... (2001) định chủ trươngthịtrườngbấtđộngsản với nội dung chủ yếu hình thành phát triển thịtrườngbấtđộngsản theo quy định pháp luật; bước mở thịtrườngbấtđộngsản cho người nước tham ... Căn vào loại hàng hoá BĐS Thịtrường BĐS nhà Thịtrường đất đai Thịtrường BĐS văn phòng Thịtrường BĐS thương mại Thịtrường BĐS công nghiệp Thịtrường BĐS đặc biệt :Thị trường xưởng đóng tàu ,trạm ... giá trị lớn mà thịtrường BĐS có ảnh hưởng mạnh mẽ đến thịtrường khác như: Thịtrường vốn, thịtrường hàng hoá ,dịch vụ… Khi thịtrường BĐS biến động làm thịtrường khác biến động theo.Đặc biệt...
... TỔNGQUANVỀTHỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN I KHÁI NIỆM VỀBẤTĐỘNGSẢN VÀ THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN Khái niệm bấtđộngsản 1.1 Tài sản: Tài sản bao gồm vật có thực, tiền, ... trườngbấtđộngsảnThịtrườngbấtđộngsản (TTBĐS) phận cấu thành quan trọng kinh tế ThịtrườngBấtđộngsản liên quan chặt chẽ với thịtrường khác Thịtrường hàng hóa, thịtrường chứng khoán, thị ... 1.3 Động sản: Độngsản tài sảnbấtđộngsản 1.4 Phân loại bấtđộng sản: Căn vào mục đích sử dụng sách thuế, nước xây dựng phân loại bấtđộngsản khác nhau, ví dụ phân loại bấtđộngsản Thụy điển...
... thịtrườngbấtđộngsản theo nhiều tiêu thức khác + Dựa vào lọai hàng hóa bấtđộng sản, người ta chia thịtrườngbấtđộngsản thành thịtrường đất đai, thịtrường nhà ở, thịtrườngbấtđộngsản ... bấtđộng sản: Đối với quốc gia, bấtđộngsản tài sảnquan trọng thịtrườngbấtđộngsảnthịtrường có tác động mạnh đến hầu hết thịtrường khác đến đời sống kinh tế xã hội Cho nên, bấtđộngsản ... 4 Chương 1: TỔNGQUANVỀTHỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN 1.1 BẤTĐỘNGSẢN VÀ THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN 1.1.1 Bấtđộng sản: Khi quốc gia công nhận tồn điều có nghĩa phải có vùng lãnh thỗ tài sản quốc gia...
... vực đô thị: thịtrường đất đô thị, thịtrường nhà đô thị, thịtrường BĐS nhà xưởng công nghiệp, thịtrường BĐS thương mại, thịtrường BĐS công cộng v.v + Thịtrường khu vực nông thôn: thịtrường ... LOẠI THỊTRƯỞNGBẤTĐỘNGSẢN - Phân loại dựa vào hang hóa thịtrường + Thịtrường đất đai (nông nghiệp, phi nông nghiệp) + Thịtrường nhà ( đô thị, nông thôn) + Thịtrường hộ chung cư + Thịtrường ... hoạt động giao dịch hàng hoá bấtđộngsản Đặc điểm thịtrườngbấtđộngsản Là thịtrường không hoàn hảo Thông tin thịtrường (luật pháp, sách đất đai, quy hoạch kế hoạch sử dụng đất) 10 Về hàng...
... HỌC: THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN Câu hỏi ôn tập Vì người ta cho bấtđộngsản tài sản đặc biệt? Bạn hiểu tài sản gắn liền khái niệm bấtđộng sản? Bấtđộngsản phân dạng nào? Thịtrườngbấtđộngsản ... trò thịtrườngbấtđộngsản kinh tế quốc dân? Những yếu tố tác động đến cung thịtrườngbấtđộng sản? Những yếu tố tác động đến cầu thịtrườngbấtđộng sản? Hãy giải thích chế hình thành giá bất ... hình thành giá bấtđộngsản ngắn hạn? Cơ chế quản lý nhà nước thịtrườngbấtđộng sản? 10 Thịtrườngbấtđộngsản nước ta có hạn chế gì? 11 Những mặc tích cực thịtrườngbấtđộngsản Việt nam? 12...
... hoạt động kinh doanh thịtrường BĐS Thịtrườngbấtđộngsản bao gồm thịtrường nhánh: thịtrường mua bán, thịtrường cho thuê bấtđộng sản, thịtrường chấp bảo hiểm bấtđộngsản Phân loại thịtrường ... thuê nhà thịtrường sử dụng bấtđộngsản định thịtrường đầu tư bấtđộngsản chi phối Thịtrường đầu tư bấtđộngsản định số lượng cung cho thịtrường sử dụng bấtđộng sản, cầu bấtđộngsản lại ... thịtrườngbấtđộngsản 1.2 Khái niệm, đặc tính bấtđộngsản 1.2.1 Khái niệm bấtđộngsản Việc phân loại tài sản thành bấtđộngsảnđộngsản có nguồn gốc từ Luật cổ La Mã, theo bấtđộng sản...
... nước thịtrườngbấtđộngsản .3 1.1 Thịtrườngbấtđộngsản vai trò kinh tế 1.1 Khái niệm phân loại thịtrườngbấtđộng sản: 1.1.2 Đặc điểm thịtrườngbấtđộng sản: 1.1.3 vai trò thị ... nước thịtrườngbấtđộng sản: 1.3 nhân tố ảnh hưởng đến quản lý nhà nước thịtrườngbấtđộng sản: Chương2: thực trạng quản lý nhà nước thịtrườngbấtđộngsản Việt Nam 11 2.1 thực trạng thịtrường ... thịtrườngbấtđộng sản: 1.2 Quản lý nhà nước .7 1.2.1 khái niệm quản lý nhà nước thịtrườngbấtđộng sản: .7 1.2.2 Sự cần thiết phải quản lý nhà nước thịtrườngbấtđộng sản: ...
... chức Khoản nợ bấtđộngsản (real credits), khoản vay đợc bảo đảm bấtđộng sản, tạo thành phận lớn thị trờng tín dụng hầu hết kinh tế thị trờng Do đó, thị trờng bấtđộngsản phận quan trọng kinh ... tin cậy hiệu để có thị trờng bấtđộngsản - vừa có lợi cho phát triển kinh tế - xã hội nói chung vừa có lợi cho thịnh vợng cá nhân ngời chủ bấtđộngsảnThị trờng bấtđộngsản đợc hiểu không ... định giá Việc tạo quan định giá trung ơng đảm bảo việc đánh giá đất bấtđộngsản thoả mãn đợc nhu cầu Nhà nớc Vì nhiều định giá dựa sở so sánh bấtđộngsản định giá với bấtđộngsản khác, việc trì...
... bấtđộngsản - Khái niệm bấtđộngsản - Khái niệm, đặc điểm thịtrườngbấtđộngsản - Đặc điểm giao dịch thịtrườngbấtđộngsản - Phân loại thịtrườngbấtđộngsản - Vai trò thịtrườngbấtđộng ... quản lý thịtrườngbấtđộngsản Vị trí chức năng, nhiệm vụ phòng thịtrườngbấtđộngsản 1.1 Vị trí chức Phòng Quản lý thịtrườngbấtđộngsản phòng giúp Cục Quản lý nhà thịtrườngbấtđộngsản thực ... trường tài chính, thịtrườngbấtđộngsản chưa phát triển mạnh Đặc biệt thịtrườngbấtđộngsản chập chững, thịtrường thức chiếm tỷ trọng nhỏ Hơn nữa, thịtrườngbấtđộngsản mang nặng tính...
... dịch bấtđộngsản chứng môi giới định giá bấtđộngsản cấp phép tổ chức hoạt động cung cấp dịch vụ kinh doanh bấtđộngsản Một vấn đề việc định giá bấtđộngsảnsàn khác Như có tượng bấtđộngsản ... liên quan đến thịtrường BĐS hỗ trợ đắc lực cho thịtrường phát triển Để thúc đẩy thịtrườngbấtđộngsản phát triển, khắc phục khuyết tật để thịtrường ổn định, hạn chế tác động xấu thịtrường ... bạch thịtrườngbấtđộngsản từ khâu tạo lập đến hoạt động giao dịch mua bán thịtrường yếu Mặt tích cực thịtrườngbấtđộngsản thời gian qua hấp dẫn lượng vốn lớn Song, điều lại khiến bất cập...
... tác độngthịtrường tài chính, tiền tệ ảnh hưởng trực tiếp đến tình hình tăng giá bấtđộngsản Tại khu vực giá bấtđộngsản tăng đột biến xảy tình trạng nhà đầu tư giữ hàng không đưa thịtrường ... phần phát triển thịtrườngbấtđộngsản hoạt động lành mạnh, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế an sinh xã hội, Thủ tướng Chính phủ thị: Bộ Xây dựng: a) Chủ trì phối hợp với Bộ, ngành liên quan nghiên ... lý kiên trường hợp đầu nhà đất, mua bán, chuyển nhượng bấtđộngsản trái quy định pháp luật, trốn lậu thuế trường hợp khác vi phạm quy định pháp luật đất đai, nhà kinh doanh bấtđộngsản phạm...
... nước thịtrườngbấtđộngsản 1.1 Thịtrườngbấtđộngsản vai trò kinh tế 1.1 Khái niệm phân loại thịtrườngbấtđộng sản: 1.1.2 Đặc điểm thịtrườngbấtđộng sản: 1.1.3 vai trò thị ... nước thịtrườngbấtđộng sản: 1.3 nhân tố ảnh hưởng đến quản lý nhà nước thịtrườngbấtđộng sản: Chương2: thực trạng quản lý nhà nước thịtrườngbấtđộngsản Việt Nam 11 2.1 thực trạng thịtrường ... quản lý nhà nước thịtrườngbấtđộngsản *chương2: thực trạng quản lý nhà nước thịtrườngbấtđộngsản *chương3: giải pháp nhằm nâng cao hiệu quản lý nhà nước thịtrườngbâtđộngsản thời gian tới...
... LÝ VỀTHỊ TRƢỜNG BẤTĐỘNGSẢN VÀ QUẢN LÝ NHÀ NƢỚC VỀTHỊ TRƢỜNG BẤTĐỘNGSẢN 1.1 Những vấn đề lý luận thị trƣờng bấtđộngsản 1.1.1 Khái niệm bấtđộngsảnthị trƣờng bấtđộng ... nƣớc thị trƣờng bấtđộngsản khu vực nghiên cứu CHƢƠNG CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ PHÁP LÝ VỀTHỊ TRƢỜNG BẤTĐỘNGSẢN VÀ QUẢN LÝ NHÀ NƢỚC VỀTHỊ TRƢỜNG BẤTĐỘNGSẢN 1.1 Những vấn đề lý luận thị trƣờng bấtđộng ... 1.1 Những vấn đề lý luận thị trƣờng bấtđộngsản 1.1.1 Khái niệm bấtđộngsảnthịtrườngbấtđộngsản a) Khái niệm bấtđộngsản Khái niệm bấtđộngsản tƣơng đối phổ biến đƣợc ghi nhận hầu hết...
... LOGO Thịtrườngbấtđộngsản Khái niệm bấtđộngsảnthịtrườngbấtđộngsản Theo điều 174 Luật Dân 2005 nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam bấtđộngsản tài sản không di dời được… "Thị trường ... - Thịtrường mua bán bấtđộng sản: nơi chuyển nhượng quyền sở hữu hàng hóa bấtđộngsản - Thịtrường cho thuê bấtđộng sản: nơi cho phép chuyển quyền sử dụng bấtđộngsản có thời hạn - Thịtrường ... trườngbấtđộngsản việc phát triển kinh tế - xã hội LOGO Quản lý nhà nước thịtrườngbấtđộngsản Khái niệm quản lý nhà nước thịtrườngbấtđộng sản: "Quản lý nhà nước thịtrườngbấtđộng sản...
... tâm chủ động việc quản lý điều tiết thịtrườngbấtđộngsản Không chiếm phần lớn đất đai để dễ dàng điều tiết thị trường, nhà nước Singapore có hệ thống pháp luật thịtrườngbấtđộngsản hoàn ... bấtđộngsản giá bấtđộngsản không biến động nhiều để ảnh hưởng xấu đến phát triển kinh tế Một nguyên nhân để thịtrườngbấtđộngsản phát triển ổn định ý thức tuân thủ pháp luật người dân quan ... tượng găm giữ đầu đất Một số kinh nghiệm quản lý thịtrườngbấtđộng sản: Có thể rút học kinh nghiệm quan trọng từ việc quản lý thịtrườngbấtđộngsản Singapore để nghiên cứu áp dụng vào thực tiễn...
... giá bấtđộngsản đầu tư sau trừ (-) số khấu hao lũy kế bấtđộngsản đầu tư II.Kế tốn bấtđộngsản đầu tư Một số quy định hạch tốn bấtđộngsản đầu tư 1- Một bấtđộngsản đầu tư ghi nhận tài sản ... luận chung bấtđộngsản đầu tư Khái niệm bấtđộngsản đầu tư Các trường hợp ghi nhận bấtđộngsản đầu tư 3 Tính giá bấtđộngsản đầu tư II Kế tốn bấtđộngsản đầu ... Ngun giá bấtđộngsản đầu tư doanh nghiệp cuối kỳ 2.2 Hạch tốn biến độngbấtđộngsản đầu tư 2.2.1.Kế tốn trường hợp tăng bấtđộngsản đầu tư 2.2.1.1.Hạch tốn nghiệp vụ mua bấtđộngsản đầu tư...
... Khái niệm bấtđộng sản, phân loại bấtđộngsản nhân tố tác động đến giá trị bấtđộngsản - Khái niệm thịtrườngbấtđộng sản, vai trò thịtrườngbấtđộngsản - Khái niệm tín dụng bấtđộng sản, đặc ... thịtrườngbấtđộngsản - Thịtrườngbấtđộngsảnthịtrườngquan trọng kinh tế: thịtrường liên quan trực tiếp tới lượng tài sản cực lớn quy mơ, tính chất giá trị mặt kinh tế quốc dân: Bấtđộng ... sở để xác định giá trị thực bấtđộngsản 1.1.2 Thịtrườngbấtđộngsản 1.1.2.1 Khái niệm Thịtrườngbấtđộngsảnthịtrường mà giao dịch, mua bán trao đổi bấtđộngsản diễn người mua người bán...
... tố thịtrườngbấtđộngsảnThịtrườngbấtđộngsản bao gồm số thành tố chủ yếu sau: 1.1.5.1.Cung cầu Cũng thịtrường khác, thành tố hàng đầu thịtrườngbấtđộngsản cung-cầu bấtđộngsản Cầu bất ... chủ quan người định giá bấtđộngsản 1.1.5.4.Các hoạt độngthịtrườngbấtđộngsản Thơng thường thịtrườngbấtđộngsản có hoạt động chủ yếu sau: - Hoạt động mua - bán bấtđộng sản: - Cho th bất ... niệm khác hàng hóa bấtđộngsản phạm vi hoạt độngthịtrường nên có quan điểm khác thịtrườngbấtđộng sản: -Có ý kiến cho thịtrườngbấtđộngsảnthịtrường đất đai một, tài sản nhà cơng trình...