phương thức xác lập giá
Hoàn thiện phương pháp xác định giá trị doanh nghiệp tại công ty TNHH kiểm toán và tư vấn tài chính kế toán AFC (2).DOC
Ngày tải lên :
08/09/2012, 13:34
... Các phương pháp chung để xác định giá trị doanh nghiệp
Xác định giá trị doanh nghiệp là gì tuỳ thuộc vào từng quan niệm về giá trị.
Xác định giá trị doanh nghiệp hiện nay có thể sử dụng nhiều phương ... giá
o
1
NAV
: Giá trị tài sản ròng bình quân của nhóm công ty so sánh
Phương pháp này là sự kết hợp của phương pháp 2 với phương pháp định
giá theo giá trị tương đối. Giá trị tương đối được xác định ... trên thu nhập. Giá trị thu được là giá trị bình
quân của hai giá trị tương ứng theo hai phương pháp.
Phương pháp 3:
Giá trị doanh nghiệp = ( V2 + Giá trị tương đối )/2
o V2: giá trị doanh nghiệp...
111
2.6K
16
Phương pháp xác định giá trị vườn cây cao su khi chuẩn bị đi vào tiến hành cổ phần hóa các nông trường cao su trực thuộc Tổng Công ty cao su Đồng Nai.doc
Ngày tải lên :
21/09/2012, 17:16
... dụng phương pháp xác định giá trị doanh nghiệp theo phương pháp tài sản là
chưa đủ, vấn đề đưa giá trị quyền sử dụng đất trồng cao su để tính vào giá trị doanh
nghiệp để xác định đúng giá trị ... hình thức khác nhau
về việc đa dạng hóa chủ sở hữu trên vườn cây cao su. Các hình thức tổ chức kinh doanh
46
+ Giá trị còn lại = Nguyên giá ( đã được đánh giá lại ) – Giá trị đã khấu hao.
Giá ... sung phương pháp so sánh trực tiếp khi xác định giá trị vườn cây cao
su :
Xác định giá trị hiểu một cách đơn giản là ước tính giá trị bằng tiền của một tài
sản nhằm một mục tiêu cụ thể. Theo Giáo...
55
1.1K
2
Ứng dụng phương pháp xác định giá trị rủi ro VaR trong phân tích và quản trị rủi ro các dự án đầu tư ngành thép tại Ngân hàng Agribank chi nhánh tỉnh Hải Dương.doc
Ngày tải lên :
28/09/2012, 16:54
...
thất
Tổn
thất
11
loạt các hệ thống và phương pháp định giá rủi ro. Một trong các phương pháp định giá
rủi ro đáng tin cậy là phương pháp xác định giá trị rủi ro (Value at Risk – VaR).
Qua ...
chiều, hiệp phương sai có giá trị dương. Hiệp phương sai nhận giá trị âm, nếu như hai
biến ngẫu nhiên biến đổi ngược chiều. Tuy nhiên, độ lớn của hiệp phương sai rất khó
đánh giá và chúng ... ( giá trị
khi rủi ro ) để giám sát những rủi ro do sự thay đổi các tác nhân thị trường gây ra.
2. Định giá rủi ro bằng phương pháp VaR
2.1. Khái niệm về giá trị rủi ro (VaR):
13
Sở dĩ lấy giá...
32
1.5K
14
Phương pháp xác định giá tính thuế bất động sản
Ngày tải lên :
19/10/2012, 09:37
... bất động sản là.
Phương pháp giá so sánh: Giá của lô đất, ngôi nhà cần định giá được xác
định bằng giá thị trường của lô đất hoặc ngôi nhà có đặc điểm giống nhau
(tương tự). Phương pháp này ... việc
xác định trị giá tính thuế là một khâu trung tâm của quá trình hành thu. Thuế
bất động sản cũng là một loại thuế được tính theo giá trị. Giá tính thuế
thường được xác định theo giá thị ...
sản.
Giá thị trường
Giá thị trường của bất động sản là giá được hình thành theo quan hệ cung
cầu trên thị trường bất động sản. Có 3 phương pháp truyền thống được sử
dụng trong định giá thị...
5
635
2
Các phương pháp xác định giá đất
Ngày tải lên :
19/10/2012, 09:45
...
Bước 5: Xác định giá thửa đất cần định giá
Tiến hành điều chỉnh đơn giá đất của bất động sản nêu trên theo khác biệt
về vị trí đất sẽ xác định được giá đất của thửa đất cần định giá:
28,5 ... Bước 3 của phương pháp so sánh trực tiếp).
Đơn giá của thửa đất cần định giá được xác đị
nh theo đơn giá bình quân
của các đơn giá đất đã điều chỉnh của các bất động sản đó.
4. Phương pháp ... TỪNG PHƯƠNG PHÁP
1. Phương pháp so sánh thực tế:
Áp dụng phương pháp so sánh trực tiếp để xác định giá đất (để đơn giản và
dễ hiểu, ví dụ này chỉ giới thiệu phương pháp so sánh trực tiếp để xác...
19
2.7K
7
Các phương pháp xác định giá đất
Ngày tải lên :
19/10/2012, 10:34
... SẢN HÀ
NỘI
¾ Giá căn h ộ chung c tư ại Hà Nội vẫn ổn định,
trái ngược với tình trạng rớt giá ở một s ố khu vực
tại Thành ph ố H ồ Chí Minh
¾ Giá nhà đất vẫn duy trì ở mức cao
¾ Giá cho thuê ... ngộ Hà N i đã khi nộ ế
giá nhà và đ t tăngấ
¾ Giá đất ở một vài khu vực của Hà Tây giảm do sự
thắt chặt th ị trường tín dụng
¾ S ẽ có các chu kỳ lên và xuống do đầu cơ; giá cả
s ẽ ổn dịnh dựa ... 2008
Khác với thành ph H Chí Minh, giá bán ố ồ căn hộ
chung c Hà N i không gi mư ở ộ ả
¾ Tuy còn có s ự dao động nhưng nhìn chung, các
d ự án đã bình ổn v ề giá cả
¾ M t ộ s ố ít các căn h ộ...
46
900
3
Các phương pháp xác định giá trị NVL xuất dùng và ảnh hưởng của nó tới chi phí sản xuất, giá vốn hàng bán và lãi trong kỳ của doanh nghiệp.DOC
Ngày tải lên :
27/10/2012, 16:37
... và phương pháp giá bình quân.
Nếu như phương pháp giá thực tế đích danh phản ánh chính
xác nhất giá trị xuất và tồn của NVL nhưng khó áp dụng, thì phương
Từ đó, các phương pháp xác định giá ... trong
các phương pháp sau đây:
Phương pháp giá thực tế đích danh.
Phương pháp nhập trước - xuất trước(FIFO)
Phương pháp nhập sau -xuất trước(LIFO).
Phương pháp giá bình quân.
Phương pháp giá hạch ... của nó.
III. Phương hướng lựa chọn phương pháp xác định
giá trị NVL xuất dùng ở các doanh nghiệp:
1. Cơ sở lựa chọn phương pháp tính giá NVL xuất kho.
Việc lựa chọn phương pháp tính giá thực tế...
22
2.2K
6
Giá trị Doanh Nghiệp và một số biện pháp hoàn thiện phương pháp xác định giá trị Doanh Nghiệp trong tư vấn cổ phần hoá Doanh Nghiệp tại Công ty CP chứng khoán Ngân Hàng Nông Nghiệp
Ngày tải lên :
30/10/2012, 14:17
... đánh giá lại giá trị và xác
định giá trị còn lại.
4
* Xem xét, đánh giá giá thị trường những lô đất của Công Ty cần đánh giá giá
trị lợi thế vị trí địa lý
* Xin ý kiến UBND Tỉnh, Thành về mức giá ... toán là: đồng
Nguyên giá sau khi đánh giá lại: đồng
Tăng so với giá trị sổ sách là: đồng
Xác định giá trị còn lại
Để đánh giá chất lượng của phương tiện vận tải, cán bộ định giá đã tiến hành xem ... không có một phương pháp nào là tuyệt đối chính xác. Bởi vậy,
việc đơn nhất sử dụng một phương pháp giá trị tài sản trong việc xác định giá trị hầu hết
doanh nghiệp hạn chế tính chính xác của kết...
42
908
6
Các phương pháp xác định giá trị doanh nghiệp phục vụ công tác cổ phần hóa.pdf
Ngày tải lên :
27/11/2012, 15:37
... nhuận thu được.
• Nguồn của lãi chia :
¾ Từ sự thận trọng trong xác định lãi suất kỹ thuật và xác định xác suất tử
vong, xác suất sinh tồn.
¾ Từ hiệu quả kinh doanh của công ty.
¾ Từ tiết ...
24
được xác định dựa trên 2 yếu tố là xác suất tuổi thọ và đầu tư. Mối tương quan
giữa hai yếu tố này được thể hiện qua công thức sau đây :
Phí BHNT = Số tiền BH x Xác suất tuổi thọ ... các vấn đề về BH, luận văn đã
sử dụng phương pháp duy vật biện chứng.
• Trong quá trình đánh giá hoạt động BHNT trong thực tiễn, luận văn đã sử
dụng phương pháp phân tích tổng hợp, thống kê,...
93
1K
0
Hoàn thiện các phương pháp xác định giá trị doanh nghiệp trong tư vấn cổ phần hoá tại Công ty cổ phần chứng khoán Bảo Việt
Ngày tải lên :
03/12/2012, 10:33
... xác định giá doanh nghiệp
theo phương pháp 3 sẽ cho kết quả chính xác hơn phương pháp 1 và 2 vì
phương pháp 3 là phương pháp tổng hợp của phương pháp 1 và phương pháp
2, nó xác định giá trị ... ba phương thức phổ biến để định giá doanh nghiệp theo giá trị tài
sản ròng. Việc xác định giá trị doanh nghiệp theo mỗi phương pháp sẽ cho kết
quả không giống nhau. Trong 3 phương pháp, thì xác ... các phương pháp xác định giá trị doanh nghiệp
n : Tổng số các loại tài sản.
b. Cách 2:
Căn cứ vào giá trị sổ sách (nếu khơng xác định được giá trị thị trường)
Giá trị tài sản rịng = Tổng giá...
107
1.3K
19
Hoạt động công chứng của nhân dân địa phương, thực trạng và giải pháp
Ngày tải lên :
07/12/2012, 15:07
... sửa chữa, tẩy xoá tinh vi nên các
Công chứng viên đà lập văn bản tạm giữ văn bản để đa đi giám định, xác minh
mà việc giám định điều tra xác minh này rất tốn kém về chi phí đi lại, mất thời ... phòng rất hạn chế nếu họ đi xác minh, giám định thì lợng
công việc của họ ở phòng lại bị ùn lại( đối với những hôm khách đến yêu cầu
công chứng đông), đồng thời khi họ đi xác minh, điều tra không ... hợp
muốn xác minh đợc cũng phải hết mấy lợt đi đi lại lại.
- Việc xác định cơ quan công chứng là cơ quan nhà nớc, công chứng viên là
công chức nhà nớc đà ảnh hởng không nhỏ đến việc xác định...
17
730
6
Phương pháp xác định giá trị doanh nghiệp
Ngày tải lên :
12/12/2012, 09:00
...
tới kết quả định giá doanh nghiệp. Nếu doanh nghiệp được định giá phụ
thuộc quá nhiều vào thị trường thì rõ ràng giá trị doanh nghiệp sẽ không thể
được định giá một cách chính xác.
Chuyên đề ... là điều kiện thuận lợi cho
công tác định giá được diễn ra một các nhanh chóng và chính xác.
Các nhân tố khác: Sự biến động của các yếu tố vĩ mô như : giá cả, lạm
phát, sự biến động của thị trường ... công tác định giá. Bởi vậy, nhà nước cũng là nhân tố có ảnh hưởng
tới kết quả định giá. Nếu các văn bản pháp luật được ban hành một cách cụ
thể, hướng dẫn công tác thực hiện định giá rõ ràng,...
83
669
2
Xem thêm