... 97 3.2.6 Nhóm giảipháp tài chính, thu hút đầutư 98 3.2.7 Nhóm giảipháp phát triển lành mạnh thịtrường bất động sản nhà 98 3.2.8 Nhóm giảipháp nhà cho đối tượng xã hội ... Nhóm giảipháp hoàn thiện hệ thống chế, sách 95 3.2.2 Nhóm giảipháp đất 96 3.2.3 Nhóm giảipháp quy hoạch 96 3.2.4 Nhóm giảipháp kiến trúc 97 3.2.5 Nhóm giảipháp ... phát từthịtrường bất động sản suy thoái Thái Lan Hoa Kỳ cho thấy, chế thị trường, lợi ích điều chỉnh hành vi nhà đầu tư, không hoạch định chiến lược buông lỏng kiểm soát hoạt động thị trường...
... khoản cho vay nhà đủ điều kiện từ định chế tài thịtrường chấp sơ cấp, giúp định chế mở rộng cho vay lĩnh vực nhà thúc đẩy thịtrường chấp sơ cấp phát triển Khi thịtrường chấp sơ cấp thịtrường ... lĩnh vực phát triển quản lý thịtrường bất động sản nhà 2.2 Giảipháp cụ thể 2.2.1 Giảipháp Xây dựng - Giảipháp Quy hoạch, kiến trúc: - Việc xây dựng công trình đô thị nói chung, việc xây dựng ... hội đô thị Nhà đô thị chủ thể kiến trúc đô thị, xây dựng nhà đô thị phận cấu thành quan trọng đô thịl Vấn đề nhà đô thị vấn đề quan trọng đô thị, nội dung kinh tế học đô thị Vai trò nhà đô thị phát...
... sách hỗ trợ phát triển nhà cho học sinh, sinh viên sở đào tạo nhà cho công nhân khu công nghiệp tập trung, người có thu nhập thấp đô thị Cấu trúc thuyết trình I Căn pháp lí Thứ nhất: Nghị số ... Đẩy mạnh xây dựng nhà cho Hs, sv, công nhân lao động người có thu nhập thấp 02 Đảm bảo đồng hóa việc xây dựng hạ tầng kĩ thuật khu đô thị 03 Đáp ứng phần nhu cầu nhà cho Hs, sv,công nhân lao ... Điều ) II Thời gian thực Bắt đầu: Tháng 4/2009 Kết thúc: Năm 2015 Chính sách thực năm III Phạm vi, quy mô thực Chính sách thực nước Đặc biệt tập trung đô thị lớn Hà Nội, TP Hồ Chí Minh,Huế…...
... động sản xuất kinh doanh Rủi ro thay đổi chế, sách bất lợi cho nhà đầu t, biến động giá cả, nhu cầu thị trờng, giá nguyên liệu đầu vào sảnphẩmđầu Biện pháp phòng ngừa rủi ro dùng phơng pháp ... xúc với hội đầu t chung + Cơ hội đầu t riêng hay gọi hội đầu t vi mô: ý tởng đầu t đợc hình thành đầu nhà quản lý, sản xuất, kinh doanh tổ chức cụ thể ý tởng đầu t xuất phát từ nhu cầu thị trờng; ... có lợi cho ngời đầu t tơng lai Đầu t phát hay gọi đầu t tài sản vật chất sức lao động: loại đầu t ngời có tiền bỏ để tiến hành hoạt động nhằm tạo tài sảncho kinh tế, làm tăng tiềm lực sản xuất...
... dân thực hện dịch vụ thủ tục pháp lý nhà đất T vấn đầu t xây dựng khu dân c đô thịcho chủ đầu t nớc 10 T vấn dịch vụ cho chủ đầu t đấu thầu, giao nhận thầu công tác giải phóng mặt T vấn dịch ... nhng hoạt động tốt Giảipháp vừa tiết kiệm đợc vốn đầu t mà máy móc thiết bị đáp ứng đợc yêu cầu thi công kỹ thuật mỹ thuật chủ đầu t Nên đầu t mua số máy cần thiết phục vụ sản xuất nh: máy trộn ... khác dự án Giúp Giám đốc quản lý, sử dụng nguồn vốn đầu t từ chuẩn bị đầu t thực đầu t, dự dự án vào khai thác sử dụng, thu hồi hoàn trả vốn đầu t Trả nợ vốn vay hạn thực điều khoản cam kết huy...
... nhà đầutưcho khu dân cư Trong đầutưcho KCN, KCX ưu tiên giải phóng mặt nhiều địa phương lại gần bỏ mặc nhà đầutưcho xây dựng khu dân cư khiến cho họ phải đối mặt với thủ tục đầu tư, giải ... nên xúc Thời gian qua chưa có sách đồng đầutư xây dựng nhà cho công nhân chế thịtrường dựa vào vấn đề đầutưtừ ngân sách Nhà nước thời bao cấp thả cho doanh nghiệp người công nhân Các doanh ... nhà cho lao động KCN mà xuất phát từ nhu cầu xúc thực tự phát Vì khó để doanh nghiệp tìm giảipháp khả thicho Những kết đạt mặt tồn Việc ban hành chế sách liên quan đến vấn đề giải nhà cho công...
... hình thức phân nhóm đối tượng xã hội để có sách giảicho phù hợp Một số kết luận rút cho Việt Nam Từ thực tế kinh nghiệm quốc gia cho thấy vấn đề nhà cho công nhân làm việc KCN, KCX vấn đề quan trọng ... nghiệp Dubai Một số giảipháp Bang Selangor (Malaysia) xây dựng chương trình phát triển nhà cho công nhân Chương trình quyền bang Selangor (Malaysia) bắt đầu để phát triển nhà cho công nhân bang ... góp phần làm giảm mức biến động lao động nhà máy, KCN… từ tạo sức hút cho nhà đầutư Hai số địa điểm xác định thích hợp cho chương trình nhà cho cặp uyên ương Batu Si jang kang, nằm gần khu trung...
... im (ti mt s khu quy hoch cho phộp) nh cú chi phớ thp, nh cho ngi thu nhp thp, nh cho cỏc i tng chớnh sỏch u tiờn, nh cho sinh viờn theo cỏc hỡnh thc bỏn, bỏn tr dn, cho thuờ Ngay nm u tiờn ... cu li rt phong phỳ nh cho i tng chớnh sỏch, ngi cú thu nhp cao, trung bỡnh v thp, cho sinh viờn, cho ngi lao ng ngoi tnh c trỳ tm thi hay nh c di hn.Tuy nhiờn s ny nh cho ngi thu nhp thp v trung ... ng cho mt cụng cuc u t l rt ln - Thi gian cn thit cho mt cụng cuc u t rt di ú u t phi nm kh ng lõu, khụng tham gia vo quỏ trỡnh chu chuyn kinh t vỡ vy sut thi gian ny nú khụng em li li ớch cho...
... chức sau 30 ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ c) Thời gian nộp hồ sơ nhận kết quả: Vào ngày tuần từ thứ đến thứ Sáng: từ 7h30 đến 11h00; chiều: từ 14h đến 16h30 Cách thức thực Nộp ... thẩm quyền phê duyệt; trường hợp lập Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 phải có vẽ tổng mặt quan có thẩm quyền quy hoạch chấp thuận theo quy định (bản sao); - Văn giao chủ đầutư dự án quan có thẩm ... tiếp thực TTHC: Sở Xây dựng d) Cơ quan phối hợp (nếu có): Các sở: Tài nguyên Môi trường, Tài chính, Kế hoạch Đầutư Kết thực Quyết định phê duyệt TTHC Lệ phí Thu theo quy định Nghị định số 83/2009/NĐ-CP...
... Trang 28 GVHD: TS Hay Sinh Tp Phan Rangcách sân bay Cam - ,p 105 Km 110 Km 120 Km Trang 29 GVHD: TS Hay Sinh môn ca - - - - Trang 30 GVHD: TS Hay Sinh a) - Trang 31 GVHD: TS Hay Sinh -3- b) Trang ... - T 4.3 4.4 H Trang 14 GVHD: TS Hay Sinh N - tín xã Mô hình SWOT nhu úng ta Trang 15 GVHD: TS Hay Sinh quan cho công ty d i - Trang 16 GVHD: TS Hay Sinh công ty: 5.4 Thách t Trang 17 GVHD: TS ... Doanh thu Trang 21 GVHD: TS Hay Sinh Phan Rang- n tích 25 Giá bán 16,25 /m2 m2 12 m2 có Trang 22 GVHD: TS Hay Sinh hàng bán hàng cho Công ty c Công ty công ty nhân viên ( ), giao thông Trang 23...
... hưởng tới thịtrường tiêu thụ sản phẩm, hệ thống Ngân hàng, phân bố dân cư nguồn lao động Nền kinh tế thịtrường phát triển phát triển đồng thị trường, thịtrường bất động sản phận Trong thịtrường ... cấp khu nhà mà môi trường tối thiểu không dảm bảo b Giảipháp kiến trúc: Các giảipháp thiết kế nhà cho đô thị bao gồm: Giảipháp cải tạo nâng cấp nhà cũ giảipháp thiết kế cho loại hình nhà ... tài thích hợp cho khuyến khích đầutư phát triển nhà ở, đặc biệt nhà cho dối tượng ưu đãi có thu nhập thấp *Về thịtrường nhà đất: Trên thực tế hình thành thịtrường nhà đất đai đô thị Tuy nhiên,...
... phần hình thành thị trờng bất động sản Trong kinh tế thị trờng nhà hàng hoá lu thông thị trờng bất động sảnThị trờng nhà phận quan trọng, trí chủ yếu thị trờng bất động sản Trong thị trờng nhà ... sách lớn Cho nên vấn đề đặt phải phát triển thị trờng nhà đô thị, xây dựng thị trờng nhà quyền sử dụng đất đô thị hoàn chỉnh tạo đợc điều kiện cần thiết để quản lý đô thị tốt kinh tế thị trờng, ... vấn đề lớn đặt với đô thị đô thị hoá đô thị lớn 2.2 Thị trờng Từ nhà nớc ta ban hành Luật đất đai (năm 1993) sách khác thừa nhận quyền sử dụng đất sở hữu nhà ở, đồng thời cho phép chuyển đổi,...
... dảm bảo b Giảipháp kiến trúc: Các giảipháp thiết kế nhà cho đô thị bao gồm: Giảipháp cải tạo nâng cấp nhà cũ giảipháp thiết kế cho loại hình nhà * Cải tạo nâng cấp nhà cũ đô thị: Các khu ... hoá(CNH-HĐH) 3.2.Các giảipháp cụ thể: a Giảipháp qui hoạch: Trong hoàn cảnh nớc ta bắt đầu nghiệp CNH-HĐH nên việc xác định mô hình đô thị thích hợp khó Mô hình thích hợp cho đô thị Việt Nam từ đến 2010 ... án chuyên ngành *Thanh tra Nhà nớc, giải tranh chấp xử lý vi phạmpháp luật nhà Công tác tra kiểm tra chức cấp quản lý Nó có nhiệm vụ tra, kiểm tra việc thực quy định pháp luật quản lý sử dụng...
... thị nên quỹ đất để có vấn đề khó khăn Về phía nhà nước nói chung địa phương nói riêng chế sách không công nhà đầutưcho KCN, KCX nhà đầutưcho khu dân cư Trong đầutưcho KCN, KCX ưu tiên giải ... nên xúc Thời gian qua chưa có sách đồng đầutư xây dựng nhà cho công nhân chế thịtrường dựa vào vấn đề đầutưtừ ngân sách Nhà nước thời bao cấp thả cho doanh nghiệp người công nhân Các doanh ... bỏ mặc nhà đầutưcho xây dựng khu dân cư khiến cho họ phải đối mặt với thủ tục đầu tư, giải phóng mặt nhiêu khê, phiền toái Bên cạnh đó, thiếu vốn nguyên nhân làm cho vấn đề nhà cho công nhân...
... dân thực hện dịch vụ thủ tục pháp lý nhà đất T vấn đầu t xây dựng khu dân c đô thịcho chủ đầu t nớc 10 T vấn dịch vụ cho chủ đầu t đấu thầu, giao nhận thầu công tác giải phóng mặt T vấn dịch ... nhng hoạt 22 động tốt Giảipháp vừa tiết kiệm đợc vốn đầu t mà máy móc thiết bị đáp ứng đợc yêu cầu thi công kỹ thuật mỹ thuật chủ đầu t Nên đầu t mua số máy cần thiết phục vụ sản xuất nh: máy trộn ... khác dự án Giúp Giám đốc quản lý, sử dụng nguồn vốn đầu t từ chuẩn bị đầu t thực đầu t, dự dự án vào khai thác sử dụng, thu hồi hoàn trả vốn đầu t Trả nợ vốn vay hạn thực điều khoản cam kết huy...
... huyện Từ Liêm VINACONEX chủ đầu tư; khu đô thị Mỹ Đình xã Mỹ Đình công ty kinh doanh phát triển nhà Hà Nội chủ đầu tư; khu đô thịPháp Vân - Tứ Hiệp khu đô thị Mỹ Đình II tổng công ty đầutư ... ới trồng vật nuôi; bồi thường cho người lao động ngừng việc Tài sản đất hợp pháp có khái niệm hợp pháp hoá bồi thường 100% giá trị tài sản; tài sản đất bất hợp pháp hỗ trợ 80%mức bồi thường không ... tái địh cư cho người bị ảnh hưởng Tái định cư hiểu trình từ bồi thường cho tài sản bị thiệt hại, di dân đến nơi biện pháp hỗ trợ việc tái tạo lạicác 12 tài sản bị hỗ trợ di chuyển trường hợp...
... trờng tiêu thụ sảnphẩm , giá bị ảnh hởng lớn sảnphẩm loại hay sảnphẩm thay đối thủ cạnh tranh Chính , muốn giành đợc thắng lợi cạnh tranh doanh nghiệp cần phải biết đặc điểm sảnphẩm loại thay ... Trong kinh tế thị trờng với cạnh tranh gay gắt sảnphẩmthị trờng phát triển không ngừng nhu cầu ngời tiêu dùng Do , công tác tiêu thụ sảnphẩm , doanh nghiệp không ngừng phải có sảnphẩm chất lợng ... , tiếp thị giới thiệu sảnphẩm : Đây yếu tố ảnh hởng lớn đến tình hình tiêu thụ sảnphẩm , doanh nghiệp cần phải có sách quảng cáo , tiếp thị hợp lý làm cho ngời tiêu dùng hiểu biết sảnphẩm ,...
... triển nhà đô thịTừ phân tích thực trạng đầu t phát triển nhà đô thị Tổng công ty, đề tài rút đợc mặt đợc cha đợc của vấn đề đầu t phát triển nhà đô thị Tổng Công ty, từ kiến nghị số giảipháp nhằm ... Thuật ngữ " đầu t" (investment), đợc hiểu " bỏ ra" , "sự hy sinh" Từ coi "đầu t" "sự bỏ ra" , "sự hy sinh" (tiền của, sức lao động, trí tuệ) nhằm đạt đợc kết có lợi tơng lai cho ngời đầu t Đầu t phát ... động Do nói đầu t định đời phát triển sở sản xuất kinh doanh Vốn nguồn đầu t Từ khái niệm đầu t tới vai trò đầu t phát triển ta biết muốn tiến hành hoạt động đầu t phải có vốn, vốn đầu t gì? Theo...
... vốn .105 2 .Giải pháp sử dụng hiệu vốn đầu t xây dựng nhà 107 2.1 .Giải pháptừ phía quan quản lý Nhà nớc 107 2.2 .Giải pháptừ phía chủ đầu t .111 2.3 .Giải pháp nhằm giải vấn đề cụ ... 2010 95 Một số giảipháp huy động nguồn vốn đầu t Hà nội 96 iI Nhu cầu nhà ngời dân Hà Nội thời kỳ tới 98 II Một số giảipháp nhằm tăng cờng đầu t phát triển nhà Hà nội 101 Giảipháp huy động ... đặc điểm khác với đầu t tài đầu t thơng mại đợc thể khía cạnh sau: Vốn đầu t (tiền, vật t, lao động) cần huy động cho công đầu t lớn Thời gian cần thiết cho công đầu t dài vốn đầu t phải nắm khê...