thẩm định dự án khách sạn

... công tác thẩm định trước cho vay, đặc biệt là cho vay dự án đầu tư. Hoạt động thẩm định dự án đầu tư đang thực sự đóng vai trò quan trọng. Vì vậy em chọn đề tài “Công tác thẩm định dự án đầu ... Phòng thẩm định nên cán bộ tín dụng phun trách công ciệc thẩm định như các chi nhánh tương tự. 1.2.2.2. Phương pháp thẩm định dự án đầu tư trung và dài hạn tại Ngân hàng Techcombank Chi nhánh ... chỉ tiêu của dự án được đưa ra so sánh với các quy định, các tiêu chuẩn, định mức kinh tế kỹ thuật, các dự án khác… Sử dụng phương pháp này giúp cho cán bộ thẩm định trong việc đánh giá tính...

Ngày tải lên: 04/09/2012, 01:49

... chung, thẩm định dự án đâu tư bao gồm các nội dung cụ thể như sau: - Thẩm định về cơ sở pháp lý của dự án - Thẩm định, sự cần thiết đầu tư dự án - Thẩm định thị trường của dự án - Thẩm định kỹ ... án nguồn vốn - Thẩm định những rủi ro có thể xảy ra đối với dự án - Thẩm định tài chính dự án. a. Thẩm định về cơ sở pháp lý của dự án Thẩm định về cơ sở pháp lý của dự án là việc xem xét tính ... Quy trình và thẩm quyền thẩm định các dự án BĐS 2.2.1. Quy trình thẩm định Việc thẩm định cho vay nói chung và thẩm định dự án nói riêng do phòng Tín dụng của SGD đảm nhiệm. Thẩm định cho vay...

Ngày tải lên: 17/09/2012, 16:42

... thẩm định xét duyệt cho vay tại NHNo&PTNT chi nhánh Nam Hà Nội Cán bộ thẩm định tín dụng: - Phân tích thẩm định khách hàng vay vốn và dự án/ phương án - Lập tờ trình kiêm báo cáo thẩm định ... trên, cán bộ thẩm định nhận xét đánh giá về thị trường hiện tại cũng như tương lại đối với sản phẩm của dự án để có ý kiến trong báo cáo thẩm định. Thực tế tại NHNo Nam Hà Nội vấn đề thẩm định ... khả quan hay không. b. Thẩm định dự án vay vốn : * Thẩm định thị trường : Thẩm định thị trường là khâu đầu tiên có ý nghĩa quan trọng vì nó là một trong những yếu tố quyết định khả năng hoàn vốn...

Ngày tải lên: 17/09/2012, 16:42

... hoạt động của khách hàng ít nhất một lần. Bước 2: Thẩm định, đánh giá chủ dự án và hồ sơ chính. Thẩm định chủ dự án là một nội dung quan trọng khi thẩm định và đánh giá dự án. Đặc biệt ... hoặc phân tán rủi ro cho các đối tác có liên quan đến dự án. Cụ thể, đối với dự án xây dựng trạm phủ sóng BTS, chi nhánh đã nhận định một số rủi ro mà dự án có khả năng gặp phải và dự tính hướng ... với các dự án. Vì các đặc trưng của dự án bất động sản nên các ngân hàng rất thận trọng khi thẩm định cho vay. 1.2.2 Tình hình thẩm định dự án bất động sản tại NHTMCP Nhà Hà Nội chi nhánh Vạn...

Ngày tải lên: 04/10/2012, 11:59

... về thẩm định dự án đầu tư . 5 2.1.1.1. Thẩm định dự án đầu tư . 5 2.1.1.2. Ý nghĩa của công tác thẩm định dự án đầu tư . 5 2.1.2. Giới thiệu về dự án đầu tư . 5 2.1.2.1. Khái niệm dự án đầu ... lâu dài, ổn định của dự án mà định hướng tài trợ hặc cho vay vốn. 2.1.1.2 Ý nghĩa của công tác thẩm định dự án đầu tư Thông qua thẩm định giúp ta xác định lợi ích và tác hại của dự án khi cho ... của dự án 60 Bảng 19: Kết quả hoạt động kinh doanh của dự án 61 Bảng 20: Xác định NPV của dự án 63 Bảng 21: Xác định IRR của dự án 64 Bảng 22: Tổng chi phí, định phí, biến phí của dự án 65...

Ngày tải lên: 04/10/2012, 16:37

... Các dự án tương tự ở khu vực cận kề với Dự án Nhà XXX Nằm rải trên dọc Xa Lộ Hà Nội, Có các dự án sau đang triển khai đầu tư xây dựng và khai thác kinh doanh: - Dự án nhà An Phú – An Khánh ... An Khánh - Dự án nhà An Cư – Công ty Phát triển Nhà Phú Nhuận - Dự án Cantavil - D ự án Estella Nằm cận kề với Dự án Nhà XXX là Dự án Thương mại và Căn hộ XXX do Tổng công ty xây dựng Sài ... được phép đầu tư, xây dựng, khai thác kinh doanh dự án theo luật định và được hưởng lợi nhuận từ dự án. Chủ Đầu Tư sẽ ký với Nhà Phát Triển Dự án Hợp đồng phát triển dự án trọn gói. Chính vì...

Ngày tải lên: 27/10/2012, 15:45

... về thẩm định dự án đầu tư . 5 2.1.1.1. Thẩm định dự án đầu tư . 5 2.1.1.2. Ý nghĩa của công tác thẩm định dự án đầu tư . 5 2.1.2. Giới thiệu về dự án đầu tư . 5 2.1.2.1. Khái niệm dự án đầu ... cầu dự trù. b. Thẩm định thị phần của dự án: Thẩm định thị phần từng loại sản phẩm của dự án ở từng khu vực thị trường, theo từng thời gian khi dự án đi vào hoạt động. c. Thẩm định giá bán dự ... của dự án 60 Bảng 19: Kết quả hoạt động kinh doanh của dự án 61 Bảng 20: Xác định NPV của dự án 63 Bảng 21: Xác định IRR của dự án 64 Bảng 22: Tổng chi phí, định phí, biến phí của dự án 65...

Ngày tải lên: 26/11/2012, 12:02

... của thẩm định dự án đầu tư 5 1.2.1.3. Yêu cầu khi thẩm định. 6 1.2.2. Căn cứ và quy trình thẩm định dự án đầu tư. 7 1.2.2.1. Căn cứ để thẩm định dự án đầu tư 7 1.2.2.2. Quy trình thẩm định dự ... ngoại… g. Thẩm định yếu tố tài chính dự án đầu tư Thẩm định yếu tố tài chính của dự án đầu tư là một nội dung quan trọng trong quy trình thẩm định dự án đầu tư. Thẩm định tài chính dự án đầu tư ... TƯ 3 1.1. DỰ ÁN ĐẦU TƯ. 3 1.1.1. Khái niệm. 3 1.1.2. Vai trò của dự án đầu tư. 3 1.1.3. Chu trình của dự án. 3 1.2. THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ. 5 1.2.1. Khái quát về thẩm định dự án đầu tư....

Ngày tải lên: 30/11/2012, 08:14

... biên an toàn của dự án đầu tư. Đánh giá dự án bằng phương pháp phân tích độ nhạy của dự án. Thứ ba, khi thẩm định về dự án đầu tư bất động sản cần thẩm định về thị trường của dự án, cần chú ý ... dự án; hồ sơ pháp lý của dự án; thị trường tiêu thụ của dự án; việc quản lý sử dụng dự án Các điều kiện thành công của một dự án bất động sản cũng như tính khả thi của dự án như sau: Dự án ... phương? Dự án có khả năng trả nợ hay không? Dự án có các chỉ số tài chính hợp lý đảm bảo dự án có lãi không? - Ngoài ra ta có thể áp dụng nguyên tắc 5C trong thẩm định để thẩm định dự án bất...

Ngày tải lên: 30/11/2012, 08:19

... chính 48 Đánh giá rủi ro trong thẩm định dự án đầu tư bất động sản 2. Một số đề xuất nâng cao hiệu quả đánh giá rủi ro trong thẩm định dự án đầu tư BĐS: - Nâng cao chất lượng cán bộ thẩm định về ... mặt của dự án : Cán bộ thẩm định chính là trung tâm của công việc thẩm định . Cán bộ thẩm định phải là những người có năng lực chuyên môn , qua trường lớp đào tạo , am hiểu về thẩm định , có ... chính 48 Đánh giá rủi ro trong thẩm định dự án đầu tư bất động sản NỘI DUNG NGHIÊN CỨU I. Dự án đầu tư BĐS 1. Khái niệm,đặc điểm , yêu cầu của dự án đầu tư BĐS 1.1. Khái niệm Dự án là một tập...

Ngày tải lên: 19/12/2012, 10:03

... trường năm tính tốn ∆t= Dự báo cầu năm t- Dự báo cung năm t _ Xác định thị phần của dự án năm tính tốn: Thị phần của dự án= (sản lượng của dự án- xuất khẩu của dự án) / dự báo tổng cầu của thị ... tập 2 Một dự án tại năm tính tốn 2007, có các số liệu sau đây liên quan đến sản phẩm của dự án: _ Dự báo tổng cầu: 48.510.000 SP _ Dự báo tổng cung: 45.790.000 SP Dự án có số vốn cố định dành ... báo tổng cung của đơn vị khác 6000T _ Dự kiến sản lượng của dự án 2000T _ Dự kiến xuất khẩu của dự án 1000T Tính khoản trống thị trường và thị phần của dự án năm 2007 22/08/2008 Nguyễn Văn Tân...

Ngày tải lên: 09/03/2013, 17:02

... về thẩm định dự án đầu tư . 5 2.1.1.1. Thẩm định dự án đầu tư . 5 2.1.1.2. Ý nghĩa của công tác thẩm định dự án đầu tư . 5 2.1.2. Giới thiệu về dự án đầu tư . 5 2.1.2.1. Khái niệm dự án đầu ... cầu dự trù. b. Thẩm định thị phần của dự án: Thẩm định thị phần từng loại sản phẩm của dự án ở từng khu vực thị trường, theo từng thời gian khi dự án đi vào hoạt động. c. Thẩm định giá bán dự ... lâu dài, ổn định của dự án mà định hướng tài trợ hặc cho vay vốn. 2.1.1.2 Ý nghĩa của công tác thẩm định dự án đầu tư Thông qua thẩm định giúp ta xác định lợi ích và tác hại của dự án khi cho...

Ngày tải lên: 29/03/2013, 23:26

... theo dự án của DN tại NH 24 2 Đặc điểm các dự án sản xuất kinh doanh của DN 26 3 Yêu cầu công tác thẩm định dự án đầu tư sản xuất kinh doanh của DN 27 II)Thực trạng công tác thẩm định dự án ... tác thẩm định dự án đầu tư sản xuất kinh doanh của DN tại NH 60 IV) Đánh giá công tác thẩm định dựa án đầu tư sản xuất kinh doanh của DN 75 1 Kết quả đạt được 75 1.1 Trong công tác thẩm định ... động thẩm định của NH giai đoạn tới năm 2010 83 III) Một số giải pháp nâng cao chất lượng thẩm định dự án sản xuất kinh doanh của DN tại NH 84 1 Giải pháp nâng cao nhận thưc của cán bộ thẩm định...

Ngày tải lên: 03/04/2013, 11:22

Ngày tải lên: 05/04/2013, 09:14

Ngày tải lên: 05/04/2013, 11:33

Ngày tải lên: 10/04/2013, 08:19

Ngày tải lên: 15/04/2013, 00:36