... sửdụngđấtngườinộpthuế Việc nộpthuế để giải tranh chấp quy n sửdụng đất; 3 .4 Trường hợp nhiều người có quy n sửdụngđấtngườinộpthuếngười đại diện hợp pháp người có quy n sửdụngđất ... Luậtthuếsửdụngđấtphinôngnghiệpquyđịnh đối tượng chịu thuế, đối tượng không chịu thuế, ngườinộp thuế, tính thuế, đăng ký, khai, tính nộp thuế, miễn, giảm thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp ... Trường hợp người có quy n sửdụngđất góp vốn kinh doanh quy n sửdụngđất mà hình thành pháp nhân có quy n sửdụngđất thuộc đối tượng chịu thuếquyđịnhĐiềuLuật pháp nhân ngườinộpthuế Tài...
... đất áp dụng mức thuế suất 0,03% 4- Đất sản xuất, kinh doanh phinôngnghiệp áp dụng mức thuế suất 0,03% 5- ĐấtphinôngnghiệpquyđịnhĐiềuLuậtsửdụng vào mục đích kinh doanh áp dụng mức thuế ... miễn, giảm thuếNgườinộpthuế hưởng miễn thuế giảm thuếđất miễn thuế; ngườinộpthuế thuộc hai trường hợp giảm thuế trở lên miễn thuếNgườinộpthuếđất miễn thuế giảm thuế nơi ngườinộpthuế lựa ... Đấtphi NN quyđịnhĐiềuLuậtsửdụng vào mục đích kinh doanh PHÁP LUẬT VỀ THUẾThuếSửdụngđấtphi NN 8.1- Đối tượng chịu thuế- Không chịu thuế- NNT Đối tượng không chịu thuế: Đấtsử dụng...
... tranh chấp quy n sửdụng đất; d) Trường hợp nhiều người có quy n sửdụngđấtngườinộpthuếngười đại diện hợp pháp người có quy n sửdụngđất đó; đ) Trường hợp người có quy n sửdụngđất góp vốn ... thuận ngườinộpthuếngười có quy n sửdụngđấtngườinộp thuế; c) Trường hợp đất cấp Giấy chứng nhận có tranh chấp trước tranh chấp giải quy t, ngườisửdụngđấtngườinộpthuế Việc nộpthuế ... thuế; ngườinộpthuế thuộc hai trường hợp giảm thuế trở lên quyđịnhĐiều 10 Luật miễn thuếNgườinộpthuếđất miễn thuế giảm thuế nơi ngườinộpthuế lựa chọn, trừ trường hợp quyđịnh khoản Điều...
... có quy n sửdụng trực tiếp sửdụngđấtphinôngnghiệp phải nộp theo quyđịnh pháp luậtthuếsửdụngđấtphinông nghiệp; - Thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp có tính chất động viên chủ thể có quy n ... CỦA LUẬTTHUẾSỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP TẠI VIỆT NAM I KHÁI QUÁT LUẬTTHUẾSỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP TẠI VIỆT NAM Những cải cách pháp luậtthuếsửdụngđấtphinôngnghiệp Việt Nam Thuếsửdụng ... Giấy chứng nhận quy n sửdụng đất, quy n sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đấtngườisửdụngđấtngườinộpthuế Đồng thời, Luậtthuếsửdụngđấtphinôngnghiệpquyđịnhngườinộpthuế số trường...
... nghiệp; thuế thu nhập cá nhân; thuếsửdụngđấtnông nghiệp; thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp - Thuế gián thu: Thuế gián thu loại thuế mà Nhà nước sửdụng nhằm động viên phần thu nhập người tiêu ... nhà nước - Thuế khác phí, lệ phí 1.3 MỘT SỐ NỘI DUNG VỀ THUẾSỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆPLuậtThuếSửdụngđấtphinôngnghiệp có hiệu lực từ ngày 01/01/2012, thay Pháp lệnh Thuế nhà, đất năm 1992 ... Kê khai thuếNgườinộpthuế quan thuế cấp mã số thuế để thực kê khai, nộpthuế SDĐPNN (trừ trường hợp cấp mã số thuế theo quyđịnhLuật quản lý thuếsửdụng mã số thuế để kê khai nộpthuế SDĐPNN)...
... YẾU CỦA LUẬTTHUẾSỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP Bố cục LuậtthuếsửdụngđấtphinôngnghiệpLuậtthuếsửdụngđấtphinôngnghiệp gồm chương, 13 điều Nội dung chương sau: Chương I Những quyđịnh ... dụng đất; - Trường hợp nhiều người có quy n sửdụngđấtngườinộpthuếngười đại diện hợp pháp người có quy n sửdụngđất đó; - Trường hợp người có quy n sửdụngđất góp vốn kinh doanh quy n sửdụng ... giảm thuếsửdụngđấtnôngnghiệp sau: (i) Ngườinộpthuế hưởng miễn thuế giảm thuếđất miễn thuế; ngườinộpthuế thuộc hai trường hợp giảm thuế trở lên quyđịnhĐiều 10 Luật miễn thuế (ii) Người...
... Theo đó, ngườinộpthuếsửdụngđấtphinôngnghiệp nhân, tẻ chức thuộc đổi tượng nộpthuế theo quyđịnhLuậtthuếsửdụngđấtphinôngnghiệp ” Cụ thể ngườinộpthuếsửdụngđấtphinôngnghiệp ... NGHIÊN CỨU LUẬTTHUẾsửDỤNGĐẮTPHINÔNGNGHIỆP “Đổi tượng chịu thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp loại đấtphinôngnghiệpquyđịnhLuậtthuếsửdụngđấtphinông nghiệp, loại đất chịu thuế dựa ... nôngnghiệp Tóm lại đối tượng chịu thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp bao gồm đất ở, đất sản xuất, kinh doanh phinông nghiệp, đấtphinôngnghiệpquyđịnhĐiềuLuậtthuếsửdụngđấtphinông nghiệp...
... thuếsửdụngđấtnôngnghiệp sau: - Ngườinộpthuế hưởng miễn thuế giảm thuếđất miễn thuế; ngườinộpthuế thuộc hai trường hợp giảm thuế trở lên quyđịnhĐiều 10 Luật miễn thuế - Ngườinộpthuế ... nhận quy n sửdụng đất, quy n sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đấtngườisửdụngđấtngườinộpthuế 2 .4 Về tính thuế (Điều 5) Theo Pháp lệnh thuế nhà, đất, tính thuếđất dựa sở thuếsửdụngđất ... diện chịu thuế phù hợp với quyđịnhLuật quản lý thuế, Luậtthuếsửdụngđấtphinôngnghiệpquyđịnhngườinộpthuế tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có quy n sửdụngđất thuộc đối tượng chịu thuế; ...
... nghiệp; thuế thu nhập cá nhân; thuếsửdụngđấtnông nghiệp; thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp - Thuế gián thu: Thuế gián thu loại thuế mà Nhà nước sửdụng nhằm động viên phần thu nhập người tiêu ... thực LuậtThuếSửdụngđấtphinôngnghiệp Diện tích đất tính thuế diện tích đất thực tế sửdụng (trường hợp có quy n sửdụng nhiều đất tổng diện tích đất tính thuế) Trường hợp Nhà nước giao đất, ... hội LuậtThuếSửdụngđấtphinôngnghiệp năm 2010; Thuế Giá trị gia tăng năm 2008; Thuế Thu nhập doanh nghiệp năm 2008; ThuếSửdụngđấtnôngnghiệp 1993; Thuế Bảo vệ môi trường 2010; Luật Thuế...
... THUẾSỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP I.KHÁI NIỆM THUẾSỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆPThuếsửdụngđấtphinôngnghiệp loại thuế trực thu năm đối tượng sửdụngđất để sửdụng vào mục đích sau: Theo Điều ... dụng đất; + Trường hợp nhiều người có quy n sửdụngđấtngườinộpthuếngười đại diện hợp pháp người có quy n sửdụngđất đó; + Trường hợp người có quy n sửdụngđất góp vốn kinh doanh quy n sửdụng ... có quy n sửdụngđấtngườinộp thuế; + Trường hợp đất cấp Giấy chứng nhận có tranh chấp trước tranh chấp giải quy t, ngườisửdụngđấtngườinộpthuế Việc nộpthuế để giải tranh chấp quy n sử dụng...
... Chương III : Các giải pháp khắc phục việc tính thuế và thu thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp SVTH : Lý Tú Quỳnh Lớp TCDN Đêm 1-K20 Phân tích tác động thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp CHƯƠNG I : NỘI DUNG CỦA LUẬTTHUẾSỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP SỐ 48 /2010/QH12 ... thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp 1.2.1 Đối tượng chịu thuế : Theo quyđịnh của Luậtđất đai năm 2003 thì nhóm đấtphinôngnghiệp bao gồm: đất ở, đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất sản xuất, kinh doanh phinông ... + Trường hợp nhiều người cùng có quy n sửdụng một thửa đất thì ngườinộpthuế là người đại diện hợp pháp của những người cùng có quy n sửdụng thửa đất đó; + Trường hợp người có quy n sửdụngđất góp vốn kinh doanh bằng quy n sửdụngđất mà hình thành pháp nhân mới có quy n sửdụngđất thuộc đối tượng ...
... Luậtthuếsửdụngđấtphinôngnghiệp Đối tượng nộpthuếsửdụngđấtphinôngnghiệp Đối tượng chịu thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp thực theo quyđịnhĐiềuLuậtThuếsửdụngđấtphinôngnghiệp ... dụngđấtphinôngnghiệp 11 Đối tượng nộpthuếsửdụngđấtphinôngnghiệp .12 Phương pháp tính thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp 13 Tác dụngthuếsửdụngđấtphinôngnghiệp ... 04 CHƯƠNG I: KHUNG LÝ THUYẾT Định nghĩa thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp 05 Tại đánh thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp 05 Tác dụngthuếsửdụngđấtphinôngnghiệp ...
... giải PLTNĐ Pháp lệnh thuế nhà, đất năm 1992 PL Thuế ĐNN Pháp lệnh thuếsửdụngđấtnôngnghiệp năm 1992 Thuế SD ĐPNN hay Luật số 48 Luậtthuếsửdụngđấtphinôngnghiệp số 48 /2010/QH12 Quốc hội ... Nam thông qua Luậtthuếsửdụngđấtphinôngnghiệp số 48 /2010/QH12 ( Thuế SD ĐPNN” hay Luật số 48 ”) có hiệu lực từ 1/1/2012 Theo đó, nhà loại khỏi đối tượng chịu thuế, đấtphinôngnghiệp đối ... đất bị đánh thuế mà độ sở thuế Sở dĩ có điều trình đô thị hóa chuyển đổi mục đích sửdụng từ đấtnôngnghiệp sang đấtphinôngnghiệp làm tăng diện tích đấtphinôngnghiệp bị đánh thuế. 25 (ii)...
... nghiệp Đối tượng chịu thuếsửdụngđấtphinôngnghiệp thực theo quyđịnhĐiềuLuậtThuếsửdụngđấtphinôngnghiệp Cụ thể sau: Đấtnông thôn, đất đô thị: Đất sản xuất, kinh doanh phinôngnghiệp ... CỦA THUẾSỬDỤNGĐẤTPHINÔNGNGHIỆP TẠI VIỆT NAM Cơ sở pháp lý cần thiết ban hành luậtthuếsửdụngđấtphinôngnghiệp 1.1 Cơ sở pháp lý 1.1.1 Giai đoạn trước Luậtthuếsửdụngđấtphinôngnghiệp ... nghĩa địa Đất sông suối mặt nước chuyên dùngĐấtphinôngnghiệp khác 1.1.2 Luậtthuếsửdụngđấtphinôngnghiệp đời - LuậtThuếsửdụngđấtphinôngnghiệp ngày 17 tháng năm 2010 - Nghị định số...
... đất lựa chọn : … m2 Tổng hợp đất Tỉnh/Thành phố Đơn vị tiền: Đồng Việt Nam Thửa đất chịu thuế Diện tích đất Giá Diện tích Diện tích Diện tích Số thuếsử Số thuế Số thuế Lý GCN m2 đất Phường dụng ... vượt hạn mức số thuế phải nộp [15] Số thuế chênh lệch kê khai phải nộp (Tổng cột (9) - Tổng cột (10) ):……………… Đề nghị hoàn trả Trừ vào số phải nộp năm sau Ngày tháng năm NGƯỜINỘPTHUẾ Ghi chú: ... năm NGƯỜINỘPTHUẾ Ghi chú: ĐẠI DIỆN HỢP PHÁP CỦA NGƯỜINỘPTHUẾ - Cột (4) : Chỉ kê khai tổng hợp với đất ở, có GCN Lấy từ mục 5.1 Thông báo nộpthuế tên; chức vụ đóng dấu - Cột (9) = (6) x(5) x...
... 01/7/2011 [44 ] Thông tin xác định giá đất: [44 .1] Loại đất: ghi rõ loại đấtđất đô thị, đất ven trục đường giao thông, đất dân cư nông thôn, đất ven đô thị loại đất khác xác định giá đấtđịnh giá đất ... sửdụng mặt đất [50] Diện tích đất sản xuất kinh doanh: xác định theo diện tích sửdụng mục đích đất giao [51] Diện tích đấtsửdụng không mục đích chưa sửdụng theo quy định: xác định theo quy ... không áp dụng hạn mức Toàn diện tích đất tính thuếngườinộpthuế áp dụng theo thuế suất diện tích đất hạn mức [45 ] 5.2 Đất nhà chung cư: [48 ] Diện tích: ghi theo diện tích thực tế sửdụng [49 ] Hệ...
... chưa sửdụng theo quy định: [28] Mục đích sử dụng: [29] Diện tích: [30] Giá 1m2 đất: [31] Số thuế phải nộp ([31]=[29]*[30]*0,15% ): 6.5 Đất lấn, chiếm [32] Mục đích sử dụng: [33] Diện tích: [ 34] ... [25] Số thuế phải nộp: [25]=[23]*[ 24] *[20.8]*0,03% 6.3 Đất sản xuất kinh doanh – Tính diện tích sửdụng mục đích [26] Diện tích: [27] Số thuế phải nộp ([27]=[26]*[20.8]*0,03% ): 6 .4 Đấtsửdụng ... [20 .4] Loại đường: [20.5] Vị trí/hạng: [20.6] Giá đất: [20.7] Hệ số (đường/hẻm): [20.8] Giá m2 đất (Giá đất theo mục đích sử dụng) : Tính thuế 6.1 Đất (Tính cho đất ở, bao gồm trường hợp sửdụng đất...