... LUẬT VỀ THẾCHẤPNHÀỞHÌNHTHÀNHTRONGTƢƠNGLAI VÀ THỰC TIỄN THI HÀNH 2.1 Thực trạng pháp luật chấpnhàhìnhthànhtƣơnglai 2.1.1 Quy định pháp luật tài sản chấpnhàhìnhthành tương lai Dưới ... nhàhìnhthànhtƣơnglai 37 Chƣơng 2: THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VỀ THẾCHẤPNHÀỞHÌNHTHÀNHTRONGTƢƠNGLAI VÀ THỰC TIỄN THI HÀNH 43 2.1 Thực trạng pháp luật chấpnhàhìnhthànhtƣơnglai 43 2.1.1 ... đưa nhà HTTTL vào tham gia giao dịch dân 1.2 Lý luận chấpnhàhìnhthànhtƣơnglai 1.2.1 Khái niệm, đặc điểm pháp lý chấpnhàhìnhthành tương lai 1.2.1.1 Khái niệm chấpnhàhìnhthành tương lai...
... IV.THẾ CHẤPNHÀỞHÌNHTHÀNHTRONG TƯƠNG LAI II CÁC LOẠI NHÀỞHÌNHTHÀNHTRONG TƯƠNG LAI NHẬN THẾCHẤP Dự án đầu tư xây dựng nhà ở, nhàhìnhthành tương lai chủ đầu tư dự án xây dựng nhà Nhà ... phá dỡ nhà quan nhà nước có thẩm quyền Nhàhìnhthành tương lai mua dự án đầu tư xây dựng nhà Có hợp đồng mua bán nhà ký kết với chủ đầu tư; IV.THẾ CHẤPNHÀỞHÌNHTHÀNHTRONG TƯƠNG LAI 27 ... đăng ký giao dịch chấp IV.THẾ CHẤPNHÀỞHÌNHTHÀNHTRONG TƯƠNG LAI VIII THỰC TIỄN XỬ LÝ TÀI SẢN THẾCHẤP Không NƠHTTTL, nhà xây xong, thuộc QSH bên mua nhà theo quy định Luật Nhà ở, chưa cấp GCNQSHNƠ,...
... HÀNH VỀ THẾCHẤPNHÀỞHÌNHTHÀNHTRONGTƢƠNGLAI 2.1 Về chấp tài sản tài sản hìnhthànhtƣơnglaiThếchấp tài sản Thếchấp tài sản theo quy định: Thếchấp tài sản việc bên (sau gọi bên chấp) ... hìnhthành tương laiThếchấp biệt thự hìnhthành tương laichấpnhà liền kề hìnhthành tương lai Căn vào thủ tục tiến độ triển khai xây dựng bàn giao nhà phân chia thành: Thếchấpnhàhìnhthành ... điểm chấp tài sản hìnhthành tương lai 21 1.3.4 Phân loại chấp tài sản hìnhthành tương lai 22 1.4 Thếchấpnhàhìnhthành tương lai 23 1.4.1 Khái niệm chấpnhàhìnhthành tương lai...
... tự, th t c chấp giải chấp tài sản dự án đầu tư xây dựng nhà , nhàhìnhthành tương lai Thứ hai, quyền nghĩa vụ bên tham gia chấpnhàhìnhthành tương lai M t là, quyền nghĩa v c a bên chấp [10, ... sản hìnhthành tương lai (“căn nhà có ký hợp đồng nên khơng thể nói tài sản hìnhthành tương lai , Nhà tổ chức, cá nhân tự xây dựng chưa hìnhthànhhìnhthành chưa cấp chứng nhận quyền sở hữu ... c chấp loại tài sản C thể: Thứ nhất, có phân biệt rõ ràng nhàhìnhthành tương lai với dạng nhàhìnhthành lý chưa có giấy chứng nhận sở hữu Theo Ngh đ nh GDBĐ, NOHTTTL bao gồm “tài sản hìnhthành ...
... đến chấp có đối tượng tài sản hìnhthành tương lai chưa đề cập sâu chấp có tài sản nhàhìnhthành tương lai thu hẹp phạm vi chấpnhàhìnhthành tương lai với đối tượng nhàhìnhthành tương lai ... dụng cho người sở hữu nhàhìnhthành tương lai 1.2.2 Khái niệm đặc điểm chấpnhàhìnhthành tương laiThếchấpnhàhìnhthành tương lai có đặc điểm sau: Nhà đối tượng biện pháp chấp phải thỏa ... nhàhìnhthành tương laichấpnhàhìnhthành tương lai bảo đảm thực hợp đồng tín dụng Ngân hàng thương mại 1.2.1 Khái niệm đặc điểm nhàhìnhthành tương lai - Khái niệm nhàhìnhthành tương lai...
... mở đầu, kết luận, danh mục tài liệu tham khảo, nội dung Luận văn bao gồm ba chương: Chương 1: Một số vấn đề lý luận chấpnhàhìnhthành tương lai Chương 2: Thực trạng pháp luật chấpnhàhìnhthành ... nguyên - Môi trường Đăng ký nhà đất thuộc Sở Tài ngun Mơi trường thành phố Hồ Chí Minh việc giải yêu cầu đăng ký chấpnhà chung cư chưa cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Hà Nội 18 Ngô Huy Cương ... (2013), Thếchấp tài sản hìnhthành tương lai để đảm bảo thực nghĩa vụ từ hợp đồng tín dụng, Luận văn Thạc sĩ Luật học, Đại học Kinh tế - Luật, Trường Đại học Quốc gia thành phố Hồ Chí Minh, thành...
... vay chấpnhàhìnhthành tương lai Ngân hàng thương mại Việt Nam Chương KHÁI QUÁT VỀ CHO VAY THẾCHẤP BẰNG NHÀỞHÌNHTHÀNHTRONGTƢƠNGLAI CỦA NGÂN HÀNG THƢƠNG MẠI 1.1 Khái quát nhàhìnhthànhtƣơng ... 1.1.2 Đặc điểm nhàhìnhthành tương lai 13 1.2 Khái quát chấp cho vay chấpnhàhìnhthànhtƣơnglai 16 1.2.1 Khái niệm, đặc điểm chấpnhàhìnhthành tương lai 16 1.2.2 Khái ... giao dịch cho vay chấpnhàhìnhthành tương lai 30 2.1.2 Hợp đồng tín dụng cho vay chấpnhàhìnhthành tương lai 34 2.1.3 Hợp đồng chấpnhàhìnhthành tương lai 41 2.1.4 Trình...
... DỰNG NHÀ Ở, NHÀỞHÌNHTHÀNHTRONG TƯƠNG LAI Điều Điều kiện chấp dự án đầu tư xây dựng nhàchấpnhàhìnhthành tương lai tổ chức tín dụng Chủ đầu tư chấp phần toàn dự án đầu tư xây dựng nhà đáp ... dựng nhà ở, chấp dự án đầu tư xây dựng nhàchấp phần dự án khơng bao gồm nhàhìnhthành tương lai Trường hợp chấp quyền tài sản liên quan đến dự án đầu tư xây dựng nhà ở, nhàhìnhthành tương lai ... hìnhthành tương lai Điều Nguyên tắc thực chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở, nhàhìnhthành tương lai Tổ chức tín dụng nhận chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở, nhàhìnhthành tương lai phải thực theo...
... II TRÌNH TỰ, THỦ TỤC THẾCHẤP DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở, NHÀỞHÌNHTHÀNHTRONG TƯƠNG LAI Điều Điều kiện chấp dự án đầu tư xây dựng nhàchấpnhàhìnhthành tương lai tổ chức tín dụng ... DỰNG NHÀ Ở, NHÀỞHÌNHTHÀNHTRONG TƯƠNG LAI Điều Điều kiện chấp dự án đầu tư xây dựng nhàchấpnhàhìnhthành tương lai tổ chức tín dụng Chủ đầu tư chấp phần toàn dự án đầu tư xây dựng nhà đáp ... xây dựng nhà ở, nhàhìnhthành tương lai thực tài sản có đủ điều kiện chấp quy định Điều Thông tư Trường hợp chủ đầu tư chấpnhàhìnhthành tương lai thuộc dự án đầu tư xây dựng nhà ở, chấp dự...
... LUẬN VỀ HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀỞHÌNHTHÀNHTRONGTƢƠNGLAI VÀ HIỆU LỰC CỦA HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀỞHÌNHTHÀNHTRONGTƢƠNGLAI 1.1 Khái niệm tài sản, tài sản hìnhthànhtƣơnglai Tài sản cụm từ thông ... sản, tài sản hìnhthànhtƣơnglai 1.2 Khái niệm hợp đồng mua bán nhà hợp đồng mua bán nhàhìnhthànhtƣơnglai 1.3 Đặc điểm hợp đồng mua bán nhàhìnhthànhtƣơnglai 1.4 Khái ... MỤC LỤC MỞ ĐẦU CHƢƠNG MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀỞHÌNHTHÀNHTRONGTƢƠNGLAI VÀ HIỆU LỰC CỦA HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀỞHÌNHTHÀNHTRONGTƢƠNGLAI ...
... khơng coi tài sản hìnhthành tương lai mà có tài sản gắn liền với đất hìnhthành tương lai phép chấpThếchấp tài sản hìnhthành tương lai phân loại thànhchấp TSHTTTL hoàn thành chưa có giấy ... liên quan đến tài sản hìnhthành tương laichấp tài sản hìnhthành tương lai 1.1 Tổng quan tài sản hìnhthành tương lai 1.1.1 Khái niệm tài sản tài sản hìnhthành tương lai 1.1.1.1 Tài sản Khái ... sản hìnhthành tương lainhà ở, nhà chung cư, quyền sử dụng đất hìnhthành tương lai, động sản hìnhthành tương lai máy móc, thiết bị trình sản xuất theo hợp đồng đặt hàng - “Giấy tờ có giá” hình...
... sản hìnhthành tương lainhà ở, nhà chung cư, quyền sử dụng đất hìnhthành tương lai, động sản hìnhthành tương lai máy móc, thiết bị trình sản xuất theo hợp đồng đặt hàng - “Giấy tờ có giá” hình ... LÝ LUẬN CHUNG VỀ THẾCHẤP TÀI SẢN HÌNHTHÀNHTRONG TƯƠNG LAI ĐỂ ĐẢM BẢO THỰC HIỆN NGHĨA VỤ TỪ HỢP ĐỒNG TÍN DỤNG Thếchấp tài sản hìnhthành tương lai BLDS 1995 quy định Thếchấp tài sản việc ... khác biệt chấp tài sản hìnhthành tương laichấp tài sản hữu Phân loại chấp tài sản hìnhthành tương lai II Căn vào tính chất vật lý TSHTTTL: - Thếchấp TSHTTTL tài sản hữu hình Ví dụ: chấp quyền...
... nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất cấp theo quy định pháp luật nhà (gọi chung Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà cấp theo quy định pháp luật nhà ở, Giấy chứng ... Đất đai năm 2003; Thành phần hồ sơ - Bản giấy phép xây dựng dự án đầu tư quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt việc chấp tài sản hìnhthành tương lai, trừ trường hợp hợp đồng chấp tài sản có cơng ... nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất cấp theo quy định Nghị định số 60/CP ngày 05/7/1994 Chính phủ, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất cấp theo quy định pháp luật nhà (gọi chung...
... trình hìnhthành tài sản Khi tài sản chấphìnhthành thuộc sở hữu mình, bên chấp có nghĩa vụ phải giao gốc giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản cho MSB thời hạn ngày kể từ quan Nhà ... Tên đặc điểm tài sản chấp thuộc quyền sở hữu Bên chấp: - - Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản chấphìnhthành tương lai MSB giữ, gồm: ... đồng ý Bên chấp Điều Tài sản chấp Tài sản chấphìnhthành tương lai thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng Bên chấp .(dưới gọi tắt “Tài sản”), hìnhthành sau thời điểm bên xác lập ký kết Hợp đồng này,...
... thành tương lai Tài sản hìnhthành tương lai tài sản hữu hình: nhà cửa, thiết bị,… hìnhthành tương lai Tài sản hìnhthành tương lai tài sản vơ hình: quyền đòi nợ hìnhthành tương lai, … Trên thực ... áp dụng quy định chấpnhàhìnhthành tương lai dự thảo Luật Nhà vào thực tiễn 1.2.2 Thếchấp tài sản hìnhthành tương lai 1.2.2.1 Khái niệm chấp tài sản hìnhthành tương laiTrong hệ thống pháp ... Sơn Thị Liên Thếchấp tài sản hìnhthành tương lai CHƯƠNG THỰC TRẠNG THẾCHẤP TÀI SẢN HÌNHTHÀNHTRONG TƯƠNG LAIỞ VIỆT NAM VÀ HƯỚNG HOÀN THIỆN Hiện nay, chấp tài sản hìnhthành tương lai xem ngày...
... ĐỒNG THẾCHẤP TÀI SẢN HÌNHTHÀNHTRONGTƢƠNGLAI 1.1 Lịch sử hìnhthành chế định hợp đồng chấp tài sản hìnhthànhtƣơnglai 1.2 Khái niệm đặc điểm tài sản hìnhthànhtƣơng ... HỢP ĐỒNG THẾCHẤP TÀI SẢN HÌNHTHÀNHTRONGTƢƠNGLAI .19 2.1 Chủ thể hợp đồng chấp tài sản hìnhthànhtƣơnglai 19 2.1.1 Bên chấp tài sản hìnhthành tương lai 19 2.1.2 Bên nhận chấp tài ... đồng chấp tài sản hìnhthành tương lai hướng hoàn thiện CHƢƠNG LÝ LUẬN CHUNG VỀ HỢP ĐỒNG THẾCHẤP TÀI SẢN HÌNHTHÀNHTRONGTƢƠNGLAI 1.1 Lịch sử hìnhthành chế định hợp đồng chấp tài sản hình thành...
... đầy đủ sở để xác định tài sản hìnhthành tương lai 1.1.1.2 Khái niệm nhàhìnhthành tương laiNhàhìnhthành tương lai loại tài sản hìnhthànhtƣơng lai, giao dịch nhàhìnhthànhtƣơnglai chịu ... luật nhàhìnhthànhtƣơnglai Việt Nam Chƣơng 3: Hồn thiện pháp luật nhàhìnhthànhtƣơnglai Việt Nam CHƢƠNG NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CƠ BẢN VỀ NHÀỞHÌNHTHÀNHTRONGTƢƠNGLAI VÀ PHÁP LUẬT VỀ NHÀỞ ... nhàhìnhthànhtƣơnglai 1.1.1 Một số khái niệm liên quan đến nhàhìnhthànhtƣơnglai 1.1.2 Đặc điểm nhàhìnhthànhtƣơnglai 10 1.2 Những vấn đề lý luận pháp luật nhàhìnhthànhtƣơng lai...
... Duy Thếchấp TSHTTTL phân loại thànhchấp TSHTTTL hồn thành chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu chấp TSHTTTL q trình hìnhthành chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu Thếchấp TSHTTTL hoàn thành ... biệt chấp tài sản hìnhthành tương laichấp tài sản hữu: Nguyên tắc chung chấp tài sản tài sản chấp phải thuộc quyền sở hữu bên chấp, khơng có tranh chấp quyền sở hữu có giấy chứng nhận quyền sở ... vốn mua nhà dự án đầu tư xây dựng nhà doanh nghiệp kinh doanh bất động sản Trường hợp nhàhìnhthành tương laichấp theo hình thức chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhàhình thành...
... mua bán nhàhìnhthành tương lai với hợp đồng tặng cho nhàhìnhthành tương lai Thứ ba, hợp đồng mua bán nhàhìnhthành tương lai hợp đồng chuyển giao quyền sở hữu phần nhà ngơi nhàhìnhthành ... tương lai Hợp đồng mua bán nhàhìnhthành tương lai có đặc điểm riêng biệt Thứ nhất, đối tượng hợp đồng mua bán nhàhìnhthành tương lai loại nhà chưa hìnhthànhhìnhthành Cụ thể, nhàhìnhthành ... bán nhàhìnhthành tương lai sau: Hợp đồng mua bán nhàhìnhthành tương lai thỏa thuận bên văn việc mua bán nhàhìnhthành tương lai mà bên bán nhằm mục đích kiếm lời Theo đó, bên bán bàn giao nhà...
... nhàhìnhthànhtƣơnglai 1.1.1 Một số khái niệm liên quan đến nhàhìnhthànhtƣơnglai 1.1.2 Đặc điểm nhàhìnhthànhtƣơnglai 10 1.2 Những vấn đề lý luận pháp luật nhàhìnhthànhtƣơnglai ... luật nhàhìnhthànhtƣơnglai Việt Nam Chƣơng 3: Hồn thiện pháp luật nhàhìnhthànhtƣơnglai Việt Nam CHƢƠNG NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CƠ BẢN VỀ NHÀỞHÌNHTHÀNHTRONGTƢƠNGLAI VÀ PHÁP LUẬT VỀ NHÀỞ ... dịch nhàhìnhthànhtƣơnglai Do phạm vi điều chỉnh pháp luật nhàhìnhthànhtƣơnglai giao dịch nhàhìnhthànhtƣơnglai Cụ thể giao dịch là: mua bán, bảo lãnh, chấp, thuê thuê mua nhàhình thành...