... ch tài s n c vào khung giá t c a y ban nhân dân c p t nh nh giácó u n i v giá trình u giá s c gi i quy t thu n l i M t khác, vi c nh giá t ch t m th i xác nh giá quy n s d ng t, giá quy n s d ... nh rõ nguyên t c phương pháp xác nh giá t nên m i a phương áp d ng r t khác Có a phương nh giá t c vào khung giá u ban nhân dân c p t nh ban hành, có a phương l i c vào giá chuy n ng th c t a ... nh theo giá th trư ng Liên quan n v n có nhi u quan i m trái ngư c Có quan i m cho r ng vi c nh giá t c n c vào giá t u ban nhân dân c p t nh quy nh, h cho r ng ngư i mua bao gi d a vào giá kh...
... giao đấtcó thu tiền sửdụngđất Tuy q trình thực công tác đấugiáquyềnsửdụngđất bộc lộ số hạn chế sau: 2.1 Sửdụng quỹ đất để đấugiáquyềnsửdụng đất: Vấn đề sửdụng quỹ đất để đấugiáquyền ... quyềnsửdụngđất cho người trúng đấugiáSơ đồ 1: Tổ chức thực đấugiáquyềnsửdụngđất Trong đó, cơng việc cụ thể trình tổ chức đấugiáquyềnsửdụngđất thực sau: Quy trình tổ chức đấugiáquyền ... sửdụngđất tạo vốn đầu tư xây dựngsở hạ tầng Chương I: Cơsởlýluận công tác đấugiáquyềnsửdụngđất tạo vốn đầu tư xây dựngsở hạ tầng I, khái niệm cần thiết công tác đấugiáquyềnsử dụng...
... bán đấugiáquyềnsửdụngđấtđấugiáquyềnsửdụngđất Nguyễn Vĩnh Diện [27] Trên sở quy định pháp luật tác giả phân tích lập luậncó hay không khác “bán đấugiáquyềnsửdụngđấtđấugiáquyền ... CƠSỞLÝLUẬN CỦA THỰC HIỆN PHÁP LUẬT VỀĐẤUGIÁQUYỀNSỬDỤNGĐẤT 2.1 KHÁI NIỆM, ĐẶC ĐIỂM, HÌNH THỨC, VAI TRỊ THỰC HIỆN PHÁP LUẬT VỀĐẤUGIÁQUYỀNSỬDỤNGĐẤT 2.1.1 Khái niệm đấugiáquyềnsử ... tiễn thường dùngđấugiáquyềnsửdụngđất không dùng “bán đấugiáquyềnsửdụngđất Nếu quy định “bán đấugiáquyềnsửdụngđất vướng mắc phương diện lýluận chế độ sở hữu đất đai Nhà nước...
... đấugiáquyềnsửdụngđất 22 1.2.1 Khái niệm pháp luật đấugiáquyềnsửdụngđất 22 1.2.2 Đặc điểm pháp luật đấugiáquyềnsửdụngđất 24 1.3 Nội dungpháp luật đấugiáquyềnsửdụngđất ... ̣n pháp luật đấugiá QSDĐ Chƣơng NHƢ̃ NG VẤN ĐỀ LÝLUẬNCƠ BẢN VỀĐẤUGIÁQUYỀNSỬ DỤNG ĐẤTVÀPHÁP LUẬT VỀĐẤUGIÁQUYỀNSỬ DỤNG ĐẤT 1.1 Khái niệm, đặc điểm, vai trò đấugiáquyềnsửdụngđất ... Giải pháp hoàn thiện pháp luật đấugiáquyềnsửdụngđất 76 Hoàn thiện pháp luật nguyên tắc đấugiáquyềnsửdụngđất 76 Hoàn thiện quy định pháp luật phƣơng th ức đấugiáquyềnsửdụng đất...
... định pháp luật thực tiễn thường dùngđấugiáquyềnsửdụngđất không dùng “bán đấugiáquyềnsửdụngđất Nếu quy định “bán đấugiáquyềnsửdụngđất vướng mắc phương diện lýluận chế độ sở ... 28 giáquyềnsửdụngđất vào sống, trở thành hành vi thực tế, hợp pháp chủ thể tham giađấugiáquyềnsửdụngđất 2.1.2.2 Đặc điểm thực pháp luật đấugiáquyềnsửdụngđất Thứ nhất, thực pháp ... toàn diện thực pháp luật đấugiáquyềnsửdụngđất tỉnh Bắc Trung Bộ Việt Nam cấp độ luận án tiến sỹ 23 Chương CƠSỞLÝLUẬN CỦA THỰC HIỆN PHÁP LUẬT VỀĐẤUGIÁQUYỀNSỬDỤNGĐẤT 2.1 KHÁI NIỆM,...
... mang u giá quy n s d ng t Th nh t, tuân th pháp lu t v Th hai, thi hành pháp lu t v u giá quy n s d ng t: u giá quy n s d ng t: Th ba, s d ng pháp lu t v u giá quy n s d ng t: Th t , áp d ng pháp ... qu n lý v u giá tài s n nh Hi p h i bán u giá, Ch t ch c quan qu n lý bán u giá tài s n, ho c U ban u giá Vì v y, nên thành l p m t hi p h i bán u giá n c ta, nh m giúp cho c quan qu n lý nhà ... u giá quy n s d ng t ch , y u vi c th c hi n pháp lu t v t nh B c Trung B nh m m b o th c hi n pháp lu t v u giá quy n s d ng t t hi u qu cao Ch ng C S LÝ LU N C A TH C HI N PHÁP LU T V U GIÁ...
... CƠSỞLÝLUẬN CỦA THỰC HIỆN PHÁP LUẬT VỀĐẤUGIÁQUYỀNSỬDỤNGĐẤT 2.1 KHÁI NIỆM, ĐẶC ĐIỂM, HÌNH THỨC, VAI TRỊ THỰC HIỆN PHÁP LUẬT VỀĐẤUGIÁQUYỀNSỬDỤNGĐẤT 2.1.1 Khái niệm đấugiáquyềnsử ... định pháp luật thực tiễn thường dùngđấugiáquyềnsửdụngđất không dùng “bán đấugiáquyềnsửdụngđất Nếu quy định “bán đấugiáquyềnsửdụngđất vướng mắc phương diện lýluận chế độ sở ... 28 giáquyềnsửdụngđất vào sống, trở thành hành vi thực tế, hợp pháp chủ thể tham giađấugiáquyềnsửdụngđất 2.1.2.2 Đặc điểm thực pháp luật đấugiáquyềnsửdụngđất Thứ nhất, thực pháp...
... ĐỀ LÝLUẬNVỀĐẤUGIÁQUYỀNSỬDỤNGĐẤT 1.1 Khái niệm đặc điểm đấugiáquyềnsửdụngđất 1.1.1 Khái niệm đấugiáquyềnsửdụngđất 1.1.2 Đặc điểm đấugiáquyềnsửdụng ... sửdụngđất 1.2 Mục đích, vai trò đấugiáquyềnsửdụngđất 11 1.2.1 Mục đích đấugiáquyềnsửdụngđất 11 1.2.2 Vai trò đấugiáquyềnsửdụngđất .13 1.3 Lược sử hình ... hoạt động đấugiáquyềnsửdụngđất 37 2.2 Thực trạng đấugiáquyềnsửdụngđất để giao đấtcó thu tiền sửdụngđất cho thuê đất địa bàn tỉnh Đồng Tháp 40 CHƯƠNG 3: MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN...
... QUY ĐỊNH VỀ ĐỐI TƯỢNG CỦA TẶNG CHO QUYỀNSỬDỤNGĐẤT 2.1.1 Quyềnsửdụng đất- đối tượng tặng cho quyềnsửdụngđất QSDĐ khái quát quyền tổ chức, hộ gia đính, cá nhân việc khai thác cơng dụng, hưởng ... vào chế độ sửdụng loại đất hính thức sửdụngđất khác 2.2 QUY ĐỊNH VỀ CHỦ THỂ CỦA TẶNG CHO QUYỀNSỬDỤNGĐẤT 2.2.1 Người sửdụngđất - chủ thể tặng cho quyềnsửdụngđất NSDĐ tổ chức; hộ gia ... QUYỀNSỬDỤNGĐẤT 3.1 THỰC TIỄN TẶNG CHO QUYỀNSỬDỤNGĐẤT NHÌN NHẬN QUA HOẠT ĐỘNG XÉT XỬ CỦA TÕA ÁN 3.1.1 Tặng cho quyềnsửdụngđất giai đoạn pháp luật chưa có quy định quyền tặng cho quyềnsử dụng...
... ch-a 145 có quy định quyền tặng cho quyềnsửdụngđất 3.1.2 Tặng cho quyềnsửdụngđất từ có quy định pháp luật 152 quyền tặng cho quyềnsửdụngđất 3.1.3 Tặng cho quyềnsửdụngđấtcó điều kiện ... quyềnsửdụngđất 92 2.2.3 Các loại chủ thể tặng cho quyềnsửdụngđất 101 Quy định loại hợp đồng hình thức hợp 106 Quy định đối t-ợng tặng cho quyềnsửdụngđất đồng tặng cho quyềnsửdụngđất ... dơng đất 122 2.4.2 Quyền nghĩa vụ bên hợp đồng tặng cho 128 quyềnsửdụngđất Các tr-ờng hợp hợp đồng tặng cho quyềnsửdụng 131 đất vô hiệu hậu pháplý hợp đồng tặng cho quyềnsửdụngđất vô...
... thu đấugiá QSD đất năm 2016 (Tỷ đồng ) Đơn vị tổ chức đấugiáquyềnsửdụngđất Ghi hoạc h để đấuđấugiágiá đến QSD hết đất năm 2015 A TỔNG SỐ (A+B) 49 313 122 26 25 lại, đủ điều kiện đấugiá ... diện tích đất quy hoạch để đấugiáquyềnsửdụngđất khoảng 120,10ha; diện tích đấugiá đến hết năm 2015 45 ha; diện tích lại đủ điều kiện đấugiá năm 2016 75,57 Dự kiến tiền sửdụngđất thu thực ... 03/10/2014 Biên UBND TP 0.28 UBND quận Long Biên Đấugiáquyềnsửdụngđất ô đất quy hoạch NO-7 (B.2/LX1) phường Thượng Thanh Đấugiáquyềnsửdụngđất ô đất quy hoạch NO9 10 (B.2/LX4) phường Thượng...
... phụ thuộc vào nhận thức ngời nh thực trạng ®êi sèng kinh tÕ - x· héi thĨ Thø ba, công vụ hoạt động quản lý trên sởsửdụngquyền lực nhà nớc Nó đợc đảm bảo quyền lực nhà nớc sửdụngquyền lực ... quản lý, giao việc cho công chức không xác định rõ quyền công chức đợc làm (bao gồm quyền đợc sửdụngquyền mà công chức lãnh đạo, quản lý ủy quyền cho công chức) b Vấn đề liên quan đến quyền ... nghĩa vụ, quyền trách nhiệm công chức Việt Nam kiến nghị giải pháp hoàn thiện quy chế pháplý nghĩa vụ, quyền trách nhiƯm cđa c«ng chøc ý nghÜa thùc tiƠn cđa luận án Những kết luận kiến nghị luận...
... ph Ph Lý 77 4.4.1 Ưu ñi m h n ch c a cơng tác đ u giá quy n SDð 77 4.4.2 ðánh giá hi u qu c a cơng tác đ u giá quy n SDð 82 4.5 M t s gi i pháp v cơng tác đ u giá quy n sdđ 86 4.5.1 Gi i pháp ... Các phương pháp đ nh giá ñ t ñ u giá quy n SDð nư c ta Trên lý thuy t có nhi u phương pháp ñ nh giá ñ t ñ th c hi n đ u giá quy n SDð, có th s d ng m t s phương pháp sau: - Phương phápso sánh ... sánh, d tính giá tr c a tài s n c n ñ nh giá - Phương phápgiá thành: Phương pháp đư c g i phương pháp thay th ho c phương phápgiá thành xây d ng l i tr ñi ph n kh u hao ho c phương pháp chi phí...
... chấp quyềnsửdụngđất chấp quyềnsửdụngđất tài sản gắn liền với đất, cách xác định thông tin nguồn gốc sửdụng đất, xác nhận quyềnsửdụngđất chấp nhận để người sửdụngđất phép sửdụngquyền ... thứ ba 1.3 Thế chấp quyềnsửdụngđất để vay vốn ngân hàng thƣơng mại 1.3.1 Thế chấp quyềnsửdụngđấtquyền người sửdụngđất Thế chấp quyềnsửdụngđấtquyền người sửdụng đất, đời kể từ Quốc ... trị quyềnsửdụng đất, phạm vi mức cho vay so với giá trị quyềnsửdụng đất, kiểm tra, đánh giá lại quyềnsửdụngđất trình cho vay, xây dựng mẫu hợp đồng chấp quyềnsửdụngđất đảm bảo quyền lợi...
... đích sửdụngđất từ đất khơng thu tiền sửdụngđất sang đấtcó thu tiền sửdụngđất thuộc đấtcó QSDĐ tùy thuộc vào hình thức trả tiền sửdụngđất Thứ ba, người Việt Nam định cư nước (áp dụng ... tế Nhà nước giao đấtcó thu tiền sửdụngđất mà tiền sửdụngđất trả khơng có nguồn gốc từ ngân sách Nhà nước tổ chức chấp quyềnsửdụngđất tài sản thuộc sở hữu gắn liền với đất TCTD phép hoạt ... triển nhóm quyền cụ thể người sửdụngđất bao gồm: quyền chuyển đổi, quyền chuyển nhượng, quyền cho thuê, quyền cho thuê lại, quyền thừa kế, quyền tặng cho, quyền góp vốn, quyền chấp quyền bảo...
... biệt quyềnsửdụng đất: quyền tài sản phát sinh sởquyềnsở hữu đất đai thông qua việc Nhà nƣớc giao đất cho thuê đất Là quyền phái sinh sởquyềnsở hữu đất nên quyềnsửdụngđấtcó đặc tính quyền ... trí quyềnsửdụngđất 50 chấp đƣợc xử lý; phƣơng thức xử lýquyềnsửdụng đất; thời điểm xử lýquyềnsửdụng đất; thời hạn địa điểm giao đất Tổ chức tín dụng ấn định thời điểm xử lýquyềnsửdụng ... đƣợc bảo đảm quyềnsửdụng đất; mô tả tài sản chấp quyềnsửdụng đất; giá trị quyềnsửdụng đất, quyền nghĩa vụ 47 bên; thỏa thuận trƣờng hợp xử lý phƣơng thức xử lýquyềnsửdụngđất bên chấp...