phương pháp định giá đất kinh tế

Ngày tải lên: 16/04/2014, 22:33

Ngày tải lên: 03/07/2014, 04:23

Ngày tải lên: 31/01/2013, 11:30

Ngày tải lên: 25/03/2014, 12:21

Ngày tải lên: 20/10/2013, 14:20

Ngày tải lên: 03/01/2014, 15:08

Ngày tải lên: 25/02/2014, 10:47

... 1: Hoàn thiện quy trình và phương pháp định giá Tài sản bảo đảm trong hoạt động cho vay của Ngân hàng thương mại Vietinbank Đề tài 2: Quy trình và phương pháp định giá bất động sản trong hoạt ... quả hoạt động kinh doanh cũng không ngừng tăng trưởng, chi nhánh ngày càng có uy tín được nhiều bạn hàng đánh giá cao. Sự nghiệp phát triển của ngành và quá trỡnh phỏt triển kinh tế xó hội của ... Tài chính Quốc tế Việt nam (theo giấy phép số 01/GP-CTCTTC của Thống đốc NHNN Việt Nam). Ngày 01/07/1997: Thành lập Trung tâm BDNV (theo Quyết định số 37/QĐ-NHCT1 của Tổng Giám đốc). 3 +...

Ngày tải lên: 04/09/2012, 01:47

... định giá. 4. Quy trình và phương pháp định giá bất động sản 4.1. Các phương pháp định giá bất động sản Phương pháp 1: Phương pháp so sánh trực tiếp - Cơ sở lý luận: Phương pháp này được xây dựng ... dụng phương pháp Định giá đất để định giá BĐS trên, phương pháp này hoàn toàn phù hợp với tài sản thế chấp do toàn bộ tài sản phần lớn bao gồm là quyền sử dụng đất. Để thấy rõ hơn về phương pháp ... 10 4. Quy trình và phương pháp định giá bất động sản 11 4.1. Các phương pháp định giá bất động sản 11 4.2. Quy trình định giá bất động sản 20 Chuyên đề tốt nghiệp 2. Định giá bất động sản và...

Ngày tải lên: 04/09/2012, 15:35

... tiêu. phơng pháp giá cao và phơng pháp giá thấp. + Phơng pháp xác định giá cả mua đấu giá: là phơng pháp xác định giá cả mà ngời sở hữu hàng háo hoặc là ngời đại lý không quy định giá trớc khi ... Chính sách định giá trong kinh doanh. 2.1 Chính sách định giá thấp. Tức là định giá bán thấp hơn mức giá thống nhất trên thị trờng, đồng thời thấp hơn giá trị của sản phẩm. Cách định giá này thờng ... có giá trị kinh tế nh các hàng hoá khác. Đối với tiền giấy thì giá trị thực của đồng tiền chính là giá trị kinh tế của các hàng hoá mà nó là đại diện, đó là giá trị kinh tế mà nó bảo đảm. Giá...

Ngày tải lên: 10/09/2012, 09:21

... chiến lợc giá 2.Các ph ơng pháp định giá: 2.1.Phơng pháp trực giác: Phơng pháp này không đòi hỏi các thông tin thật chính xác về phí tổn, lu trữ, giá cả, cạnh tranh thị trờng. Ngời định giá dựa ... sau: I. Vị trí của giá cả trong Marketing. II. Mục tiêu và Phơng pháp định giá. III. Chiến lợc của doanh nghiệp. IV. Cơ cấu giá và báo giá. V. Phân tích các phơng pháp định giá trong các tình ... nghiên cứu cụ thể về chiến lợc giá của công ty chúng ta cần phải phân biệt phơng pháp định giá và chiến lợc giá. Nh chúng ta đà nghiên cứu ở trên phơng pháp định giá là các công cụ cụ thể mà...

Ngày tải lên: 10/09/2012, 09:24

... dụng là: phương pháp giá thành, phương pháp thu nhập và phương pháp so sánh giá bán. Quy mô của định giá: Định giá hàng loạt nhằm điều chỉnh giá thị trường cho một hoặc nhiều khu đất trong khu ... đấu giá quyền sử dụng đất để làm căn cứ tính thuế. Nghị định 198 đã quy định những căn cứ và phương pháp xác định giá đất sát giá thị trường. Đó sẽ là cơ sở và căn cứ cho hoạt động định giá. ... dung của quy trình định giá nói chung và cũng là quy trình định giá bất động sản nói riêng. 4. Kinh nghiệm trong hoạt động định giá 4.1. Hoạt động định giá trên thế giới Định giá bất động sản...

Ngày tải lên: 04/10/2012, 12:03

... phương pháp trong định giá BĐS được sử dụng với đặc điểm kinh tế kỹ thuật của BĐS và với mục đích định giá. Định giá viên cần nêu rõ trong báo cáo định giá phương pháp định giá nào được sử ... thuật, pháp lý liên quan đến tài sản cần định giá (nếu có). Trong phương pháp chi phí để định giá BĐS người ta sử dụng 2 phương pháp để xác định chi phí giảm giá (xác định mức độ giảm giá tích ... giá. - Công văn mời định giá. - Hợp đồng định giá ký kết giữa doanh nghiệp định giá và khách hàng. - Những phân tích, đánh giá của định giá viên về những vấn đề định giá liên quan. - Những...

Ngày tải lên: 19/10/2012, 09:45

... tính giá trị băng cách áp dụng phương pháp định giá thích hợp nhất trong các phương pháp sau: + Phương pháp so sánh + Phương pháp chi phí + Phương pháp thu nhập + Phương pháp thặng dư + Phương pháp ... phương pháp định giá tiên tiến, có hiệu quả thông qua việc nghiên cứu tham khảo những phương pháp định giá của ngân hàng trong nước và thế giới. Tuy nhiên, việc vận dụng phương pháp định giá ... chiếu với biểu giá đất thành phố. Giá đất ngân hàng định giá không lớn hơn khung giá Nhà nước. Để thấy rõ quy trình cũng như phương pháp cụ thể mà ngân hàng áp dụng khi tiến hành định giá quyền...

Ngày tải lên: 27/10/2012, 16:40

... cần xác định mục tiêu và phương pháp định giá rõ ràng, phù hợp và thay đổi linh hoạt theo từng thời kỳ kinh doanh của mình. 1 Các phương pháp định giá trên có mục tiêu là thu hẹp khoảng giá để ... phong phú, với mỗi loại sản phẩm dịch vụ, các doanh nghiệp kinh doanh đưa ra cho mình phương pháp định giá riêng. a) Phương pháp xác định giá sản phẩm ăn uống Sản phẩm ăn uống bao gồm hai loại: ... chất lượng thực sự của sản phẩm và giá cả sản phẩm. Vì vậy, đối với từng đối tượng 49 Phương pháp định giá mà khách sạn áp dụng để định giá phòng là một phương pháp khoa học nhất, vì nó giúp khách...

Ngày tải lên: 31/10/2012, 17:07

... N2. Câu 1: Những thuận lợi và bất lợi của phương pháp đánh giá đất đai song song và đánh giá đất đai hai giai đoạn Phương pháp đánh giá đất đai song song  Thuận lợi: - Có sự hợp tác ... nhiệt độ, thiệt hại do đất, dịch bệnh… để có thể đánh giá một cách chi tiết và chính xác nhất. ĐÁNH GIÁ ĐẤT ĐAI GVHD: TRẦN NGỌC THÁI SVTH: NHÓM 8 Phương pháp đánh giá đất đai hai giai đoạn  Bất ... ĐẦU Phương pháp hai giai đoạn Phương pháp song song Khảo sát cơ bản Quyết định quy hoạch Giai đoạn đầu Phân loại đất đai định tính/ bán định lượng Phân tích kt & xh Giai đoạn hai Phân hạng đất đai...

Ngày tải lên: 01/11/2012, 11:17

... vào một mô hình kinh tế, chúng sẽ chưa đủ để đánh giá giá trị kinh tế của thương hiệu. Những phương pháp thuần túy tài chính Dựa vào chi phí. Phương pháp này định nghĩa giá trị thương hiệu là ... Nhưng phương pháp này không thực tế lắm vì theo định nghĩa, mỗi thương hiệu phải có sự khác biệt với các thương hiệu khác, nên khó mà so sánh được. Dùng giá chênh lệch. Theo phương pháp này, giá ... truyền thông Nhưng phương pháp này thất bại vì tiền của đổ ra đầu tư cho thương hiệu chưa chắc tạo ra giá trị gia tăng từ thương hiệu. So sánh. Một phương pháp khác để định giá thương hiệu là...

Ngày tải lên: 07/11/2012, 23:31

... đây nhóm nghiên cứu xin đưa ra một số phương pháp: - Phương pháp giản đơn Phương pháp giản đơn xác định giá căn cứ vào giá thành một đêm nghỉ. Phương pháp này chỉ phù hợp với những khách sạn ... xem xét kỹ lưỡng mục tiêu định giá của mình, trên cơ sở đó lựa chọn phương pháp định giá phù hợp. Vì vậy, vấn đề nghiên cứu của đề tài là mục tiêu và phương pháp định giá các sản phẩm dịch vụ, ... Đánh giá thực trạng xác định mục tiêu và phương pháp định giá các sản phẩm dịch vụ của khách sạn Daewoo – Hà Nội Chương 4: Các kết luận và đề xuất giải pháp hoàn thiện mục tiêu và phương pháp định...

Ngày tải lên: 08/11/2012, 15:52

... đây nhóm nghiên cứu xin đưa ra một số phương pháp: - Phương pháp giản đơn Phương pháp giản đơn xác định giá căn cứ vào giá thành một đêm nghỉ. Phương pháp này chỉ phù hợp với những khách sạn ... mức giá. Thứ hai, khi tất cả các đơn vị trong ngành kinh doanh khách sạn, du lịch đều tính giá theo phương pháp này thì giá của họ có xu hướng tương tự như nhau. Thứ ba, phương pháp định giá ... Đánh giá thực trạng xác định mục tiêu và phương pháp định giá các sản phẩm dịch vụ của khách sạn Daewoo – Hà Nội Chương 4: Các kết luận và đề xuất giải pháp hoàn thiện mục tiêu và phương pháp định...

Ngày tải lên: 10/11/2012, 15:37

... việc làm vẫn chưa thể lạc quan; kinh tế Trung Quốc ngày càng phụ thuộc vào ngoại thương, những biến động của kinh tế thế giới ảnh hưởng ngày càng nhiều đến kinh tế Trung Quốc. Theo một tài liệu ... những biện pháp phòng ngừa rủi ro thì có thể sẽ ảnh hưởng đến sự phát triển và tăng trưởng kinh tế của thành phố. Thành phố Hồ Chí Minh là một trung tâm kinh tế lớn của cả nước, là địa phương ... Tác Kinh Doanh: Là văn bản ký kết giữ hai bên hoặc nhiều bên quy định trách nhiệm và phân chia kết quả kinh doanh cho mỗi bên để tiến hành đầu tư kinh doanh ở Việt Nam mà không thành lập pháp...

Ngày tải lên: 15/11/2012, 17:06