... tác thẩmđịnh trước cho vay, đặc biệt là cho
vay dựánđầu tư. Hoạt động thẩmđịnhdựánđầutư đang thực sự đóng vai trò quan
trọng. Vì vậy em chọn đề tài “Công tác thẩmđịnhdựánđầutư trung ... lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368
Đánh giá S.W.O.T dự án.
Bước 3- Cán bộ thẩmđịnh lập Báo cáo thẩmđịnhdự án, trình trưởng phòng
thẩm định xem xét.
Bước 4- Trưởng phòng thẩmđịnh kiểm tra, kiểm soát ... trạng công tác thẩmđịnhdựánđầutư trung và dài hạn tại Ngân
hàng Techcombank Chi nhánh Chương Dương.
Đối với mỗi dựánđầu tư, từ khi lập xong đến khi thực hiện phải được thẩm
định qua nhiều...
... chung,
thẩm địnhdựánđâutư bao gồm các nội dung cụ thể như sau:
- Thẩmđịnh về cơ sở pháp lý của dựán
- Thẩm định, sự cần thiết đầutưdự án
- Thẩmđịnh thị trường của dựán
- Thẩmđịnh kỹ ... của dự án
- Thẩmđịnh công tác tổ chức, quản lý thực hiện dựán
- Thẩmđịnh các điều kiện ưu đãi đầutư đối với dựán
- Thẩmđịnh tổng vốn đầutư và tính khả thi của phương án nguồn vốn
- Thẩm ... hình đầutư bất động sản
Theo loại hình đầu tư, ta có thể chia các dựánđầutư bất động sản ra làm
bốn loại sau:
- Dựánđầutư xây dựng khu đô thị, chung cư, nhà ở: Là các dựán
xây dựng...
... hoạt động của khách hàng ít nhất
một lần.
Bước 2: Thẩm định, đánh giá chủ dựán và hồ sơ chính.
Thẩm định chủ dựán là một nội dung quan trọng khi thẩmđịnh và đánh giá dự án.
Đặc biệt ... về thẩmđịnhdựán xây dựng trạm phủ sóng BTS của Công ty cổ phần
xây dựng Lạc Hồng.
Qua quá trình thẩmđịnhdựán vay vốn mà khách hàng cung cấp, CBTD đã nghiên
cứu và phân tích phương án ... hàng đầu của ngân hàng khi xem xét cho vay đối với các dự án. Vì các đặc
trưng của dựán bất động sản nên các ngân hàng rất thận trọng khi thẩmđịnh cho
vay.
1.2.2 Tình hình thẩmđịnhdự án...
... thẩmđịnhdựánđầutư . 5
2.1.1.1. Thẩmđịnhdựánđầutư . 5
2.1.1.2. Ý nghĩa của công tác thẩmđịnhdựánđầutư . 5
2.1.2. Giới thiệu về dựánđầutư . 5
2.1.2.1. Khái niệm dựánđầutư ... Yến
Thẩm địnhdựánđầutư Trang- 5 -
CHƯƠNG 2
PHƯƠNG PHÁP LUẬN VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
2.1 PHƯƠNG PHÁP LUẬN
2.1.1 Giới thiệu về thẩmđịnhdựánđầutư
2.1.1.1 Thẩmđịnhdựánđầutư ... Huỳnh Thị Cẩm Lý SVTH: Phạm Thị Yến
Thẩm địnhdựánđầutư Trang- 9 -
Dự ánđầutư phát triển công nghiệp.
Dự ánđầutư phát triển nông nghiệp.
Dự ánđầutư phát triển giao thông vận tải
Căn...
...
ngoại…
g. Thẩmđịnh yếu tố tài chính dựánđầutư
Thẩm định yếu tố tài chính của dựánđầutư là một nội dung quan trọng trong
quy trình thẩmđịnhdựánđầu tư. Thẩmđịnh tài chính dựánđầutư là ... của thẩmđịnhdựánđầutư 5
1.2.1.3. Yêu cầu khi thẩm định. 6
1.2.2. Căn cứ và quy trình thẩmđịnhdựánđầu tư. 7
1.2.2.1. Căn cứ để thẩmđịnhdựánđầutư 7
1.2.2.2. Quy trình thẩmđịnhdự ... 3
1.1. DỰÁNĐẦU TƯ. 3
1.1.1. Khái niệm. 3
1.1.2. Vai trò của dựánđầu tư. 3
1.1.3. Chu trình của dự án. 3
1.2. THẨMĐỊNHDỰÁNĐẦU TƯ. 5
1.2.1. Khái quát về thẩmđịnhdựánđầu tư. 5
1.2.1.1....
... xem xét thẩmđịnh ta phải chú ý đến biên an toàn của dựánđầu tư. Đánh giá
dự án bằng phương pháp phân tích độ nhạy của dự án.
Thứ ba, khi thẩmđịnh về dựánđầutư bất động sản cần thẩmđịnh ... đầy đủ, phù hợp, hợp lý của dự án: hồ
sơ dự án, tư cách pháp lý của chủ đầu tư, dựánđầutư
+Thẩm định chi tiết: được tiến hành sau thẩmđịnh tổng quát. Việc thẩmđịnh
được tiến hành một cách ...
là các dựán của nhà nước.
+ Sự cần thiết đầutưdự án: Đánh giá xem dựán có thật sự cần thiết để đầu tư,
đầu tư vào dựán có phù hợp với nhu cầu của thị trường hay ko? Sản phẩm của dựán
bất...
... chính 48
Đánh giá rủi ro trong thẩmđịnhdựánđầutư bất động sản
NỘI DUNG NGHIÊN CỨU
I. Dựánđầutư BĐS
1. Khái niệm,đặc điểm , yêu cầu của dựánđầutư BĐS
1.1. Khái niệm
Dự án là một tập ... chính 48
Đánh giá rủi ro trong thẩmđịnhdựánđầutư bất động sản
2. Một số đề xuất nâng cao hiệu quả đánh giá rủi ro trong thẩmđịnhdự
án đầutư BĐS:
- Nâng cao chất lượng cán bộ thẩmđịnh về ... ngày 17/06/2003 Hướng dẫn về thẩm tra thẩmđịnhdựánđầu
tư, sửa đổi bổ sung một số điểm về hồ sơ thẩmđịnhdựán , Báo cáo đầutư và
Tăng mức đầu tư
Luật đầutư 2005
SVTH: Phạm Thị Lanh -...
...
trường năm tính tốn
∆t= Dự báo cầu năm t- Dự báo
cung năm t
_ Xác định thị phần của dựán năm
tính tốn:
Thị phần của dự án= (sản lượng
của dự án- xuất khẩu của dự án) /
dự báo tổng cầu của thị ... tập 2
Một dựán tại năm tính tốn 2007, có các số liệu sau
đây liên quan đến sản phẩm của dự án:
_ Dự báo tổng cầu: 48.510.000 SP
_ Dự báo tổng cung: 45.790.000 SP
Dự án có số vốn cố định dành ... báo tổng cung của đơn vị khác 6000T
_ Dự kiến sản lượng của dựán 2000T
_ Dự kiến xuất khẩu của dựán 1000T
Tính khoản trống thị trường và thị phần của dựán
năm 2007
22/08/2008 Nguyễn Văn Tân...
... thẩmđịnhdựánđầutư . 5
2.1.1.1. Thẩmđịnhdựánđầutư . 5
2.1.1.2. Ý nghĩa của công tác thẩmđịnhdựánđầutư . 5
2.1.2. Giới thiệu về dựánđầutư . 5
2.1.2.1. Khái niệm dựánđầutư ... chất của ngành mà vốn đầutư bỏ ra.
Dự ánđầutư phát triển ngành khai thác.
Dự ánđầutư phát triển ngành chế biến.
Dự ánđầutư phát triển ngành dịch vụ.
Dự ánđầutư nuôi trồng cây, con… ... Yến
Thẩm địnhdựánđầutư Trang- 5 -
CHƯƠNG 2
PHƯƠNG PHÁP LUẬN VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
2.1 PHƯƠNG PHÁP LUẬN
2.1.1 Giới thiệu về thẩmđịnhdựánđầutư
2.1.1.1 Thẩmđịnhdựánđầu tư...
... trạng công tác thẩmđịnhdựánđầutưsản xuất kinh doanh của
Doanh Nghiệp tại NH
27
1 Căn cứ thẩmđịnh
27
2 Quy trình thẩmđịnh
30
3 Phương pháp thẩmđịnh
.31
4 Nội dung thẩmđịnh
34
Đoàn ... đầutư K48B
39
Chuyªn ®Ò thùc tËp tèt nghiÖp khoa
kinh t e dau tư
III) Ví dụ minh họa công tác thẩmđịnhdựánđầutưsản xuất kinh doanh
của DN tại NH
60
IV) Đánh giá công tác thẩmđịnh dựa ...
vay theo dự án. Bởi vì, các dựánđầutư thường đòi hỏi số vốn lớn, thời gian kéo dài và rủi ro rất cao. Để
đi đến chấp nhận cho vay, thì thẩmđịnhdựánđầutư là khâu quan trọng, quyết định chất...
... thẩmđịnhdựánđầutư . 5
2.1.1.1. Thẩmđịnhdựánđầutư . 5
2.1.1.2. Ý nghĩa của công tác thẩmđịnhdựánđầutư . 5
2.1.2. Giới thiệu về dựánđầutư . 5
2.1.2.1. Khái niệm dựánđầutư ... SVTH: Phạm Thị Yến
Thẩm địnhdựánđầutư Trang- 6 -
2.1.2 Giới thiệu về dựánđầutư
2.1.2.1 Khái niệm dựánđầutư
Khái niệm một: Theo Ngân hàng thế giới Dựánđầutư là tổng thể các chính ... dựánđầutư Trang- 5 -
CHƯƠNG 2
PHƯƠNG PHÁP LUẬN VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
2.1 PHƯƠNG PHÁP LUẬN
2.1.1 Giới thiệu về thẩmđịnhdựánđầutư
2.1.1.1 Thẩmđịnhdựánđầutư
Thẩm định dự...
... các bước sau đây:
- Thẩmđịnh sơ bộ dự án.
- Thẩmđịnhkhách hàng (chủ đầu tư) .
- Thẩmđịnh tính khả thi của dựán (phương án) .
- Thẩmđịnh lợi ích của ngân hàng.
- Thẩmđịnh rủi ro tín dụng ... tỷ. Thẩmđịnh tốt và cho vay có hiệu quả dự
án này sẽ mang lại nhiều lợi ích đáng kể cho chi nhánh trong thời gian tới.
3.2 NỘI DUNG THẨMĐỊNHDỰÁNĐẦUTƯ TẠI NHCT CÀ MAU.
Thẩmđịnhdựánđầu ... tín dụng.
- Đánh giá dựán và xét duyệt cho vay.
Trong tất cả các bước thì thẩmđịnhdựán (phương án) là bước thẩmđịnh quan trọng
nhất vì đây là bước thẩmđịnh để xem xét dựán có khả thi,...
... Luận văn tốt nghiệp
CHƯƠNG 1: THỰC TRẠNG THẨMĐỊNHDỰÁNĐẦUTƯ BẤT
ĐỘNG SẢN TẠI NGÂN HÀNG HABUBANK
1.1. Giới thiệu chung về Ngân hàng HaBuBank
1.1.1. ... 2006)
Vốn điều lệ tính đến thời điểm hiện nay (2008) là 2000 tỉ, dự kiến từ giờ cho đến
cuối năm là 3000 tỉ.
Sinh viên Bùi Thanh Hà –Lớp: Đầutư 46A
2
... ngoại, chiết khấu thương
phiếu, trái phiếu và các chứng từ có giá, cung cấp các dịch vụ cho các khách hàng; và
các dịch vụ ngân hàng khác khi được NHNN cho phép.
Vốn điều lệ: Tính đến năm 2006...