0

mục tiêu và định hướng phát triển của siêu thị dự án trong tương lai

Phân tích hiệu quả tài chính dự án đầu tư bất động sản. Lấy ví dụ tại dự án TSQ Galaxy của công ty cổ phần thương mại và đầu tư toàn cầu GTC

Phân tích hiệu quả tài chính dự án đầu tư bất động sản. Lấy ví dụ tại dự án TSQ Galaxy của công ty cổ phần thương mại đầu tư toàn cầu GTC

Bất động sản

... đền bù GPMB Chi phí đầu t hạ tầng kỹ thuật Chi phí xây dựng công trình kiến trúc Chi phí t vấn đầu t, quản lý dự án chi phí khác Chi phí dự phòng Diễn giải Giá trị (đồng) 200.873.000.000 45.000.000.000 ... vi t c mc ớch nht nh tng lai D ỏn u t l b h s xỏc lp nhu cu v vic s dng ngun lc u vo (nhõn ti - vt lc) cho mc tiờu u t (sn phm - li nhun v li ớch kinh t - xó hi khỏc) Trong ú, bao gm cỏc hot ng ... Nội dung 2008 Năm 2009 Năm 1 Chi phí đền bù GPMB Chi phí đầu t xây dựng hạ tầng kỹ thuật Tiền sử dụng đất Chi phí xây lắp hạng mục công trình xã hội Nhà liên kề Nhà hỗn hợp cao tầng Trờng học Công...
  • 70
  • 1,573
  • 21
Phân tích hiệu quả tài chính dự án đầu tư

Phân tích hiệu quả tài chính dự án đầu tư

Tài chính - Ngân hàng

... a3/ Xác định lợi ích kinh tế mà dự án đem lại: Ở cần xác định đầy đủ lợi ích mà dự án đem lại Khi xác định lợi ích dự án cần phân biệt rõ lợi ích so sánh hai trường hợp: có dự án dự án Lợi ích ... động quản trị dự án nói chung Việc phân tích dự án đầu tư tiến hành tất mặt hoạt động dự án Nội dung phân tích dự án vấn đề liên quan, tác động đến dự án kể từ dự án hình thành dự án kết thúc trình ... toán dự án - Phân tích độ an toàn tài dự án 2.2.2 Các bước tính toán, so sánh phương án Tính toán so sánh phương án đầu tư phải tiến hành bước lập Báo cáo đầu tư xây dựng công trình lập Dự án...
  • 106
  • 3,732
  • 43
Nâng cao chất lượng phân tích hiệu quả tài chính dự án đầu tư.pdf

Nâng cao chất lượng phân tích hiệu quả tài chính dự án đầu tư.pdf

Tài chính - Ngân hàng

... thành dự án đầu tư mở rộng; dự án đầu tư mới; dự án đầu tư thay dự án đầu tư phát sinh Đây tiêu chí phân loại phổ biến mà chủ đầu tư nhà tài trợ quan tâm - Theo mối quan hệ dự án, gồm có :Dự án độc ... đánh giá sau đầu tư Mục tiêu giai đọan tổ chức vận hành, khai thác dự án nhằm thu hồi vốn đủ đầu tư có lãi theo thời gian số lượng dự kiến dự án Đánh giá sau đầu tư việc so sánh kết thực dự án ... ( … ) Ý nghóa tiêu IRR : - Dùng tiêu IRR để đánh giá tính hiệu dự án : Căn vào quan hệ IRR r (suất chiết khấu tính toán dự án) để đánh giá phương án đầu tư có lợi hay không? Xét tương quan IRR...
  • 89
  • 2,201
  • 15
Hoàn thiện hoạt động phân tích hiệu quả tài chính dự án đầu tư – Trường hợp Công ty Hàng Hải Đông Đo

Hoàn thiện hoạt động phân tích hiệu quả tài chính dự án đầu tư – Trường hợp Công ty Hàng Hải Đông Đo

Tài chính - Ngân hàng

... hiệu tài dự án 1.4.3 Các tiêu đánh giá hiệu tài dự án đầu tư Phân tích hiệu tài dự án đầu tư tập trung chủ yếu phân tích vào dòng tiền dự án Sau tính toán yếu tố, xây dựng dòng tiền ròng dự án, ví ... liên quan đến dự án - Xác đònh suất chiết khấu phù hợp cho dự án - Tính toán tiêu đánh giá hiệu tài dự án đầu tư - Phân tích rủi ro dự án 1.4.1 Xác đònh dòng tiền dự án đầu tư Để đánh giá luận ... =============================================================== + Dự án phụ thuộc: Trái ngược với dự án độc lập, hai dự án phụ thuộc kinh tế dòng tiền dự án bò tác động đònh chấp nhận hay từ bỏ dự án khác + Dự án loại trừ nhau: Hai dự án gọi loại...
  • 69
  • 584
  • 1
Phân tích hiệu quả tài chính dự án xây dựng khu du lịch sinh thái bãi nổi Xuân Giang

Phân tích hiệu quả tài chính dự án xây dựng khu du lịch sinh thái bãi nổi Xuân Giang

Kinh tế - Thương mại

... phớ u t h tng rt ln ũi NAMKINHCORP Dự án: Khu du lịch sinh thái Bãi Nổi Xuân Giang Hà Tĩnh hi nh u t phi cú tim lc v s h tr v phớa chớnh quyn tnh NAMKINHCORP Dự án: Khu du lịch sinh thái Bãi Nổi ... Thu hỳt ngun lao ng ca a phng chim 90% - Trong thi gian xõy dng thu hỳt 250 300 ngi - Thi gian khai thỏc v qun lý thu hỳt 300 350 ngi NAMKINHCORP Dự án: Khu du lịch sinh thái Bãi Nổi Xuân Giang ... vụ cựng phong phỳ v a dng, mc dự gn bin nhng cỏc ging khoan cú nc ngm d tr ln v tiờu chun nc sinh hot cao Ni õy thc s l thiờn ng ca du lch v ngh dng NAMKINHCORP Dự án: Khu du lịch sinh thái Bãi...
  • 29
  • 1,308
  • 12
PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KHU LIÊN HỢP THƯƠNG MẠI - NHÀ Ở CAO TẦNG 213 HÒA BÌNH - QUẬN TÂN PHÚ - TP.HCM

PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KHU LIÊN HỢP THƯƠNG MẠI - NHÀ Ở CAO TẦNG 213 HÒA BÌNH - QUẬN TÂN PHÚ - TP.HCM

Tài chính - Ngân hàng

... TP.HCM 4.2.1 Nguyên tắc tính toán Dự án tính toán vào dự toán dựa sở giả định số thông số: - Tất doanh thu, chi phí dự án hạch toán VNĐ, đơn vị tính nghìn đồng - Dự án có vòng đời 29 năm, năm gốc ... Nhận xét Dự án 213 Hòa Bình quận Tân Phú vị trí đắc địa dự án so sánh Bởi giá cho thuê văn phòng, dịch vụ hay giá bán nhà cạnh tranh với dự án tương tự khu vực khác Hơn mục tiêu dự án hình thành ... dự án Hình thức đầu tư dự án xác định hình thức Chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án 3.1.4 Kế hoạch đầu tư dự án  Từ tháng năm 2005 đến tháng năm 2006: Lập quy hoạch, lập Báo cáo đầu tư, lập dự...
  • 52
  • 1,722
  • 30
PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

Tài chính - Ngân hàng

... toán dự án - Phân tích độ an toàn tài dự án 2.2.2 Các bước tính toán, so sánh phương án Tính toán so sánh phương án đầu tư phải tiến hành bước lập Báo cáo đầu tư xây dựng công trình lập Dự án ... thi dự án kết xảy khác với dự đoán thực dự án đầu tư Công việc bao gồm việc xây dựng tình khác biến số ảnh hưởng đến kết dự án - Giả định chi phí dự án tăng lên, điều đặc biệt có ý nghĩa dự án ... biểu thị mức lãi vay cao mà dự án có khả toán  Ứng dụng - Chỉ tiêu tỷ suất sinh lời nội IRR tiêu hiệu tài quan trọng dự án - Chỉ tiêu Tỷ suất sinh lời nội IRR tiêu bắt buộc thẩm định dự án 2.2.3.3...
  • 17
  • 6,091
  • 45
PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KHU LIÊN HỢP THƯƠNG MẠI NHÀ Ở CAO TẦNG

PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KHU LIÊN HỢP THƯƠNG MẠI NHÀ Ở CAO TẦNG

Tài chính - Ngân hàng

... TP.HCM 4.2.1 Nguyên tắc tính toán Dự án tính toán vào dự toán dựa sở giả định số thông số: - Tất doanh thu, chi phí dự án hạch toán VNĐ, đơn vị tính nghìn đồng - Dự án có vòng đời 29 năm, năm gốc ... Bình quận Tân Phú vị trí đắc địa dự án so sánh Bởi giá cho thuê văn phòng, dịch vụ hay giá bán nhà cạnh tranh với dự án tương tự khu vực khác Hơn mục tiêu dự án hình thành khu chung cư cao cấp, ... Hạnh Tâm Khi chi phí dự án tăng 5% 10% NPV giảm khoảng 12%, 24% Trong thực tế, chi phí xây dựng nhiều dự án bị tăng so với dự kiến ban đầu dẫn đến việc xây dựng đưa dự án vào khai thác gặp nhiều...
  • 47
  • 1,117
  • 15
GIẢI PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG PHÂN TÍCH  HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI DOANH NGHIỆP - TRƯỜNG HỢP DỰ ÁN NHÀ MÁY THỦY ĐIỆN SÔNG LÔ 5

GIẢI PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI DOANH NGHIỆP - TRƯỜNG HỢP DỰ ÁN NHÀ MÁY THỦY ĐIỆN SÔNG LÔ 5

Tài chính - Ngân hàng

...  Xác định tiêu dự án: - Giá trị ròng (NPV): tổng lãi ròng đời dự án chiết khấu năm theo tỷ lệ định Nếu dự án có NPV > dự án đáng giá mặt tài Nếu dự án có nhiều phương án loại bỏ phương án có ... phát triển có nhiều dự án tốt để đầu tư, thb dự án có IRR lớn chọn Vì đầu tư vào dự án có IRR lớn hiệu sử dụng đồng vốn cao đầu tư vào dự án có IRR thấp, ta lọai trừ yếu tố rủi ro dự án so sánh ... Trong điều kiện nguồn lực ngày khan hiếm, mục tiêu cao phân tích thẩm định dự án đầu tư nhằm phát dự án tốt, ngăn chặn dự án xấu Công việc phân tích đánh giá phải tiến hành tất giai đọan dự án...
  • 86
  • 433
  • 0
Thực trạng phân tích hiệu quả kinh doanh tại công ty TNHH TM & SX Ngọc Diệp

Thực trạng phân tích hiệu quả kinh doanh tại công ty TNHH TM & SX Ngọc Diệp

Quản trị kinh doanh

... tháng, quý vào sổ cái, theo dõi kiểm soát tình hình tài nội công ty, tính thuế, công nợ hàng tháng để nộp toán giúp kế toán truởng lập báo cáo toán - Kế toán tài sản cố định kiêm kế toán toán: có ... Công ty giám đốc giao cho phòng dự án đảm nhận Phòng dự án đưa hai giá : giá bán buôn giá bán lẻ trình Giám đốc xét duyệt * Quản lý hoạt động tiêu thụ công ty: Phòng tiêu thụ: Có nhiệm vụ lập hoá ... đạo quản lý kinh doanh giám đốc Công ty Phòng kế toán gồm : kế toán trưởng, kế toán tổng hợp, kế toán tài sản cố định kiêm kế toán toán, kế toán khoản tiền vay tiền gửi ngân hàng kiêm thủ quỹ,...
  • 64
  • 577
  • 3
THỰC TRẠNG PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ KINH DOANH TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN NHÀ VIỆT

THỰC TRẠNG PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ KINH DOANH TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN NHÀ VIỆT

Kế toán

... phương pháp so sánh: + Phải tồn hai đại lượng hai tiêu để so sánh với + Các tiêu so sánh với phải đảm bảo tính thống nội dung kinh tế, tiêu biểu phương pháp tính toán Để đáp ứng mục tiêu nghiên cứu ... sử dụng kỹ thuật so sánh như: so sánh số tuyệt đối, so sánh số tương đối, so sánh số bình quân, so sánh mức biến động tương đối điều chỉnh theo quy mô chung Trong đó, mức độ tương đối tính theo ... độ tương đối = Chỉ tiêu kỳ phân tích - Chỉ tiêu kỳ gốc x Hệ số điều chỉnh Nhìn chung, nội dung so sánh bao gồm: + So sánh tiêu thực tế kỳ với thực tế kỳ trước nhằm đánh giá xu hướng biến động tiêu...
  • 19
  • 319
  • 0
THỰC TRẠNG PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ KINH DOANH TẠI CÔNG TY TNHH TÂN BẢO VŨ

THỰC TRẠNG PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ KINH DOANH TẠI CÔNG TY TNHH TÂN BẢO VŨ

Kế toán

... toán - Các dạng so sánh chủ yếu: so sánh số tuyệt đối so sánh số tương đối • So sánh số tuyệt đối: Mức độ biến động tuyệt đối xác định sở so sánh trị số tuyệt đối tiêu hai kỳ Mục đích: Nhằm xem ... so sánh số tương đối giản đơn số tương đối liên hệ Mục đích: xác định mức biến động tương đối số tuyệt đối Công thức: Mức tăng, giảm tiêu phân tích = Trị số tiêu kỳ phân tích - ( Trị số tiêu ... tích = Trị số tiêu kỳ gốc x 100 + Dạng 2: So sánh số tương đối liên hệ: thực cách liên hệ tiêu phân tích với tiêu khác có mối liên hệ mật thiết với Cách so sánh đánh giá tốt chất lượng tương tác...
  • 22
  • 337
  • 0
THỰC TRẠNG PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ KINH DOANH TẠI CÔNG TY TNHH KỸ THUẬT HOÀNG THỦY

THỰC TRẠNG PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ KINH DOANH TẠI CÔNG TY TNHH KỸ THUẬT HOÀNG THỦY

Kế toán

... thái để đánh giá tốc độ tăng trởng (mức biến động )của tiêu qua thời kỳ, có dạng: Dạng 1: Dạng có định kỳ gốc (Dạng định gốc) Tỷ lệ so sánh = Gi *100 Go i=1 n Trong đó: Gi: Trị số tiêu qua năm ... - Nhóm tiêu hiệu sử dụng vốn cố định: * Sức sản xuất vốn cố định: Sức sản xuất vốn cố định = Doanh thu tiêu thụ sản phẩm kỳ Số d bình quân vốn cố định kỳ Chỉ tiêu cho biết đồng vốn cố định kỳ ... tích thờng tiến hành so sánh hai cánh: So sánh số tuyệt đối so sánh số tơng đối Các tiêu đa phải thống với : Mức tăng giảm tuyệt đối = Trị số tiêu kỳ phân tích - Trị số tiêu kỳ gốc - Đảm bảo tính...
  • 23
  • 346
  • 0
Thực trạng phân tích tình hình tài chính tại công ty bảo việt nam định trong thời gian qua

Thực trạng phân tích tình hình tài chính tại công ty bảo việt nam định trong thời gian qua

Tài chính thuế

... cứu Trong dạng so sánh thường sử dụng loại so sánh tương đối như: so sánh số tương đối kết hợp, so sánh số tương đối giản đơn, so sánh số tương đối liên hệ, so sánh số tương đối động thái, so sánh ... động tiêu nghiến cứu kỳ phân tích so với kỳ gốc biểu tiền, vật hay công cụ thể • So sánh số tương đối So sánh số tương đối cho thấy kết cấu, mối quan hệ, tốc độ phát triển mức độ phổ biến tiêu ... bán, lý tài sản cố định, thu hồi khoản đầu tư vào đơn vị khác khoản chi lý,chi mua sắm, xây dựng tài sản cố định, chi đầu tư vào đơn vị khác  Lưu chuyển tiền từ hoạt động tài chính: Phản ánh...
  • 56
  • 1,389
  • 2

Xem thêm