... tựđầutưxâydựng • Chuẩn bị đầu tư: - Lập dựánđầu tư, - Thẩm định dựánđầu tư, - Quyết định đầutư Trình tựđầutưxâydựng • Thực đầu tư: - Xin giao đất thuê đất, - Xin giấy phép xây dựng, ... phần: 50% • Phần đồ án - Điểm nhận thức thái độ học tập: 20% - Điểm bảo vệ: 80% CHƯƠNG MỘTSỐ CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀDỰÁNĐẦUTƯXÂYDỰNGĐầutư phân loại đầutư • ĐầutưĐầutư trình sử dụng nguồn ... tiền dựán Báo cáo đầutưxâydựng cơng trình • Sự cần thiết phải đầutưxâydựng cơng trình • Dự kiến quy mơ đầutư • Phân tích, lựa chọn sơ cơng nghệ, thơng số kỹ thuật • Hình thức đầu tư, xác...
... dựánđầu t 45 1.2 Vai trò đầu t phát triển 45 1.3 Mộtsố thông sốđầu t 47 1.4 Các tiêu chuẩn đánh giá dựánđầu t 48 1.5 Đánh giá dựánđầu t theo tiêu chuẩn động 49 1.5.1 Các bớc chuẩn bị đánh ... 74 2.3 Phân tích tài hai dựánđầu t xâydựng nhà máy nhiệt điện 75 2.4 So sánh kinh tế tài hai dựánxâydựng nhà máy nhiệt điện ngng 81 2.5 Phân tích độ nhạy dựánđầu t đợc chọn Phụ lục 85 ... hai dựánxâydựng nhà máy nhiệt điện ngng Phạm Lê Hoàng-HTĐ 3-K45 45 trờng đại học bách khoa hà nội Phần II-Chơng 1-Các vấn đề dựánđầu t Chơng Các vấn đề dựánđầu t 1.1 Khái niệm dựán đầu...
... để cong ty xâydựngsố (Vinaconco 3) Tổng công ty xuất nhập xâydựng Việt Nam làm chủ đầu t thực dựánđầu t xâydựng nhà để kinh doanh phờng Dịnh Vọng quận Cầu Giấy - Công văn số 83/UB- XDĐT ... để công ty xâydựngsố (Vinaconco3)- Tổng công ty xuất nhập xâydựng Việt Nam nghiên cứu lập dựánđầu t xâydựng nhà để kinh doanh phờng Dịnh Vọng Cầu Giấy - Công văn thoả thuận số 948/KTST- ... ty xâydựngsố (Vinaconco 3) – Tỉng c«ng Ngun Tè Hoa – Kinh Doanh BĐS 44 25 Trờng Đại học Kinh Tế Quốc Dân Hà Nội ty xúât nhập xâydựng Việt Nam làm chủ đầu t nghiên cứu lập dựánđầu t xây dựng...
... vốn dựán Thv Để kết luận dựán đáng giá mặt tài chính, chủ đầutư phải vào tiêu: NPV; IRR, B/C, Thv 3.2 Quy trình trình tự nội dung phân tích tiêu chuẩn đánh giá hiệu tài dựánđầutưxâydựng ... vốn Vt cho - Vốn đầutư quy đổi cuối năm xâydựng (năm 0) năm xâydựng thời gian xâydựng nXD V qd = Vt (1 + r) n XD (đồng) ∑ t=-(n XD -1) BƯỚC 3: DỰ BÁO LƯU LƯỢNG XE Số liệu đầu vào: Tính tốn: ... thành phố Hồ Chí Minh [4] TS Bùi Ngọc Tồn (2008) Lập phân tích dựánđầutưxâydựng cơng trình giao thơng, “ Dựán quản lý dựánxâydựng Giao thông - Trường đại học GTVT” [5] TC Việt Nam 59 37-1995,...
... sở hạ tầng, cần tính tốn lựa chọn phương án tuyến tránh phù hợp Kinh nghiệm dựántư ng tự: dựántư ng tự phát sinh ô nhiễm Vậy: dựánđầutưxâydựng cơng trình mở rộng QL1 đoạn km 1589+300÷km ... lập báo cáo đánh giá tác động môi trường ) ta thấy - Dựán thuộc nhóm dựán giao thơng ( dựán cải tạo nâng cấp đường ô tô cao tốc ) => lập ĐTM - • Mức độ nhạy cảm nơi đặt dựán : dựán qua nhiều ... rung, - Bùn đất, cát nạo vét phát sinh xâydựng máy ủi, máy trộn bê tông, đường xe ben, xâydựng - Nước mưa chứa đất cát, rác thải nước thải đường xâydựng Sinh hoạt công nhân Rác thải, nước...
... vụ trình thực dựán - Dựánđầutư để thi hành luật phá sản Đối với doanh nghiệp nhà đầutư - Dựánđầutư để định bỏ vốn đầutư - Là cứ, sởxâydựng kế hoạch thực dựánđầutưtừ theo dõi, ... đầutư theo quy định luật đầutư quy định khác pháp luật có liên quan Đầutư trực tiếp hình thức đầutư nhà đầutư bỏ vốn đầutư tham gia quản lý hoạt động đầutưĐầutư gián tiếp hình thức đầu ... Ivo) : tổng vốn đầutư Gxd: giá trị xâydựng – bao gồm: - Chi phí phá dỡ cơng trình xâydựng cũ, san lấp mặt xâydựng - Chi phí xâydựng hạng mục cơng trình chính, phụ - Chi phí xâydựng cơng trình...
... tài dựánđầutưxâydựng đường ô tô cao tốc Bến Lức – Long Thành Khung phân tích: mơ hình tài dựánđầutưxâydựng đường cao tốc Bến Lức-Long Thành xâydựngsở thông sốđầu vào chi phí đầu tư, ... vốn cho dựán Phân tích tài dựánđầutư nghiên cứu, đánh giá dựán mặt tài Tức xem xét khả hiệu sử dụng tài việc thực dựánđầutư Phân tích tài dựánđầutư tiến trình chọn lọc, tìm hiểu tư ng ... thể tham gia vào dựán -7- Theo giai đoạn dựánđầu tư, hoạt động phân tích tài dựánđầutư phải thực ba giai đoạn dự án: chuẩn bị đầu tư, thực đầutư vận hành kết sau đầutư Tuy nhiên luận...
... 1.2 Đầutưdựánđầutư 1.2.1 Đầutư 1.2.2 Dựánđầutư 1.2.3 .Dự ánđầutưxâydựng (Dự ánđầutư Bất động sản) 11 1.2.4 Các giai đoạn thực dựánđầutư ... định tổng mức đầutư vốn đầutư năm theo tiến độ thực đầutưdự kiến Để triển khai dựánđầu tư, chủ đầutư phải tính tốn lượng vốn cần thiết cho dựán Trong dựánđầu tư, việc tính số vốn cần thiết ... cơng trình, dựán tiêu biểu công ty đầutưxâydựng 41 3.2 Hoạt động quản lý tài dựánđầutư công ty 44 3.2.1 Đặc điểm dựánđầutư công ty 44 3.2.2 Quy trình thực dựánđầutư công ty...
... 1.2 Đầu tƣ dựánđầu tƣ Error! Bookmark not defined 1.2.1 Đầu tƣ Error! Bookmark not defined 1.2.2 Dựánđầu tƣ Error! Bookmark not defined 1.2.3 .Dự ánđầu tƣ xâydựng (Dự ánđầu ... phân tích tài dựánđầu tƣ xâydựng Công ty cổ phần Đầu tƣ Thƣơng mại Dầu khí Nghệ An - Đánh giá đƣợc thực trạng quản lý hoạt động phân tích tài dựánđầu tƣ xâydựng Công ty cổ phần Đầu tƣ Thƣơng ... (2005), Nghị định số 16/2005/NĐ-CP quy định quy chế quản lý đầutưxâydựng cơng trình Chính phủ (2009), Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/2/2009 quản lý dựánđầutưxâydựng cơng trình Clark...
... 1.2 Đầutưdựánđầutư 1.2.1 Đầutư 1.2.2 Dựánđầutư 1.2.3 .Dự ánđầutưxâydựng (Dự ánđầutư Bất động sản) 11 1.2.4 Các giai đoạn thực dựánđầutư ... c u -tr a c k c đầu tư, ảnh hưởng đến thành bại công đầutư Tất chuẩn bị thể dựánđầutư 1.2.3 Dựánđầutưxâydựng (Dự ánđầutư Bất động sản) 1.2.3.1 Khái niệm Dựánđầutư bất động sản tổng ... định tổng mức đầutư vốn đầutư năm theo tiến độ thực đầutưdự kiến Để triển khai dựánđầu tư, chủ đầutư phải tính tốn lượng vốn cần thiết cho dựán Trong dựánđầu tư, việc tính số vốn cần thiết...
... Phụ lục 22 ban hành kèm theo Thông tư Điều Phê duyệt dựánđầutưxây dựng, thiết kế xâydựngdự tốn xâydựng cơng trình Nội dung phê duyệt dựánđầutưxâydựng (trừ Báo cáo nghiên cứu tiền khả ... ban hành kèm theo Thông tư Điều Thẩm định dựánđầutưxây dựng, thiết kế xâydựngdự tốn xâydựng cơng trình Nội dung thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầutưxâydựng cơng trình mỏ lộ thiên ... hành Hình thức đầutưxây dựng, địa điểm xâydựng 8.1 Hình thức đầutưxâydựng quản lý dựán 8.2 Địa điểm xâydựng cơng trình Cung cấp nguyên liệu, nhiên liệu yếu tố đầu vào khác Dự kiến nguyên,...
... lập dựánđầutưxâydựng cấp giấy phép xâydựng 14 Theo đó, “chủ đầutưdựánđầutưxâydựng tổ chức lập quy hoạch chi tiết khu vực giao đầutư 15.Tuy nhiên, “đối với dựánđầutưxâydựng ... “Giấy phép quy hoạch sở để chủ đầutưdựán tổ chức lập nhiệm vụ đồ án quy hoạch chi tiết dựánđầutưxâydựng công trình tập trung lập dựánđầutưdựánđầutưxâydựng cơng trình riêng lẻ Điều ... tiết, dựánđầutưxâydựng “Giấy phép quy hoạch sở pháp lý để chủ đầutư tổ chức lập quy hoạch đô thị, lập dựánđầutưxâydựng triển khai đầutưxâydựng Như vậy, kể từ ngày 25/05/2010, nhà đầu...
... vốn đầutư phải xét đến yếu tố kinh tế quốc dân, đánh giá toàn diện mặt phát triển xã hội 1.2 DỰÁNĐẦUTƯXÂYDỰNG CƠNG TRÌNH 1.2.1 Khái niệm dựánđầutưxâydựng công trình Dựánđầutưxâydựng ... chất quy mơ dựán 1.2.4.1 Phân theo lĩnh vực hoạt động - Nhóm dựánđầutưxâydựngsở hạ tầng - Nhóm dựánđầutưxâydựng - Nhóm dựánđầutư dịch vụ kinh doanh - Nhóm dựánđầutư trực tiếp ... xâydựng đưa dựán vào khai thác sử dụng Lập dựánđầutư phần việc trình chuẩn bị đầutư Quá trình bao gồm nội dung: lập Báo cáo đầutưxâydựng cơng trình xin phép đầutư Lập dựánđầutư xây...
... nhà đầutư có nên đầutư hay không dựánđầutư Nếu Page 11 of 82 dựánđầutư hứa hẹn đem lại khoản lợi cho chủ đầutư định thu hút chủ đầutư thực Nhưng để có đủ vốn thực dựán chủ đầutư phải ... phải dựa vào dựán có khả thi hay khơng? Vậy dựánđầutư phương tiện thu hút vốn Dựa vào dự án, nhà đầutư có sở để xâydựng kế hoạch đầu tư, theo dõi, đôn đốc kiểm tra tình hình thực dựán Đồng ... VỀDỰÁNĐẦUTƯ 1.1.1 Khái niệm dựánđầutưTừ năm 60 trở lại nhận thức dựán bắt đầu hồn thiện, danh từdựán sử dụng nhiều lĩnh vực, mối quan hệ, mục tiêu, phạm vi khác Do cấu tổ chức dự án...
... LUẬN CHUNG VỀ SỬ DỤNG VỐN TRÁI PHIẾU CHÍNH PHỦ CHO ĐẦUTƯXÂYDỰNG 1.1 Những vấn đề lý luận đầutưxâydựng 1.1.1 Khái niệm hoạt động đầutưxâydựng đặc điểm đầutưxâydựng ... luận đầutưxâydựng 1.1.1 Khái niệm hoạt động đầutưxâydựng đặc điểm đầutưxâydựngĐầutư theo nghĩa rộng hy sinh nguồn lực để tiến hành hoạt động nhằm thu cho người đầutư kết định tư ng ... động đầutưxâydựng phản ánh hai góc độ: - Dưới góc độ vĩ mơ hiệu chênh lệch doanh thu chi phí bỏ dự án, lợi nhuận mà dựán mang lại Lợi nhuận động lực hấp dẫn Chủ đầutư - Hiệu đầutưxây dựng...
... Nam 50 dự án, Đồng Nai 40 dự án, Vĩnh Phúc 32 dự án, Hà Nội 29 dự án, Cần Thơ 24 dự án, Bà Rịa-Vũng Tàu 24 dự án, Hải Dương 18 dự án, Đà Nẵng 16 dự án, Khánh Hòa 10 dựán (Huyên Ngân, 2009) Ngoài ... ha; 180 dựánxây dựng, chỉnh trang khu đô thị khu dân cư nông thôn với diện tích 3.900 Các địa phương có nhiều dựán “treo” gồm: Nam Định với 80 dự án, TP.HCM 50 dự án, Quảng Nam 50 dự án, Đồng ... đến tháng 5/2009, nước có khoảng 1.200 dựán “treo” với diện tích khoảng 130.000 ha, có 670 dựánxâydựngsở sản xuất, kinh doanh phi nơng nghiệp với diện tích 48.000 ha; 230 dựánxâydựng cơng...