.1.1 Thựctrạng thuế sử dụng đất nông nghiệp 2.1.2 Thựctrạng ... sở thuế bấtđộngsản tổng giá trị bấtđộngsản giá trị tăng thêm bấtđộng sản, nhng dù dới hình thức để tính đợc thuế bấtđộngsản phải tiến hành định giá bấtđộngsản Việc định giá bấtđộngsản ... triển thị trờng bấtđộng sản, thuế bấtđộngsản có vaitrò cụ thể sau: Thứ nhất, thuế bấtđộngsản góp phần vào việc điều tiết cung cầu bấtđộng sản, bình ổn giá thị trờng; thúc đẩy sử dụng bất động...
... Các đặc điểm thịtrườngbấtđộngsản a Thịtrườngbấtđộngsảnthịtrường giao dịch thân bấtđộngsản mà nội dung chủ yếu thịtrường giao dịch quyền lợi ích chứa đựng bấtđộngsảnĐối tượng giao ... nhận quyền sở hữu bấtđộngsảnvới người tặng quà hay cho thừa kế 9 CHƯƠNG II THỰCTRẠNG CHÍNH SÁCH THUẾ ĐỐIVỚIBẤTĐỘNGSẢNỞVIỆTNAM 2.1 CHÍNH SÁCH THUẾ BẤTĐỘNGSẢNỞ MỘT SỐ NƯỚC TRÊN THẾ ... chủ yếu thịtrườngbấtđộngsản quyền tài sảnbấtđộngsản tức quyền lợi ích nảy sinh từ quyền sở hữu bấtđộngsản Cái mà người mua người bán trao đổithịtrườngthực thể vật chất bấtđộngsản mà...
... NHÀNƯỚC TRONG LĨNH VỰC BẤTĐỘNGSẢN Quan điểm nâng cao vaitrò quản lý Nhànước q trình phát triển thịtrườngbấtđộngsảnViệtNam Để nâng cao vaitrò quản lý Nhànướcthịtrườngbấtđộngsản ... bấtđộngsản phát triển thịtrườngbấtđộngsản ảnh hưởng đến tất thịtrường ảnh hưởng đến thịtrường chung Trong hội nhập quốc tế thịtrườngnước gắn chặt vớithịtrườngnước Sự phát triển thị ... cần khẳng định vaitrò quản lý Nhànướcthịtrườngbấtđộngsản xuất phát từ sở kinh tế khách quan Nói đến thịtrườngbấtđộngsản có quản lý Nhànước nói đến thịtrườngbấtđộngsản công khai,...
... u phát sinh u ki n, tranh ch p t N u Nhà nư c khơng ch ng gi vaitrò i u ti t q trình vi c th hố s di n m t cách t phát, thi u nh hư ng n m s qu n lí c a Nhà nư c H u qu t s không th tr thành ... giàu, nghèo m t cách xã h i góp ph n tăng ngu n thu cho ngân sách nhà nư c Th ba, vaitrò i u ti t th trư ng b t ng s n c a Nhà nư c c th hi n thơng qua vi c xác nh giá t Trong th trư ng b t ... a Nhà nư c i v i th trư ng b t ng s n theo Lu t t năm 2003 phát tri n qu n lí có hi u qu th trư ng b t ng s n c n ph i xây d ng khung pháp lí hồn ch nh, ng b v lĩnh v c này, ó Lu t t có vai trò...
... Lí NHÀNƯỚC TRONG LĨNH VỰC BẤTĐỘNGSẢN Quan điểm nâng cao vaitrò quản lý Nhànước trình phát triển thịtrườngbấtđộngsảnViệtNam Để nâng cao vaitrò quản lý Nhànướcthịtrườngbấtđộngsản ... nghiệp ViệtNam II .Thực trạng công tác QLNN thịtrường BĐS VN 1.Những mặt đạt công tác quản lý NhànướcthịtrườngbấtđộngsảnViệtNam Nội dung quản lý NhànướcthịtrườngbấtđộngsảnViệtNam ... gian Vaitrò đặc điểm thịtrườngbấtđộngsản a: Vaitròthịtrường BĐS Thịtrườngbấtđộngsản co vaitrò chủ yếu sau: - Thứ nhất: phát triển thịtrườngbấtđộngsản góp phần thúcsản xuất phát...
... 115 Phần VaitròNhànước Các Quyền Quyền đánh thuế tài sảnbấtđộngsản Các nước phát triển: thuế BĐS nguồn thu lớn doanh thu Hầu hết thuế bấtđộngsản thuế theo giá bấtđộngsảnỞViệt Nam: thu ... đất thịtrườngbấtđộngsản (Mục 7, Điều 61, 62, 63), bao gồm loại đất tham gia thịtrườngbấtđộng sản, Điều kiện để đất tham gia thịtrườngbấtđộng sản, Quản lý đất đai việc phát triển thịtrường ... quyền sở hữu nhà BĐS khác (2) thuế thu nhập cá nhân từ thu nhập từ chuyển 116 nhượng bấtđộngsản Phần VaitròNhànước Các Quyền Quyền quản lý kiểm soát thịtrườngbấtđộngsảnNhànước xác...
... LÝ NHÀNƯỚC TRONG LĨNH VỰC BẤTĐỘNGSẢN Quan điểm nâng cao vaitrò quản lý Nhànước trình phát triển thịtrườngbấtđộngsảnViệtNam Để nâng cao vaitrò quản lý Nhànướcthịtrườngbấtđộngsản ... Thịtrường chung thể thống loại thịtrường vốn, thịtrường lao động, thịtrường hàng hố thịtrườngbấtđộngsản phát triển thịtrườngbấtđộngsản ảnh hưởng đến tất thịtrường ảnh hưởng đến thị ... bấtđộngsản 2.1: Vaitròthịtrường BĐS Thịtrườngbấtđộngsản co vaitrò chủ yếu sau: - Thứ nhất: phát triển thịtrườngbấtđộngsản góp phần thúcsản xuất phát triển Thịtrườngbấtđộng sản...
... lý Nhànướcthịtrườngbấtđộngsản Quản lý Nhànướcthịtrườngbấtđộngsản tất yếu kinh tế đòi hòi thực quyền sở hữu mà Nhànước đại diện chủ sở hữu đất đai Mặt 15 khác thịtrườngbấtđộng sản, ... cơng sở, dịch vụ, thịtrườngbấtđộngsản công nghiệp; thịtrườngbấtđộngsản nơng nghiệp - Dựa vào tính chất giao dịch thị trường, thịtrườngbấtđộngsản gồm: thịtrường mua bán; thịtrường ... loại thịtrườngbấtđộngsản phục vụ cho mục đích nghiên cứu tiếp khác nhau: - Dựa vào loại hàng hoá bấtđộng sản, thịtrườngbấtđộngsản gồm: thịtrường đất nhà ở; thịtrườngbấtđộngsản dùng...
... đảng ta nh đặc thù thị trờng BĐS việtnam quản lý nhà nớc thiếu Chính em lựa chọn đề tài: Vaitrò quản lý nhà nớc hình thành phát triển thị trờng BĐS việt nam. Thị trờng BĐS ViệtNam đặt nhiều vấn ... I: sở lý luận đề tài I thị trờng bấtđộngsản 1: khái niệm Bấtđộngsản theo nghĩa thông thờng đợc hiểu đất đai công trình xây dựng cố định đất đai Từ chuyển sang kinh tế thị trờng, vaitròthị ... thị trờng bấtđộngsản nh cho phù hợp với hình thức sở hữu gốc vấn đề Trên thực tế thị trờng bấtđộngsảnthị trờng quyền sử dụng đất Trong thị trờng bấtđộngsản đa dạng hình thức sư dơng, së h÷u,...
... quản lý nhànướcthịtrườngbấtđộngsản Chương 2: Thựctrạng pháp luật quản lý nhànướcthịtrườngbấtđộngsản Chương 3: Hướng hoàn thiện pháp luật quản lý nhànướcthịtrườngbấtđộngsản Đại ... thịtrườngbấtđộngsản - Tìm hiểu kinh nghiệm số nước giới quản lý nhànướcthịtrườngbấtđộngsản học kinh nghiệm rút ViệtNam - Chỉ tồn tại, hạn chế quản lý nhànướcthịtrườngbấtđộngsản ... Đỗ Thị Vân - KT31H Chương C¸c vÊn ®Ò chung quản lý nhànướcthịtrườngbấtđộngsản 1.1 Khái niệm đặc điểm quản lý nhànướcthịtrườngbấtđộngsản 1.1.1 Sự cần thiết quản lý nhànướcthị trường...
... trờng nhà ở, bảo đảm cho giá nhà phù hợp với thu nhập ngời dân vaitrò quan trọng quản lý Nhà nớc thị trờng Bấtđộngsảnnhà Bên cạnh yếu tố tích cực thị trờng Bấtđộng sản, biến độngthị trờng Bất ... đô thị, đặc biệt đô thị lớn tác động trình đô thị hoá 2.2 Vaitròthị trờng BấtđộngsảnThị trờng Bấtđộngsảnthị trờng quan trọng kinh tế thị trờng thị trờng liên quan trực tiếp lợng tài sản ... sở khoa học quản lý Nhà nớc thị trờng Bấtđộngsản I Khái niệm, đặc điểm, vaitròthị trờng Bấtđộngsản Khái niệm thị trờng Bấtđộngsản Trong trình phát triển loài ngời chia tài sản thành Bất...
... mua quyền sở hữu Ngoài thị trờng Bấtđộngsản nớc ta chủ yếu phát triển đô thị, đặc biệt đô thị lớn tác động trình đô thị hoá 2.2 Vaitròthị trờng BấtđộngsảnThị trờng Bấtđộngsảnthị trờng ... giá nhà phù hợp với thu nhập ngời dân vaitrò quan trọng quản lý Nhà nớc thị trờng Bấtđộngsảnnhà Bên cạnh yếu tố tích cực thị trờng Bấtđộng sản, biến độngthị trờng Bấtđộngsản ảnh hởng ... chấp Bấtđộng sản, quy chế quản lý giá Bấtđộng sản, quy chế mua đặt cọc Bấtđộng sản, quy chế bảo hiểm Bấtđộng sản, quy chế hoạt động môi giới Bấtđộng sản, quy chế cho thuê Bấtđộng sản, quy...
... khuyết thịtrườngbấtđộngsảnViệt Nam: Bên cạnh đạt thịtrườngbấtđộngsảnViệtNam vấp phải nhiều khiếm khuyết, yếu sau: Thứ nhất, thịtrườngbấtđộngsảnViệtNamthịtrường thơng tin khơng đối ... quy định hoạt động kinh doanh bấtđộngsản gồm: môi giới bấtđộng sản, định giá bấtđộng sản, sàn giao dịch bấtđộngsản dịch vụ bấtđộngsản khác Về hợp đồng kinh doanh bấtđộng sản, hợp đồng ... Mọi giao dịch bấtđộngsản thường diễn “chợ ảo” khó khăn việc quản lý thịtrườngbấtđộngsản Thứ hai, thịtrường đất đai, thịtrườngbấtđộngsản dựa sở hữu tồn dân đất đai mà nhànước đại diện...
... độngsản “ để nghiên cứu nội dung vaitrò quản lý nhànướcthịtrường BĐS II NỘI DUNG QUẢN LÝ NHÀNƯỚCĐỐIVỚITHỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN Quản lý nhànướcthịtrườngbấtđộngsản 1.1 Khái ... độngsản (BĐS) nhằm đưa thịtrường BĐS vận động phát triển theo mục tiêu định hướng Nhànước 1.2 VaitròNhànướcthịtrườngbấtđộngsản Để khắc phục khuyết tật chế thị trường, khơng thể thiếu vai ... nhà cho người thu nhập thấp cung ứng bấtđộngsản để chủ động điều tiết thịtrường Ngoài ra, Nhànước bên cầu lớn thịtrường BĐS công trình cơng cộng, nhà thuộc sở hữu Nhànước Để thựcvai trò...