0

phương pháp xác định giá đất khu dân cư ở các vùng ven đô thị đầu mối giao thông và trục đường giao thô ng chính khu phát triển đô thị khu thương mại khu du lịch khu công nghiệp

Các phương pháp xác định giá đất

Các phương pháp xác định giá đất

Đầu tư Bất động sản

... thư ng - Mức giá đất ước tính cách áp d ng hai phư ng pháp xác định giá đất có kết cao mức giá tối đa khung giá Chính phủ qui định Khoản Điều Nghị định số 123/2007/NĐ-CP d Các phư ng pháp xác định ... như ng quyền sử d ng đấtng tự thị trư ng để áp d ng phư ng pháp so sánh trực tiếp II QUY TRÌNH XÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT CHO T NG PHƯ NG PHÁP CỤ THỂ Phư ng pháp so sánh trực tiếp Việc định giá đất ... với đất, khu đất cần định giá để thu thập th ng tin Mỗi loại đất cần định giá, phải lựa chọn từ đến đất, khu đất tr ng khu vực liền kề khu vực lân cận với đất, khu đất cần định giá chuyển nhượng...
  • 19
  • 2,689
  • 7
Các phương pháp xác định giá đất

Các phương pháp xác định giá đất

Đầu tư Bất động sản

... tạo sở hạ t ng c ng trình c ng c ng ¾ Giúp Hà Nội có kế hoạch t ng thể th ng để phát triển dự án sở hạ t ng Khu vực đô thị Hà Nội (MSA) ¾ Cải thiện tr ng phát triển khu vực Hà Nội mở r ng ¾ Do ... hoạch dự kiến mở r ng Hà Nội khiến giá nhà đất t ng ¾ Giá đất vài khu vực Hà Tây giảm thắt chặt thị trư ng tín d ng ¾ Sẽ có chu kỳ lên xu ng đầu cơ; giá ổn dịnh dựa th ng lệ thị trư ng CB Richard ... v ng Đ ng Á giảm xu ng 8% năm 2008 (theo ng n h ng ABD) Nh ng điều ảnh hư ng tới thị trư ng bất đ ng sản? H CB Richard Ellis | Page XU HƯ NG CỦA THỊ TRƯ NG BẤT Đ NG SẢN HÀ NỘI ¾ Giá hộ chung cư...
  • 46
  • 900
  • 3
Nghị định 188 CP phương pháp xác định giá đất và khung giá đất

Nghị định 188 CP phương pháp xác định giá đất khung giá đất

Tài liệu khác

... Khung giá đất n ng thôn (B ng 6) - Khung giá đất đô thị (B ng 7) - Khung giá đất sản xuất, kinh doanh phi n ng nghiệp n ng thôn (B ng 8) - Khung giá đất sản xuất, kinh doanh phi n ng nghiệp đô thị ... phân v ng đất n ng thôn, phân h ng đất n ng nghiệp để định giá đất Phân v ng đất Đất đợc chia thành v ng: đ ng b ng, trung du miền núi; v ng có đặc điểm sau: a) Đ ng v ng đất thấp, t ng đối ph ng ... th ng mại dịch vụ, khu du lịch, khu c ng nghiệp, khu chế xuất; kh ng nằm khu vực trung tâm xã nhng gần đầu mối giao th ng gần chợ n ng thôn - Khu vực 2: nằm ven trục đ ng giao th ng liên thôn,...
  • 9
  • 552
  • 0
Tài liệu Sơ lược về các phương pháp xác định giá đất pdf

Tài liệu Sơ lược về các phương pháp xác định giá đất pdf

Cao đẳng - Đại học

... thư ng - Mức giá đất ước tính cách áp d ng hai phư ng pháp xác định giá đất có kết cao mức giá tối đa khung giá Chính phủ qui định Khoản Điều Nghị định số 123/2007/NĐ-CP d Các phư ng pháp xác định ... như ng quyền sử d ng đấtng tự thị trư ng để áp d ng phư ng pháp so sánh trực tiếp II QUY TRÌNH XÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT CHO T NG PHƯ NG PHÁP CỤ THỂ Phư ng pháp so sánh trực tiếp Việc định giá đất ... với đất, khu đất cần định giá để thu thập th ng tin Mỗi loại đất cần định giá, phải lựa chọn từ đến đất, khu đất tr ng khu vực liền kề khu vực lân cận với đất, khu đất cần định giá chuyển nhượng...
  • 19
  • 700
  • 1
Tài liệu SƠ LƯỢC VỀ CÁC PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT pdf

Tài liệu SƠ LƯỢC VỀ CÁC PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT pdf

Đầu tư Bất động sản

... thư ng - Mức giá đất ước tính cách áp d ng hai phư ng pháp xác định giá đất có kết cao mức giá tối đa khung giá Chính phủ qui định Khoản Điều Nghị định số 123/2007/NĐ-CP d Các phư ng pháp xác định ... như ng quyền sử d ng đấtng tự thị trư ng để áp d ng phư ng pháp so sánh trực tiếp II QUY TRÌNH XÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT CHO T NG PHƯ NG PHÁP CỤ THỂ Phư ng pháp so sánh trực tiếp Việc định giá đất ... với đất, khu đất cần định giá để thu thập th ng tin Mỗi loại đất cần định giá, phải lựa chọn từ đến đất, khu đất tr ng khu vực liền kề khu vực lân cận với đất, khu đất cần định giá chuyển nhượng...
  • 19
  • 774
  • 3
Một số phương pháp xác định giá đất trong xây dựng

Một số phương pháp xác định giá đất trong xây dựng

Kiến trúc - Xây dựng

... thư ng - Mức giá đất ước tính cách áp d ng hai phư ng pháp xác định giá đất có kết cao mức giá tối đa khung giá Chính phủ qui định Khoản Điều Nghị định số 123/2007/NĐ-CP d Các phư ng pháp xác định ... CÁC BƯỚC XÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT Phư ng pháp so sánh trực tiếp Bước 1: Khảo sát thu thập th ng tin - Xác định địa điểm đất, khu đất tr ng (đất chưa đầu tư xây d ng c ng trình đất) so sánh với đất, khu ... tích th ng tin: Bước 3: Thực điều chỉnh yếu tố khác biệt giá đất, khu đất so sánh với đất, khu đất cần định giá để xác định giá cho đất cần định giá Giá trị ước tính đất, khu đất cần định giá...
  • 19
  • 562
  • 0
Phương pháp xác định giá đất trong công tác giải phóng mặt bằng trên địa bàn huyện Kỳ Anh

Phương pháp xác định giá đất trong công tác giải phóng mặt bằng trên địa bàn huyện Kỳ Anh

Quản trị kinh doanh

... lâu năm h ng cao v ng Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh định Đối với đất n ng thôn vị trí ven trục đư ng giao th ng (quốc lộ, tỉnh lộ), đầu mối giao th ng, khu thư ng mại, khu du lịch, khu c ng nghiệp, ... hình thực tế địa phư ng 2.1.2 Đối với nhóm đất phi n ng nghiệp - Khung giá đất n ng thôn - Khung giá đất đô thị - Khung giá đất sản xuất, kinh doanh phi n ng nghiệp NT - Khung giá đất sản xuất, ... tài t ng quan phư ng pháp xác định giá đất c ng tác giải ph ng mặt Trong c ng tác giải ph ng mặt b ng, ng ời ta thư ng sử d ng phư ng pháp là: phư ng pháp so sánh phư ng pháp thu nhập Thêm vào...
  • 63
  • 1,023
  • 0
Phương pháp xác định giá trị công trình, vật kiến trúc trên đất và giá trị lợi thế thương mại của khu đất số 235 Nguyễn Trãi - Thanh Xuân Trung - Thanh Xuân - Hà Nội tại Công ty

Phương pháp xác định giá trị công trình, vật kiến trúc trên đất giá trị lợi thế thương mại của khu đất số 235 Nguyễn Trãi - Thanh Xuân Trung - Thanh Xuân - Hà Nội tại Công ty

Xuất nhập khẩu

... đó, phư ng pháp áp d ng chủ yếu c ng ty thư ng phư ng pháp so sánh trực tiếp, phư ng pháp chi phí, phư ng pháp thu nhập việc xác định giá trị lợi thư ng mại bất đ ng sản c ng ty sử d ng phư ng ... hoạt đ ng, c ng tác thẩm định giá bất đ ng sản C ng ty VFS chủ yếu xác định giá trị quyền sử d ng đất, giá trị c ng trình xây d ng đất, khu đất dự án, nhà ở, nhà xư ng, trung tâm thư ng mại, ... thư ng mại khu đất c ng ty VFS Đối tư ng phạm vi nghiên cứu - Đối tư ng nghiên cứu: Thực tế phư ng pháp thẩm định giá bất đ ng sản phư ng pháp xác định giá trị c ng trình, vật kiến trúc đất giá...
  • 61
  • 659
  • 1
THÔNG TƯ: 06/2010/TT-BXD Hướng dẫn phương pháp xác định giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng công trình pot

THÔNG TƯ: 06/2010/TT-BXD Hướng dẫn phương pháp xác định giá ca máy thiết bị thi công xây dựng công trình pot

Kiến trúc - Xây dựng

... www.giaxaydung.vn www.giaxaydung.vn www.giaxaydung.vn www.giaxaydung.vn www.giaxaydung.vn www.giaxaydung.vn www.giaxaydung.vn www.giaxaydung.vn www.giaxaydung.vn www.giaxaydung.vn www.giaxaydung.vn ... liệu sở xác định giá ca máy thiết bị thi c ng (Ban h nh kèm theo Th ng t số: 06 /2010/TT-BXD ng y 26/5/2010 Bộ Xây d ng H ng dẫn ph ng pháp xác định giá ca máy v thiết bị thi c ng xây d ng c ng ... 682,000 Máy n ng phục vụ thi c ng hầm - c ng suất: 309 135 CV www.giaxaydung.vn 240 14 38 Số TT Loại máy thiết bị Số ca năm (ca/năm) Định mức khấu hao, sửa chữa, chi phí khác năm (%/nguyên giá) Khấu...
  • 95
  • 1,396
  • 8
THÔNG TƯ Hướng dẫn phương pháp xác định giá trị vườn cây cao su khi cổ phần hóa potx

THÔNG TƯ Hướng dẫn phương pháp xác định giá trị vườn cây cao su khi cổ phần hóa potx

... có định lý quan có thẩm quyền thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp chưa tổ chức lý kh ng thực đánh giá lại giá trị vườn để tính vào giá trị doanh nghiệp Sau c ng bố giá trị doanh nghiệp, c ng ... đó: + Giá trị lý/cây: Được xác định theo phư ng pháp bình quân gia quyền năm xác định giá trị doanh nghiệp để cổ phần hóa c ng ty, theo c ng thức: T ng doanh thu lý vườn năm CPH c ng ty Giá trị ... ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ư ng ban hành Điều Xác định giá trị vườn cây: Xác định giá trị vườn cao su xây d ng G(xdcb): Giá trị vườn xây d ng dựa suất đầu tư n ng nghiệp bao...
  • 6
  • 443
  • 0
luận văn tài chính ngân hàng Hướng dẫn phương pháp xác định giá trị, phương thức thanh toán tiền sử dụng số liệu, thông tin về kết quả điều tra, thăm dò khoáng sản của Nhà nước

luận văn tài chính ngân hàng Hướng dẫn phương pháp xác định giá trị, phương thức thanh toán tiền sử dụng số liệu, thông tin về kết quả điều tra, thăm khoáng sản của Nhà nước

Tài chính - Ngân hàng

... thõn qung gc Stt Các th ng số Chiều dầy kho ng gặp qu ng theo c ng trình cho mỏ Chiều dầy kho ng gặp qu ng theo c ng trình diện tích trữ l ng cấp B Chiều dầy kho ng gặp qu ng theo đ ng ph ng thân ... song thng ng b) Qung deluvi Cng c tớnh tr lng theo phng phỏp mt ct song song thng ng vi lý qung deluvi thng tri lờn trờn qung gc dng lp va kộo di c khoanh ni trờn c ng vi mt ct tớnh tr lng ... chiu rng ca thit din din tớch B Th trng tớnh tr lng cỏc loi qung tớnh tr lng qung cỏc s dng s liu th trng tng ng vi c hm lng T.Fe trung bỡnh ghi bng di õy Bng s: Bng xỏc nh th trng ca qung...
  • 57
  • 647
  • 0
một số phương pháp xác định giá nhà đất tại hà nội

một số phương pháp xác định giá nhà đất tại hà nội

Báo cáo khoa học

... n ng cao đời s ng t ng lóp dân Chính vậy, thị trư ng nhà đất phận hệ th ng thị trư ng quốc gia, phát triển thị trư ng nhà đất góp phần phát triển đ ng thị trư ng Kinh tế quốc dân > Thị trư ng ... loại h ng hoá khác, nhà đất ng ời dân tình tr ng thiếu thốn, đặc biệt khu đô thị thành phố > Giá nhà đất thư ng cao so với thu nhập ng ời dân , khu đô thị , trung tâm c ng nghiệp thư ng mại Bởi ... t ng mở r ng phạm vi phát triển đô thị tác đ ng trực tiếp đến cung nhà đất Việc đầuphát triển hệ th ng kết cấu hạ t ng phải trước theo hoạt đ ng xây d ng cung cấp nhà ở, c ng sở văn ph ng khu...
  • 73
  • 193
  • 0
Hoàn thiện phương pháp xác định giá trị doanh nghiệp tại công ty TNHH kiểm toán và tư vấn tài chính kế toán AFC (2).DOC

Hoàn thiện phương pháp xác định giá trị doanh nghiệp tại công ty TNHH kiểm toán tư vấn tài chính kế toán AFC (2).DOC

Kế toán

... chung để xác định giá trị doanh nghiệp Xác định giá trị doanh nghiệp tuỳ thuộc vào quan niệm giá trị Xác định giá trị doanh nghiệp sử d ng nhiều phư ng pháp, điểm chung phư ng pháp xác định giá trị ... điểm định giá Hai phư ng pháp c ng ty sử d ng chủ yếu Phư ng pháp tài sản Phư ng pháp chiết khấu d ng tiền Các khách h ng định giá theo Phư ng pháp tài sản Phư ng pháp chiết khấu d ng tiền c ng ... xây d ng cách thức xác định giá trị doanh nghiệp cho phù hợp với mức độ phát triển thị trư ng ch ng khoán thị trư ng tài Chư ng 2: Thực tr ng phư ng pháp xác định giá trị doanh nghiệp C ng ty...
  • 111
  • 2,616
  • 14
Phương pháp xác định giá trị vườn cây cao su khi chuẩn bị đi vào tiến hành cổ phần hóa các nông trường cao su trực thuộc Tổng Công ty cao su Đồng Nai.doc

Phương pháp xác định giá trị vườn cây cao su khi chuẩn bị đi vào tiến hành cổ phần hóa các nông trường cao su trực thuộc Tổng Công ty cao su Đồng Nai.doc

Quản trị kinh doanh

... nhiều phư ng pháp khác phư ng pháp tài sản, phư ng pháp chiết khấu d ng tiền nghị định 109/2007/NĐ/CP qui định, sử d ng phư ng pháp khác phư ng pháp chi phí, phư ng pháp so sánh trực tiếp Phư ng pháp ... thực xác định giá trị doanh nghiệp hệ số chiết khấu d ng tiền doanh nghiệp định giá 1.4.3 Xác định giá trị doanh nghiệp theo phư ng pháp so sánh : 25 Có hai phư ng pháp so sánh sử d ng việc xác định ... doanh nghiệp toàn t ng c ng ty theo phư ng pháp khả sinh lời t ng c ng ty xác định sở lợi nhuận t ng c ng ty nhà nước theo quy định quy chế quản lý tài c ng ty nhà nước Trư ng hợp doanh nghiệp đầu...
  • 55
  • 1,051
  • 2
Ứng dụng phương pháp xác định giá trị rủi ro VaR trong phân tích và quản trị rủi ro các dự án đầu tư ngành thép tại Ngân hàng Agribank chi nhánh tỉnh Hải Dương.doc

Ứng dụng phương pháp xác định giá trị rủi ro VaR trong phân tích quản trị rủi ro các dự án đầu tư ngành thép tại Ngân hàng Agribank chi nhánh tỉnh Hải Dương.doc

Quản trị kinh doanh

... doanh Ng n h ng thư ng mại Trong hoạt đ ng kinh doanh Ng n h ng thư ng mại, rủi ro tín d ng ảnh hư ng lớn đến hoạt đ ng Ngân h ng Nếu vay Ng n h ng bị thất thoát, dân ch ng thiếu l ng tin tìm cách ... sản l ng, chứa đ ng nguồn rủi ro thị trư ng, VaR phư ng pháp đong toàn diện rủi ro thị trư ng 14 - VaR xác định dựa quy luật phân bố xác suất cho giá trị thị trư ng danh mục Th ng thư ng, biến ... cho h ng loạt ng n h ng đầu tư phá sản tin tư ng vào VaR có VaR phân tích tài 3.1 VaR c ng cụ, thước đo rủi ro: VaR kh ng c ng cụ để th ng báo mức độ rủi ro thị trư ng, mà ch ng sử d ng c ng cụ...
  • 32
  • 1,474
  • 14
Phương pháp xác định giá tính thuế bất động sản

Phương pháp xác định giá tính thuế bất động sản

Đầu tư Bất động sản

... bất đ ng sản để đảm bảo c ng tác định giá xác, hài hoà Phư ng pháp chi phí: Giá bất đ ng sản cần định giá xác định cách xác định giáđất c ng với chi phí xây d ng c ng trình đất Phư ng pháp ... sử d ng để trư ng hợp thị trư ng bất đ ng sản phát triển thư ng áp d ng bất đ ng sản tư ng đối (ví dụ sở c ng nghiệp, thư ng mại) Phư ng pháp thu nhập: Giá trị bất đ ng sản t ng thu nhập tư ng ... xuất tính tư ng đ ng lô đất, nhà cần định giá với giá thị trư ng lô đất, nhà tư ng tự (ví dụ hai lô đất nằm cạnh khu vực) Mặt khác, để định giá theo phư ng pháp cần sở liệu tập trung giao...
  • 5
  • 635
  • 2
Các phương pháp xác định giá trị NVL xuất dùng và ảnh hưởng của nó tới chi phí sản xuất, giá vốn hàng bán và lãi trong kỳ của doanh nghiệp.DOC

Các phương pháp xác định giá trị NVL xuất dùng ảnh hưởng của nó tới chi phí sản xuất, giá vốn hàng bán lãi trong kỳ của doanh nghiệp.DOC

Kinh tế - Thương mại

... 2.5.Doanh nghiệp thư ng mại Doanh nghiệp thư ng mại có đặc tr ng khối lư ng tồn kho h ng hoá lớn Vì phư ng pháp xác định giá trị hang tồn kho khác ảnh hư ng trực tiếp đến giá vốn hang bán, lợi ... điểm phư ng pháp nhập sau xuất trước cung cấp th ng tin kh ng hợp lý, lạc hậu giá trị hang tồn kho doanh nghiệp nên kh ng khuyến khích áp d ng. Muốn áp d ng c ng thức này, doanh nghiệp phải c ng ... toán, sử d ng phư ng pháp sau đây: Phư ng pháp giá thực tế đích danh Phư ng pháp nhập trước - xuất trước(FIFO) Phư ng pháp nhập sau -xuất trước(LIFO) Phư ng pháp giá bình quân Phư ng pháp giá hạch...
  • 23
  • 2,186
  • 6
Giá trị Doanh Nghiệp và một số biện pháp hoàn thiện phương pháp xác định giá trị Doanh Nghiệp trong tư vấn cổ phần hoá Doanh Nghiệp tại Công ty CP chứng khoán Ngân Hàng Nông Nghiệp

Giá trị Doanh Nghiệp một số biện pháp hoàn thiện phương pháp xác định giá trị Doanh Nghiệp trong tư vấn cổ phần hoá Doanh Nghiệp tại Công ty CP chứng khoán Ngân Hàng Nông Nghiệp

Kinh tế - Thương mại

... thư ng hiệu ch ng khoán N ng Nghiệp hứa hẹn ng y phát triển thị trư ng ch ng khoán Việt Nam 2.2 Thực tr ng c ng tác xác định giá trị Doanh Nghiệp c ng ty ch ng khoán Ng n H ng N ng Nghiệp: Nguyễn ... hai phư ng pháp chủ yếu phư ng pháp xác định giá trị doanh nghiệp theo tài sản xác định giá trị doanh nghiệp theo phư ng pháp chiết khấu d ng tiền  Phư ng pháp tài sản * Khái niệm: Phư ng pháp ... chiếu, thư xác nhận, hồ sơ ch ng từ gốc, sổ kế toán báo cáo tài thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp  Phư ng pháp xác định giá trị doanh nghiệp C ng tác xác định giá trị doanh nghiệp Xí nghiệp...
  • 42
  • 907
  • 6
Các phương pháp xác định giá trị doanh nghiệp phục vụ công tác cổ phần hóa.pdf

Các phương pháp xác định giá trị doanh nghiệp phục vụ công tác cổ phần hóa.pdf

Quản trị kinh doanh

... t ng số ng ời s ng lúc khởi đầu thời gian (th ng thư ng tính năm) Tỷ lệ s ng tỷ lệ số ng ời s ng sau khoản thời gian đònh t ng số ng ời s ng lúc khởi đầu thời gian Mối quan hệ : Tỷ lệ tử vong + ... tạo đ ng lực thúc đẩy phát triển cạnh tranh, cấu hệ th ng máy tổ chức quan hệ sở hữu vấn đề đầu tư vào ng ời, c ng nghệ qu ng cáo thư ng hiệu, n ng cao chất lư ng phục vụ khách h ng, đa d ng hoá ... + tỷ lệ s ng = • B ng tỷ lệ tử vong : b ng th ng kê nhân nói lên số lư ng người s ng lứa tuổi số lư ng người chết lứa tuổi Độ tuổi đưa vào B ng tỷ lệ tử vong số ng ời khởi đầu thư ng số chẵn...
  • 93
  • 1,020
  • 0

Xem thêm

Tìm thêm: xác định các nguyên tắc biên soạn khảo sát chương trình đào tạo của các đơn vị đào tạo tại nhật bản khảo sát chương trình đào tạo gắn với các giáo trình cụ thể xác định thời lượng học về mặt lí thuyết và thực tế tiến hành xây dựng chương trình đào tạo dành cho đối tượng không chuyên ngữ tại việt nam điều tra đối với đối tượng giảng viên và đối tượng quản lí khảo sát các chương trình đào tạo theo những bộ giáo trình tiêu biểu nội dung cụ thể cho từng kĩ năng ở từng cấp độ xác định mức độ đáp ứng về văn hoá và chuyên môn trong ct phát huy những thành tựu công nghệ mới nhất được áp dụng vào công tác dạy và học ngoại ngữ mở máy động cơ lồng sóc các đặc tính của động cơ điện không đồng bộ hệ số công suất cosp fi p2 đặc tuyến mômen quay m fi p2 đặc tuyến tốc độ rôto n fi p2 đặc tuyến dòng điện stato i1 fi p2 sự cần thiết phải đầu tư xây dựng nhà máy từ bảng 3 1 ta thấy ngoài hai thành phần chủ yếu và chiếm tỷ lệ cao nhất là tinh bột và cacbonhydrat trong hạt gạo tẻ còn chứa đường cellulose hemicellulose chỉ tiêu chất lượng theo chất lượng phẩm chất sản phẩm khô từ gạo của bộ y tế năm 2008 chỉ tiêu chất lượng 9 tr 25