... ĐỒ GANTT Tháng Công việc Lập dựán (A) Trình dựán cho sở Kế hoạch đầutư (B) Đấu thầu công trình dự án. (C) Xây dựng lắp đặt dự án. (D) Tuyển nhân viên cho dự án. (E) Khánh thành dự án. (F) Đỗ Văn ... đầutưĐỗ Văn Xứng Page | ĐÁNH GIÁ TÍNH KHẢ THI VÀTIẾNĐỘ THỰC HIỆN CỦADỰÁN GIÀN THÉP ĐỖ XE TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Đỗ Văn Xứng Page | ĐÁNH GIÁ TÍNH KHẢ THI VÀTIẾNĐỘ THỰC HIỆN CỦADỰÁN ... = 0,16 => 16% Ta thấy IRR dựán = 16% lớn lãi suất chiết khấu (9,25%) => nên đầutư vào dựánĐỗ Văn Xứng Page | 35 ĐÁNH GIÁ TÍNH KHẢ THI VÀTIẾNĐỘ THỰC HIỆN CỦADỰÁN GIÀN THÉP ĐỖ XE TẠI THÀNH...
... d án NOXH hi n t i T mô hình tài d án NOXH bán, tác gi l p thêm mô hình tài d án NOXH cho thuê nh n tìm m ng mà ch xây d ng d án NOXH cho thuê (m ng NPV d án NOXH bán) phân ph i ch p NPV d án ... phân tích yn ud ng HTNT d án không kh thi v m t tài N u d án bán cho h bình d án kh thi v m t tài án có r i ro v ti p trung c h tr bán hàng bi c h tr v ng c tr cho vay v án m c l i nhu M tri ch ... kinh t c a d án nh cho s can thi p c t i v i d án nói riêng d án NOXH hi n nói chung 4.1 Các gi nh thông s chung cho phân tích kinh t 4.1.1 Chi phí v n kinh t Chi phí v n kinh t ph n ánh su t sinh...
... Phân tích độ nhạy điểm hoà vốn PHÂN TÍCH RỦI RO CỦADỰDựánđầutư có nhiều biến đầu vào ảnh hưởng đến kết đầudựán 6.1 Phương pháp phân tích độ nhạy Khi lập dựánđầu tư, hiệudựánđầutư phụ ... nhiều vào yếu tố dự báo Đã dự báo bị sai lệch, biến động xảy tư ng lai yếu tố đầu vào Vì công tác thẩm định dự cần phải đánh giá ổn định tiêu hiệudựán yếu tố đầu vào, đầudựán có biến động, ... độ nhạy thể thay đổi hiệuđầutưDựán trường Bảng phân tích độ nhạy thể thay đổi hiệuđầutưDựán trường hợp: - Doanh thu giảm 10% chi phí tăng 10%, IRR < lãi suất kỳ vọng 15% dựán Vì dự án...
... giá hiệu quản lý, sử dụng vốn dựán ODA Tiếnđộ giải ngân dựánTiếnđộ giải ngân dựán tiêu quan trọng đánh giá hiệu quản lý sử dụng vốn Tiếnđộ giải ngân có kế hoạch đề văn kiện dựán hay không ... chưa rõ ràng Do ảnh hưởng không nhỏ tới tiến độc thực dựán lực giải ngân vốn dựán Năng lực đội ngũ cán quản lý dựán Năng lực đội ngũ cán quản lý dựán chưa đáp ứng yêu cầu, thiếu số lượng, ... nguồn vốn ODA, thuộc khuôn khổ hoạt động hợp tác quốc gia tiếp nhận ODA nhà tài trợ Dựán ODA bao gồm loại dựánđầutưdựán hỗ trợ kỹ thuật Dựánđầutưdựán tạo mới, mở rộng cải tạo sở vật...
... trờng có tác động trực tiếp đến đầu vào ( trình thực hiệnđầu t) lẫn đầu ( trình khai thác sử dụng tài sản đầu t) dựánđầu t Tác động thị trờng làm thay đổi yếu tố đầu vào đầuqua biến động giá vật ... mức đầutừdựán đợc ghi định dầu t sở để lập kế hoạch quản lý vốn đầu t, xác định hiệuđầu t dựán Đối với dự Chuyờn tt nghip Trn Doón Hong Tựng án sử dụng vốn ngân sách nhà nớc, tổng mức đầu ... quản lý vốn đầu t nhà nớc,năm 1979 Viện kinh tế xây dựng-Bộ xây dựng dựa vào phơng pháp nói tiến hành xây dựng phát hành tập suất đầu t cho công trình xây dựng mới.Tập suất đầu t đợc tính toán...
... nhiệt độ bình quân năm 270 C, chênh lệch nhiệt độ tháng cao (tháng 6) tháng thấp (tháng 1) 12 C Thời tiết chia làm mùa rõ rệt : Mùa nóng ( từ tháng đến tháng 11), mùa lạnh (từ tháng 12 đến tháng ... đại, đạt độ thẩm mỹ cao. Chính nên việc bố trí tổ chức thi công xây dựng sử dụng công trình thuận tiện, đạt hiệucao Công trình chung c- caotầngCT5 công trình nằm chiến l-ợc phát triển nhà cao cấp ... NGHIP Yêu cầu độ cứng công trình dọc chiều cao nhà ph-ơng ngang nhà không nên thay đổi độ cứng , c-ờng độtầng (một vài tầng phần đó).Bởi xuất tầng mềm biến dạng tập trung vào tầng mềm dễ dần...
... 11 tầng, chiều caotầng điển hình 3,3 m, chiều caotầng hầm m, tầng có chiều caotầng 4,95m, tầng áp mái chiều cao 3,6m Tổng chiều cao công trình 44,55 m tính từ cốt 0,00 (cốt sàn tầng 1) Tầng ... xây dựng Công trình: Nhà chung c caotầng N105 I Giới thiệu công trình - Tên công trình: Nhà chung c caotầng N105 - Nhiệm vụ chức Khu chung c caotầng N105 đợc xây dựng nội thành thành phố Hà ... lực đợc xuất để tính toán cho tầng hầm, tầng 1 ,tầng 5, tầng SVTH: vũ văn huỳnh- mssv:262.12 Đồán tốt nghiệp KSXD khoá b2k12- Đại học xây dựng Công trình: Nhà chung c caotầng N105 D Thiết kế thép...
... xây dựng - Nghiệm thu bàn giao công trình - Lập báo cáo thực vốn đầutư hàng năm , báo cáo toán dựán đưa vào khai thác sử dụng 3.Vai trò ban quản lý dựán - Bảo đảm liên kết tất hoạt động dựán ... đẩy dựán phát triển - Rút ngắn thời gian thực dựán - Giảm chi phí tăng lợi ích dựán - Hoàn thành hạng mục công trình với chất lượng dịch vụ cao - Tăngcư ng điều phối phận dựán 4.Chức ban quản ... CHỨC NĂNG Khu chungcư Linh Đàm mà dự kiến đầutư khu chungcưcao cấp dành cho người có thu nhập caoDo có yêu cầu khắt khe việc tổ chức, quản lý nhà để đảm bảo vệ sinh, an toàn, thoáng mát Vì...
... đại, đạt độ thẩm mỹ cao. Chính nên việc bố trí tổ chức thi công xây dựng sử dụng công trình thuận tiện, đạt hiệucao Công trình chungcưcaotầngCT5 công trình nằm chiến lược phát triển nhà cao cấp ... nhiệt độ bình quân năm 27 C, chênh lệch nhiệt độ tháng cao (tháng 6) tháng thấp (tháng 1) 12 C Thời tiết chia làm mùa rõ rệt : Mùa nóng ( từ tháng đến tháng 11), mùa lạnh (từ tháng 12 đến tháng ... không nên thay đổi độ cứng , cư ng độtầng (một vài tầng phần đó).Bởi xuất tầng mềm biến dạng tập trung vào tầng mềm dễ dần đến nguy sụp đổ toàn công trình phần tầng mềm II phương án kết cấu sàn...
... tổng dự toán, dự toán chi tiết dựán đơn vị thiết kế − Chủ đầutư có yêu cầu nhiệm vụ sau: − Lập báo cáođầu tư, trình cấp có thNm quyền cho chủ trương đầutư − Tổ chức lập dựán chủ đầutư xây dựng ... thuê tư vấn thiết kế thực − Tổ chức thNm định phê duyệt dựánđầutư − Tổ chức khảo sát xây dựng − Tổ chức thiết kế xây dựng, lập dự toán tổng dự toán − ThNm định thiết kế, dự toán, tổng dự toán ... Trần Chương GIỚI THIỆU VỀ CÔ G TRÌ H THỰC TẬP Tên công trình: dựán khu nhà chungcưcaotầng Địa điễm xây dựng: phường 11 quận TP HCM Chủ đầu tư: công ty cổ phần đầutư xây dựng Bảo Lộc Nhà thầu:...
... ĐỀ TÀI CHUNGCƯCAO TẦNG: 1 Khái Khái niệm, niệm, phân phân loại, loại, ưu ưu nhược nhược điểm điểm củachungchungcưcưcaocao tầng: tầng: 1.1 Khái niệm chungcưcaotầngChungcưcaotầng thuộc ... vụ, hội nghị, văn phòng, chungcư khách sạn condotel, ) 1.3 Ưu, nhược điểm chungcưcaotầng Loại – từ đến 16 tầng 2 Tiêu Tiêu chuẩn chuẩn đánh đánh giá giá chungchungcưcư ở Việt Việt Nam Nam ... gồm phần đế tháp cao phía quy định khoảng lùi áp dụng riêng phần đế/ tháp cao theo tầngcao xây dựng tư ng ứng tính từ mặt đất (cao độ vỉa hè) 4 Mật Mật độđộ xây xây dựng dựng tối tối đa đa...
... động dựán Trong trình xây dựng dự án, cấu nguồn vốn chủ đầutưdự tính sở xét đoán khả đứng vững mặt tài tư ng lai dựán Rất khó đưa quy định chung cấu nguồn vốn hợp lý dựán khác mà phải vào ... nhà đầutư đánh giá sơ dựán có đem lại hiệu kinh tế hay không Chủ đầutưđầutư xem xét khả thu hồi vốn ngắn hay dài để bỏ định bỏ vốn đầutư hay không? Khi đánh giá hiệu thương mại dựán tiêu ... giá sức sống dựánđầutư với độ xác chấp nhận mang tính phổ cập rộng rãi Và phân tích hiệudựán theo phương pháp UNIDO hợp lý HỆ THỐNG PHƯƠNG PHÁP PHÂN TÍCH HIỆUQUẢDỰÁNĐẦUTƯ PHÁT TRIỂN...
... hoạt động dựán (năm gốc có số thứ tự 0) - 11 - N: số năm hoạt động dựán i: IRR tìm Đánh giá dựán dựa theo IRR: Khi dựán có IRR ≥ MARR coi đáng giá So sánh dựán theo IRR: Nguyên tắc so sánh ... dựán - Đối với chủ đầu tư: sở phân tích đánh giá khía cạnh dựán giúp cho Công Ty Điện Lực TP HCM có đònh đắn việc đầutư hay không đầutư vào dựán có đầutư vào dựán góp phần hạn chế rủi ... với lực tài - Phân tích tài dựán dựa phương án góp vốn khác - Phân tích rủi ro dựán - Đánh giá hiệu kinh tế dựán - Đánh giá triển vọng chungdựán 1.6 Ý NGHĨA CỦA ĐỀ TÀI: - Đối với cá nhân:...
... năm hoạt động dựán (năm gốc có số thứ tự 0) N: số năm hoạt động dựán i: IRR tìm Đánh giá dựán dựa theo IRR: Khi dựán có IRR ≥ MARR coi đáng giá So sánh dựán theo IRR: Nguyên tắc so sánh theo ... dựán - Đối với chủ đầu tư: sở phân tích đánh giá khía cạnh dựán giúp cho Công Ty Điện Lực TP HCM có đònh đắn việc đầutư hay không đầutư vào dựán có đầutư vào dựán góp phần hạn chế rủi ... với lực tài - Phân tích tài dựán dựa phương án góp vốn khác - Phân tích rủi ro dựán - Đánh giá hiệu kinh tế dựán - Đánh giá triển vọng chungdựán 1.6 Ý NGHĨA CỦA ĐỀ TÀI: - Đối với cá nhân:...
... dựán người ta muốn biết mức sinh lợi vốn đầutư thời gian hoạt động dựán Trên giới nhiều tiêu chí dùng để đánh giá hiệuđầutư xây dựng cảng Để đánh giá tiêu chí áp dụng hiệu vào công tác đầu ... ngân sách cấp Có thể chi phí hội sử dụng vốn tự có để đầutư Trong trường hợp so sánh nhiều dựán độc lập để lựa chọn dựán có IRR caodựán tốt 3.2 Giá trị ròng (NPV) 3.2.1 Thu nhập lại sau trừ ... sử dụng để mô tả tính hấp dẫn dựán IRR tiêu thể tính lợi nhuận dự án, mặt biểu lãi suất mà dựán mang lại vốn đầu tư, mặt khác thể tỷ lệ lãi vay vốn tối đa mà dựán chấp nhận Đây ưu điểm quan...
... triển dựán mới; Lập dựán thành phần tiểu dựándựán lớn; Quản lý dựán quy mô nhỏ; Quản lý tiếnđộdựán lớn; Quản lý kỹ thuật, an toàn lao động Các phòng chức phối hợp với giúp cho Ban quản ... Ban quản lý dựánđầu t xây dựng Ban quản lý dựán Khu đô thị Định Công - Ban quản lý dựán Khu dịch vụ tổng hợp nhà Hồ Linh Đàm hai Ban quản lý dựánđầu t xây dựng lớn Tổng công ty Mỗi ban quản ... Nhà nớc 1.3.2 Tiếnđộ thực dựánDựán đợc tiến hành khởi công xây dựng vào tháng 1/1997 kết thúc vào cuối năm 2000 Tiếnđộ thực công việc thể qua bảng BẢNG Ở tiếnđộ khởi công xây dựng công việc...
... I Tên công trình Dựánđầutư xây dựng VQG Xuân Thuỷ, tỉnh Nam Định II Thời gian xây dựng dựán Năm 2003 III Cơ sở xây dựng dựán Cơ sở pháp lý Các văn sau sở mặt pháp lý xây dựng khu VQG Xuân ... duyệt dựánđầutư xây dựng VQG Xuân Thuỷ - Quyết định 1233/QĐ/BNN-KH, ngày 29/4/2003 Bộ Nông nghiệp Phát triển Nông thôn cho phép xây dựng dựánđầutư công trình sử dụng vốn chuẩn bị đầutư lâm ... bộ, việc xây dựng dựánđầutư cần thiết Trước tình hình Bộ Nông nghiệp Phát triển Nông thôn có Quyết định số 1233 QĐ/BNN-KH ngày 29 tháng năm 2003 cho phép xây dựng Dựánđầutư VQG Xuân Thuỷ,...
... tiêu đánh giá hiệuđầutư tài dài hạn: Đầutư tài dài hạn (ĐTTCDH) doanh nghiệp bao gồm: đầutư vào công ty con, đầutư vào công ty liên kết, đầutư vào sở kinh doanh đồng kiểm soát, đầutưchứng ... quan Đầutư vào công ty liên kết: Khoản đầutư xác định đầutư vào công ty liên kết nhà đầutư giữ trực tiếp từ 20% đến 50% vốn chủ sở hữu (từ 20% đến 50% quyền biểu quyết) bên nhận đầutư mà ... tư xác định rõ doanh nghiệp đầutư cho lực sản xuất hay đầutư tài chính, đầutư dài hạn hay ngắn hạn xác định rõ mục tiêu đầutư cần đạt kinh tế, tài giúp doanh nghiệp tránh tình trạng đầu tư...
... trình duyệt chủ đầu tư; - Công tác chuẩn bị thẩm tra; - Tổ chức thẩm tra; - Kết thẩm tra Hồ sơ Thành phần hồ sơ - Tờ trình đề nghị phê duyệt toán chủ đầutư (bản gốc) - Báo cáo toán theo quy định ... Thông tư 33/2007/TT-BTC (bản gốc) (cụ thể : mấu số 07, 08, 09/QTDA; bổ Thành phần hồ sơ sung thêm biểu mẫu số 10/QTDA/BS) - Các văn pháp lý có liên quan (bản gốc sao) - Các hợp đồng kinh tế chủ đầu ... hợp đồng kinh tế chủ đầutư với nhà thầu; biên nghiệm thu lý hợp đồng (nếu có, gốc sao) Số hồ sơ: 01 Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Mẫu số 07, 08, 09, 10 Văn qui định Thông tư số 33/2007/TT-BTC ng ...