... TÁCLẬPDỰÁNĐẦUTƯBẤTĐỘNGSẢN TẠI CÔNGTYCPXÂYDỰNG SỐ 15- VINACONEX15 62 3.1 ĐỊNH HƯỚNG CÔNGTÁCLẬPDỰÁNĐẦUTƯBẤTĐỘNGSẢN TẠI CÔNGTYCPXÂYDỰNG 15- VINACONEX15 62 3.2 CÁC ... LẬPDỰÁNĐẦUTƯBẤTĐỘNGSẢN Chương II: THỰC TRẠNG CÔNGTÁCLẬPDỰÁNĐẦUTƯBẤTĐỘNGSẢN TẠI CÔNGTYCPXÂYDỰNG SỐ 15- VINACONEX15 Chương III: NHỮNG GIẢIPHÁPHOÀNTHIỆNCÔNGTÁCLẬPDỰÁN ... VIỆC LẬPDỰÁNĐẦUTƯBẤTĐỘNGSẢN 1.1 LÝ LUẬN CHUNG VỀ ĐẦUTƯBẤTĐỘNGSẢN VÀ DỰÁNĐẦUTƯBẤTĐỘNGSẢN 1.1.1 Khái niệm đầutưbấtđộngsảndựánđầutưbấtđộngsản 1.1.1.1 Khái niệm đầutư bất...
... bấtđộngsản - Tổng quan hoạt độngtư vấn công ty: Tư vấn đầutưdựánđầutưxây dựng: Tư vấn hướng dẫn bước trình tự thủ tục để lậpdựánđầutưxâydựng theo quy định pháp luật hành Côngty ... SẢN TẠI CÔNGTY CỔ PHẦN ĐẦUTƯ BẮC KỲ 76 – Phương hướng hoạt độngcôngtáctư vấn côngty 76 - Giảipháphoànthiệncôngtáctư vấn đầutưdựánbấtđộngsảncôngty cổ phần đầutư Bắc ... dựánđầutưbấtđộngsản * Dựánđầutưbấtđộngsản tập hợp hoạt độngđầutư có liên quan gắn kết với kế hoạch hoá nhằm bước tạosản phẩm cơng trình bấtđộngsản * Những yêu cầu dựánđầu tư: ...
... bấtđộngsản - Tổng quan hoạt độngtư vấn công ty: Tư vấn đầutưdựánđầutưxây dựng: Tư vấn hướng dẫn bước trình tự thủ tục để lậpdựánđầutưxâydựng theo quy định pháp luật hành Côngty ... niệm dựánđầutưbấtđộngsản * Dựánđầutưbấtđộngsản tập hợp hoạt độngđầutư có liên quan gắn kết với kế hoạch hoá nhằm bước tạosản phẩm cơng trình bấtđộngsản * Những u cầu dựánđầu tư: ... CHƯƠNG I: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ TƯ VẤN ĐẦUTƯDỰÁNBẤTĐỘNGSẢN 1– Khái niệm phân loại dựánđầutưbấtđộng sản: 1.1 – Khái niệm đầutưbấtđộngsảnĐầutưbấtđộngsản hoạt động làm hao phí nguồn lực...
... danh hiệu từ hiệp hội Bấtđộngsản Việt Nam, kể ra: giải vàng sàn giao dịch bấtđộngsản 2009, giải Sao vàng đất Việt 2010… Là thương hiệu hàng đầu thị trường bấtđộngsản Việt Nam, tập đoàn ... trung bình nên dựán góp phần giải nhu cầu nhà xã hội Technological: dựánxâydựng chủ đầutư uy tín với cơng nghệ ln đổi bắt kịp thời đại Legal: dựán có đầy đủ tính chất pháp lý Environmental: ... thân thiện với môi trường sống Phân tích SWOT Mơ hình SWOT xem ba cơng cụ phân tích tiêu chuẩn để đánh giá tính khả thi dựán Mơ hình phân tích dựán dựa vào hai nhóm tácđộng đến dựán nội tác...
... hội tiếp xúc với vấn đề bấtđộng sản, kiến trúc – xây dựng, tiêu tài liên quan đến việc lậpdựánđầu tƣ bấtđộngsảnTừ rút yêu cầu côngtáclậpdựánđầu tƣ bấtđộngsản nói chung loại hình ... dụng lĩnh vực bấtđộng sản, số lƣợng dựánđầu tƣ bấtđộngsản gặp khó khăn cơngtác huy động vốn ngày gia tăng Việc hoàn thành hồ sơ lậpdựánđầu tƣ vào bấtđộngsảnhoàn chỉnh mặt pháp lý khả ... NGHIỆP LỚP BẤTĐỘNGSẢN VB2K13 Mục tiêu nghiên cứu Đề tài ứng dụng lý thuyết bấtđộng sản, dựánđầu tƣ bấtđộng sản, phân tích quy trình, ngun tắc thực lậpdựánđầu tƣ bấtđộngsản hồn chỉnh...
... vốn lãi vay cho SGD Nếu dựánđầutưxâydựng kinh doanh đến hết đời dựán (dự ánxâydựng trung tâm thương mại văn phòng cho thuê, dựánxâydựng khách sạn, dựánxâydựng khu du lịch, nghỉ dưỡng…) ... vào tính chất dựán Nếu dựánđầutưxâydựnghoàn thành bán lại toàn ( dựánxây chung cư, xây biệt thự liền kề để bán…), CBTĐ cần tính tốn tiêu hiệu tài đến chủ đầutư bán lại tồn sản phẩm, thu ... dựán 3.2.2 Giảipháphoànthiện quy trình phương pháp thẩm định dựán - Quy trình thẩm định dựán Để nâng cao hiệu thẩm định bên cạnh việc xâydựng quy trình thẩm định chung cho dựánđầu tư...
... hố cơngtác quản lý hoạt độngxâydựng 1.5 Nội dung quản lý dựánđầutưbấtđộngsản 1.5.1 Lập kế hoạch dựánđầutưbấtđộngsản 1.5.1.1.Khái niệm Lập kế hoạch, dựánđầutưbấtđộngsản ,việc ... nước CôngtyTư vấn - Đầutưxâydựng phát triển nhà Hà Nội thành Côngty Cổ phần Tư vấn Đầutưxâydựng phát triển đô thị Hà Nội - Côngty Cổ phần Tư vấn Đầutưxâydựng Hà Nội có đội ngũ cán 150 ... thực tốt mục tiêu dựán 1.4 Các nhân tố ảnh hưởng tới quản lý dựánđầutưbấtđộngsảnDựánđầutư ,bất độngsản thường dựán lớn vốn đầutư lớn, thời gian ,hoàn thành dựán lâu nên có nhìu...
... b Các loại hình đầutưbấtđộngsản Theo loại hình đầu tư, ta chia dựánđầutưbấtđộngsản làm bốn loại sau: - Dựánđầutưxâydựng khu đô thị, chung cư, nhà ở: Là dựánxâydựng khu chung ... vào kinh doanh ( để bán cho thuê) - Dựánxâydựng nhà nơi có sẵn sở hạ tầng: Là dựánxâydựng nhà khu vực có sẵn sở hạ tầng - Dựánxâydựng mặt cho thuê: Là dựánxâydựng văn phòng, siêu ... kho… thuê - Dựánđầutư phát triển bấtđộngsảndu lịch: Là dựánđầutưxâydựng khu du lịch nghĩ dưỡng ( resort), xâydựng khu du lịch dịch vụ, giải trí, nhà nghỉ, khách sạnbấtđộngsản khác...
... doanh bấtđộng sản, thông tin bấtđộngsản bao gồm: Loại bấtđộngsản Có nhiều cách phân loại bấtđộngsản Theo đầutưxâydựng Bấtđộngsản có đầutưxâydựng gồm: bấtđộngsản nhà ở, bấtđộng ... đầutưbấtđộngsản Đây ưu điểm Chi nhánh Thủ Đô côngtác thẩm định dựánđầutưbấtđộngsản 1.2.3.3 Quy trình thẩm định dựánđầutưbấtđộngsản Quy trình thẩm định dựánđầutưbấtđộngsản ... tư ng Chính phủ có tácđộng tích cực cách trực tiếp gián tiếp đến thị trường bấtđộngsản 1.2.3 Thực trạng côngtác thẩm định dựánđầutưbấtđộngsản Chi nhánh 1.2.3.1 Khái quát dựánđầu tư...
... b Các loại hình đầutưbấtđộngsản Theo loại hình đầu tư, ta chia dựánđầutưbấtđộngsản làm bốn loại sau: - Dựánđầutưxâydựng khu đô thị, chung cư, nhà ở: Là dựánxâydựng khu chung ... Dựánđầutưxâydựng chung cư cao tầng G3-CD- khu đô thị n Hòa” Cơngtyxâydựng dân dụng Hà nội (nay CôngtyCPĐầutưXâydựng Dân dụng Hà nội) Giới thiệu khách hàng: • Tên Côngty : Côngty ... kho… thuê - Dựánđầutư phát triển bấtđộngsảndu lịch: Là dựánđầutưxâydựng khu du lịch nghĩ dưỡng ( resort), xâydựng khu du lịch dịch vụ, giải trí, nhà nghỉ, khách sạnbấtđộngsản khác...
... sinh lời Dựánđầutư BĐS bao gồm: - Dựánđầutưxâydựng cao ốc văn phòng - Dựán dịch vụ nhà - Dựán trung tâm thương mại - Dựánxâydựng hộ cho thuê - Dựán khách sạn, nhà hàng - Dựán hạ tầng ... vốn theo dựánđầutưbấtđộngsản ngân hàng qua năm có xu hướng tăng Tốc độ tăng số dựánđầutưbấtđộngsảngiai đoạn trung bình 10,83%/năm, tốc độ tăng số dựándựánđầutưbấtđộng thuộc ... trị đề xuất dự án, nhân viên thừa hành, cổ đôngtácđộng khác đến hoạt độngcôngtyCác lý cần phải đánh giá rủi ro dựánđầutư BĐS: - Dựánđầutưbấtđộngsản có: Kinh phí đầutư lớn, giai...
... chế đầutưxây dựng, tổng mưc đầutư toàn chi phí đầutưxâydựng (kể vốn sản xuất ban đầu) Tổng mức đầutư giới hạn chi phí tối đa dựán xác định quy chế đầutư Xác định nhu cầu vốn đầutư xác ... đổi giá xâydựng lấy từ thống kê Sở xâydựng bộc lộ nhược điểm Đầu tiên, cách tính chi phí xâydựngdựán tính theo phương pháp suất vốn đầutư điều chỉnh từ suất vốn đầutư mà Sở xâydựngcông ... xâydựng tổng hợp), suất vốn đầutưxâydựngcông trình tư ng ứng thời điểm lậpdựán có điều chỉnh, bổ sung chi phí chưa tính giá xâydựng tổng hợp suất vốn đầutư để xác định tổng mức đầu tư...
... tưbấtđộngsản Chương Thực trạng côngtác thẩm định dựánđầutưbấtđộngsảnCôngty cổ phần Tư vấn – Dịch vụ Tài sản – Bấtđộngsản DATC Chương Phương hướng giảipháp nhằm hồn thiệncơngtác ... trước rui ro phương ángiải 1.1.2 Dựánđầutưdựánđầutưbấtđộngsản 1.1.2.1 Dựánđầutư Theo luật đầutư DAĐT tập hợp đề xuất bỏ vốn trung dài hạn để tiến hành hoạt độngđầutư địa bàn cụ thể, ... QTKD Bấtđộngsản 51 Chuyên đề thực tập 41 GVHD: PGS.TS Nguyễn Thế Phán CHƯƠNG THỰC TRẠNG CÔNGTÁC THẨM ĐỊNH DỰÁNĐẦUTƯBẤTĐỘNGSẢN TẠI CÔNGTY CỔ PHẦN TƯ VẤN – DỊCH VỤ VỀ TÀI SẢN – BẤTĐỘNG SẢN...
... kinh tế quốc dân Vũ THị HƯƠNG HOàNTHIệNCÔNGTáC THẩM ĐịNH DựáNĐầUTƯ BĐS Để CHO VAY TạI NGÂN HàNG THƯƠNG MạI Cổ PHầN HàNG HảI VIệT NAM (L y ví d : D án đ u tưxây d ng khu th m i xã C Nhu ... trình tác nghi p kh i qu n lý tín d ng 49 Hình 2.5: Quy trình tác nghi p kh i qu n lý tín d ng 50 Trờng Đại học kinh tế quốc dân Vũ THị HƯƠNG HOàNTHIệNCÔNGTáC THẩM ĐịNH DựáNĐầUTƯ ... ñ ng cho vay d án ñ u tư BðS ðánh giá ñư c t m quan tr ng c a côngtác th m ñ nh d án ñ u tư BðS t i Ngân Hàng, tơi quy t đ nh ch n đ tài: Hồn thi n cơngtác th m đ nh d án ñ u tư BðS ñ cho vay...
... Trong 10 cán tín dụng, có cán phụ trách đa số dựánđầutưbấtđộngsản Đây ưu điểm Chi nhánh côngtác thẩm định dựánđầutưbấtđộngsản 2.3 Quy trình thẩm định dựánđầutưbấtđộngsản Quy ... kĩ thuật, cac tiêu chuẩn xâydựng Thực trạng côngtác thẩm định dựánđầutưbấtđộngsản Chi nhánh 2.1 Dựánđầutưbấtđộngsản Chi nhánh Chi nhánh Hai Bà Trưng thành lập vào năm 2008 với tổng ... đầutư giá trị đầutưxâydựngdựán Phần thuyết minh dựánđầutưxâydựngcơng trình bao gồm: - Sự cần thiết mục tiêu đầu tư, đánh giá nhu cầu thị trường, tiêu thụ sản phẩm, hình thức đầu tư, ...
... điểm dựánđầutư BĐS Mỗi loại bấtđộngsản lại có đặc điểm riêng, đặt yêu cầu khác với cán thẩm định dựán Nhưng nhìn chung, dựánbấtđộngsản có đặc điểm sau: Thứ nhất, dựánđầutưbấtđộngsản ... Dựánđầutưxâydựng chung cư cao tầng G3-CD- khu đô thị n Hòa” Cơngtyxâydựng dân dụng Hà nội (nay CôngtyCPĐầutưXâydựng Dân dụng Hà nội) Giới thiệu khách hàng: • Tên Côngty : Côngty ... mặt dựánđầutưxâydựng kinh doanh hạ tầng khu dân cư cột 5) cơngtác thi cơngxâydựngcơng trình thuận lợi Quy mô giảiphápxâydựng - Diện tích đất: 9519,4 m2 - Quy mơ xây dựng: xây dựng...
... Cơngtác l M , hồn thi ,d ù qui ho ù - gi àn d ã ê àS ành ph m - qu côngtác qui ho v không th – ki ph ch ên nhân ch ã không nh õ ràng,… d Côngtác l Côngty vài l v àm cho vi t ãh cho côngtác ... xây d ày, ành ph ã hoàn thành t ành ph àc àn L th ngày 22/11/2004 c chuy ành Côngty C ã tiên phong ên Xung Phong Thành ph ành Côngty C tên g -UB ã 24 - Khái quát v + Tên côngty + Tên giao d ... Nhà th ình xây d ph -d ch * Nhà th s ngh vi ph ình xây ình tr chu ình xây d hành vi -d -d n ph ên có trách nhi ph c tác gi ình thi cơngxây d * Nhà th ình có trách nhi am gia nghi trình xây d c...
... LUẬN VỀ ĐÁNH GIÁ TÁCĐỘNG MÔI TRƯỜNG CỦA CÁCDỰÁNĐẦUTƯ 1.1 TỔNG QUAN VỀ DỰÁNĐẦUTƯ 1.1.1 Khái niệm dựánđầutưTừ năm 60 trở lại nhận thức dựánbắtđầuhoàn thiện, danh từdựán sử dụng ... trọng để nhà đầutư có nên đầutư hay không dựánđầutư Nếu dựánđầutư hứa hẹn đem lại khoản lợi cho chủ đầutư định thu hút chủ đầutư thực Nhưng để có đủ vốn thực dựán chủ đầutư phải thuyết ... Kết dự án: đầu cụ thể dựántạotừ hoạt độngdựán Kết điều kiện cần thiết để đạt mục tiêu trực tiếp dựánCác hoạt độngdự án: Là công việc dựán tiến hành nhằm chuyển hoá nguồn lực thành kết dự...