phần 2 thực trạng đảm bảo tiền vay tại nhtmcp bắc á hội sở chính đặt tại 27 hàng đậu
Luận Văn Thực trạng và giải pháp hoàn thiện phương pháp định giá tài sản đảm bảo tại nhtmcp bắc á
... tin vay Phan Lê Cờng 33 Lớp: K41.16.01 Chuyên đề cuối khoá Ngân Hàng TMCP Bắc 27 Hàng Đậu - Ngh nh 178/1999/N-CP ngy 29 / 12/ 1999 v bo m tin vay ca TCTD - Ngh nh 85 /20 02/ N-CP ngy25/10 /20 02 v ... sn hỡnh thnh t vay Tng cng Ngân Hàng TMCP Bắc 27 Hàng Đậu Nm 20 05 Tng D n T l (%) 898, 62 51 Nm 20 06 Tng T l D n (%) 129 9,08 47 21 1,4 12 386,96 14 651,94 37 1077,96 39 17 62 100 27 64 100 Theo bng ... Lê Cờng 29 Lớp: K41.16.01 Chuyên đề cuối khoá Ngân Hàng TMCP Bắc 27 Hàng Đậu PHN 2: THC TRNG M BO TIN VAY TI NHTMCP BC HI S CHNH T TI 27 HNG U 2. 1 Quỏ trỡnh hỡnh thnh v phỏt trin ca NHTMCP Bc...
- 53
- 1,056
- 0
Thực trạng và giải pháp nhằm hoàn thiện quy trình định giá bất động sản thế chấp tại Công ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản Việt Nam (V-Reex).doc
... nhiệm khác hàng, khả tài khách hàng, xác định tài sản hữu hình khác khách hàng Để đảm bảo an toàn tổ chức tín dụng yêu cầu chấp tài sản có giá trị để đảm bảo khoản vay Các tài sản có giá trị lớn ... người ĐG phải xem xét lại Nếu duyệt lập báo cáo kết ĐG gửi cho khách hàng 2. 2.8 Lập báo cáo kết ĐG gửi khách hàng - Báo cáo kết ĐG gửi cho khách hàng (báo cáo theo mẫu không theo mẫu, phụ thuộc ... pháp vốn hoá áp dụng để ước tính giá trị thị trường toàn quyền sở hữu, lợi ích người cho thuê Các kết luận phù hợp với số giá trị đạt từ phương pháp ĐG khác Các số giá trị từ phương pháp phản ánh...
- 76
- 1,974
- 27
Một số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác định giá doanh nghiệp trong tiến trình cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước hiện nay
... Trang 2. 1 .2/ Giai đoạn từ tháng 7/1998 đến tháng 9 /20 02 24 2. 1.3/ Giai đoạn từ tháng 9 /20 02 đến tháng 12/ 2004 27 2. 1.4/ Giai đoạn từ cuối năm 20 04 đến 31 2. 1.4.1/ Phương pháp tài sản 32 2.1.4 .2/ ... Phương pháp dòng tiền chiết khấu 38 2. 2/ Những ưu điểm hạn chế khâu định giá doanh nghiệp 42 2 .2. 1/ Ưu điểm 42 2 .2. 2/ Tồn vướng mắc 43 2. 2 .2. 1/ Về quản lý vĩ mô 43 2. 2 .2. 2/ Về chế thực 43 2. 2 .2. 3/ ... ĐỘNG Tiền 2. 083.333 - - 32. 150.000 (24 3.171. 129 ) 20 .000.000 17.916.667 14 .23 2.546.983 14 .23 2.546.983 3 82. 958 .20 3 3 82. 958 .20 3 - Hàng tồn kho 5.4 92. 224 .847 5.4 92. 224 .847 - Khoản phải thu 7.896.3 12. 656...
- 89
- 462
- 3
Thực trạng và giải pháp nhằm hoàn thiện quy trình định giá bất động sản thế chấp tại Công ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản Việt Nam (V-Reex)
... khách hàng vay Ví dụ: đánh giá mức độ tín nhiệm khác hàng, khả tài khách hàng, xác định tài sản hữu hình khác khách hàng Để đảm bảo an toàn tổ chức tín dụng yêu cầu chấp tài sản có giá trị để đảm ... lượng thông tin Thông tin xác chất lượng định giá đảm bảo B2: Tiến hành kiểm tra BĐS so sánh để xác định giá trị chúng bảo đảm tính xác thông tin chúng thực so sánh Kiểm tra thực địa, giấy tờ thu ... toán đưa kết sơ - Lập báo cáo kết ĐG sơ Sau trình duyệt kết ĐG chưa duyệt người ĐG phải xem xét lại Nếu duyệt lập báo cáo kết ĐG gửi cho khách hàng 2. 2.8 Lập báo cáo kết ĐG gửi khách hàng - Báo...
- 76
- 575
- 0
Thực trạng và giải pháp nhằm hoàn thiện quy trình định giá bất động sản thế chấp tại Công ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản Việt Nam (V-Reex)
... nhiệm khác hàng, khả tài khách hàng, xác định tài sản hữu hình khác khách hàng Để đảm bảo an toàn tổ chức tín dụng yêu cầu chấp tài sản có giá trị để đảm bảo khoản vay Các tài sản có giá trị lớn ... ĐG B2: So sánh đặc điểm BĐS so sánh với BĐS mục tiêu ước lượng khác biệt yếu tố so sánh B3: Xác định số lượng điều chỉnh BĐS so sánh áp dụng cho đơn vị giá bán giá bán BĐS để có khoảng giá bán ... dịch bảo đảm điều kiện Khách hàng vay, bên bảo lãnh phải tiếp tục thực nghĩa vụ trả nợ, nghĩa vụ bảo lãnh bổ sung tài sản bảo đảm cam kết Việc đăng ký, xoá đăng ký châp, bảo lãnh tài sản giá trị...
- 77
- 589
- 0
PHƯƠNG HƯỚNG, GIẢI PHÁP VÀ MỘT SỐ KIẾN NGHỊ NHẰM HOÀN THIỆN CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT CHO DOANH NGHIỆP NHÀ NƯỚC CỔ PHẦN HÓA TẠI CÔNG TY VVFC
... trả tiền lần xác định vào giá trị doanh nghiệp Để đảm bảo đúng, đủ giá trị đất thuê trả tiền lần đảm bảo công cho DNNN cổ phần hoá tránh làm thất thoát ngân sách nhà nước Thứ ba, Việc tính giá ... tin cậy cho khách hàng, mặt khác giảm rủi ro cho định giá viên trình định giá 3 .2. 4 Sử dụng nhiều phương pháp định giá đất cho DNNN CPH Hiện nay, công ty VVFC thực công tác định giá đất cho DNNN ... giá đất phủ quan tâm hoàn thiện Cụ thể phương pháp xác định giá đất quy định thông tư 145 /20 07/TT-BTC hướng dẫn thực nghị định 188 /20 04/NĐ-CP ngày 16/11 /20 04 hướng dẫn phương pháp xác định giá...
- 22
- 563
- 1
GIẢI PHÁP NHẰM HOÀN THIỆN PHƯƠNG THỨC TRẢ LƯƠNG TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN VIỆT LONG
... năm 20 0, công tác tổ chức quản lý nguồn nhân lực quỹ tiền lương phòng Hành chính- Nhân đạt kết khả quan Bảng 21 Tình hình nhân Công ty Quý I năm 20 08 Tháng Tháng Tháng Tháng Quý I 22 6.4 62 789 92. 139 ... lao đông bán sản phẩm có giá cao đơn giá tăng lên theo đơn giá sản phẩm bán Ví dụ: Máy Canon MP390 Printer giá $28 5 có đơn giá $2, 85 (10%) Máy HP2 820 AIO Color Laser Printer $740 có đơn giá $8.14 ... 23 2.603 .29 3 661.765 18.489.561 25 7.754. 529 Lãi khác(5) Lỗ khác(6) 7.007.453 - 795. 128 560.751 - 7.568 .20 4 795. 128 Lợi nhuận chịu thuế (7)=(4)+(5)-(6) 23 9.611.746 -133.363 19.050.3 12 258.078.695...
- 22
- 751
- 0
GIẢI PHÁP NHẰM HOÀN THIỆN PHƯƠNG THỨC TRẢ LƯƠNG TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN VIỆT LONG
... năm 20 0, công tác tổ chức quản lý nguồn nhân lực quỹ tiền lương phòng Hành chính- Nhân đạt kết khả quan Bảng 21 Tình hình nhân Công ty Quý I năm 20 08 Tháng Tháng Tháng Tháng Quý I 22 6.4 62 789 92. 139 ... lao đông bán sản phẩm có giá cao đơn giá tăng lên theo đơn giá sản phẩm bán Ví dụ: Máy Canon MP390 Printer giá $28 5 có đơn giá $2, 85 (10%) Máy HP2 820 AIO Color Laser Printer $740 có đơn giá $8.14 ... 23 2.603 .29 3 661.765 18.489.561 25 7.754. 529 Lãi khác(5) Lỗ khác(6) 7.007.453 - 795. 128 560.751 - 7.568 .20 4 795. 128 Lợi nhuận chịu thuế (7)=(4)+(5)-(6) 23 9.611.746 -133.363 19.050.3 12 258.078.695...
- 22
- 454
- 0
thực trạng và giải pháp nhằm hoàn thiện hoạt động định giá bất động sản thế chấp tại sàn giao dịch bất động sản công ty cổ phần phát triển thương mại và đô thị
... 376) 22 5 25 8.5 40 20 08 20 08 20 07 (sơn) 10 /20 08 12/ 2008 11 /20 08 tháng tháng tháng 49 Địa Chính 49 Chuyên đề thực tập Khoa BĐS KTTN ợp: Bảng tính toán chi t BẢNG TÍNH GIÁ TRỊ ĐẤT ( tr VNĐ) 7 /29 /376 ... 22 .27 5 4477 .27 5 Mặt Phố VP -20 .00% -895.455 3581. 82 -918.18 Nhà 5,5 tầng 1085.7 47 TT 24 00 01 tháng -0.50% - 12 2388 o 03 tháng trước 1.50% 35. 82 2 423 . 82 Mặt ngách -5.00% - 121 .191 23 02. 629 -97.371 ... tầng Giá trị lại 10 12. 5 8/ Giá đất 45. 622 62 (tr/m2) 9/ Trọng số t gi 39 Phố Vĩnh Số 30/6/ 12 Phúc 4500 Phố Đội Nhân 24 00 TQSH TQSH 47 TT 4500 02 tháng -1.00% -45 4455 O 02 tháng trước 0.50% 22 .27 5...
- 74
- 869
- 0
Thực trạng và giải pháp nhằm hoàn thiện hoạt động định giá bất động sản tại công ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản Châu Á
... định giá phải đưa vào báo cáo định giá 1 .2. 5 .2 Phương pháp chi phí 1 .2. 5 .2. 1 Khái niệm, ý nghĩa, sở phương pháp a Khái niệm Phương pháp chi phí phương pháp hình thành từ nguyên tắc thay dựa sở lý ... giá trị thị trường + Là công cụ để định giá viên, khách hàng kiểm tra kết định giá 1 .2. 7.3 Các bước tổng quát 1 .2. 7.3.1 Xác định vấn đề Xác định khách hàng người sử dụng kết định giá + Khách hàng: ... 1.1 .2. 2 Giá bất động sản Giá trị BĐS thước đo kinh tế BĐS, giá BĐS biểu tiền giá trị BĐS mà bên bán bên mua chấp nhận thị trường, nói giá trị sở hình thành giá Cũng hàng hoá thông thường khác,...
- 119
- 488
- 0
MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM HOÀN THIỆN CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT TẠI TECHCOMBANK
... Một ngân hàng có sách khách hàng riêng biệt có sản phẩm dịch vụ chủ đạo bật, dẫn đầu phân thị khách hàng: phân thị khách hàng cá nhân, nhóm phân thị khách hàng doanh nghiệp: khách hàng doanh ... tin khách hàng, dịch vụ khách hàng bán hàng qua mạng lưới điện tử 3.1.7 Hoàn thiện công nghệ đại hoá ngân hàng - Tiếp tục hoàn thiện triển khai dự án đại hoá ngân hàng, chương trình hợp tác với ... khách hàng riêng dành cho khách hàng doanh nghiệp lớn, khách hàng doanh nghiệp SME, hộ kinh doanh nhỏ MSME Mở rộng sở khách hàng ưu tiên phát triển dịch vụ nhóm sản phẩm cho đối tượng khách hàng...
- 13
- 318
- 0
MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM HOÀN THIỆN CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ THẾ CHẤP TẠI CHI NHÁNH NGÂN HÀNG CÔNG THƯƠNG THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG
... dựng, Hà Nội Bộ luật dân 20 03 Các văn pháp luật quy định chấp tài sản Quyết định số 6 12/ NHCT 35 v/v ban hành quy định thực bảo đảm tiền vay khách hàng hệ thống ngân hàng công thương Quyết định ... v/v hướng dẫn thực bảo đảm tiền vay Hội nghị triển khai nhiệm vụ kinh doanh năm 20 09 Báo cáo kết hoạt động kinh doanh từ năm 20 05 đến 20 08 Tài liệu lớp đào tạo ngắn hạn định giá bất động sản ... tỷ lệ cho vay tối đa 70% so với giá bất động sản đảm bảo Chuyên đề thực tập tốt nghiệp định giá Việc giúp cho khách hàng đảm bảo thực nghĩa vụ trả nợ với ngân hàng có rủi ro xảy Ngày nhiều Tổ...
- 9
- 362
- 0
IẢI PHÁP NHẰM HOÀN THIỆN PHƯƠNG THỨC TRẢ LƯƠNG TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN VIỆT LONG
... năm 20 0, công tác tổ chức quản lý nguồn nhân lực quỹ tiền lương phòng Hành chính- Nhân đạt kết khả quan Bảng 21 Tình hình nhân Công ty Quý I năm 20 08 Tháng Tháng Tháng Tháng Quý I 22 6.4 62 789 92. 139 ... lao đông bán sản phẩm có giá cao đơn giá tăng lên theo đơn giá sản phẩm bán Ví dụ: Máy Canon MP390 Printer giá $28 5 có đơn giá $2, 85 (10%) Máy HP2 820 AIO Color Laser Printer $740 có đơn giá $8.14 ... 23 2.603 .29 3 661.765 18.489.561 25 7.754. 529 Lãi khác(5) Lỗ khác(6) 7.007.453 - 795. 128 560.751 - 7.568 .20 4 795. 128 Lợi nhuận chịu thuế (7)=(4)+(5)-(6) 23 9.611.746 -133.363 19.050.3 12 258.078.695...
- 22
- 463
- 0
GIẢI PHÁP VÀ KIẾN NGHỊ NHẰM HOÀN THIỆN QUY TRÌNH ĐỊNH GIÁ CỦA NGÂN HÀNG TMCP Á CHÂU
... định định giá BĐS chấp Hiện nay, Ngân hàng TMCP Á Châu áp dụng chủ yếu phương pháp định giá phương pháp so sánh phương pháp chi phí Tuy nhiên phương pháp dễ thực phù hợp để xác định giá trị BĐS ... định giá thường áp dụng tính theo khung giá quy định UBND cấp tỉnh,thành phố để xác định mức cho vay Chính vậy, giá trị tài sản đảm bảo khách hàng thường không tương xứng với giá trị thực, quyền ... Kết bán đấu giá BĐS tổ chức bán đấu giá thực Giao dịch mua bán BĐS khác mà đơn vị thu thập, xác định Các thông tin rao bán BĐS phương tiện thông tin đại chúng Các nguồn thông tin khác Sau...
- 17
- 1,201
- 11
định hướng và giải pháp nhằm hoàn thiện công tác định giá bđs thế chấp tại công ty tnhh mtv thẩm định giá địa ốc á châu chi nhánh hà nội
... tiêu Năm 20 09 Năm 20 10 Năm 20 11 Năm 20 10 so Năm 20 09 Năm 20 11 so Năm 20 10 Lợi nhuận trước thuế 28 38 31 02 421 8 9,3% 36% Tổng tài sản 167881 20 5103 28 1033 22 ,2% 37% Dư nợ tín dụng khách hàng 623 58 ... ngân hàng ACB (Đơn vị : triệu đồng) Chỉ tiêu 31/ 12/ 2009 31/ 12/ 2010 31/ 12/ 2011 Nợ đủ tiêu chuẩn(1) 61739414 8669 323 2 101564431 Nợ cần ý (2) 363884 20 9067 326 758 Nợ tiêu chuẩn(3) 24 776 64759 27 4973 ... 623 58 87195 1 028 09 39,8% 17,9% Huy động khách hàng 1089 92 106936 1 422 18 26 ,5% 33% Nguồn :Báo cáo kết kinh doanh hợp ACB năm 20 09 ,20 10 ,20 11 Lợi nhuận trước thuế năm 20 11 khoảng 421 8 tỷ đồng ,tăng...
- 97
- 768
- 0
một số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác định giá khởi điểm cho hoạt động đấu giá đất tại sở tài chính yên bái
... tác định giá Các báo cáo định giá thông tin cho khách hàng miệng văn Các báo cáo văn báo cáo đầy đủ, báo cáo tóm tắt báo cáo có giới hạn Chứng thư định giá tóm tắt trình định giá, kết định giá ... thư định giá Khi so sánh số giá trị rót từ phương pháp cần giải thích khác biệt số giá áp dụng phương pháp định giá khác Giá đất cuối đất cần định giá xác định số cụ thể nằm khoảng giá trị đó, ... Phương pháp vật lịch sử: Phương pháp dựa quan điểm lịch sử để đánh giá trạng sử dụng giá đất Dựa sở đánh giá trạng, đề tài luận giải xác nhũng yếu tố khách quan tác động trực tiếp đến giá đất thị...
- 92
- 370
- 0
Phương pháp thẩm định giá và phương hướng nhằm hoàn thiện công tác định giá máy móc, thiết bị tại công ty cổ phần thẩm định giá BTCvalue
... Dương 2. 2 Thực trạng công tác định giá máy móc thiết bị công ty cổ phần thẩm định giá BTCvalue 2. 2.1 Những vấn đề liên quan đến định giá máy móc thiết bị 2. 2.1.1 Yêu cầu việc định giá máy móc ... phương pháp sau: 1.4.1.Phương pháp so sánh thị trường - Khái niệm: Có nhiều cách gọi khác phương pháp như: phương pháp so sánh giá bán, phương pháp so sánh trực tiếp, phương pháp so sánh thị trường, ... thống, khái quát hóa mặt lý luận công tác định giá máy móc thiết bị công ty cổ phần thẩm định giá BTCvalue Đánh giá thực trạng định giá máy móc thiết bị công ty cổ phần thẩm định giá BTCvalue...
- 67
- 849
- 7
Giải pháp hoàn thiện hoạt động định giá tại công ty Định giá và Dịch vụ tài chính Việt Nam
... Giỏ ó bỏn giỏ 21 0m2 SCC 6m 145 tr/m2 giỏ 94.5m2 SCC 5m 27 0tr/m2 giỏ 180m2 SCC 4.5m 120 tr/m2 B Hon Kim tõm Trung nh thm nh giỏ giỏ 23 5m2 SCC 6m 150tr/m2 tõm 150n2 SCC 5.5m 110tr/m2 Ngun: Cụng ty ... +5% 145% 1 52. 25 SS2 - 20 % 0% - 20 % +5% +5% -10% -40% 27 0% 1 62. 00 SS3 +20 % 0% +5% +3% +7.5% 0% +35.5% 120 % 1 62. 6 SS4 +5% 0% - 5% 0% 0% -5% -5% 150% 1 42. 5 SS5 +5% 0% +5% 0% +2. 5% 0% + 12. 5% 110% ... phòng Phòng tài kế toán Phó tổng giám đốc Phòng nghiệp vụ Phòng nghiệp vụ Các chi nhánh Phó tổng giám đốc Phòng nghiệp vụ Trung tâm đấu giá Các phòng khác Các văn phòng đại diện 2. 2 Chc nng nhim v...
- 65
- 445
- 0
Tìm thêm: hệ việt nam nhật bản và sức hấp dẫn của tiếng nhật tại việt nam xác định các nguyên tắc biên soạn khảo sát chương trình đào tạo của các đơn vị đào tạo tại nhật bản khảo sát chương trình đào tạo gắn với các giáo trình cụ thể xác định thời lượng học về mặt lí thuyết và thực tế tiến hành xây dựng chương trình đào tạo dành cho đối tượng không chuyên ngữ tại việt nam điều tra đối với đối tượng giảng viên và đối tượng quản lí điều tra với đối tượng sinh viên học tiếng nhật không chuyên ngữ1 khảo sát các chương trình đào tạo theo những bộ giáo trình tiêu biểu nội dung cụ thể cho từng kĩ năng ở từng cấp độ xác định mức độ đáp ứng về văn hoá và chuyên môn trong ct các đặc tính của động cơ điện không đồng bộ hệ số công suất cosp fi p2 đặc tuyến hiệu suất h fi p2 đặc tuyến tốc độ rôto n fi p2 đặc tuyến dòng điện stato i1 fi p2 thông tin liên lạc và các dịch vụ phần 3 giới thiệu nguyên liệu từ bảng 3 1 ta thấy ngoài hai thành phần chủ yếu và chiếm tỷ lệ cao nhất là tinh bột và cacbonhydrat trong hạt gạo tẻ còn chứa đường cellulose hemicellulose chỉ tiêu chất lượng theo chất lượng phẩm chất sản phẩm khô từ gạo của bộ y tế năm 2008