... kỹ môi giới bấtđộng sản I Thu thập thông tin cung, cầu bấtđộng sản Thu thập thông tin bấtđộng sản Nguồn cung bấtđộng sản - Các dạng cung: +Bán + Cho thuê, cho thuê lại + Đầutư liên doanh ... + Phụ thuộc quảng cáo _ Thời gian đầu: chủ động, sau - thụ động II.Xác định đối tư ng bên tham gia thươngvụ môi giới bấtđộng sản Xác định đối tư ng thương vụ: a Người cung: + Lí nguyện vọng ... cầu bấtđộng sản Sinh viên: Phạm Hồng Long Báo cáo thực tập môi giới BấtĐộng Sản - Người mua: + Để tiêu dùng: nhà ở, sản xuất nhà xưởng, kinh doanh dịch vụ + Để đầu tư: người kinh doanh bất động...
... nguồn bấtđộng sản có dự án đầutư hợp lý doanh nghiệp đầutư chủ động với biến động xấu xảy đến Diễn biến thị trường bấtđộng sản tỉnh thành phố Nếu năm đầutừ năm 2001 đến năm 2003, giá bấtđộng ... TRẠNG HOẠT ĐỘNG CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ, THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ- TKS Thông tin chung Công ty Cổ phần đầu tư, thương mại dịch vụ Than Khoáng sản – TKV ( ITASCO) Công ty cổ phần đầu tư, thương mại ... phần đầu tư, thương mại dịch vụ TKS - Công ty Cổ phần Đầutưthương mại Dịch vụ – TKV (Công ty ITASCO), Giấy phép kinh doanh số 0103009929 Sở Kế hoạch & Đầutư Thành phố Hà Nội cấp lần đầu ngày...
... DỰ ÁN ĐẦUTƯBẤTĐỘNG SẢN 1.1 Dự án đầutưbấtđộng sản 1.1.1 Khái niệm Dự án đầutư tập hợp hoạt độngđầutư có liên quan gắn kết với kế hoạch hóa nhằm bước tạo sản phẩm cơng trình bấtđộng sản ... cơng nghệ, trình độ, lao động …) 1.1.2 Đặc điểm dự án đầutưbấtđộng sản - Dự án đầutư cơng trình bấtđộng sản có tác động trực tiếp vào đất đai Các cơng trình bấtđộng sản xây dựng đất để ... độ tác động nhân tố đó, từ có phương án hành động để dự án đầutư đạt hiệu tài cao; đặc biệt phân tích, chủ đầutư cần phải xem xét đến giá trị thời gian dòng tiền 6 - Dự án đầutưbấtđộng sản...
... nguồn bấtđộng sản có dự án đầutư hợp lý doanh nghiệp đầutư chủ động với biến động xấu xảy đến Diễn biến thị trường bấtđộng sản tỉnh thành phố Nếu năm đầutừ năm 2001 đến năm 2003, giá bấtđộng ... TRẠNG HOẠT ĐỘNG CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ, THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ- TKS Thông tin chung Công ty Cổ phần đầu tư, thương mại dịch vụ Than Khoáng sản – TKV ( ITASCO) Công ty cổ phần đầu tư, thương mại ... phần đầu tư, thương mại dịch vụ TKS - Công ty Cổ phần Đầutưthương mại Dịch vụ – TKV (Công ty ITASCO), Giấy phép kinh doanh số 0103009929 Sở Kế hoạch & Đầutư Thành phố Hà Nội cấp lần đầu ngày...
... thu lại vốn từ khoản đầutư Liệu bạn có trả hớ khơng? Để xem khoản đầutư mơ ước bạn có bị trả giá cao khơng, bạn bắtđầu cách nghiên cứu nhà tư ng tự khu vực khoảng thời gian gần Bất người mơi ... lãi suất cố định thuận tiện Sai lầm thứ 3: Tự thân làm thứ Rất nhiều người mua nghĩ họ biết hết thứ thân họ hoàn thành giao dịch thật Các nhà đầutư BĐS nên tận dụng nguồn lực chuyên gia thân quen ... hợp, nhà đầutư nên tạo danh sách Họ nên ý đặc biệt đến chi phí ngắn hạn, chi phí trả trước phí hỗn lại (cho bảo hiểm tiện ích khác) nảy sinh nhà mua để thời gian ngắn Lời cuối đầutư vào BĐS...
... tiền tệ, phương hướng đầutư tiền bạc cách thông minh hiệu Đừng tham gia vào việc đầubấtđộng sản, vàng bạc nguyên vật liệu thô khác theo tin đồn mà mong muốn giàu có cách bền vững ... uống, mặc thỏa mãn nhu cầu giải trí, thể thân khác Nhưng hết, lao động để kiếm tiền, có người hiểu nguyên lý đầutư họ trở nên giàu có Chính phủ Singapore nỗ lực đưa nhiều sách nhằm đưa đại đa ... 606,85 = 1193,15 SGD Ở tơi gọi tốn dùng tiền người khác để làmgiàu theo nghĩa Hai năm tơi cố gắng có đủ tiền mua hộ cao cấp để đầutư Đó hộ Parc Emily loại phòng ngủ, diện tích 75m2, gần trung...
... đầu việc đầutư Điều khơng gây lãng phí tiền mà sai lầm tài lớn Thất bại việc học điều việc đầutưbấtđộng sản Ngoại trừ trường hợp thứ nhất, nhà đầutưbấtđộng sản tiềm nhận bấtđộng sản cách ... việc trì hỗn đầutư bạn năm trời để chờ thươngvụ khác tốt Nghĩ việc đầutưbấtđộng sản trò chơi q phức tạp khắc nghiệt, chì dành cho người giàu có tham gia Việc đầutư vào bấtđộng sản khơng ... Những có ý định đầutư trở thành nhà đầutư chuyên nghiệp Quá đam mê bấtđộng sản Qúa nhiều nhà đầutư yêu thích bấtđộng sản họ Điều bạn đừng để bị lừa nghĩ đến mức sinh lời bấtđộng sản đem bán...
... Dự án đầutưbấtđộng sản: Khu trung tâm thương mại dịch vụ nhà Biên Hòa PHẦN MỞ ĐẦU a MỤC TIÊU CỦA DỰ ÁN ĐẦUTƯ Tạo khu Tổ hợp thương mại - dịch vụ – văn phòng kết hợp hộ ... trình - Tư ng bao bên ngồi cơng trình: tư ng xây gạch dày 200 Chủ đầu tư: CƠNG TY CP ĐT KT XD TỒN THỊNH PHÁT Trang 12 Dự án đầutưbấtđộng sản: Khu trung tâm thương mại dịch vụ nhà Biên Hòa - Tư ng ... bao quanh khu thương mại dịch vụ nhà tập trung chảy tuyến cống thu Chủ đầu tư: CƠNG TY CP ĐT KT XD TOÀN THỊNH PHÁT Trang 10 Dự án đầutưbấtđộng sản: Khu trung tâm thương mại dịch vụ nhà Biên...
... nhà đầutư ngày thu hút nhiều nhà đầutư nước đầutư vào Việt Nam, bao gồm đầutư vào thị trường bấtđộng sản Các nhà đầutư nước ngồi mà trước khơng đầutư vào Việt Nam lo ngại mơi trường đầutư ... tham gia đầutư kinh doanh nhà đầutư nhỏ lẻ vào bấtđộng sản Các nhà đầutư trung bình đầutư vào bấtđộng sản thương mại lớn thông qua việc mua cổ phần REIT Tư ng tự với cổ đông thu lợi từ việc ... cụ đầutư vào bấtđộng sản mang đặc tính REIT điều chỉnh Luật định chế đầutư (Luật 35/2003) Bộ luật tán thành loại phương tiện đầutư tập thể vào bấtđộng sản bao gồm: Công ty đầutưBất động...
... nhà đầutư ngày thu hút nhiều nhà đầutư nước đầutư vào Việt Nam, bao gồm đầutư vào thị trường bấtđộng sản Các nhà đầutư nước ngồi mà trước khơng đầutư vào Việt Nam lo ngại mơi trường đầutư ... tham gia đầutư kinh doanh nhà đầutư nhỏ lẻ vào bấtđộng sản Các nhà đầutư trung bình đầutư vào bấtđộng sản thương mại lớn thông qua việc mua cổ phần REIT Tư ng tự với cổ đông thu lợi từ việc ... cụ đầutư vào bấtđộng sản mang đặc tính REIT điều chỉnh Luật định chế đầutư (Luật 35/2003) Bộ luật tán thành loại phương tiện đầutư tập thể vào bấtđộng sản bao gồm: Công ty đầutưBất động...
... trực tiếp đạo hoạt động mặt kinh doanh cơng ty * Các phòng Tổng cơng ty Đức Giang gồm: Phòng Kinh doanh Xuất nhập ; Phòng Kinh doanh Tổng hợp ; Phòng Kế hoạch Vật tư; Phòng Đầu tư; Phòng ISO; Phòng ... lao động tằng nên thu nhập bình qn cơng ty tư ng đối ổn định., đáp ứng nhu cầu công nhân .từ năm 2009-2011 tăng từ 3.5 triệu đồng lên 5.1 triệu đồng Ta dễ dàng nhận thấy vòng quay vốn lưu động ... phòng: người đứng đầu văn phòng, có trách nhiệm kí kết định, văn quan trọng Điều hành hoạt động văn phòng - Phó phòng: có nhiệm vụ đạo hoạt động văn phòng, kiểm sốt nhân lực hoạt động nhân viên...
... dự án đầutư BĐS Mỗi loại bấtđộng sản lại có đặc điểm riêng, đặt yêu cầu khác với cán thẩm định dự án Nhưng nhìn chung, dự án bấtđộng sản có đặc điểm sau: Thứ nhất, dự án đầutưbấtđộng sản ... vốn đầutư -Vốn chủ đầutư 48,953,949,000đ - Vốn chiếm dụng người mua: 195,864,756,000đ - Vốn vay ngân hàng: 12,240,000,000đ Đánh giá cấu tổng mức vốn đầutư nguồn vốn đầutư : Vốn chủ đầutư ... động sản nhộn nhịp, không giới đầu tư, đầubấtđộng sản, mà quỹ đầu tư, ngân hàng thương mại doanh nghiệp có thặng dư vốn cổ phần nhảy vào...
... dịch vụbấtđộng sản hoạt động hỗ trợ kinh doanh bấtđộng sản thị trường bấtđộng sản, bao gồm dịch vụ môi giới bấtđộng sản, định giá bấtđộng sản, sàn giao dịch bấtđộng sản, tư vấn bấtđộng ... định giá bấtđộng sản; - Dịch vụ sàn giao dịch bấtđộng sản; - Dịch vụtư vấn bấtđộng sản; - Dịch vụđấu giá bấtđộng sản; - Dịch vụ quảng cáo bấtđộng sản; -9- - Dịch vụ quản lý bấtđộng sàn ... mở đầu: CHƯƠNG 1: Cơ SỞ LÝ LUẬN CHUNG VỀ ĐẦU Tư, DỰÁN ĐẨUTư VÀ ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ CấA Dự ÁN ĐẦUTư C sở lý luận chung đầu tư, d ự án đầutưđầutư k i n h doanh Bấtđộng sản 1.1 C sở lý luận đầu...
... tình trạng này, có điều khoản bí mật tiến hành mua bấtđộng sản giúp bạn chủ động nhiều, người chủ tòa nhà ko thể ép giá với bạn Khi mua bấtđộng sản để ở, nơi bạn khơng thiết phải đề điều khoản ... đồngbấtđộng sản Hợp đồng phụ thuộc vào đồnh ý luật sư bên mua điều khoản liên quan đến quyền sở hữu, quyền chấp tài sản điều khoản bắt buộc mà bên mua phải thực thi có khơng trung thực bấtđộng ... người mua chủ động xếp tình hình tài cho phù hợp với bên mua Tình hình tài đựoc khẳng định chắn 21 ngày “thời gian thẩm định hợp đồng” không kể ngày nghỉ kể từ ngày hợp đồng ký Cụm từ “phù hợp...
... tình trạng này, có điều khoản bí mật tiến hành mua bấtđộng sản giúp bạn chủ động nhiều, người chủ tòa nhà ko thể ép giá với bạn Khi mua bấtđộng sản để ở, nơi bạn khơng thiết phải đề điều khoản ... đồngbấtđộng sản Hợp đồng phụ thuộc vào đồnh ý luật sư bên mua điều khoản liên quan đến quyền sở hữu, quyền chấp tài sản điều khoản bắt buộc mà bên mua phải thực thi có khơng trung thực bấtđộng ... kết hợp đồng nên đơi bạn lấy tư “cách người bổ nhiệm” Điều cho phép sang tên đổi chủ cách hợp pháp cho tổ chức Trong đàm phán, thương lượng, bạn thường cố gắng để có hợp đồng...
... Lạm phát bất ngờ làm giảm suất sinh lợi nhà đầutư thu nhập tạo từđầutư không tăng đủ để bù đắp cho tác độnglạm phát, qua làm giảm giá trị thực đầutư 41 Phan Thị Thu Hương Rủi ro đầutư BĐS ... ro đầutư BĐS Rủi ro kinh doanh thu nhập rủi ro thua lỗ biến động hoạt động kinh tế mà ảnh hưởng đến biến thiên thu nhập tạo từbấtđộng sản Rủi ro tài Rủi ro tài tăng lên giá trị nợ đầutư ... “tối thiểu – chấp nhận” Nhà đầutư suốt giai đoạn năm giữ tài sản phân tích Suất vốn hóa Thay đổi theo chi phí vốn nhận thức nhà đầutư ngân lưu tư ng lai từđầutư 15 Chuyển ngân lưu thành...
... số cửa hàng giữ cho bấtđộng sản trở thành nơi kinh doanh uy tín Đầutưbấtđộng sản hỗn hợp: Bạn kết hợp hình thức vào dự án Tơi có quen nhà đầutư Califonia, người gần đầutư mài triệu USD vào ... hàng bán lẻ cao cấp - Quiznos, loạt sân golf ảo salon tóc Sử dụng bấtđộng sản hỗn hợp hình thức đầutư phổ biến với nhà đầutư có nguồn vốn đáng kể điều giúp họ thực đa dạng hóa, yếu tố thiết ... để làm tăng thêm thu nhập dịch vụ hút bụi kèm điểm rửa xe Đầutư mặt bán lẻ: Bao gồm trung tâm mua sắm, cửa hàng bán lẻ Bạn sở...
... chuyện tiền bạc cho vụđầutưbấtđộng sản tiềm Đây sai lầm nghiêm trọng nhà đầu tư, hay nhà đầutư tiềm làm Nhiều người định chi số tiền lớn để đầutư mà chẳng quan tâm bấtđộng sản dùng Lỗi thứ ... đầutư cách thông minh, điều trở thành học đất giá đời bạn Lỗi thứ hai – Thất bại việc học điều vịêc đầutưbấtđộng sản Ngoại trừ trường hợp thứ nhất, nhà đầutưbấtđộng sản tiềm nhận bấtđộng ... lỗi lầm lớn mà nhà đầutưbấtđộng sản thường hay phạm vào, dĩ nhiên có vấn đề khác Một bạn biết cách tránh lỗi sau, bạn có thành công việc đầutư vào bấtđộng sản Đầutưbấtđộng sản – Đừng phạm...
... ngoại giao Từbắtđầu hoạt động, trung bình tháng nhóm nhận khoảng hợp đồnglàm website, thu nhập từ 10 đến 15 triệu/hợp đồng Linh cho biết lần nhận hợp đồng nhóm vui tập trung làm ngày đêm ... miền, đưa vào hoạt động, xây dựng uy tín phát triển bán lại với giá hàng chục đến hàng trăm triệu đồng Nhiều người ví tên miền mạng bấtđộng sản thực tế mà đầutư nhỏ nhiều" Chia sẻ cách kiếm tiền ... vậy, với số vốn đồng, Phạm Văn Linh bạn làmgiàu nhanh chóng Đó khơng giàu vật chất mà giàu lên từ kinh nghiệm công việc Hơn nữa, đồn kết nhóm, nhằm hướng tới tư ng lai tốt cho xã hội cho cá nhân...
... tình trạng này, có điều khoản bí mật tiến hành mua bấtđộng sản giúp bạn chủ động nhiều, người chủ tòa nhà ko thể ép giá với bạn Khi mua bấtđộng sản để ở, nơi bạn khơng thiết phải đề điều khoản ... đồngbấtđộng sản Hợp đồng phụ thuộc vào đồnh ý luật sư bên mua điều khoản liên quan đến quyền sở hữu, quyền chấp tài sản điều khoản bắt buộc mà bên mua phải thực thi có khơng trung thực bấtđộng ... có thể lấy tư "cách người bổ nhiệm" Điều cho phép sang tên đổi chủ cách hợp pháp cho tổ chức Trong đàm phán, thương lượng, bạn thường cố gắng để có hợp đồng...