... thức, vai trò thựcphápluật đấu giá quyềnsửdụngđất 2.2 Chủ thể, nội dung điều kiệnđảmbảothựcphápluật đấu giá quyềnsửdụngđất 2.3 Thựcphápluật bán đấu giá đất đai, tài sản số nước giới ... giá quyềnsửdụngđất vào sống, trở thành hành vi thực tế, hợp pháp chủ thể tham gia đấu giá quyềnsửdụngđất 2.1.2.2 Đặc điểm thựcphápluật đấu giá quyềnsửdụngđất Thứ nhất, thựcphápluật ... đầy đủ ba quyềnđất đai Thựcquyền chủ sở hữu, Nhà nước “Trao quyềnsửdụngđất cho người sửdụngđất thơng qua hình thức giao đất, cho th đất, công nhận quyềnsửdụngđất người sửdụngđất ổn định;...
... Th c hi n pháp lu t v ng ký, thu phí kho n ti n c tham gia u giá quy n s d ng t t tr Th nh t, th c hi n pháp lu t v d ng t ng ký tham gia u giá quy n s t tr c tham 3.2.4 Th c hi n pháp lu t v ... th c hi n pháp lu t v u giá quy n s d ng t ây c s th c ti n a gi i pháp v th c hi n pháp lu t v u giá quy n s d ng t t nh B c Trung B hi n Th ba, lu n án nêu lên c quan i m xu t gi i pháp có tính ... c t , h p pháp c a ch th tham gia u giá quy n s d ng t 2.1.2.2 c i m th c hi n pháp lu t v u giá quy n s d ng t Th nh t, th c hi n pháp lu t v u giá quy n s d ng t làm cho quy nh c a pháp lu t...
... 1.2 Khái niệm phápluậtđăngkýquyềnsửdụngđất - Đặc điểm phápluậtđăngký QSD đất 1.2.1 Khái niệm phápluậtđăngkýquyềnsửdụngđấtThựcphápluậtđăngkýquyềnsửdụng đất, quyềnsở hữu ... Yêu cầu đăngký QSD đất 13 1.1.4 Lịch sử hình thành phápluậtđăngkýquyềnsửdụngđất 15 1.2 Khái niệm phápluậtđăngkýquyềnsửdụngđất - Đặc điểm phápluậtđăngký QSD đất ... hiệu thựcphápluậtđăngkýquyềnsửdụngđất Thứ hai: Phân tích, đánh giá thực trạng phápluật Việt Nam đăngkýquyềnsửdụngđất mối quan hệ so sánh với phápluậtđăngký động sản khác đăng ký...
... LUẬN CỦA THỰCHIỆNPHÁPLUẬTVỀ ĐẤU GIÁ QUYỀNSỬDỤNGĐẤT 2.1 KHÁI NIỆM, ĐẶC ĐIỂM, HÌNH THỨC, VAI TRỊ THỰCHIỆNPHÁPLUẬTVỀ ĐẤU GIÁ QUYỀNSỬDỤNGĐẤT 2.1.1 Khái niệm đấu giá quyềnsửdụngđất 2.1.1.1 ... thức, vai trò thựcphápluật đấu giá quyềnsửdụngđất 2.2 Chủ thể, nội dung điều kiệnđảmbảothựcphápluật đấu giá quyềnsửdụngđất 2.3 Thựcphápluật bán đấu giá đất đai, tài sản số nước giới ... giá quyềnsửdụngđất vào sống, trở thành hành vi thực tế, hợp pháp chủ thể tham gia đấu giá quyềnsửdụngđất 2.1.2.2 Đặc điểm thựcphápluật đấu giá quyềnsửdụngđất Thứ nhất, thựcpháp luật...
... thức, vai trò thựcphápluật đấu giá quyềnsửdụngđất 2.2 Chủ thể, nội dung điều kiệnđảmbảothựcphápluật đấu giá quyềnsửdụngđất 2.3 Thựcphápluật bán đấu giá đất đai, tài sản số nước giới ... GIÁ QUYỀNSỬDỤNGĐẤT 2.1 KHÁI NIỆM, ĐẶC ĐIỂM, HÌNH THỨC, VAI TRỊ THỰCHIỆNPHÁPLUẬTVỀ ĐẤU GIÁ QUYỀNSỬDỤNGĐẤT 2.1.1 Khái niệm đấu giá quyềnsửdụngđất 2.1.1.1 Khái niệm quyềnsửdụngđất ... giá quyềnsửdụngđất vào sống, trở thành hành vi thực tế, hợp pháp chủ thể tham gia đấu giá quyềnsửdụngđất 2.1.2.2 Đặc điểm thựcphápluật đấu giá quyềnsửdụngđất Thứ nhất, thựcpháp luật...
... PHÁPLUẬT VÀ THỰC TIỄN THỰCHIỆNPHÁPLUẬTVỀĐĂNGKÝQUYỀNSỬDỤNGĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN QUỲNH NHAI, TỈNH SƠN LA 2.1 Thực trạng phápluậtđăngkýquyềnsửdụngđất 2.1.1 Về chủ thể đăngkýquyền ... phápluậtđăngkýquyềnsửdụngđất hạn chế, bất cập trình tổ chức, thựcphápluậtđăngkýquyềnsửdụng đất; - Đề xuất giải pháp nhằm tiếp tục hoàn thiện phápluậtđăngkýquyềnsửdụngđất nâng ... quyềnsửdụngđất không xây dựng tổ chức thựcthực tế khơng thể thựcviệcđăngkýquyềnsửdụng đất, từ đó, người sửdụngđất khơng thựcquyền nghĩa vụ 1.2.2 Yêu cầu phápluậtđăngkýquyềnsử dụng...
... chất pháp lý việcđăngký giao dịch bảođảm giá trị pháp lý hành vi đăngký giao dịch bảođảmVề vấn đề này, cho rằng, đăngký giao dịch bảođảmviệc Nhà nước (hoặc chủ thể khác Nhà nước ủy quyền) ... QSDĐ LĐĐ, đăngkýquyềnsửdụng rừng sản xuất rừng trồng LuậtBảovệ Phát triển rừng 2004, đăngkýquyềnsở hữu nhà ở, quyềnsửdụng cơng trình Luật Nhà 2005, Luật Xây dựng 2003.Trong số tài sản ... chấp, bảo lãnh, thừa kế, góp vốn QSDĐ mà phápluật quy định Thứ ba: người có đầy đủ quyềnsửdụng theo phápluật quy định Về , có người sửdụngđất theo hình thức giao đất trả tiền sửdụng đất...
... định phápluật nhằm bảođảmviệc giải vụ việc dân kịp thời, phápluật Viện kiểm sát nhân dân tham gia phiên vụ án án thu thập chứng mà đương có khiếu nại, việc dân thuộc thẩm quyền giải án, vụ việc ... kiểm sát việc tuân theo pháp luật tố tụng dân sự (điều 21 BLTTDS 2004) “1 Viện kiểm sát nhân dân kiểm sát việc tuân theo phápluật tố tụng dân sự, thựcquyền yêu cầu, kiến nghị, kháng nghị theo ... họ Thẩm quyền của toà án gồm: + Thẩm quyền theo vụ việc; + Thẩm quyền theo cấp; + Thẩm quyền theo lãnh thổ; + Thẩm quyền theo sự lựa chọn của nguyên đơn 1.3.5.1 Thẩm quyền theo vụ việc Trước...
... NỘI KHOA LUẬT PHAN HỒNG ĐIỆP Phápluật Thế chấp quyềnsửdụngđất Tổ chức tín dụngThực tiễn áp dụngkiếnnghị hoàn thiện phápluật Chuyên ngành: Dân Mã số: 603830 LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC ... hội quyền lợi ích hợp pháp bên Trong bối cảnh đó, việc nghiên cứu đề tài Phápluật chấp quyềnsửdụngđất Tổ chức tín dụng – Thực tiễn áp dụngkiếnnghị hoàn thiện phápluật cần thiết, mang ... đích sửdụngđất từ đất khơng thu tiền sửdụngđất sang đất có thu tiền sửdụngđất thuộc đất có QSDĐ tùy thuộc vào hình thức trả tiền sửdụngđất Thứ ba, người Việt Nam định cư nước (áp dụng...
... chỉnh phápluật chấp quyềnsửdụngđất Quy định phápluật hợp đồng chấp quyềnsửdụngđất Chủ thể hợp đồng chấp quyềnsửdụngđất Đối tượng hợp đồng chấp quyềnsửdụngđất Phạm vi chấp quyềnsửdụng ... việc hoàn thiện phápluật giao dịch bảođảm Hoàn thiện phápluật chấp quyềnsửdụngđất phải đáp ứng yêu cầu xu hội nhập Giải pháp hoàn thiện phápluật chấp quyềnsửdụngđất tổ chức tín dụng Việt ... chấp quyềnsửdụngđất - Một biện phápbảođảmthực hợp đồng Chương 2: Quy định phápluật chấp quyềnsửdụngđất tổ chức tín dụng Việt Nam tồn thực tiễn áp dụng Chương 3: Hoàn thiện pháp luật...
... chấp quyềnsửdụngđất thông qua hợp đồng chấp quyềnsửdụng đất, thỏa thuận bên, theo bên sửdụngđấtdùngquyềnsửdụngđất để bảođảmviệcthực nghĩa vụ dân bên Bên chấp tiếp tục sửdụngđất ... quyềnsửdụngđất 30 2.1.3 Định giá quyềnsửdụngđất nhận chấp tổ chức tín dụng 45 2.1.4 Đăng ký, xóa đăngký chấp quyềnsửdụngđất 48 2.1.5 Xử lý quyềnsửdụngđất để thu hồi nợ tổ chức tín dụng ... hướng hoàn thiện phápluật chấp quyềnsửdụng đất, đảmbảoviệc áp dụngthực tiễn đạt hiệu quả, góp phần đảmbảo an tồn cho tổ chức tín dụng nhận chấp tài sản quyềnsửdụngđấtđảmbảo an toàn...
... với đất 15 Xóa đăngký cho thuê, cho thuê lại quyềnsửdụng đất, tài sản gắn liền với đất 16 Đăngký góp vốn quyềnsửdụng đất, tài sản gắn liền với đất 17 Xóa đăngký góp vốn quyềnsửdụng đất, ... giá quyềnsửdụngđất phù hợp với pháp luật; văn việc chia tách quyềnsửdụngđất phù hợp với phápluật hộ gia đình nhóm người có quyềnsửdụngđất chung; định quan, tổ chức có thẩm quyềnviệc ... định phápluật +Trình Ủy ban nhân dân huyện định giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sửdụng đất, chuyển quyềnsửdụng đất, cấp giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất tài sản đất cho...
... xác lập quyềnsửdụng cách rõ ràng, hợp pháp nhằm tạo sởpháp lý để bảođảmquyền lợi ích hợp pháp cho chủ sửdụng trình sửdụng Để đạt mục đích này, việcđăngkýquyềnsửdụng đất, quyềnsở ... thủ tục đăngkýquyềnsửdụngđất người sửdụngđất cấp Giấy chứng nhận quyềnsửdụng đất, quyềnsở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất chỉnh lý Giấy chứng nhận quyềnsửdụng đất, quyềnsở ... dụngđất hợp pháp, quyềnđăngký Tuy nhiên, trường hợp đăngkýquyềnsửdụng đất, đăngkýquyềnsở hữu đất đai Bên cạnh đó, phápluật quy định số loại tài sản định thuộc dạngđăngkýquyềnsở hữu,...
... tài sản bảođảm đưa phương pháp định giá phù hợp nguyên tắc hiệu an toàn 2.1.4 Đăng ký, xóa đăngký chấp quyềnsửdụngđất 2.1.4.1 Đăngký chấp quyềnsửdụngđất - Hồ sơđăngký chấp: Luậtđất đai ... gian thựcđăng ký, giảm bớt máy quan đăngký - Cần nhanh chóng hồn thiện hệ thống đăngký giao dịch bảođảm nói chung đăngký chấp quyềnsửdụngđất nói riêng để đảmbảo tương thích phápluậtđăng ... thứ ba 1.3 Thế chấp quyềnsửdụngđất để vay vốn ngân hàng thƣơng mại 1.3.1 Thế chấp quyềnsửdụngđấtquyền người sửdụngđất Thế chấp quyềnsửdụngđấtquyền người sửdụng đất, đời kể từ Quốc...
... sinh quyềnsửdụng đất; quan hệ thựcquyềnquyềnsửdụng đất; quan hệ bảo hộ quyềnsửdụngđất (giải khiếu nại, tố cáo, tranh chấp quyềnsửdụng đất) ; Xét phương diện này, quyềnsửdụngđất với ... quyềnsửdụngđấtthực tỉnh Hà Nam 2.3.3 Việc áp dụng quy định thừa kế quyềnsửdụngđất nhằm đảmbảo cho người sửdụngđấtthựcquyền thừa kế quyềnsửdụngđất tỉnh Hà Nam 46 2.4 Mộtsố nhận ... người sửdụngđất có quyềnsửdụngđất Nhà nước giao đất, cho thuê đấtsửdụng ổn định lâu dài Tuy nhiên, phápluật cho phép người sửdụngđất chuyển quyềnsửdụngđất (bao gồm quyền năng: quyền...
... thương mại Thế chấp quyềnsửdụngđất biện phápbảođảmthực nghĩa vụ dân tài sản Thế chấp quyềnsửdụngđấtviệc bên sửdụngđất (bên chấp) dùngquyềnsửdụngđất để bảođảmviệcthực nghĩa vụ dân ... dùngquyềnsửdụngđất làm tài sản bảođảm chủ yếu 1.2 KHÁI NIỆM, ĐẶC ĐIỂM CỦA QUYỀNSỬDỤNGĐẤT VÀ THẾ CHẤP QUYỀNSỬDỤNGĐẤT * Khái niệm, đặc điểm quyềnsửdụngđấtQuyềnsửdụngđất loại quyền ... văn phápluật hành chấp quyềnsửdụngđất - Đề xuất, kiếnnghị để tháo gỡ vƣớng mắc trình áp dụng, hƣớng hoàn thiện phápluật chấp quyềnsửdụngđất để đảmbảoviệc áp dụng quy định pháp luật...
... QSDĐ Quyềnsửdụngđất NSDĐ Người sửdụngđất GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất MỤC LỤC LỜI MỞ ĐẦU Chương 1: MỘTSỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀPHÁPLUẬT CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀNSỬDỤNGĐẤT ... giao đất QSDĐ để sửdụng ổn định lâu dài Trong thời gian sửdụng đất, phápluật quy định, người sửdụngđất chuyển nhượng quyền nghĩa vụ sửdụngđấtviệc chuyển nhượng QSDĐ thực sau người sửdụng ... kinh tế, quyền khai thác lợi ích từ đất tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sửdụngđất Dưới góc độ pháp lý, QSDĐ quyềnsửdụngđất cụ thể, phápluật ghi nhận đảmbảothực chủ thể sửdụngđất trình...
... dụngđất hình thành tƣơng lai Về xử lý tài sản bảođảmquyềnsửdụngđất để thu nợ Chương 3: MỘTSỐKIẾNNGHỊ HOÀN THIỆN PHÁPLUẬT 3.2 Mộtsốkiếnnghị hoàn thiện phápluật chấp quyềnsửdụngđất ... chấp quyềnsửdụngđất Ngân hàng Công thƣơng Việt Nam Về chủ thể chấp quyềnsửdụngđấtVề định giá quyềnsửdụngđất chấp Về hợp đồng chấp quyềnsửdụng đất: công chứng hợp đồng chấp quyềnsửdụng ... đăngký chấp quyềnsửdụng đất, xử lý tài sản bảođảmquyềnsửdụngđất nội dung quan trọng việc hoàn thiện quy định chấp quyềnsửdụngđất 3.1.1 .Về chủ thể tham gia quan hệ chấp quyềnsửdụng đất...