... là phương án 3.
2. Phương án điềuchỉnhquyhoạchsửdụngđất Thành phố Hồ Chí
Minh đến năm 2010 (phng ỏn chn)
Bng 3.12. Phơng án điềuchỉnhquyhoạchsửdụngđất đến năm 2010
Th t Ch tiờu Diện ... Phương án 2: Phương án điềuchỉnhquyhoạchsửdụngđất dựa trên
định mức sửdụngđất (PA2)
- Căn cứ các quy t định phê duyệt quyhoạch của các ngành, định mức và nhu cầu
Căn cứ quy t định 123 của ... việc điềuchỉnh những bất hợp lý trong sử dụng
đất đai khi lập quy hoạch, kế hoạchsửdụngđất là hết sức cần thiết, nhằm nâng cao
hiệu quả sửdụng đất, tạo điều kiện thuận lợi đưa nền kinh tế Thành...
... tiết; quy hoạch, kế hoạch của cấp dưới
phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạchsửdụngđất của cấp trên; kế hoạchsử
dụng đất phải phù hợp với quyhoạchsửdụngđất đã được cơ quan nhà nước
có thẩm ... giao đất có thu
tiền sửdụngđất thì được bồi thường 100% tiền sửdụng đất.
- Tổ chức sửdụngđất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không
thu tiền sửdụngđất hoặc nộp tiền sửdụngđất ... nhất định trong một thời gian xác định.
Bao gồm 4 loại quyhoạch chính:
Quy hoạchsửdụngđất
Quy hoạch xây dựng
Quy hoạchsửdụngđất đai
Quy hoạch ngành, lĩnh vực
9
Website: http://www.docs.vn...
... phi nông nghiệp.
4.3.4.3.2. Quyhoạchsửdụngđất chuyên dùng
Quy hoạch phân bổ sửdụngđất chuyên dùng là một trong những nội dung
quan trọng của quyhoạchsửdụngđất cấp xà nói chung, nhằm ... việc tiến hành quyhoạchsửdụngđất
lâm, nông nghiệp tiếp sau.
4.3. Quyhoạchsửdụngđất lâm, nông nghiệp xà Trung Minh giai đoạn 2005-
2015
4.3.1. Căn cứ quyhoạchsửdụngđất lâm, nông nghiệp ... suất sửdụng đợc coi là mở đầu cho thời kỳ quy hoạch. Nh vậy
đến đầu thế kỷ XX thế giới coi quyhoạchsửdụngđất chỉ là quyhoạch thuần tuý
mà thôi.
Vào những năm 30 và 40 của thế kỷ XX quy hoạch...
... khác.
2. Quyhoạchsửdụngđất đai theo ngành
Quy hoạchsửdụng theo ngành bao gồm các loại:
Quyhoạchsửdụngđất nông nghiệp.
Quyhoạchsửdụngđất lâm nghiệp.
Quyhoạchsửdụngđất các khu ... liệu tham khảo
45
46
Quyhoạchsửdụngđất xà Thanh Giang - Thanh Miện - Hải Dơng
Quyhoạchsửdụngđất đai cấp huyện.
Quyhoạchsửdụngđất đai cấp xÃ.
Quy hoạchsửdụngđất đai theo lÃnh thổ ... giao
quy n sửdụng đất.
+ Quyhoạchsửdụngđất đai nông thôn tạo ra sự ổn định về mặt pháp lý
cho việc quản lý Nhà nớc đối với đất đai, làm cơ sở cho việc giao quy n sử
dụng đất, cho thuê đất, ...
... dụng đất. Điều 25, 26 quy định
nhiệm vụ, thẩmquy n lập và quy t định, xét duyệt quyhoạch kế hoạch
sử dụng đất. Điều 31 quy định căn cứ giao đất, cho thuê đất, chuyển
mục đích sửdụng đất.
Việc ... trường về việc Quy định chi tiết việc lập, điềuchỉnh và thẩm định
quy hoạch, kế hoạchsửdụng đất;
Quy hoạchsửdụngđất vùng Tây nguyên đến năm 2010 và định
hướng đến 2020; Quy t định số 25/2008/QĐ-TTg ... hoạchsửdụngđất chi tiết đến năm 2020 và kế hoạchsửdụng
đất chi tiết 5 năm kỳ đầu (2011- 2015) xã Ia Pếch - huyện Ia Grai - tỉnh
Gia Lai ”.
2. Mục đích lập quy hoạch
Lập quyhoạchsửdụng đất...
... dụng đất. Điều 25, 26 quy định
nhiệm vụ, thẩmquy n lập và quy t định, xét duyệt quyhoạch kế hoạch
sử dụng đất. Điều 31 quy định căn cứ giao đất, cho thuê đất, chuyển
mục đích sửdụng đất.
Việc ... rửa trôi đất, góp
phần điều tiết nguồn nước, điều tiết khí hậu thời tiết.
II. PHƯƠNG ÁN QUYHOẠCHSỬDỤNG ĐẤT
2.1. Tổng hợp và dự báo nhu cầu sửdụngđất trong kỳ quy hoạch
2.1.1. Đất nông nghiệp
Nhu ... hoạchsửdụngđất chi tiết đến năm 2020 và kế hoạchsửdụng
đất chi tiết 5 năm kỳ đầu (2011- 2015) xã Ia Pếch - huyện Ia Grai - tỉnh
Gia Lai ”.
2. Mục đích lập quy hoạch
Lập quyhoạchsửdụng đất...
...
III.2. ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG SỬDỤNG ĐẤT
(4).Phân tích hiệu quả sửdụngđất đai
Mức độ khai thác sửdụngđất đai:
Tỷ lệ SDĐ (%)=
Tổng DT đất đai –DT đất CSD
Tổng DT đất đai
Hệ số SDĐ (lần)=
Tổng ... công việc:
Điềuchỉnh và cân đối chỉ tiêu sửdụngđất theo các mục đích, các
ngành, các đơn vị,…
Xây dựng phương án quyhoạchsửdụngđất đai: khoanh định cho
từng mục đích sử dụng: nông ... Xây dựng kế hoạchsửdụngđất qua các giai đoạn của kỳ quy hoạch.
Biên soạn báo cáo tổng hợp, hòan thiện số liệu và bản đồ.
Sản phẩm:
Báo cáo tổng hợp quy hoạch, kế hoạchsửdụngđất đai (kèm...
... bản đồ quyhoạchsửdụngđất
của địa phương đó.
2. Quy hoạch, kế hoạchsửdụngđất (Mục 2)
Điều 21. Nguyên tắc lập quy hoạch, kế hoạchsửdụngđất
Việc lập quy hoạch, kế hoạchsửdụngđất phải ... kế hoạchsửdụngđất của cấp trên; kế hoạchsử
dụng đất phải phù hợp với quyhoạchsửdụngđất đã được cơ quan nhà nước có thẩm
quy n quy t định, xét duyệt;
3. Quy hoạch, kế hoạchsửdụngđất ... việc sửdụng đất;
g) Kết quả thực hiện quyhoạchsửdụngđất kỳ trước.
2. Căn cứ để lập kế hoạchsửdụng
đất bao gồm:
a) Quyhoạchsửdụngđất đã được cơ quan nhà nước có thẩmquy n quy t...
... trường về việc hướng dẫn lập, điềuchỉnh và thẩm định
quy hoạch, kế hoạchsửdụng đất.
QĐ 04/2005/QĐ-BTNMT (30/6/2005): Quy trình lập quy hoạch,
kế hoạchsửdụng đất.
QHSDĐ đã được phê duyệt ... và điềuchỉnhquy hoạch,
kế hoạchsửdụng đất.
45
Lecture note: ThS. Lê Cảnh Định
89
Chương 4:
III.2. ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG SỬDỤNG ĐẤT
(1). Phân tích biến động đất đai thời kỳ trước quy
hoạch ... công việc:
Điềuchỉnh và cân đối chỉ tiêu sửdụngđất theo các mục đích, các
ngành, các đơn vị,…
Xây dựng phương án quyhoạchsửdụngđất đai: khoanh định cho
từng mục đích sử dụng: nông...
... Định
113
Hệ thống sửdụngđất (Land Use System-LUS)
HỆ THỐNG SỬDỤNG ĐẤT
LOẠI SỬDỤNG ĐẤT
(LUT)
ĐƠN VỊ ĐẤT ĐAI
(LMU)
YÊU CẦU SỬDỤNG
ĐẤT (LUR)
CHẤT LƯNG
ĐẤT ĐAI (LQ)
CẢI TẠO ĐẤT
(Land improvement)
ĐẦU ... kê về hiện trạng sử
dụng đất.
(3) Điều tra thực địa về hiện trạng sửdụngđất và hiệu quả
sản xuất của các loại hình sửdụngđất nhằm mục đích lựa
chọn loại hình sửdụngđất có triển vọng, ... .…………….
88
Lecture note: ThS. Leõ Caỷnh ẹũnh
175
NOI DUNG ẹIEU CHặNH QUYHOẠCHSỬDỤNG ĐẤT
(Lập kế hoạchsửdụngđất có điềuchỉnhquy hoạch)
Ngoài các nội dung giống như QHSDĐ, cần nghiên cứu các nội...
... bản đồ quyhoạchsửdụngđất
của địa phương đó.
2. Quy hoạch, kế hoạchsửdụngđất (Mục 2)
Điều 21. Nguyên tắc lập quy hoạch, kế hoạchsửdụngđất
Việc lập quy hoạch, kế hoạchsửdụngđất phải ... kế hoạchsửdụngđất của cấp trên; kế hoạchsử
dụng đất phải phù hợp với quyhoạchsửdụngđất đã được cơ quan nhà nước có thẩm
quy n quy t định, xét duyệt;
3. Quy hoạch, kế hoạchsửdụngđất ... hoạch, kế hoạch
sử dụngđất của cấp nào thì có thẩmquy n quy t định, xét duyệt điềuchỉnhquy hoạch,
kế hoạchsửdụngđất của cấp đó.
Điều 28. Công bố quy hoạch, kế hoạchsửdụngđất
Trong thời...
... K39
sử dụngđất đai, các thông tư của tổng cục địa chính về công tác lập qui hoạch, kế
hoạch sửdụng đất.
3.3. Căn cứ vào hiện trạng sửdụngđất đai và tiểm năng đất đai.
Để qui hoạchsửdụngđất ... phức tạp.
Hơn nữa quyhoạchsửdụngđất đai còn tạo điều kiện để sửdụng ất
đai hợp lý hơn. Trên cơ sở phân hạng đất đai, bố trí sắp xếp các loại đất đai quy
hoạchsửdụngđất đai tạo ra cái ... đều có luật đất đai riêng của mình. Vì
vậy, quyhoạchsửdụngđất đai của các nước cũng có nội dung khác nhau. ở nước
ta, quyhoạchsửdụngđất đai phục vụ nhu cầu sửdụngđất và quy n lợi của...