những nguyên nhân ảnh hưởng đến công tác lập dự án đầu tư bất động sản của công

Hoàn thiện công tác lập dự án đầu tư bất động sản tại công ty cổ phần Xây dựng số 15 - VINACONEX 15

... VIỆC LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN 1.1 LÝ LUẬN CHUNG VỀ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN VÀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN 1.1.1 Khái niệm đầu tư bất động sản dự án đầu tư bất động sản 1.1.1.1 Khái niệm đầu tư bất ... TRẠNG LẬP DỰ ÁN LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI CÔNG TY CP XÂY DỰNG 15VINACONEX 15 2.2.1 Đặc điểm dự án đầu tư bất động sản công ty mối quan hệ với công tác lập dự án Thời gian thực dự án dài ... án đầu tư bất động sản công ty .60 2.3.3 .Những nguyên nhân ảnh hưởng đến công tác lập dự án đầu tư bất động sản công ty 61 CHƯƠNG III NHỮNG GIẢI PHÁP HỒN THIỆN CƠNG TÁC LẬP DỰ...

73
722
5

Một số giải pháp đẩy nhanh tiến bộ thực hiện dự án đầu tư bất động sản của Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ TP.HCM đến năm 2010

Danh mục: Kinh tế

... Cơng tác l M , hồn thi ,d ù qui ho ù - gi àn d ã ê àS ành ph m - qu công tác qui ho v không th – ki ph ch ên nhân ch ã không nh õ ràng,… d Công tác l Công ty vài l v àm cho vi t ãh cho công tác ... 22/11/2004 c chuy ành Công ty C ã tiên phong ên Xung Phong Thành ph ành Công ty C tên g -UB ã 24 - Khái quát v + Tên công ty + Tên giao d + Tên vi + Tr : : Công ty C : HOCHIMINH CITY INVESTMENT & ... 45 2.3 ánh giá nguyên nhân 2.3.1 trách nhi 2.3.2 49 49 trách nhi 2.3.3 th 50 ù - gi th ành 53 54 ài c 55 3:M C 58 3.1 M phát tri 3.1.1 M t 3.1.2 M Công ty 58 58 uát c 3.2 3.2.1 58 Công ty 61 Tuân...

99
344
0

Quy trình tư vấn lập dự án đầu tư bất động sản tại Công ty Cổ phần Đầu tư Bắc Kỳ .DOC

Danh mục: Kế toán

... VẤN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẮC KỲ 76 – Phương hướng hoạt động công tác tư vấn công ty 76 - Giải pháp hoàn thiện công tác tư vấn đầu tư dự án bất động sản công ty ... CHƯƠNG I: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ TƯ VẤN ĐẦU TƯ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN 1– Khái niệm phân loại dự án đầu tư bất động sản: 1.1 – Khái niệm đầu tư bất động sản Đầu tư bất động sản hoạt động làm hao phí nguồn lực ... loại dự án đầu tư bất động sản Hoạt động đầu tư bất động sản đa dạng, việc phân loại có ý nghĩa quan trọng từ khâu lập dự án, thẩm định dự án, quản lý việc thực hoạt động đầu tư bất động sản Việc...

97
4,478
45

Quy trình tư vấn lập dự án đầu tư bất động sản tại Công ty Cổ phần Đầu tư Bắc Kỳ

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... CHƯƠNG I: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ TƯ VẤN ĐẦU TƯ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN 1– Khái niệm phân loại dự án đầu tư bất động sản: 1.1 – Khái niệm đầu tư bất động sản Đầu tư bất động sản hoạt động làm hao phí nguồn lực ... loại dự án đầu tư bất động sản Hoạt động đầu tư bất động sản đa dạng, việc phân loại có ý nghĩa quan trọng từ khâu lập dự án, thẩm định dự án, quản lý việc thực hoạt động đầu tư bất động sản Việc ... đầu tư Việt Nam nói chung, sách pháp luật liên quan đến lĩnh vực đầu tư cụ thể nhà đầu tư, lập dự án đầu tư; · Tư vấn Dự báo biến động sách pháp luật có khả ảnh hưởng đến dự án đầu tư nhà đầu tư...

97
819
2

Nghiên cứu xác định các yếu tố rủi ro ảnh hưởng đến các dự án đầu tư bất động sản trên địa bàn quận bình tân

Danh mục: Thạc sĩ - Cao học

... tích, đánh giá, xếp hạng yếu tố rủi ro tác động đến đầu tƣ dự án bất động sản giúp bên tham gia dự án có nhìn tổng qt Trang - - rủi ro gặp phải đầu tƣ vào dự án phát triển nhà từ lúc lập dự án đầu ... xây dựng nhà xƣởng Những chủ trƣơng sách Nhà nƣớc bất động sản tác động mạnh đến thị trƣờng bất động sản Nhà nƣớc ngƣời mua ngƣời bán lớn thị trƣờng bất động sản  Nhà nƣớc ngƣời mua bất động sản ... mua bán bất động sản nhiều lý khác - Ngƣời mua đơn - Ngƣời bán đơn thuần: bán bất động sản để chuyển hóa thành vốn dùng vào việc khác - Vừa bán vừa mua: bán bất động sản nới để mua bất động sản...

204
931
1

Hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư bất động sản tại Sở Giao Dịch NHNo&PTNT Việt Nam (2).doc

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... b Các loại hình đầu tư bất động sản Theo loại hình đầu tư, ta chia dự án đầu tư bất động sản làm bốn loại sau: - Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, chung cư, nhà ở: Là dự án xây dựng khu chung ... trường bất động sản Việt Nam năm 2007 bắt đầu sốt mới, giá bất động sản bắt đầu tăng lên nhanh chóng Hoạt động kinh doanh bất động sản nhộn nhịp, không giới đầu tư, đầu bất động sản, mà quỹ đầu tư, ... Đặc điểm yêu cầu công tác thẩm định dự án đầu tư bất động sản SGD 2.1.1 Dự án BĐS tình hình đầu tư BĐS thời gian qua a Khái niệm dự án BĐS Theo quy định Luật dân bất động sản tài sản bao gồm: đất...

114
909
5

Hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư bất động sản tại Ngân hàng No&PTNT Chi nhánh Thủ Đô

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... doanh bất động sản, thông tin bất động sản bao gồm:  Loại bất động sản Có nhiều cách phân loại bất động sản  Theo đầu tư xây dựng  Bất động sản có đầu tư xây dựng gồm: bất động sản nhà ở, bất động ... 0918.775.368 1.2.1.3 Đặc điểm dự án đầu tư bất động sản - Dự án đầu tư bất động sản thường gắn với đất đai, điều kiện tự nhiên, xã hội địa phương nơi dự án hoạt động - Đầu tư bất động sản cần vốn lớn Vốn ... tư ng Chính phủ có tác động tích cực cách trực tiếp gián tiếp đến thị trường bất động sản 1.2.3 Thực trạng công tác thẩm định dự án đầu tư bất động sản Chi nhánh 1.2.3.1 Khái quát dự án đầu tư...

112
450
3

Một số giải pháp và kiến nghị nhằm hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư bất động sản tại SGD NHNo

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... vốn lãi vay cho SGD Nếu dự án đầu tư xây dựng kinh doanh đến hết đời dự án (dự án xây dựng trung tâm thương mại văn phòng cho thuê, dự án xây dựng khách sạn, dự án xây dựng khu du lịch, nghỉ dưỡng…) ... vào tính chất dự án Nếu dự án đầu tư xây dựng hoàn thành bán lại toàn ( dự án xây chung cư, xây biệt thự liền kề để bán…), CBTĐ cần tính tốn tiêu hiệu tài đến chủ đầu tư bán lại tồn sản phẩm, thu ... khách quan, xác hoạt động doanh nghiệp - Đối với thẩm định dự án đầu tư + Thẩm định khía cạnh thị trường: Bất dự án đầu tư sản xuất kinh doanh muốn đạt hiệu khả thi sản phẩm dự án phải chiếm lĩnh...

12
560
0

Thực trạng công tác thẩm định các dự án Đầu tư Bất động sản tại Sở Giao Dịch NHNo

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... điểm dự án đầu tư BĐS Mỗi loại bất động sản lại có đặc điểm riêng, đặt yêu cầu khác với cán thẩm định dự án Nhưng nhìn chung, dự án bất động sản có đặc điểm sau: Thứ nhất, dự án đầu tư bất động sản ... lý dự án - Thẩm định, cần thiết đầu tư dự án - Thẩm định thị trường dự án - Thẩm định kỹ thuật dự án - Thẩm định công tác tổ chức, quản lý thực dự án - Thẩm định điều kiện ưu đãi đầu tư dự án ... chọn đối tư ng khách hàng chủ yếu cán công nhân viên Tập đồn TKV phân tích so sánh phương án đánh giá hiệu đầu tư dự án, dự án dự kiến phương án sau:  Giá bán đất: 10 triệu/m2  Giá bán nhà:...

59
466
0

Đề tài "Hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư bất động sản tại Sở Giao Dịch NHNo&PTNT Việt Nam" pdf

Danh mục: Báo cáo khoa học

... Các loại hình đầu tư bất động sản đa dạng b Các loại hình đầu tư bất động sản Theo loại hình đầu tư, ta chia dự án đầu tư bất động sản làm bốn loại sau: - Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, chung ... Đặc điểm yêu cầu công tác thẩm định dự án đầu tư bất động sản SGD 2.1.1 Dự án BĐS tình hình đầu tư BĐS thời gian qua a Khái niệm dự án BĐS Theo quy định Luật dân bất động sản tài sản bao gồm: đất ... chung, dự án bất động sản có đặc điểm sau: Thứ nhất, dự án đầu tư bất động sản thường đòi hỏi vốn lớn Bên cạnh giá trị đầu tư xây dựng cơng trình giá đất chiếm phần lớn giá trị dự án Thứ hai, dự án...

118
372
0

Hoàn thiện công tác đánh giá rủi ro trong thẩm định dự án đầu tư bất động sản tại ngân hàng đầu tư và phát triển Việt Nam – chi nhánh Nam Hà Nội

Danh mục: Tài chính - Ngân hàng

... trị đề xuất dự án, nhân viên thừa hành, cổ đông tác động khác đến hoạt động công ty Các lý cần phải đánh giá rủi ro dự án đầu tư BĐS: - Dự án đầu tư bất động sản có: Kinh phí đầu tư lớn, giai ... vốn theo dự án đầu tư bất động sản ngân hàng qua năm có xu hướng tăng Tốc độ tăng số dự án đầu tư bất động sản giai đoạn trung bình 10,83%/năm, tốc độ tăng số dự án dự án đầu tư bất động thuộc ... pháp dự kiến số tình khơng may xảy tư ng lai dự án vượt chi phí đầu tư, thiếu công suất thiết kế… để khảo sát tác động yếu tố đến hiệu đầu tư khả hồ vốn dự án Thơng thường dự án đầu tư bất động sản, ...

89
599
2

HOÀN THIỆN CÔNG TÁC PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN DỊCH VỤ VỀ TÀI SẢN - BẤT ĐỘNG SẢN DATC

Danh mục: Bất động sản

... với dự án đầu tư bất động sản mang thêm đặc điểm khác biệt sau: - Dự án đầu tư cơng trình bất động sản có tác động trực tiếp vào đất đai Đất đai tài nguyên quý giá quốc gia, nên hoạt động ảnh hưởng ... đóng góp dự án cho kinh tế - xã hội 1.1.1.3 Khái niệm dự án đầu tư bất động sản Theo Luật đầu tư năm 2005: Dự án đầu tư tập hợp đề xuất bỏ vốn trung dài hạn để tiến hành hoạt động đầu tư địa bàn ... chế đầu tư xây dựng, tổng mưc đầu tư toàn chi phí đầu tư xây dựng (kể vốn sản xuất ban đầu) Tổng mức đầu tư giới hạn chi phí tối đa dự án xác định quy chế đầu tư Xác định nhu cầu vốn đầu tư xác...

85
628
3

Hoàn thiện công tác quản lý dự án đầu tư bất động sản tại ban quản lý dự án Công ty cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng và pháp triển Hà Nội HACID

Danh mục: Bất động sản

... hố cơng tác quản lý hoạt động xây dựng 1.5 Nội dung quản lý dự án đầu tư bất động sản 1.5.1 Lập kế hoạch dự án đầu tư bất động sản 1.5.1.1.Khái niệm Lập kế hoạch, dự án đầu tư bất động sản ,việc ... nhiều nhân tố Quản lý tốt thay đổi, góp phần thực tốt mục tiêu dự án 1.4 Các nhân tố ảnh hưởng tới quản lý dự án đầu tư bất động sản Dự án đầu tư ,bất động sản thường dự án lớn vốn đầu tư lớn, ... thành dự án lâu nên có nhìu nhân tố ảnh hưởng tới công tác quản lý dự án bất động sản ảnh hưởng lớn việc chậm tiến độ dự án vượt tổng mức đầu tư dự án so với đề xuất ban đầu Nguyên nhân ,của việc...

83
652
2

Hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư bất động sản tại Công ty cổ phần Tư vấn – Dịch vụ về Tài sản – Bất động sản DATC

Danh mục: Bất động sản

... tư bất động sản Chương Thực trạng công tác thẩm định dự án đầu tư bất động sản Công ty cổ phần Tư vấn – Dịch vụ Tài sản – Bất động sản DATC Chương Phương hướng giải pháp nhằm hồn thiện cơng tác ... trước rui ro phương án giải 1.1.2 Dự án đầu tư dự án đầu tư bất động sản 1.1.2.1 Dự án đầu tư Theo luật đầu tư DAĐT tập hợp đề xuất bỏ vốn trung dài hạn để tiến hành hoạt động đầu tư địa bàn cụ thể, ... QTKD Bất động sản 51 Chuyên đề thực tập 41 GVHD: PGS.TS Nguyễn Thế Phán CHƯƠNG THỰC TRẠNG CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN – DỊCH VỤ VỀ TÀI SẢN – BẤT ĐỘNG SẢN...

99
448
1

HOÀN THIỆN CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH dự án đầu tư BẤT ĐỘNG SẢN để CHO VAY TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN HÀNG HẢI VIỆT NAM

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... ñ ng cho vay d án ñ u tư BðS ðánh giá ñư c t m quan tr ng c a công tác th m ñ nh d án ñ u tư BðS t i Ngân Hàng, tơi quy t đ nh ch n đ tài: Hồn thi n cơng tác th m đ nh d án ñ u tư BðS ñ cho vay ... ngũ cán b th m đ nh d án Nhóm nhân t khách quan g m nhân t vĩ mô t n n kinh t , sách u hành c a Nhà nư c…và nguyên nhân xu t phát t ch ñ u tư vay v n 1.4 Kinh nghi m th m ñ nh d án ñ u tư B t ... n g c 01 năm Qua ta đánh giá chung đư c v cơng tác th m đ nh d án đ u tư b t ñ ng s n Ngân hàng TMCP Hàng H i Vi t Nam dư i ñây 2.3 ðánh giá công tác th m ñ nh d án ñ u tư B t ñ ng s n t i Maritime...

155
231
1

Hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư bất động sản tại ngân hàng đầu tư và phát triển chi nhánh Hai Bà Trưng

Danh mục: Định giá - Đấu thầu

... Chi nhánh công tác thẩm định dự án đầu tư bất động sản 2.3 Quy trình thẩm định dự án đầu tư bất động sản Quy trình thẩm định dự án đầu tư bất động sản giống quy trình thẩm định dự án đầu tư nói ... THỰC TRẠNG CÔNG TÁC THẢM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI CHI NHÁNH  Đặc điểm dự án đầu tư bất động sản ảnh hưởng tới công tác thẩm định Kinh doanh bất động sản việc bỏ vốn đầu tư tạo lập, mua, ... cơng tác thẩm định dự án bất động sản vấn đề Chi nhánh quan tâm 2.2 Nhân thực công tác thẩm định dự án đầu tư bất động sản Hiện Chi nhánh có 10 cán tín dụng, tất 10 cán tham gia thực công tác...

111
607
1

Thực trạng công tác phân tích tài chính dự án đầu tư bất động sản tại công ty cổ phần đầu tư Archi

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... tài dự án đầu tư bất động sản Phần 2: Thực trạng cơng tác phân tích tài dự án đầu tư bất động sản công ty cổ phần đầu tư Archi Phần 3: Một số nhận định công tác phân tích tài dự án đầu tư bất động ... TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ BĐS TẠI CƠNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ ARCHI Định hướng hoạt động đầu tư dự án bất động sản công ty Là cơng ty hoạt động hai lĩnh vực mảng dịch vụ đầu tư bất động sản, sản phẩm ... nguồn nhân lực coi yếu tố quan trọng đảm bảo thành công cho dự án đầu tư 8 Đề án thực tập GVHD: Nguyễn Trọng Nghĩa 1.2 Đặc điểm dự án đầu tư bất động sản - Dự án đầu tư bất động sản có quy mơ đầu...

32
333
0

PHÂN TÍCH CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TRỌNG ĐIỂM CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ, THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ THAN KHOÁNG SẢN - TKV

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... thi dự án đầu tư 21 Bên cạnh tiêu này, đánh giá dự án đầu tư, đặc biệt dự án đầu tư bất động sản việc tìm hiểu dự đoán giá nhu cầu thị trường la môht yếu tố vô quan trọng CHƯƠNG IV: CÁC DỰ ÁN BẤT ... Tuy dự án đầu tư bất động sản công ty thực dự án theo hướng vừa đầu tư vừa khai thác bán phần đất để thu hồi vốn Có thể thấy lợi nhuận sau thuế dự tính dự án sau năm 57 tỷ đồng So với mức Tổng đầu ... nhập lắp ráp đến đâu tiêu thụ 11 Đầu tư kinh doanh sở hạ tầng khu công nghiệp Công ty tiến hành đầu tư vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản việc xúc tiến đầu tư vào dự án lớn như: - Dự án khu đô...

47
671
4

tổ chức, quản lý các dự án đầu tư bất động sản tại công ty cổ phần đầu tư c.e.o

Danh mục: Đầu tư Bất động sản

... nghiệp 2.2 Các nhân ảnh hưởng đến tổ chức quản lý dự án bất động sản Công ty Cổ phần Đầu tư C.E.O Bảng 10 : Những nhân tố ảnh hưởng đến quản lý dự án Các nhân tố ảnh hưởng đến quản lý dự án Nguồn tài ... trạng công tác Tổ chức - quản lý dự án đầu tư Bất động sản Công ty Cổ phần Đầu tư C.E.O; Chương III : Một số giải pháp nhằm tăng cường công tác quản lý dự án đầu tư bất động sản Công ty Cổ phần Đầu ... chủ đầu tư thu từ dự án đầu tư bất động sản + Các kết quả: Đó kết cụ thể, định lượng tạo từ hoạt động đầu tư bất động sản + Các hoạt động: Là nhiệm vụ hành động thực dự án đấu tư bất động sản, ...

61
831
0

những nguyên nhân ảnh hưởng đến công tác lập dự án đầu tư bất động sản của công ty