Thực tập tại công ty Cổ Phần Xây Lắp và Vật Liệu Xây Dựng CBM - dự án chung cư xây dựng tại Quận 6, TP HCM

Thực tập tại công ty Cổ Phần Xây Lắp và Vật Liệu Xây Dựng CBM - dự án chung cư xây dựng tại Quận 6, TP HCM tài liệu, giá...

Thực Tập Tốt Nghiệp GVHD:TS. Trần Chương SVTT: Trần Minh Vương Lớp: C108XD01 Trang 1 HẬ XÉT CỦA GIÁO VIÊ HƯỚG DẪ Tp. HCM, Ngày……Tháng……Năm 2011 Thực Tập Tốt Nghiệp GVHD:TS. Trần Chương SVTT: Trần Minh Vương Lớp: C108XD01 Trang 2 Lời cảm ơn ! Trong thời gian thực tập tại công ty Cổ Phần Xây Lắp và Vật Liệu Xây Dựng CBM. Được sự hướng dẫn tận tình chu đáo của ban quản lý dự án công trình và giáo viên hướng dẫn đã giúp em tìm hiểu thêm được những kiến thức bổ ích có liên quan đến nghề nghiệp của em sau này Tuy thời gian thực tập không nhiều, nhưng qua thời gian thực tập đã cho em học hỏi rất nhiều kinh nghiệm từ lý thuyết và thực tuyển cùng với những kiến thức bổ ích. Chắc chắn trong quá trình thực tập sẽ không tránh khỏi những sai sót. Mong nhận được ý kiến đóng góp của ban quản lý công trình CBM và giáo viên hướng dẫn để em có thể hoàn thiện mình hơn. Chân thành cảm ơn! Tp. HCM, Ngày 03 tháng 06 năm 2011 Sinh viên : Trần Minh Vương Thực Tập Tốt Nghiệp GVHD:TS. Trần Chương SVTT: Trần Minh Vương Lớp: C108XD01 Trang 3 GIỚI THIỆU VỀ CÔG TRÌH THỰC TẬP Tên công trình: dự án khu nhà ở chung cư cao tầng Địa điễm xây dựng: phường 11 quận 6 TP. HCM Chủ đầu tư: công ty cổ phần đầu tư xây dựng Bảo Lộc Nhà thầu: công ty cổ phần Him Lam Đơn vị thiết kế: Công ty tư vấn thiết kế xây dựng Him Lam Thời gian xây dựng: từ tháng 12 năm 2010 đến tháng 1 năm 2012 Thực Tập Tốt Nghiệp GVHD:TS. Trần Chương SVTT: Trần Minh Vương Lớp: C108XD01 Trang 4 Phần 1 :CÁC ĐƠ VN TỔ CHỨC THI CÔG TROG CÔG TRÌH I . CHỦ ĐẦU TƯ − Chủ đầu từ là người bỏ vốn hoặc người được giao nhiệm vụ quản lý vốn, có trách nhiệm và quyền hạn theo qui định của pháp luật về xây dựng kể từ giai đon chuNn b d án thc hin d án và nghim thu bàn giao ưa vào khai thác. − Thc hin t chc thNm nh, phê duyt k thut và tng d toán, d toán chi tit ca d án do ơn v thit k. − Ch u tư có các yêu cu và nhim v sau: − Lp báo cáo u tư, trình cp có thNm quyn cho ch trương u tư − T chc lp d án ch u tư xây dng nu không làm ưc thì thuê tư vn thit k thc hin. − T chc thNm nh phê duyt d án u tư. − T chc kho sát xây dng − T chc thit k xây dng, lp d toán tng d toán − ThNm nh thit k, d toán, tng d toán. − T chc la chn nhà thu, − Xin cp phép xây dng − Xin cp n bù, giy phép mt bng tái nh cư − T chc giám sát cht lưng cht lưng thi công xây dng. − T chc kim nh cht lưng xây dng − N ghim thu bàn giao, ưa công trình vào s dng − Xin chng nhn công trình ưc phép s dng − Thanh quyt toán vn u tư d án. − Các công vic khác có liên quan n d án. − Thành lp Ban Qun Lý D Án  t qun lý d án nu có  năng lc II.ĐƠ VN THIẾT KẾ. 1. hiệm vụ thiết kế. − Kin trúc sư làm vic trc tip vi khách hàng  lp ra nhim v thit k cho tng hp ng c th, sau khi nhim v thit k ưc thng nht s tin hành thit k sơ b ni dung nhim v thit k. − Cơ cu và s lưng các phòng chc năng trong công trình, phòng khách, phòng ăn, phòng bp. Thc Tp Tt N ghip GVHD:TS. Trn Chương SVTT: Trn Minh Vương Lp: C108XD01 Trang 5 − S tng, chiu cao tng, din tích xây dng. − Hưng nhà và các li vào chính ca chính. − Các loi vt liu chính s ưc s dng trong công trình − Các yêu cu công trình v kin trúc, ni ngoi tht. 2. Thiết kế sơ bộ. − Thit minh thit k − Mt bng các tng − Sơ  mt ct, mt bng, mt ng công trình − Phi cnh công trình 3. Thiết kế bản vẽ thi công Kin trúc o Mt bng tng th mt, mt bng nh v công trình o Chi tit kin trúc mt ng, cu thang o Chi tit ca i, ca s o Mt bng b trí ni ngoi tht o Kt cu o Kt cu móng o Kt cu khung ct bê tông ct thép o Kt cu lanh tô ging o Kt cu sàn o Kt cu cu thang o Thng kê thép Phn in o Sơ  nguyên lý cp in toàn nhà o Thng kê vt liu in Phn nưc o Mt bng cp thoác nưc các tng o Sơ  không gian cp thoác nưc o Thng kê vt liu cp thoác nưc III. BA QUẢ LÝ CÔG TRÌH A. CHỨC ĂG HIỆM VỤ − Theo ngh nh 52 v quy ch qun lý u tư và xây dng kt hp các công tác ang thc hin ti Trưng, chc năng ca Ban Qun Lý Công Trình như sau: − Tin hành thi công xây lp các công trình khi ã có quyt nh u tư, bao gm các công tác sau: Tham mưu cho Ban Giám hiu t chc u thu hay tuyn Thc Tp Tt N ghip GVHD:TS. Trn Chương SVTT: Trn Minh Vương Lp: C108XD01 Trang 6 chn nhà thu theo các qui nh, tuyn chn các t chc tư vn giám sát công trình có chc năng và kinh nghim, theo dõi tin  thi công và thc hin các ni dung trong hp ng. − Kim tra cht lưng các loi vt liu, các cu kin xây dng, thit b lp t theo yêu cu ca thit k và tiêu chuNn ưc duyt. − ChuNn b các h sơ nghim thu thanh quyt toán, bàn giao và thc hin bo hành sn phNm. − Tham mưu cho Ban Giám hiu qun lý xây dng tt c các công trình xây dng mi theo hưng quy hoch tng th phát trin trưng. − Tham mưu các phương án sa cha, nâng cp, ci to các công trình ca trưng B. PHƯƠNG HƯỚNG HOẠT ĐỘNG CỦA BAN. Công tác quản lý chất lượng công trình. − Tăng cưng công tác giám sát ca Ban vi các công trưng xây dng, ôn c tin  thi công, thúc Ny công tác tư vn giám sát. Các công trình phi có cán b k thut ca ban theo dõi. − Tham gia ánh giá cht lưng vt liu xây dng trưc khi ưa vào công trưng − Tăng cưng công tác kim tra và hu kim cht lưng vt liu, cu kin các b phn công trình trưc khi tin hành nghim thu tng giai on. − Tăng cưng công tác tip cn thông tin v các nhà thu ơn v tư vn giám sát t ó tìm i tác thích hp. − Kt hp vi các ơn v s dng tham gia qun lý cht lưng các công trình nht là công trình sa cha và nâng cp. − N âng cao trình  giám sát cho các thành viên trong Ban thông qua các lp tp hun ca tnh hoc cơ quan chuyên ngành t chc. Thưng xuyên cp nht các tiêu chuNn quy phm chuyên ngành trong công tác giám sát và nghim thu công trình. Giám sát tin  và phương tin thi công. - Cn có hp ng vi các ni dung chi tit i vi các nhà thu, òi hi các nhà thu cung cp tin  thi công c th và chi tit. Tăng cưng kim tra chc năng các phương tin thi công theo hp ng trưc khi ưa vào công trưng. T chc nghim thu công trình theo tng t, tng giai on, và hoàn thành công trình. Trin khai công tác u thu theo úng thông tư s 4 v hưng dn thc hin quy ch u thu sau khi có quyt nh phê duyt u tư bao gm các bưc sau: − Lp k hoch u thu và h sơ mi thu. − Trình duyt và ThNm nh k hoch u thu − ChuNn b h sơ trình t chuyên gia xét thu − ánh giá h sơ u thu Thc Tp Tt N ghip GVHD:TS. Trn Chương SVTT: Trn Minh Vương Lp: C108XD01 Trang 7 − ChuNn b h sơ trình duyt thNm nh và phê duyt công b kt qu u thu Công tác kt thúc xây dng và ưa công trình vào khai thác s dng thc hin theo các bưc sau: - N ghim thu , bàn giao công trình. - Vn hành công trình và hưng dn s dng công trình - Bo hành công trình. - Quyt toán vn u tư. - Phê duyt quyt toán. IV. TƯ VẤ GIÁM SÁT A. Trách nhiệm của tư vấn giám sát. Các t chc hay cá nhân có chuyên môn và ưc cp giy phép hành ngh ưc ch u tư thuê, vi công vic chính là theo dõi nhà thu thi công, giám sat cht lưng, khi lưng m thut theo úng yêu cu bn v, bn thit k và tin  thi công ã vch ra, trc tip làm vic ti công trưng và lp các báo cáo công trưng cho ch u tư, tùy theo ni dung hp ng c th mà có c phn giúp ch u tư t chc u thu và làm i din ch u tư mt s trưng hp. B. Giám sát công trình xây dựng bao gồm các công việc 1) N ghim thu xác nhn khi công trình ã thi công bo m úng thit k, theo quy chuNn, tiêu chuNn xây dng và bo m cht lưng; 2) Yêu cu nhà thu thi công xây dng thc hin theo úng hp ng; 3) T chi nghim thu khi công trình không t yêu cu cht lưng; 4)  xut vi ch u tư công trình nhng bt hp lý v thit k  kp thi sa i; − N gưi làm công vic này gi là " Kĩ sư tư vn giám sát cht lưng công trình" và phi có chng ch hành ngh. − Thông thưng, i vi mi công trình, thưng có oàn k sư tư vn giám sát. T chc này ưc thành lp sau khi Ch u tư công trình ký Hp ng thuê. Ti công trưng thi công, chính nhng ngưi giám sát thi công này i din cho Ch u tư v vic theo dõi cht lưng công trình thc hin hng ngày. − Tính c lp, khách quan và trong sch không tham gia móc ngoc, thông ng vi Ch u tư hoc bên thi công là rt quan trng và cn có cho mi ngưi làm công tác tư vn giám sát xây dng. − Vic giám sát thi công xây dng có th ưc ch nh hoc u thu thông qua vic tham gia gói thu "tư vn giám sát xây dng" công trình. 1. hà thầu giám sát thi công xây dựng công trình có các quyền sau đây: − N ghim thu xác nhn khi công trình ã thi công bo m úng thit k, theo quy chuNn, tiêu chuNn xây dng và bo m cht lưng; Thc Tp Tt N ghip GVHD:TS. Trn Chương SVTT: Trn Minh Vương Lp: C108XD01 Trang 8 − Yêu cu nhà thu thi công xây dng thc hin theo úng hp ng; − Bo lưu các ý kin ca mình i vi công vic giám sát do mình m nhn; − T chi yêu cu bt hp lý ca các bên có liên quan; − Các quyn khác theo quy nh ca pháp lut. 2. hà thầu giám sát thi công xây dựng công trình có các nghĩa vụ sau đây: − Thc hin công vic giám sát theo úng hp ng ã ký kt; − Không nghim thu khi lưng không bo m cht lưng và các tiêu chuNn k thut theo yêu cu ca thit k công trình; − T chi nghim thu khi công trình không t yêu cu cht lưng; −  xut vi ch u tư xây dng công trình nhng bt hp lý v thit k  kp thi sa i; − Mua bo him trách nhim ngh nghip; − Không ưc thông ng vi nhà thu thi công xây dng, vi ch u tư xây dng công trình và có các hành vi vi phm khác làm sai lch kt qu giám sát; − Bi thưng thit hi khi làm sai lch kt qu giám sát i vi khi lưng thi công không úng thit k, không tuân theo quy chuNn, tiêu chuNn xây dng nhưng ngưi giám sát không báo cáo vi ch u tư xây dng công trình hoc ngưi có thNm quyn x lý, các hành vi vi phm khác gây thit hi do li ca mình gây ra; − Các nghĩa v khác theo quy nh ca pháp lut. Vic giám sát thi công xây dng công trình phi bo m các yêu cu sau ây: − Thc hin ngay t khi khi công xây dng công trình; − Thưng xuyên, liên tc trong quá trình thi công xây dng; − Căn c vào thit k ưc duyt, quy chuNn, tiêu chuNn xây dng ưc áp dng; − Trung thc, khách quan, không v li . Thc Tp Tt N ghip GVHD:TS. Trn Chương SVTT: Trn Minh Vương Lp: C108XD01 Trang 9 V. ĐƠ VN THI CÔG ơn v thi công ưc nhà thu thuê, có nhim v thc hin thi công công trình, và thi công nhng phn ưc nhà thu giao vi trình  chuyên môn riêng. phi m bo v cht lưng và tin  theo yêu cu thit k, nu có vn  cn phi thay i phi liên h vi bên thit k. Không ưc t ý thay i làm sai lch vi ni dung thi k. 1.Sự phân cấp quản lý vĩ mô. ng u công trưng có ban ch huy công trưng ( ngưi ng u là ch huy trưng công trưng) k ó là các i xây dng ( ng u là i trưng xây dng )  bo m cht lưng công trình có hai h thng giám sát : h thng giám sát ca công ty tư vn và ch u tư. 2. Về nhân sự : Mi kĩ sư cn nm vng công trình mình ph trách, theo dõi ht tt c các chi tit công vic. nu ta tin hành theo chuyên môn hóa thì mi k sư chuyên mt phn chuyên môn hơn, công tác thì i hi kh năng chuyên nghip cao hơn, và phi có s phi hp nhp nhàng. 3. Đối với công nhân Tin hành làm vic theo t i chuyên nghip gm các t sau: t cp pha, t ct thép, t bê tông, t xây tô… Mi t ch làm mt công vic chuyên nghip. Tuy nhiên có th ghép ct pha vi t ct thép làm mt, nhưng tách ra thì làm vic chuyên môn hóa hơn. Mi i có mt i trưng, chu trách nhim chung cho mi i. Thc Tp Tt N ghip GVHD:TS. Trn Chương SVTT: Trn Minh Vương Lp: C108XD01 Trang 10 SƠ  N HÂN CÔN G TRON G CÔN G TRÌN H ơn v thi công: Cty c phn xây lp vt tư CBM GIÁM SÁT THI CÔN G ơn v  bê tông ơn v hoàn thin ơn v thi công cp pha ơn v thi công c t thép i trưng cp pha i trưng ct thép i trưng  bêtông i trưng hoàn thin công nhân công nhân công nhân công nhân Ch u tư : Công ty c phn u t xây dng Bo Lc N hà thu: Công ty c  phn Him Lam Ban ch huy công trưng Tư vn giám sát Công ty kim nh Sài Gòn [...]... G TÁC XÂY TƯỜ G 1 .Công tác xây o Sau khi xây xong phần thô ta tiến hành xây tường gạch o Vận chuyển vật liệu từ dưới bãi lên tầng cần xây, vận chuyển bằng tời hoặc cần trục tháp, hay thang vận tải o Xếp vật liệu gạch, cát xi măng cho phù họp Để thuận tiện cho việc xây tô o Trộn vữa bê tông đúng tỉ lệ để đạt đến mac yêu cầu o Công tác xây gồm hai loại công nhân, một công nhân chính xây và một công nhân... Giám sát công trình xây dựng bao gồm các công việc 7 1 N hà thầu giám sát thi công xây dựng công trình có các quyền sau đây: 7 2 N hà thầu giám sát thi công xây dựng công trình có các nghĩa vụ sau đây: 8 V ĐƠN VN THI CÔN G 9 1.Sự phân cấp quản lý vĩ mô 9 2 Về nhân sự : 9 3 Đối với công nhân 9 PHẦN 2: KĨ THUẬT THI CÔN G 11 A THI CÔN G PHẦN MÓN... chạm vào PHẦ 3 BÌ H ĐỒ CÔ G TRÌ H XÂY − Trên tổng mặt bằng thể hiện được vị trí xây dựng các hạng mục, vị trí các thiết bị máy móc, các bãi tập kết cát đá sỏi, bãi gia công cốp pha, cốt thép, các kho xi măng, cốt thép, dụng cụ thi công, các tuyến đường tạm thi công, hệ thống đường điện, nước phục vụ thi công, hệ thống nhà ở, lán trại tạm cho cán bộ, công nhân viên(Xem bố trí trên tổng mặt bằng xây dựng) ... pháp thi công cơ giới phải lựa chọn giải pháp thi công thích hợp với đặc điểm, tình hình, vị trí công trường − Công trường xung quanh phải được rào bằng hàng rào tôn, hoặc xây để dể bảo vệ công trường − Công trường xung quanh có nhiều nhà dân và hệ thống công trình kĩ thuật hạ tầng , phải ưu tiên chọn giải pháp thi công nào gây ra tiếng ồn và rung động nhỏ nhất − Các đơn vị thi công phải thực hiện... có mốc vạch đã xác định o Xác định cao độ chiếu nghỉ, o Lắp dựng dàn giáo chiếu nghỉ o Lắp ván cốp pha và cột chống SVTT: Trần Minh Vương Trang 22 Lớp: C108XD01 Thực Tập Tốt N ghiệp GVHD:TS Trần Chương III.CÔ G TÁC THÁO CỐP PHA o Tháo dỡ ván khuôn và giàn giáo o Việt tháo dỡ ván khuôn bao gồm trình tự các cấu kiện lắp trước thì tháo sau, cấu kiện lắp sau thì tháo trước (AMH) o Dỡ các cấu kiện chịu lực... phạm − Thoát nước thi công: Trong quá trình tổ chức thi công, nước sinh hoạt, nước mưa và nước dư trong quá trình thi công (nước ngâm chống thấm sàn, nước rửa cốt liệu) được thu về ga và thoát vào mạng thoát nước của khu vực qua hệ thống rãnh tạm Toàn bộ rác thải trong sinh hoạt và thi công được thu gom vận chuyển đi đổ đúng nơi quy định để đảm bảo vệ sinh chung và mỹ quan khu vực công trường BẢ VẼ BÌ... thép và tính diện tích cốp pha Dầm sàn là một đoạn, cột vách một đoạn Dựa vào định mức để tra ra số nhân công Ta có bảng khối lượng và nhân công KLBT NC KLCT NC KHCP NC DẦM SÀN 172,58 281 25,8 326 1351,78 430 CỘT VÀ VÁCH 91,443 162 15,68 186 531 152 Bảng nhân công và thời gian thi công Công tác Đợt 1 Đợt 2 Cốt pha Cốt thép Bê tông Tháo cp Cốt thép Cốt pha Bê tông Tháo cp SVTT: Trần Minh Vương N hân công. .. Trang 30 Thời gian 8 6 4 2 3 2 3 1 Số công 43 54 70 43 62 61 54 30 Lớp: C108XD01 Thực Tập Tốt N ghiệp GVHD:TS Trần Chương TIẾ ĐỘ THI CÔ G VÀ BIỂU ĐỒ HÂ LỰC Phần V A TOÀ LAO ĐỘ G − Đảm bảo vệ sinh, và an toàn cho môi trường xung quanh công trường − Giữ vệ sinh và an toàn giao thông − Công trình nằm trong vùng đô thị, việc vận chuyển cấu kiện, nguyên vật liệu phục vụ thi công phải tuân theo các quy định... C108XD01 Thực Tập Tốt N ghiệp GVHD:TS Trần Chương Hạ lồng thép c Công tác đổ bê tông − Bê tông được xe chở bê tông chở đến − ống đổ bê tông được lắp sẵn khi đã sử lý cặn lắng, − Ống đổ bê tông được lắp dưới phiểu và từ từ đổ bê tông vào phiểu Đổ bê tông cọc SVTT: Trần Minh Vương Trang 13 Lớp: C108XD01 Thực Tập Tốt N ghiệp GVHD:TS Trần Chương 2 Thi công cừ và đào đất − Trong quá trình thi công cừ ta... nước gần công công trường , đầu họng nước nhà thầu lắp đồng hồ đo để xác định lượng nước sử dụng N ước từ nguồn cấp được dẫn đến chứa tại các bể chứa tạm trên công trường.Trong trường hợp nguồn nước sinh hoạt có sẵn tại công trường không đủ để phục vụ thi công, chúng tôi tiến hành khoan giếng, xây dựng bể lọc nước, dàn mưa, tiến hành kiểm định chất lượng nước đảm bảo các quy định về nước thi công theo . 11 quận 6 TP. HCM Chủ đầu tư: công ty cổ phần đầu tư xây dựng Bảo Lộc Nhà thầu: công ty cổ phần Him Lam Đơn vị thiết kế: Công ty tư vấn thiết kế xây dựng Him Lam Thời gian xây dựng: từ tháng. Ngày……Tháng……Năm 2011 Thực Tập Tốt Nghiệp GVHD:TS. Trần Chương SVTT: Trần Minh Vương Lớp: C108XD01 Trang 2 Lời cảm ơn ! Trong thời gian thực tập tại công ty Cổ Phần Xây Lắp và Vật Liệu Xây. Thực Tập Tốt Nghiệp GVHD:TS. Trần Chương SVTT: Trần Minh Vương Lớp: C108XD01 Trang 3 GIỚI THIỆU VỀ CÔG TRÌH THỰC TẬP Tên công trình: dự án khu nhà ở chung cư cao tầng Địa điễm xây dựng: