... Anh 2.2.1 Nộidungthẩmđịnh Khi thẩmđịnh TSĐB thường thẩmđịnh số đặc điểm tàisản sau: - Thẩmđịnh điều kiện tàisản - Thẩmđịnh đặc điểm kĩ thuật - Thẩmđịnhgiátrịtài sản, giátrị lại - ... bảo tính pháp lý, lợi ích hợp pháp ngân hàng tàisảnđảmbảo Việc thường xuyên địnhgiátàisảnđảmbảo giúp ngân hàng có khả nắm rõ giátrịtài sản, tính khoản tài sản, thời gian lý tàisản để ... dựa sở chi phí tạo tàisản tương tự tàisản cần thẩmđịnhgiá để ước tính giátrị thị trường tàisản cần thẩmđịnhgiá Phương pháp chi phí chủ yếu áp dụngthẩmđịnhgiátàisản chun dùng, khơng...
... cán thẩmđịnh phải đựa vào số liệu thống kê đúc rút giai đoạn thẩmđịnh sau đầu tư để nhận định, đánh giá tính tốn Để thẩmđịnhgiảipháp nguồn vốn xác định hiệu tài dự án Để có sở thẩmđịnhgiải ... 2.2.2.4.Về thẩmđịnh tổng vốn đầu tư nguồn vốn 2.2.2.5 .Thẩm địnhtài dự án 2.2.2.6 Thẩmđịnh biện phápbảođảm tiền vay II Kết hiệu thẩmđịnh Kết 1.1.Kết 1.2 Những kết hoạt động khối định chế tài hoạt ... trường pháp lí II .Định hướng phát triển sở Định hướng phát triển cho toàn chi nhánh Giảipháp hồn thiện cơng tác thẩmđịnh 2.1 Nâng cao vị trí cơng tác thẩmđịnh 2.2 Hồn thiện phương phápthẩm định...
... lượng thẩmđịnhtài dự án Trong q trình thẩmđịnhtài dự án chưa đảmbảo đựoc giai đoạn trước, sau cho vay, cán thẩmđịnh dường đề cập đến việc thẩmđịnh ban đầu việc đánh giá, thẩmđịnhtài doanh ... đăc trưng nộidung dự án mà lựa chọn phương phápthẩmđịnh phù hợp Mỗi phương phápthẩmđịnh có ưu điểm nhựơc điểm, phù hợp với nộidung mà lại không phù hợp với nộidung khác cán thẩmđịnh cần ... trọng công tác thẩmđịnh dự án đầu tư vay vốn SGD 2.2 Hoànthiện phương phápthẩmđịnh Việc lựa chọn phương phápthẩmđịnh ảnh hưởng đến hiệu công tác thẩmđinh dự án Vì cán thẩmđịnh cần phải...
... hiểm, giátrị đặc biệt, giátrị lý, giátrịtàisản bắt buộc phải bán, giátrị doanh nghiệp, giátrịtàisản chuyên dùng, giátrịtàisản có thị trƣờng hạn chế, giátrị để tính thuế a) Giátrịtài ... nghĩa giátrị có khái niệm giá trị: Giátrị sử dụng, giátrị hữu ích, giátrị đầu tƣ, giátrịbảo hiểm, Nhƣ vậy, ý nghĩa chủ quan giátrị đánh giá chủ quan ngƣời giátrịtàisản Tính khách quan giá ... tàisản cao thấp giátrị thị trƣờng tàisản Tuy nhiên giátrị thị trƣờng phản ánh nhiều đánh giá riêng biệt giátrị đầu tƣ vào tàisản cụ thể i) Giátrịbảo hiểm Là giátrịtàisản đƣợc quy định...
... không đảmbảo để trả nợ Tàisảnđảmbảo cần đợc đánh giá cách xác làm sở xác định hạn mức tín dụngđảmbảo khả phát mại tàisản cần thiết Nộidungthẩmđịnhtàisảnđảmbảobao gồm * Thẩmđịnh ... Trờng hợp GiátrịGiátrịGiátrị NPV Kết IRR Kết Bảng phân tích độ nhậy chiều Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Biến Biến NPV (IRR) sở Trần Vân Anh GiátrịGiátrịGiátrịGiátrịGiátrịGiátrị 2.2.3.5 ... đồng cần phải lập hội đồng thẩmđịnh xem xét, thẩmđịnh dự án 2.2 Nộidungthẩmđịnh dự án ngân hàng ThẩmđịnhThẩmđịnh 2.2.1 .Thẩm định hồ sơ vay vốn : ThẩmđịnhThẩmđịnh Chuyên đề thực tập tốt...
... 3.3 Các giảipháp nâng cao chất lƣợng thẩmđịnhtài DAĐT ALCII KH .77 3.3.1 Giảipháp người : 78 3.3.2 Giảipháp phương pháp tiến hành thẩm định: 81 3.3.3 Giảipháp tổ ... phápthẩmđịnhtài chính, quy trình thẩm định, bƣớc thực để thẩmđịnhtài dự án đầu tƣ Từ làm sở lý thuyết để đánh giá cơng tác thẩmđịnhtài tổ chức tín dụng khác Về mặt thực tiễn : Đánh giá ... MỘT SỐ GIẢIPHÁP ĐỀ XUẤT NHẰM HOÀNTHIỆN HOẠT ĐỘNG THẨMĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƢ TẠI ALCII – KH .76 3.1 Định hƣớng cho thuê tài ALCII – KH thời gian tới 76 3.2 Định hƣớng công tác thẩmđịnhtài DAĐT...
... tàisảnbảođảm Bước 7: Đánh giá lại giátrịtàisảnbảođảm Ngân hàng phải thực đánh gía lại gíatrịtàisảnbảođảm trường hợp sau: - Bên bảođảm rút bớt tàisảnbảo đảm, thay tàisảnbảođảm ... 1.1.2.4 Nộidungthẩmđịnhtàisảnbảođảm A) Quyền sở hữu tàisảnbảođảm khách hàng vay/ bên bảo lãnh Khi thẩmđịnhgiátrịpháp lí tàisảnbảođảm nợ vay, nhân viên tín dụng cần chia tàisản thành ... Phương pháp chi phí Phương pháp chi phí phương phápthẩmđịnhgiá dựa sở chi phí tạo tàisản tương tự tàisản cần thẩmđịnhgiá để xác định để xác địnhgiátrị thị trường tàisản cần thẩmđịnh giá...
... Khái niệm thẩmđịnhgiá 1.1.2 Doanh nghiệp thẩmđịnh giá, thẩmđịnhđịnh viên giá 1.1.2.1 Doanh nghiệp thẩmđịnhgiá 1.1.2.2 Thẩmđịnh viên giá 1.1.3 Đối tƣợng thẩmđịnhgiá 1.1.3.1 ... cho thẩmđịnhgiá 18 1.1.5 Các nguyên tắc thẩmđịnhgiá 22 1.1.5.1 Các nguyên tắc thẩmđịnhgiá 22 1.1.5.2 Vận dụng nguyên tắc thẩmđịnhgiá cụ thể 26 1.1.6 Cách tiếp cận thẩmđịnhgiá ... giá 99 4.2 Một số giảipháp hồn thiện cơng tác thẩmđịnhgiá Việt Nam 100 4.2.1 Nâng cao nhận thức thẩmđịnh giá, vai trò thẩmđịnhgiá cần thiết thẩmđịnhgiá 100 Số hóa Trung tâm Học...
... thành giá trò tàisảnthẩm đònh thường có liên quan đến giá trò tàisản khác thay Khi hai tàisản có tính hữu ích nhau, tàisản chào bán mức giá thấp tàisản bán trước Giới hạn giá trò tàisản ... trường tàisản Hai loại giá trò phi thò trường thẩm đònh giá doanh nghiệp giá trò DN giá trò đầu tư + Giá trò doanh nghiệp giá trò toàn tàisản doanh nghiệp Giá trò tàisản cấu thành tổng tàisản ... giá không phản ánh giá trò thò trường giá trò tàisản trình sử dụng, giá trò đầu tư, giá trò bảo hiểm, giá trò đặc biệt, giá trò lý, giá trò tàisản bắt buộc phải bán, giá trò doanh nghiệp, giá...
... thành giá trò tàisảnthẩm đònh thường có liên quan đến giá trò tàisản khác thay Khi hai tàisản có tính hữu ích nhau, tàisản chào bán mức giá thấp tàisản bán trước Giới hạn giá trò tàisản ... trường tàisản Hai loại giá trò phi thò trường thẩm đònh giá doanh nghiệp giá trò DN giá trò đầu tư + Giá trò doanh nghiệp giá trò toàn tàisản doanh nghiệp Giá trò tàisản cấu thành tổng tàisản ... giá không phản ánh giá trò thò trường giá trò tàisản trình sử dụng, giá trò đầu tư, giá trò bảo hiểm, giá trò đặc biệt, giá trò lý, giá trò tàisản bắt buộc phải bán, giá trò doanh nghiệp, giá...
... thành giá trò tàisảnthẩm đònh thường có liên quan đến giá trò tàisản khác thay Khi hai tàisản có tính hữu ích nhau, tàisản chào bán mức giá thấp tàisản bán trước Giới hạn giá trò tàisản ... trường tàisản Hai loại giá trò phi thò trường thẩm đònh giá doanh nghiệp giá trò DN giá trò đầu tư + Giá trò doanh nghiệp giá trò toàn tàisản doanh nghiệp Giá trò tàisản cấu thành tổng tàisản ... giá không phản ánh giá trò thò trường giá trò tàisản trình sử dụng, giá trò đầu tư, giá trò bảo hiểm, giá trò đặc biệt, giá trò lý, giá trò tàisản bắt buộc phải bán, giá trò doanh nghiệp, giá...
... thành giá trò tàisảnthẩm đònh thường có liên quan đến giá trò tàisản khác thay Khi hai tàisản có tính hữu ích nhau, tàisản chào bán mức giá thấp tàisản bán trước Giới hạn giá trò tàisản ... trường tàisản Hai loại giá trò phi thò trường thẩm đònh giá doanh nghiệp giá trò DN giá trò đầu tư + Giá trò doanh nghiệp giá trò toàn tàisản doanh nghiệp Giá trò tàisản cấu thành tổng tàisản ... giá không phản ánh giá trò thò trường giá trò tàisản trình sử dụng, giá trò đầu tư, giá trò bảo hiểm, giá trò đặc biệt, giá trò lý, giá trò tàisản bắt buộc phải bán, giá trò doanh nghiệp, giá...
... khơng có tàisản so sánh tương đương: loại, nước sản xuất, có cơng suất tính năng; theo hướng dẫn ngun giá xác định theo nguyên giátàisản ghi sổ kế toán Trong nhiều trường hợp, giátrịtàisản ghi ... nộidung sau: - Khách hàng không thực kiểm kê đánh giá lại giátrịtàisản thời điểm XĐGTDN nghiêm túc khách quan; - Việc phân loại khoản mục tàisản thành tàisản cần dùng, không cần dùng, tài ... Bộ Tài hoạt động kiểm tốn - Phải phù hợp với tình hình cụ thể đơn vị XĐGTDN 3.3 ĐỊNH HƯỚNG VÀ GIẢIPHÁP HỒN THIỆN CƠNG TÁC XÁC ĐỊNHGIÁTRỊ DOANH NGHIỆP TẠI AASC: 3.3.1 Hoànthiện việc đánh giá...
... tư 71 2.2.2 Giảipháp tổ chức điều hành, nhân .73 2.2.3 Giảipháp hồn thiện quy trình, kỹ thuật thẩmđịnh .74 2.2.4 Giải khúc mắc vấn đề tàisảnđảmbảo .75 2.2.5 Giảipháp chiến lược ... đánh giá khả thực dự án Sau giai đoạn thẩmđịnh kết việc thẩmđịnh chuyển cho phòng quản lý rủi ro táithẩmđịnh để đảmbảo tính khách quan kết tính Tùy thuộc vào kết thẩmđịnhtáithẩmđịnh ... phápthẩmđịnhbao gồm: a Phương pháp so sánh, đối chiếu tiêu Đây phương pháp thường sử dụngthẩmđịnh dự án đầu tư Nộidung phương pháp so sánh, đối chiếu nộidung dự án với chuẩn mực luật pháp...
... chặt chẽ hồ sơ vay vốn, tàisảnđảm bảo, đặc biệt tàisản hình thành từ vốn vay Thường xun rà sốt, hồn thiệ hồ sơ , thủ tục pháp lý, tăng cường bổ sung tàisảnbảođảmđảmbảo tính chủ động tránh ... quyền sở hữu hợp pháptàisản chấp • Phải kiểm tra chất lượng khả dự trữ lâu dài tàisảnbảo đảm, vào cung cầu tàisản thị trường thời điểm Phải thường xuyên đánh giá lại tàisản để yêu cầu bổ ... ngân hàng quay vòng thực thẩmđịnh dự án đầu tư khác • Tổ chức quản lý sau thẩm định, đánh giá dự án đầu tư Sau khâu thẩmđịnh khâu táithẩm định, đánh giá lại lần kết thẩmđịnh để tạo tính khách...
... 2.3.3.3.5 Thẩmđịnh khía cạnh tài dự án Phương phápthẩm định: Các cán thẩmđịnh áp dụng phương pháp: thẩmđịnh theo trình tự, so sánh đối chiếu tiêu, phương pháp dự báoThẩmđịnhtàinộidung quan ... thức bảođảm tiền vay, với hình thức bảo đảm, cán thẩmđịnh chi nhánh có cách tiến hành kiểm tra lại khác Cụ thể: a, Biện phápbảođảm tiền vay tài sản: - Đối với tàisảnđảmbảo giấy tờ có giá ... tiếp tục hoàn chỉnh, bổ sung Bước (3): Cán thẩmđịnh nhận hồ sơ vay vốn tiến hành thẩmđịnh Bước (4): Cán thẩmđịnh tiến hành thẩmđịnh theo nội dung, phương phápthẩmđịnh mà ngân hàng quy định...