... tác thẩmđịnh Phương pháp thẩmđịnh theo trình tự phù hợp phân tích theo lĩnh vực sau thẩmđịnhđiềukiện pháp lý, thẩmđịnh thị trường, thẩmđịnh kỹ thuật, thẩmđịnh tổ chức quản lý, thẩmđịnh ... lựa chọn dự án đầu tư phải phù hợp với điềukiện thực tiễn - Tăng cường nhận thức nhân viên thẩmđịnh công tác thẩmđịnhThẩmđịnh công việc quan trọng Thẩmđịnh dự án giúp cho việc kiểm tra, kiểm ... cán thẩmđịnh trình độ chuyên môn khả thẩmđịnh dự án đặc biệt dự án vayvốn kinh doanh bất động sản, bên cạnh cán thẩmđịnh có chuyên môn phẩm chất tốt, nhận tiền hối lộ doanh nghiệp xin vay vốn...
... nợ vay nguồn vốn chủ sở hữu doanh nghiệp có chiều hớng giảm dần, năm tới doanh nghiệp nên bố trí lại cấu vốn cho phù hợp cách giảm bớt lợng vốnvay nâng dần tỷ trọng vốn chủ sở hữu tổng nguồn vốn ... lợng vốn tự có lại không đủ trang trải việc vayvốn giúp cho doanh nghiệp có đủ lợng vốn phục vụ cho kinh doanh Tuy nhiên, doanh nghiệp vay qúa nhiều rủi ro cao, doanh nghiệp khả chi trả Nguồn vốn ... lp, mua thit b, d phũng, lói vay thi gian xõy dng, chi phớ khỏc v lu ng Ngun u t cng chia t cú v vay, cỏc lo khỏc (nu cú), vay tip tc chia vay ni t, vay ngoi t v vay theo tng ngun cú c s thm...
... khách hàng vayvốn lần đầu có thay đổi) b/ Hồ sơ khoản vay c/ Hồ sơ DAĐT d/ Hồ sơ đảm bảo tiền vay *Thẩm định khách hàng - Thẩmđịnh yếu tố phi tài - Thẩmđịnh khả tài khách hàng *Thẩm định DAĐT ... cho vay( gọi tắt DAĐT, PASX ) tâp hơp đề xuất, có nhu cầu vốn, vay vốn, cách thức sử dụng vốn cách thức trả nợ vay khoảng thời gian xác định. Bắt đầu từ cách hiểu trên, dễ dàng nghiên cứu quy định ... tạp.Cụ thể hóa việc phương pháp thẩmđịnh thực thông qua Quy trình thẩmđịnh trình bày 4.Quy trình thẩmđịnh dự án vayvốn lĩnh vực CNCB Chi nhánh Tiếp nhận dự án xin vay vốn, Cán tín dụng tiến hành...
... khách hàng vayvốn lần đầu có thay đổi) b/ Hồ sơ khoản vay c/ Hồ sơ DAĐT d/ Hồ sơ đảm bảo tiền vay *Thẩm định khách hàng - Thẩmđịnh yếu tố phi tài - Thẩmđịnh khả tài khách hàng *Thẩm định DAĐT ... cho vay( gọi tắt DAĐT, PASX ) tâp hơp đề xuất, có nhu cầu vốn, vay vốn, cách thức sử dụng vốn cách thức trả nợ vay khoảng thời gian xác định. Bắt đầu từ cách hiểu trên, dễ dàng nghiên cứu quy định ... tạp.Cụ thể hóa việc phương pháp thẩmđịnh thực thông qua Quy trình thẩmđịnh trình bày 4.Quy trình thẩmđịnh dự án vayvốn lĩnh vực CNCB Chi nhánh Tiếp nhận dự án xin vay vốn, Cán tín dụng tiến hành...
... thẩmđịnh chi tiết .Thẩm định khách hàng trước sau đến thẩmđịnhvốnvay nếu nội dung không đạt cán thẩmđịnh dừng lại không thâmđịnh nội dung Ý kiến sinh viên:Việc áp dụng phương pháp thẩmđịnh ... dung thẩmđịnh khía cạnh pháp lý chủ đầu tư dự án ,thẩm định khía cạnh kỹ thuật ,thẩm định khía cạnh thị trường ,thẩm định tài sản đảm bảo cho khoản vay Khi thẩmđịnh khía cạnh pháp lý cán thẩmđịnh ... trị ,các điềukiện tự nhiên bất lợi xảy hạn hán,lũ lụt… 1.2.4 Nội dung thẩmđịnh dự án vayvốn Techcombank Bát Đàn 1.2.4.1 Thẩmđịnh khách hàng vayvốn Ở phần bao gồm nội dung chính: Thẩm định...
... dung thẩmđịnh Nội dung thẩmđịnh gồm có: thẩmđịnh hồ sơ vay vốn, thẩmđịnh khách hàng vay vốn, thẩmđịnh dự án đầu tư, thẩmđịnh biện pháp đảm bảo tiền vay 1.2.3.5.1 Thẩmđịnh hồ sơ vayvốn ... Thẩmđịnh khách hàng vayvốn - Thẩmđịnh hồ sơ vayvốn - Thẩmđịnh biện pháp đảm bảo tiền vay 1.2.3.3.3 Quyết định cho vay Chuyên đề thực tập: Hoàn thiện công tác thẩmđịnh dự án đầu tư bất động ... tác thẩmđịnh Ngân hàng cần ý điểm sau: - Vì dự án bất động sản vayvốn lớn, tính khoản không cao nên thẩmđịnh cần quan tâm đến thời gian thu hồi vốn, từ xem xét khả trả nợ dự án định cho vay vốn...
... cần thẩmđịnh chi tiết vấn đề dự án sau: +Thẩm định tư cách pháp lý dự án +Thẩm định tình hình hoạt động khả tài khách hàng +Thẩm định dự án vayvốn mặt nguồn vốn, kỹ thuật , công nghệ +Thẩm định ... công tác thẩmđịnh dự ỏn đầu tư vayvốn phòng giao dịch, luận văn lựa chọn dự án mà trình thẩmđịnh dự án tiêu biểu cho công tác thẩmđịnh dự án phòng giao dịch Ví dụ : Thẩmđịnh cho vay với Dự ... Căn thẩm định: a-Hồ sơ vayvốn Một hồ sơ vayvốn đầy đủ gồm có: hồ sơ pháp lý, hồ sơ kinh tế, hồ sơ dự án, hồ sơ tài sản đảm bảo Đây cần thiết quan trọng để CVTD tiến hành thẩmđịnhđịnh cho vay...
... cần thẩmđịnh chi tiết vấn đề dự án sau: +Thẩm định tư cách pháp lý dự án +Thẩm định tình hình hoạt động khả tài khách hàng +Thẩm định dự án vayvốn mặt nguồn vốn, kỹ thuật , công nghệ +Thẩm định ... công tác thẩmđịnh dự án đầu tư vayvốn phòng giao dịch, luận văn lựa chọn dự án mà trình thẩmđịnh dự án tiêu biểu cho công tác thẩmđịnh dự án phòng giao dịch Ví dụ : Thẩmđịnh cho vay với Dự ... Căn thẩm định: a-Hồ sơ vayvốn Một hồ sơ vayvốn đầy đủ gồm có: hồ sơ pháp lý, hồ sơ kinh tế, hồ sơ dự án, hồ sơ tài sản đảm bảo Đây cần thiết quan trọng để CVTD tiến hành thẩmđịnhđịnh cho vay...
... duyệt định cho vay 2.2.5 - Nội dung thẩm định: 2.2.5.1 - Thẩmđịnh tư cách pháp lý dự án 2.2.5.1.1 - Tính pháp lý dự án - Đánh giá tính hợp pháp Dự án, mục đích vay vốn; đối chiếu đối tượng vayvốn ... cho vay quản lý tín dụng - Cho điểm xếp hạng khách hàng 2.2.5.3 - Thẩmđịnh Phương án vayvốn trả nợ, Dự án đầu tư: 2.2.5.3.1 Thẩmđịnh nguồn vốn đầu tư, cấu nhu cầu vốn đầu tư Với khoản vay ... ích, hiệu kinh tế cách an toàn hiệu Một dự án cần vayvốn phải Ngân hàng tiến hành thẩmđịnh cách khách quan toàn diện, nhằm không đảm bảo an toàn cho khoản vay mà tạo điềukiện để dự án có hiệu...
... tiếp nhận thẩmđịnh 15 dự án có tổng vốn đầu tư 335.298 triệu đồng với tổng số vốnvay 150.396 triệu đồng dự án không đủ điềukiện cho vay, dự án thẩmđịnh xong từ chối cho vay, dự án thẩmđịnh xong ... trình thẩmđịnh phòng ban chi nhánh Vai trò qui trình thẩmđịnh hoạt động thẩmđịnh ngân hàng Qui trình thẩmđịnh để việc thẩmđịnh thực cách khoa học , đầy đủ , khách quan Qui trình thẩmđịnh ... định dự án đầu tư chi nhánh Phương pháp thẩmđịnh dự án cách thức thẩmđịnh dự án nhằm đạt yêu cầu đặt công tác thẩmđịnh dự án Phương pháp thẩmđịnh chi nhánh tiến hành kết hợp phương pháp thẩm...
... hành thẩmđịnh nội dung sau: + Thẩmđịnh bảng doanh thu dự kiến + Thẩmđịnh thông số xác định chi phí + Thẩmđịnh dòng tiền dự án + Thẩmđịnh chi phí sử dụng vốn (lãi suất chiết khấu R) - Thẩmđịnh ... không cần vào thẩmđịnh nội dung lại dự án Phương pháp thẩmđịnh theo trình tự thường áp dụng cho trình thẩmđịnh hồ sơ pháp lý dự án vayvốn Ban đầu, cán thẩmđịnh áp dụng bước thẩmđịnh tổng quát ... chức thẩmđịnh lại dự án, từ tiếp tục định đồng ý hay từ chối cho dự án vayvốn • Bước : Chấp thuận; từ chối hồ sơ xin vay Hội sở sau thẩmđịnh lại dự án, định cho vay từ chối : - Từ chối cho vay...
... duyệt định cho vay 2.2.5 - Nội dung thẩm định: 2.2.5.1 - Thẩmđịnh tư cách pháp lý dự án 2.2.5.1.1 - Tính pháp lý dự án - Đánh giá tính hợp pháp Dự án, mục đích vay vốn; đối chiếu đối tượng vayvốn ... cho vay quản lý tín dụng - Cho điểm xếp hạng khách hàng 2.2.5.3 - Thẩmđịnh Phương án vayvốn trả nợ, Dự án đầu tư: 2.2.5.3.1 Thẩmđịnh nguồn vốn đầu tư, cấu nhu cầu vốn đầu tư Với khoản vay ... ích, hiệu kinh tế cách an toàn hiệu Một dự án cần vayvốn phải Ngân hàng tiến hành thẩmđịnh cách khách quan toàn diện, nhằm không đảm bảo an toàn cho khoản vay mà tạo điềukiện để dự án có hiệu...
... hành sau thẩmđịnh tổng quát Việc định dự thẩmđịnh án gồm bước sau: tiến hành tỉ mỉ, chi tiết với nội dung dự án tù’ việc thẩmđịnhđiều kiệnBI: pháp lý vị đếnthâm việcđịnh thẩmtiếp định thị ... án vayvốn để mở rộng sản xuất kinh doanh dự án vayvốn để đầu tư Vì nội dung thẩmđịnh chi tiết tương ưng với loại dự án có khác Tuy nhiên đế thẩmđịnh dự án cán thẩmđịnh tiến hành thẩmđịnh ... dung thâmđịnh Sau lựa chọn phương pháp thẩmđịnh cán thẩmđịnh vào phân tích, đánh giá nội dung cụ dự án Các dự án xin vayvốn ngân hàng gồm nhiều loại như: dự án xin vayvốn đc bổ sung vốn lun...
... không chấp nhận Sơ đồ 4: Các loại rủi ro dự án xin vayvốnThẩmđịnh rủi ro từ phía khách hàng Thẩmđịnh rủi ro Thẩmđịnh rủi ro dư án đầu tư Cácđịnh cấp tín dụng Thẩmđịnh rủi ro tín dụng Nội ... cấp vốn Về cấu vốn đầu tư: Theo quy định quy chế cho vay hành, có quy định mức tỷ lệ vốn tự có chủ đầu tư xin vayvốn Ngân hàng Do nhiều trường hợp, doanh nghiệp đủ khả góp vốn, họ nâng tổng vốn ... xem xét trình thẩmđịnh đánh giá cách toàn diện dự án xin tài trợ vốn Trong quy trình thẩmđịnh dự án nói chung, công tác thẩmđịnh rủi ro thường bước cuối trước định thức cho vay hay không Sơ...
... Ngân hàng Thẩmđịnh hồ sơ vayvốnThẩmđịnh khách hàng Thẩmđịnh dự án đầu tư Thẩmđịnh tài sản đảm báo Ở đây, ta sâu vào xem xét nội dung thẩmđịnh dự án đầu tư Nội dung thẩmđịnh dự án đầu ... ĐÁNH GIÁ RỦI RO TRONG THẨMĐỊNH DỰ ÁN CHO VAYVỐN TẠI NGÂN HÀNG 1.3.1 Các loại rủi ro có thẩmđịnh dự án xin vayvốn Có thể tóm tắt phân loại rủi ro thẩmđịnh dự án xin vayvốn qua sơ đồ sau: Đào ... đủ điềukiệnthẩmđịnh Kiểm tra sơ hồ sơ Nhận hồ sơ để thẩmđịnh Bổ sung, giải trình Chưa rõ Thẩmđịnh Chưa đạt yêu cầu Lập Báo cáo thẩmđịnh Kiểm tra, kiểm soat Đạt Nhận lại hồ sơ kết thẩm định...
... thẩmđịnh thực kỹ lưỡng: Công việc thẩmđịnh dự án ngân không phòng thẩmđịnh thực mà phòng tín dụng Như dự án xin vayvốn không thẩmđịnh lần mà hai lần Mỗi phòng thẩmđịnh nộp hai báo cáo thẩm ... Quy trình thẩmđịnh Ngân hàng ĐT & PT HN Phòng tín dụng Cán thẩmđịnh Đưa yêu cầu, giao hồ sơ vayvốn Trưởng phòng thẩmđịnh Tiếp nhận hồ sơ Kiểm tra sơ hồ sơ Chưa đủ điềukiệnthẩmđịnh Nhận ... toàn vốnvay 2.3 Các phương pháp thẩmđịnh áp dụng chi nhánh doanh nghiệp xây lắp Trong trình thẩmđịnh dự án, tùy theo quy mô, tính chất, đặc điểm DAĐT xin vay vốn, tùy khách hàng điều kiện...
... tái thẩmđịnh lại dự án sau vayvốn 2.4 Tăng cường kiểm tra, giám sát quản lý dự án đầu tư cho vayvốn Kiểm tra bước trình quản lý khoản vay bước quan trọng nhằm kiểm tra việc sử dụng vốnvay ... dụng vốnvay người vay có với mục đích thỏa thuận hợp đồng tín dụng thực khách hàng/tín dụng phải kiểm tra trước, sau cho vay - Kiểm tra trước cho vay: kiểm tra điềukiệnvayvốn khách hàng như: ... ổn định giúp cho doanh nghiệp khách hàng hoạt động kinh doanh có hiệu hơn, khả hoàn trả nợ vay ngân hàng cao Để đảm bảo môi trường ổn định có nhiều cách, can thiệp Chính phủ đề quy địnhvốn điều...
... trỏch nhim vic s dng vay, ngi vay cú tr li cõu hi mt cỏc trung thc cú thin v n lc ht sc han tr n vay n hn + Nng lc ca ngi vay: Cỏn b thm nh ti S s i xem xột chc chn rng ngi vay cú nng lc hnh ... chung l: Ngi vay cú thin tr n khon vay n hn hay khụng? iu ny nú ph thuc vo mt s yu t sau m cỏn b thm nh ti S cn xem xột: + i vi t cỏch ngi vay: Cỏn b thm nh phi chc chn tin rng ngi xin vay cú mc ... xỏc, a quyt nh cho vay v khc t hp lý, ngõn hng s thu c li nhun t vic cho vay cng nh trỏnh c nhng ri ro khụng mong mun cho vay i vi nhng d ỏn khụng cú kh thi Ngc li, nu quyt nh cho vay l sai lm, s...