nghiên cứu thực nghiệm các nhân tố ảnh hưởng đến thỏa mãn khách hàng trong lĩnh vực ngân hàng bán lẻ của ragavan amp mageh 2013
Định hướng phát triển ngành thẩm định giá ở Việt Nam trong thời gian tới
... Các ngân hàng Ngân hàng thương mại cổ phần: Techcombank, Seabank, VPbank, Oceanbank… Ngân hàng quốc doanh: BIDV, Agribank, Vietinbank… Ngân hàng nước ngoài: HSBC, ANZ, Standard chartered… + Các ... nghiên cứu, phát minh sáng chế Tài sản vô hình - Hồ sơ nghiệm thu, chi phí nghiên cứu, phát minh sáng chế, chi phí thăm dò .của Tài sản vô hình - Các yếu tố tác động đến kết quả, lượng hoá nhân ... thiệp vào lĩnh vực kinh tế, thông qua việc thực loạt chủ trương, thay đổi lĩnh vực kế hoạch hóa kinh tế quốc dân cho phù hợp với tính chất đa thành phần Trên sở tiến hành hàng loạt cải cách giá...
- 51
- 793
- 3
BÁO CÁO THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN.DOC
... giá - Các thông tin thu thập chủ yếu hỏi giá người bán Bất động sản, nhiên mức thực chất họ bán thực không Trong trình thương lượng, trả giá người mua trả giá thấp Đỗ Văn Thướng 13 Báo cáo thực ... phòng ngủ 2 Thời gian bán Tháng Tháng Tháng 8 Điều kiện bán Đều bán thị trường Các quyền lợi Toàn quyền sở hữu 10 11 12 Điều kiện toán Mặt tiền (m) Ngõ rộng (m) Đều có phòng khách phòng bếp 4.8 ... thị trường tài sản mức giá ước tính mua bán thị trường vào thời điểm thẩm định giá, bên người mua sẵn sàng mua bên người bán sẵn sàng bán, giao dịch mua bán khách quan, độc lập, điều kiện thương...
- 14
- 5,006
- 56
Phương pháp chi phí trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam.DOC
... kiện bán BĐS, doanh nghiệp đủ tiền để phát triển BĐS bán thị trường Trong cấp độ này, ngân hàng đóng vai trò định việc tham gia vào dự án dự án khác Các sách ngân hàng, ngân hàng quan quản lý ngân ... quy hoạch, kế hoạch… Có nhiều nhân tố ảnh hưởng đến cung BĐS thị trường, nhân tố có tính chất định cung quỹ đất phát triển BĐS quy hoạch phủ Đây sở quan trọng định đến tổng cung nhà đất Sự phát ... tầng nhân tố quan trọng làm thay đổi lượng cung nhà đất Các yếu tố đầu vào chi phí phát triển nhà Đối với hàng hoá thông thường, cung hàng hoá thường có co giãn thuận chiều so với nhân tố giá...
- 42
- 7,787
- 98
BÁO CÁO THẨM ĐỊNH GIÁ Bất động sản (2).DOC
... sinh, phòng khách, bếp Chiều rộng Mặt tiền 4m, chiều sâu 10m, ngõ rộng 3m, bán tháng năm 2008 với giá 1.7 tỷ Từ số liệu ta có bảng sau: TT Các yếu tố so sánh So sánh So sánh So sánh Giá bán( triệu ... dụng 44 45 40 Số lượng nhà Vệ sinh Số lượng phòng khách bếp Số lượng phòng ngủ 2 Thời gian bán Tháng Tháng Tháng 8 Điều kiện bán Đều bán thị trường Các quyền lợi Toàn quyền sở hữu 10 11 12 Điều kiện ... 1705.5 -150 triệu 1562.75 Giá bán (triệu đồng) mục tiêu Các điều chỉnh Các quyền lợi Giá điều chỉnh Điều kiện bán Giá điều chỉnh Điều kiện toán Giá điều chỉnh Thời gian bán Mức điều chỉnh (Theo tỷ...
- 14
- 2,695
- 30
BÁO CÁO THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN.DOC
... định giá bất động sản Kinh nghiệm : Cùng với kiến thức chuyên môn học cộng với va chạm thực tế thân, thực khoảng 100 dịch vụ định giá bất động sản theo yêu cầu khách hàng, đáp ứng tiêu công ty ... thị trường tài sản mức giá ước tính mua bán thị trường vào thời điểm thẩm định giá, bên người mua sẵn sàng mua bên người bán sẵn sàng bán, giao dịch mua bán khách quan, độc lập, điều kiện thương ... ngủ 2 Thời gian bán Tháng Tháng Tháng Điều kiện bán Đều bán thị trường Các quyền lợi Toàn quyền sở hữu 10 11 12 Điều kiện toán Mặt tiền (m) Ngõ rộng (m) Trả 3.5 Đều có phòng khách phòng bếp 4.4...
- 18
- 3,027
- 43
ĐẶC ĐIỂM KINH TẾ- KỸ THUẬT TÀI SẢN THẨM ĐỊNH GIÁ.DOC
... dụng đất hàng năm mảnh đất ông Nguyễn Văn Nam cung cấp - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ủy ban nhân dân huyện Gia Lâm cấp ngày 20 tháng 08 năm 2000 Thực trạng bất động sản Vị trí: mảnh đất ... định: giá trị quyền sử dụng đất mảnh đất số 45 tờ đồ địa 23 thuộc xã Phú Thụy huyện Gia Lâm thành phố Hà Nội Khách hàng yêu cầu: Ông Nguyễn Văn Nam- chủ sử dụng đất mảnh đất Địa chỉ: xã Phú Thụy- ... an ninh tốt III CƠ SỞ THẨM ĐỊNH GIÁ “ Giá trị thị trường tài sản mức giá ước tính mua bán rên thị trường vào thời điểm thẩm định giá, bên người mua sẵn sàng mua bên người bán sẵn sàng bán, giao...
- 12
- 965
- 0
THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN.DOC
... 13 - Các thông tin thu thập chủ yếu hỏi giá người bán Bất động sản, nhiên mức thực chất họ bán thực không Trong trình thương lượng, trả giá người mua trả giá thấp - Phương pháp chưa tính đến giá ... phòng khách bếp Số lượng phòng ngủ Thời gian bán Tháng 1/2010 Điều kiện bán Đều bán thị trường Các quyền lợi Toàn quyền sở hữu 10 11 12 Điều kiện toán Mặt tiền (m) Ngõ rộng (m) Đều có phòng khách ... phòng khách, bếp Chiều rộng Mặt tiền 6m, chiều sâu 7m, ngõ rộng 3.5m, bán tháng năm 2010 với giá 2.29 tỷ 10 Từ số liệu ta có bảng sau: TT Các yếu tố so sánh So sánh So sánh So sánh Giá bán( triệu...
- 17
- 1,200
- 13
Tác động của sự minh bạch thông tin trong thị trường bất động sản Việt Nam đối với công tác thẩm định giá bất động sản.pdf
... giá trị thực BĐS bị ảnh hưởng lớn thiếu minh bạch thông tin thị trường Sự ảnh hưởng thể trình chọn lọc thông tin đầu vào cho việc phân tích để đưa kết thẩm định cuối cùng, Việc nghiên cứu tác ... yếu tố tâm lý, tập quán, thị hiếu Các hàng hóa BĐS có tác động, ảnh hưởng qua lại lẫn Mặt khác, BĐS loại hàng hóa khan phận tài sản quan trọng quốc gia, nên hệ thống pháp luật liên quan đến BĐS ... giúp ổn định phát triển bền vững TTBĐS Nói cách khác, minh bạch thông tin có ảnh hưởng đến giá BĐS 16 Chương 2: THỰC TRẠNG CỦA SỰ MINH BẠCH THÔNG TIN TRONG TTBĐS VIỆT NAM 2.1 Đánh giá minh bạch...
- 69
- 2,005
- 22
Các chỉ số Đầu tư và Thẩm định giá Bất động sản tại Việt
... | Page 12 Các loại BĐS thương mại Có phận thị trường đầu tư BĐS thương mại: • Bán lẻ (trung tâm mua sắm, kho hàng bán lẻ, cửa hàng thông thường, siêu thị khu mua sắm); • Văn phòng (các văn phòng ... khả sau: Thực nghiên cứu khả thi đưa lời khuyên chuyên môn cho vấn đề liên quan đến BĐS Đưa báo cáo công có tính động viên cho giá trị BĐS Có kiến thức thông suốt hiểu rõ yếu tố ảnh hưởng tương ... bỏ thường đến từ nhà đầu tư không chuyên nghiệp bạn bè, họ hàng, nhân viên, khách hàng, người làm ngành • Tuy nhiên, nguồn vốn thường gặp nhà đầu tư chuyên nghiệp đến từ nhà tư liều lĩnh • Vốn...
- 135
- 800
- 4
Phong Thủy – Sự Ảnh Hưởng Đối Với Thẩm Định Giá Bất Động Sản
... tơi định tìm hiểu Phong thuỷ ảnh hưởng tồ nhà phần nội thất Tơi nghiên cứu tri thức triều đại Thanh tài liệu cổ thuật xem địa lý Thậm chí tơi thực thí nghiệm nghiên cứu hướng khí thổi qua cửa trước ... Thủy – Sự Ảnh Hưởng Đối Với Thẩm Đònh Giá Bất Động Sản ẢNH HƯỞNG CỦA PHONG THỦY TRONG ĐỜI SỐNG CHÂU Á Tác giả: TS KTS E.LIP Phong thuỷ chứng minh qua thời gian Thuật xem địa lý tác động đến nhiều ... Phong Thủy – Sự Ảnh Hưởng Đối Với Thẩm Đònh Giá Bất Động Sản tổ tiên cháu sống mai táng địa điểm ấy, hưởng tốt lành địa điểm mang lại" Người nghiên cứu Phong Thuỷ, Trung Quốc nước ngồi Các tài liệu...
- 27
- 1,033
- 8
Tổng quan về Bất Động Sản và thẩm định giá
... yếu tố thị trường ảnh hưởng đến giá trị tài sản định giá Nhận rõ đặc trưng tiêu chuẩn chủ yếu tài sản Lựa chọn đưa tiêu chuẩn để thực phương pháp kỹ thuật điều chỉnh, so sánh Ước tính giá trị Các ... Sự phát triển lĩnh vực định giá bất động sản thể thông qua việc hình thành Hiệp hội, trung tâm đào tạo thẩm định giá: TEGAVA, AVA,AVO Mạng sàn giao dịch BĐS Phạm vi đề tài nghiên cứu: Quy trình ... khách hàng: mua bán, cho thuê, bảo hiểm, … Loại giá trị ước tính Phương pháp định giá tài liệu cần thiết cho việc định giá Ngày định giá có hiệu lực Mức phí thoả thuận thời gian hoàn thành Trong...
- 64
- 2,483
- 7
Phương pháp thu nhập trong thẩm định giá trị bất động sản
... phương pháp thu nhập truyền thống Các trường hợp áp dụng a Cách tiếp cận phương pháp thu nhập truyền thống (các bước tiến hành theo phương pháp thu nhập truyền thống): Trong phương pháp thu thập chi ... suất lợi tức nội hoàn IRR Bước 1: Ước tính thu nhập trung bình hàng năm tài sản có tính đến tất yếu tố liên quan có tác động đến thu nhập Bước 2: Ước tính tất khoản chi phí để trừ khỏi thu ... khoản đầu tư cách nhanh chóng với mức giá chênh lệch không lớn gọi tính khoản Mức giá chênh lệch lớn rủi ro khoản cao Cách chuyển đổi dòng thu nhập ròng tương lai theo công thức đơn giản thực theo...
- 6
- 2,545
- 32
Thẩm định giá bất động sản
... thống kiểu, phân xưởng nhà xây dựng mảnh đất … - Các mảnh đất nằm đường, khu vực, khu dân cư CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ BĐS (1 Phương pháp so sánh trực tiếp) CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ BĐS (1 Phương ... m2 CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ BĐS (2 Phương pháp chiết khấu dòng tiền) Trình tự thực hiện: Bước 1: Ước tính thu nhập trung bình hàng năm mà BĐS mang lại, có tính đến yếu tố liên quan tác động đến ... dụng để tư vấn chi phí xây dựng tối đa tiền cho thuê tối thiểu cần đạt thực dự án BĐS Nhược: - Khó khăn việc xác định cách sử dụng tốt hiệu cho BĐS - Chi phí giá bán thay đổi theo giá thị trường...
- 9
- 1,499
- 9
Tiêu chuẩn thẩm định giá việt nam
... thay đổi yếu tố hình thành nên giá trị Giá trị tài sản hình thành trình thay đổi liên tục phản ánh hàng loạt mối quan hệ nhân yếu tố ảnh hưởng đến giá trị Bản thân yếu tố ảnh hưởng đến giá trị ... cầu tài sản tương tự có thị trường - Ảnh hưởng xu hướng đến giá trị tài sản thẩm định giá Phân tích khách hàng: - Đặc điểm khách hàng tiềm - Sở thích khách hàng vị trí, quy mô, chức môi trường ... thiết hạn chế liên quan đến đặc điểm thị trường, nhân tố tác động đến giá trị thị trường tài sản - Nếu không đưa hạn chế kết sao, ảnh hưởng đến kết thẩm định Kết khảo sát thực địa - Mục đích, thời...
- 26
- 1,709
- 3
Tìm thêm: xác định các mục tiêu của chương trình xác định các nguyên tắc biên soạn khảo sát các chuẩn giảng dạy tiếng nhật từ góc độ lí thuyết và thực tiễn khảo sát chương trình đào tạo của các đơn vị đào tạo tại nhật bản khảo sát chương trình đào tạo gắn với các giáo trình cụ thể tiến hành xây dựng chương trình đào tạo dành cho đối tượng không chuyên ngữ tại việt nam điều tra với đối tượng sinh viên học tiếng nhật không chuyên ngữ1 khảo sát thực tế giảng dạy tiếng nhật không chuyên ngữ tại việt nam khảo sát các chương trình đào tạo theo những bộ giáo trình tiêu biểu xác định mức độ đáp ứng về văn hoá và chuyên môn trong ct phát huy những thành tựu công nghệ mới nhất được áp dụng vào công tác dạy và học ngoại ngữ các đặc tính của động cơ điện không đồng bộ hệ số công suất cosp fi p2 đặc tuyến hiệu suất h fi p2 đặc tuyến mômen quay m fi p2 đặc tuyến tốc độ rôto n fi p2 đặc tuyến dòng điện stato i1 fi p2 thông tin liên lạc và các dịch vụ từ bảng 3 1 ta thấy ngoài hai thành phần chủ yếu và chiếm tỷ lệ cao nhất là tinh bột và cacbonhydrat trong hạt gạo tẻ còn chứa đường cellulose hemicellulose chỉ tiêu chất lượng theo chất lượng phẩm chất sản phẩm khô từ gạo của bộ y tế năm 2008