... thi trường bất động sản 07/03/14 Xây dựng mô hình giá BĐS sát giá thị trường (dùng Hedonic Price Index) Lập công cụ quantrắc phân tích thị trường BĐS Trên sở số liệu quan trắc, dựng mặt ... intangible variables Tương quan hai đại lượng sở cho “đánh đổi” khác: đánh đổi VT/CL Theo chúng tôi, động lực quan trọng cho thay đổi vị trí dân cư cấu trúc đô thị 07/03/14 Động học nhà (housing dynamics) ... Plato (427 - 348 BC), Aristotle (384 - 322 BC), Harvey (1973), Smith (1987) Quan điểm trị học Quan điểm xã hội học Quan điểm kinh tế hành vi (behavioral economics)? Các bất tương hợp không giải...
... dùng khẳng định Giá trị khách hàng có thông qua hoạtđộng doanh nghiệp ( phương thức bán hàng mối quan hệ chuẩn mực kinh doanh , dich vụ sau bán hàng, quan hệ công chúng, giá trị truyền thống doanh ... biểu quan trọng với khách hàng, nên quan niệm cho thương hiệu tài sản, khả cạnh tranh, dấu hiệu nhận biết dành quan tâm doanh nghiệp ( thể tỷ lệ 50%) Doanh nghiệp cho thương hiệu kết hoạtđộng ... so với tiêu thức khác từ 3_5 lần Sự quan niệm có mặt tích cực thấy tác động tổng hợp cao thương hiệu, từ quan niệm, nhận thức đến việc áp dụng thực tế hoạtđộng vấn đề Vì để tạo uy tín, doanh...
... chủ quan người quản lí, vào hiểu biết tri thức tính chất, quy luật khách thể đối tượng quản lí, vậy, hoạtđộng mang tính Trần Thanh Hùng khách quanHoạtđộngquản lí bao gồm hai mặt chủ quan ... lí phần, phương diện khách thể quản lí - Chủ thể quản lí đất đai: Là người quản lí với tổ chức thực hoạtđộngquản lí hướng đến khách thể tác động trực tiếp lên đối tượng quản lí Hoạtđộngquản ... đất đai, vật mà hoạtđộngquản lí hướng đến - Đối tượng quản lí đất đai: Là mối quan hệ đất đai, hay xác hành vi ứng xử người sử dụng đất đai, trình chịu tác động trực tiếp hoạtđộngquản lí đất...
... mồ hôi nhiều CHẨN ĐOÁN BỆNH NẤM DA • Lấy bệnh phẩm: Sát trùng vùng quanh sang thương cạo vẩy (da, móng), nhổ (lông, tóc) quan sát kính • Cấy bệnh phẩm: Cấy lên môi trường Sabouraud, ủ 28oC-30oC ... (polyliposaccharide): gây ngứa, viêm da, mụn rộp,… ĐỘC TỐ CỦA VI NẤM • Nội độc tố • Ngoại độc tố tác động thần kinh toàn thân MIỄN DỊCH VI NẤM • MD trung gian tế bào > MD dịch thể • loại MD: – MD ... chứa glucan-mannan dày, • Kích thước to VI KHUẨN • Prokaryos (nhân sơ) • Chỉ chứa rybosome, bào quan khác • Thành tế bào chứa peptidoglycan • Kích thước nhỏ PHÂN BIỆT NẤM MEN – NẤM MỐC NẤM MEN...
... sản xuất từ gốc có kết cuối chất lượng sản phẩm Người ta phải kiểm soát yếu tố: - Con người - Phươngpháp sản xuất, quy trình kỹ thuật - Nguyên vật liệu - Thiết bị sản xuất - Thông tin sản xuất ... việc đưa vào áp dụng biện pháp, công cụ quản lý, ví dụ: - Áp dụng công cụ toán học vào việc theo dõi sản xuất - Kiểm tra thiết bị, kiểm định dụng cụ đó.- Theo dõi suất lao động công nhân, máy móc.Tuy ... trị chất lượng phải mở rộng việc kiểm tra chất lượng toàn trình sản xuất – kiểm soát chất lượng Phương châm chiến lược phải tìm nguyên nhân, yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng, giải tốt điều kiện...
... lượng hoạtđộng xác định mục tiêu, sách phương tiện nguồn lực biện pháp nhằm thực mục tiêu chất lượng sản phẩm Giai đoạn nay, hoạch định chất lượng cọi yếu tố có vai trò quan trọng hàng đầu, tác động ... không ngừa tái diễn 11 Hoạtđộng điều chỉnh cải tiến Điều chỉnh cải tiến làm cho hoạtđộng hệ thống doanh nghiệp có khả thực tiêu chuẩn chất lượng đề ra, đồng thời hoạtđộng đưa chất lượng sản ... kiến thực theo yêu cầu kế hoạch đặt trình tổ chức thực hiện, cần tiến hành hoạtđộng kiểm tra, kiểm soát chất lượng, kiểm tra chất lượng hoạtđộng theo dõi, thu thập, phát đánh giá khuyết tật sản...
... chuyển động lên nhanh dần (gia tốc a chiều chuyển động ) chuyển động xuống chậm dần (gia tốc a ngược chiều chuyển động) hệ số động Kđ > 1, nội lực động lớn nội lực tónh - Ngược lại, chuyển động ... kích thích, tồn suốt trình hệ dao động + Dao động tự dao động chất tự nhiên hệ chòu tác động tức thời, không tồn trình hệ dao động 13.3.2 Phương trình vi phân dao động cưỡng hệ bậc tự Xét hệ bậc ... theo phương trình (*) Trong thực tế, thường có nhiều quy luật tải trọng khác chiều dài nên việc giải phương trình (11.4) phức tạp Vì vậy, người ta thường áp dụng phươngpháp gần 12.3 PHƯƠNG PHÁP...
... ph ơng pháp dự báo I Các nguyên tắc phân khúc v định vị Phân khúc thị tr ờng Lựa chọn thị tr ờng mục tiêu Xác định vị cạnh tranh II Các ph ơng pháp dự báo H m tham số dãy thời gian Ph ơng pháp ... Phòng ngự bọc s ờn Tại chỗ Bên công Phòng ngự chủ động Phản công Bên phòng ngự Phòng ngự l u động Phòng ngự rút gọn III Cạnh tranh siêu dịch vụ v quan hệ khách h ng IV Cạnh tranh dựa sáng tạo v ... sản vô hình Hệ thống xử lý thông tin B Đánh giá riêng t i sản Marketing Giá trị tới khách h ng Quan hệ kênh phân phối T i sản Marketing nội Lợi liên minh III Phân tích khách h ng A Thông tin...
... Đối với loại phân hỗn hợp NPK: gồm nhiều loại tỷ lệ thành phần loại dinh dưỡng khác nhau, theo phươngpháp sản xuất chia làm nhóm: 8.1 Nhóm phân khoáng trộn: sản xuất cách phối trộn loại phân nguyên ... tiếp cho trồng dùng làm nguyên liệu sản xuất loại phân NPK Cho tới chưa thấy ghi nhận vụ việc liên quan tới việc làm giả phân DAP, có tượng lợi dụng tâm lý, thị hiếu màu sắc nguồn gốc hàng hóa bà ... nghệ sản xuất đơn giản, sản phẩm làm khó làm giả mà làm chất lượng người tiêu dùng nhận biết cảm quan thành phần phân bón có hỗn hợp (hạt đạm, hạt Ka-li, hạt Lân….) 8.2 Nhóm phân phức hợp: sản...
... Đối với loại phân hỗn hợp NPK: gồm nhiều loại tỷ lệ thành phần loại dinh dưỡng khác nhau, theo phươngpháp sản xuất chia làm nhóm: 8.1 Nhóm phân khoáng trộn: sản xuất cách phối trộn loại phân nguyên ... tiếp cho trồng dùng làm nguyên liệu sản xuất loại phân NPK Cho tới chưa thấy ghi nhận vụ việc liên quan tới việc làm giả phân DAP, có tượng lợi dụng tâm lý, thị hiếu màu sắc nguồn gốc hàng hóa bà ... nghệ sản xuất đơn giản, sản phẩm làm khó làm giả mà làm chất lượng người tiêu dùng nhận biết cảm quan thành phần phân bón có hỗn hợp (hạt đạm, hạt Ka-li, hạt Lân ) 8.2 Nhóm phân phức hợp: sản xuất...
... nhầm lẫn, tổ chức kém, chọn vật liệu sai,v.v Ở nhà máy, xí nghiệp, lãng phí hoạtđộng thường ngày thường bị bỏ qua hay quan tâm mức nên thường khó tránh khỏi Tuy loại hình sản xuất kinh doanh khác ... nhà xưởng cũ cần thải loại tiến hành quản lý công việc theo 5S + Lãng phí động tác: Mọi công việc tay chia thành động tác động tác không cần thiết, không làm tăng thêm giá trị cho sản phẩm Thí dụ, ... sản phẩm…cũng lãng phí vận chuyển + Lãng phí trình chế tạo: Lãng phí trình chế tạo nảy sinh từ phươngpháp chế tạo thường tồn trình việc thiết kế sản phẩm xóa bỏ giảm thiểu cách tái thiết kế sản...
... giải vấn đề thực tế nảy sinh Nhà quản lý muốn cải tiến hoạtđộng sản xuất khâu chi phí nhân công mà chi phí lãng phí thời gian ( máy ngưng hoạt động, công việc không cần thiết sản phẩm chất lượng) ... 9.-Ban Giám đốc cần hỗ trợ cho hoạtđộng Nhóm Chất Lượng : Nếu không ban lãnh đạo xí nghiệp sẵn lòng dành thời gian đóng góp ý kiến xây dựng cho Nhóm buổi ban đầu có động lực thúc đẩy Nhóm chất ... Mặc dù định nghĩa cho thành viên nhóm chất lượng người phận sản xuất, số nhóm thành công lại hoạtđộng với thành viên từ nhiều phận khác Thường nhóm chất lượng họp tuần lần vào thời điểm định...
... THỐNG PHƯƠNGPHÁP CỦA HẠCH TOÁN KẾ TOÁN I II III IV V KHÁI QUÁT VỀ HỆ THỐNG PHƯƠNGPHÁP CỦA HẠCH TOÁN KẾ TOÁN PHƯƠNGPHÁP CHỨNG TỪ PHƯƠNGPHÁP TÀI KHOẢN VÀ GHI SỔ KÉP PHƯƠNGPHÁP TÍNH GIÁ PHƯƠNGPHÁP ... HỆ THỐNG PHƯƠNGPHÁP CỦA HẠCH TOÁN KẾ TOÁN Phươngpháp chứng từ kế toán Chứng từ kế toán Từng nghiệp vụ kinh tế phát sinh Phươngpháp tính giá Phươngpháp tài khoản ghi sổ kép Phươngpháp Tổng ... xuất kinh doanh Loại 7: Thu nhập hoạtđộng khác Loại 8: Chi phí hoạtđộng khác Loại 9: Xác định kết hoạtđộng KD Loại 0: Các tài khoản bảng cân đối kế toán IV Phươngpháp tính giá Khái niệm...
... 3 Phương trình chuyển động song phẳng vật rắn Theo phân tích ta có vị trí hình phẳng S xác định ba thông số tọa độ điểm cực O hệ cố định x o , y o góc quay S quanh O ϕ xO = x O ( t ) Như phương ... phẳng S chuyển động phẳng, tổng hình học vận tốc điểm cực A vận tốc điểm B quay quanh A ur ur ur V B = V A + V BA (9.2) b, Chứng minh: ur V BA ur ur ur Điểm B tham gia hai chuyển động nên ta dùng ... xO = x O ( t ) Như phương trình chuyển động thiết diện S có dạng: y O = yO ( t ) ϕ = ϕ ( t ) (9.1) II VẬN TỐC CÁC ĐIỂM THUỘC VẬT RẮN CHUYỂN ĐỘNG SONG PHẲNG Định lý liên hệ vận tốc a,...
... chuyển động hệ động Thành phần thứ hai biểu thị đổi hướng vận tốc tương đối chuyển động hệ động gây Quy tắc thực hành xác định gia tốc Côriôlit a, Trường hợp hệ động chuyển đông tịnh tiến: Khi hệ động ... hệ động chuyển động tịnh tiến ur ur ta có V r1 = V r , mặt khác điểm cố định hệ động có vận tốc nên uu r ur uu r V′e = Ve1 Do ta có Wc = b, Trường hợp hệ động chuyển đông quay quanh trục cố ... gắn chặt với hệ động bị hệ động kéo khoảng ∆t ur - V e1 vận tốc theo M* thời điểm t ′ = t + ∆t Chú ý C′ dời chỗ Cr sang vị trí mà C′ Ce quỹ r e đạo hai điểm khác cố định hệ động Theo định nghĩa...
... truyền động xa - Truyền động thuỷ lực: cự ly truyền động trung bình - Truyền động khí: cự ly truyền động ngắn Trong môn học nghiên cứu truyền động khí 10 Truyền động chuyển động quay thành chuyển động ... Chuyển động quay dt - ε ≠ ⇒ Chuyển động quay biến đổi • ω.ε > ⇒ Chuyển động quay nhanh dần ( ) • ω.ε < ⇒ Chuyển động quay chậm dần Một số chuyển động quay đặc biệt a Chuyển động quay đều: Chuyển động ... lượng (truyền động) phận công tác Ví dụ hệ động lực tàu phận sinh lượng động cơ, phận truyền động hệ trục phận công tác chân vịt Chúng ta thường gặp số dạng truyền động sau: - Truyền động điện:...
... CHUYỂN ĐỘNG CỦA ĐIỂM BẰNG PP TọA Độ TỰ NHIÊN Phương trình chuyển động Phươngpháp tọa độ tự nhiên áp dụng biết trước quỹ đạo chuyển động chất điểm O M (C) Giả sử chất điểm M chuyển động theo ... tốc pháp tuyến hướng vào tâm cong quỹ đạo, tức ρ chiều dương trục pháp tuyến Gia tốc pháp tuyến phản ánh độ cong quỹ đạo uu n r W = ρ = ∞ ⇒ chuyển động chuyển động thẳng - Chuyển động chuyển động ... chuyển động tóm tắt bảng sau: Chuyển động Thẳng Đều M ur V Nhanh dần uu r W M ur V Chậm dần uu r W M ur V M uu r W Cong ur V ur Vuu r W M II NGHIÊN CỨU CHUYỂN ĐỘNG CỦA ĐIỂM BẰNG PHƯƠNGPHÁP ĐÊCÁC Phương...
... số hoạtđộng • Chỉ số hoạtđộng thước đo phương diện khác hoạtđộng đơn vị Ví dụ số ngày thu tiền bình quân, số lần khách hàng than phiền, số km xe chạy ngày… • Tính toán so sánh chỉ số hoạt ... cầu Chính sách Thủ tục ? ? Các hoạtđộng kiểm soát chủ yếu • • • • • • Phân chia trách nhiệm Xử lý thông tin Bảo vệ tài sản Sử dụng chỉ số hoạtđộngQuản trị hoạt động/ chức Soát xét cấp cao Phân ... gộp Hoạtđộng mua hàng Số lần hàng mua phải trả lại Số lần ngưng sản xuất thiếu hàng 22 Hoạtđộng xét duyệt bán chịu 23 Quản trị chức • Nhà quản lý trung gian soát xét báo cáo hiệu hoạt động...
... budget constraints)1 hoạtđộng chi tiêu phủ Hậu nước cân đối nghiêm trọnc cung cầu vốn đầu tu; kiểm soát ỉạm phát biến động tỷ giá hối đoái; tinh trạng thĩếu vốn trầm trọng khả huy động vốn sử dụng ... tương tự phức tạp Và điều quan trọng xét chất, lãi suât hoàn vốn phát triển cua phươngpháp tính lãi suất tích họp Bằng phương tiện ĩhủ công, để tìm đươc lãi suất hoàn vốn phương trình hoàn toàn ... lãi suất phươngpháp đo lường loại lãi suất Phán nội dung sô phân biệt đáng ý phạm trù lãi suất thực với lãi suất danh nghĩa; lãi suất với lợi tức; số khái niệm lãi suất thườnẹ dùng hoạtđộng kinh...