bài tập môn học định giá tài sản

**Tóm tắt Đề cương môn học: Định giá tài sản** **Mục tiêu:** Trang bị cho sinh viên kiến thức và kỹ năng về định giá tài sản, gồm bất động sản, máy móc thiết bị và doanh nghiệp. **Đánh giá:** * Thi giữa kỳ: Bài kiểm tra lý thuyết và thực hành về các khái niệm cơ bản, nguyên tắc và phương pháp định giá tài sản. * Thi kết thúc học kỳ: Bài kiểm tra toàn diện về các nội dung học tập, bao gồm các phương pháp định giá nâng cao. **Hoạt động học tập:** * Thuyết giảng, thảo luận nhóm, trình chiếu, làm bài tập thực hành. * Học sinh tự học: Đọc tài liệu tham khảo, chuẩn bị bài học trước khi vào lớp. **Nội dung:** * Khái niệm cơ bản và nguyên tắc thẩm định giá. * Phương pháp định giá bất động sản: So sánh trực tiếp, chi phí, thặng dư, thu nhập. * Phương pháp định giá máy móc thiết bị: So sánh trực tiếp, chi phí, sản lượng dự đoán. * Định giá doanh nghiệp: Phương pháp giá trị tài sản thuần, phương pháp hiện tại hóa các nguồn tài chính tương lai. * Tổ chức công tác định giá tài sản: Quy trình định giá, hồ sơ định giá, báo cáo định giá.

Ngày tải lên: 24/08/2024, 09:48

... HỌC VIỆN TÀI CHÍNH BỘ MÔN ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN -------------------***--------------------- BÀI TẬP MÔN HỌC ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN (DÙNG CHO CÁC LỚP PHỤ - HỌC 3 ĐVHT) HÀ NỘI - 08. 2005 Học viện Tài ... bao lâu giá trị lô đất tăng gấp đôi, nếu tốc độ tăng giá 10% năm? Bài 11: Học viện Tài chính - Khoa QTKD. Bộ môn Định giá tài sản Học viện Tài chính - Khoa QTKD. Bộ môn Định giá tài sản 7 7 ... đến giá trị các BĐS coi như tương đồng. ----------------------------------------------- Học viện Tài chính - Khoa QTKD. Bộ môn Định giá tài sản Học viện Tài chính - Khoa QTKD. Bộ môn Định giá tài

Ngày tải lên: 04/10/2013, 00:06

... ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN 1.1 KHÁI NIỆM VỀ ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN 1.1.1 Định giá tài sản gì? Định giá tài sản có lịch sử hình thành phát triển lâu nhiều nước giới Ở nước ta, năm gần đây, nghề định giá tài sản ... khơng có phân biệt rõ ràng định giá thẩm định giá cơng việc định giá thẩm định giá xác định giá trị để tìm giá tài sản định bán tập hợp giả định điều kiện thị trường định Công việc thực nhà chuyên ... hữu tài sản thân vơ hình Tuy nhiên tài sản sở hữu hữu hình vơ hình 1.3 MỤC ĐÍCH ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN Mục đích định giá có ảnh hưởng đến việc lựa chọn sở thẩm định giá Xác định xác mục đích định giá

Ngày tải lên: 14/06/2023, 16:45

... trình định giá tài sản việc: A Khảo sát trường thu thập tài liệu 20 Bước quy trình định giá tài sản việc: A Phân tích thông tin 21 Bước quy trình định giá tài sản việc: A Ước tính giá trị tài sản ... Cách xác định nguyên giá tài sản cố định tài sản lưu động việc đánh giá lại giá trị tài sản: A Lấy theo giá thị trường thời điểm thẩm định giá B lấy theo giá hướng dẫn quan nhà nước, giá trị sổ ... xác định giá BĐS mục tiêu: a 30.000 triệu đồng 17 Bước quy trình định giá tài sản việc: A Xác định rõ đối tượng mục đích định giá 18 Bước quy trình định giá tài sản việc: A Lập kế hoạch định giá

Ngày tải lên: 09/05/2017, 11:46

... BÀI TẬP MÔN HỌC MULTIMEDIA ĐỀ TÀI:DIFFERENTIAL CODING GVHD: PHẠM VĂN TUẤN TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA ĐÀ NẴNG KHOA ĐIỆN TỬ- VIỄN THÔNG Multimedia ... đó là sự khác biệt giữa giá trị mẫu thực tế và giá trị dự đoán của nó (giá trị dự đoán dựa trên mẫu trước đó hoặc mẫu) là lượng tử hóa và sau đó mã hóa hình thành một giá trị kỹ thuật số.  DPCM ... hóa sự khác biệt giữa giá trị thực tế của mẫu và giá trị dự đoán (sự khác biệt giữa các mẫu có thể được giải thích như dự báo lỗi). Bởi vì nó là cần thiết để dự đoán giá trị mẫu DPCM là hình

Ngày tải lên: 05/08/2015, 21:14

... Trường Đại học Thuỷ lợi Bài tập môn học: Kinh tế tài ngun nước mơi trường BÀI TẬP MƠN HỌC KINH TẾ TÀI NGUYÊN NƯỚC VÀ MÔI TRƯỜNG ĐỀ SỐ : 03 Câu 1: Một ... thứ 10 đến năm 25 giảm 40% Bài 2: Nêu yêu tố kinh tế đánh giá dự án tiêu động lực Trường Đại học Thuỷ lợi Bài tập môn học: Kinh tế tài nguyên nước mơi trường BÀI LÀM Bài 1: Tính lợi nhuận thực ... Để xác định EIRR% ta tiến hành sau: Trường Đại học Thuỷ lợi Bài tập môn học: Kinh tế tài nguyên nước môi trường - Giả thiết vài trị số hệ số chiết khấu, ví dụ 13%, 20%, 30%, 40%… tính giá trị

Ngày tải lên: 05/10/2015, 15:22

... điểm định Đặc trưng: - Định giá cơng việc ước tính Định giá loại hoạt động địi hỏi tính chun mơn Giá trị tài sản đc tính = tiền Tài sản đc định giá tài sản sản nào, song chủ yếu bđs Xác định ... tiền ước tính TÀI SẢN dựa việc đánh giá yếu tố chủ quan giá trị nhiều dựa vào khả mua bán TÀI SẢN thị trường Câu 5: giá trị tài sản gì? Nêu ý nghĩa đặc tính giá trị tài sản giá trị TÀI SẢN biểu tiền ... thơng tin định giá Câu 8: phân tích vai trò hoạt động định giá tài sản? Để phát huy vai trị hđơng định giá , thẩm định viên cẩn có phẩm chất nv gì? vai trị hoạt động định giá tài sản - Định giá hđông

Ngày tải lên: 08/05/2018, 15:36

... sở hữu trí tuệ Đánh giá, định giá (thẩm định giá) tài sản trí tuệ Mục đích, nguyên tắc, quy trình định giá TSTT  Các phương pháp định giá TSTT  Các minh chứng cụ thể định giá TSTT Gợi ý giải ... THỰC TIỄN ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN TRÍ TUỆ Ở VIỆT NAM TS Nguyễn Hữu Xuyên Điện thoại: 098.3824.098 Email: huuxuyenbk@gmail.com nhxuyen@most.gov.vn NỘI DUNG m Tổng quan sở hữu trí tuệ Đặc tính tài sản trí ... TỔNG QUAN VỀ TÀI SẢN TRÍ TUỆ 1.1 Đặc tính tài sản trí tuệ Khả bị hao mịn vơ hình Khả lan truyền Khả nhiều người sử dụng Khả phái sinh Có thể bị chép, bắt chước TỔNG QUAN VỀ TÀI SẢN TRÍ TUỆ (tiếp)

Ngày tải lên: 06/07/2021, 10:41

... định giá tài sản Lê Phương, Khoa Tốn Kinh tế, Trường Đại học Kinh tế - Luật, ĐHQG TP Hồ Chí Minh Giới thiệu mơn học Tên mơn học: Mơ hình Định giá Tài sản (Asset Valuation Model) Mã số mơn học: ... tin, liệu, kiện, kiện phục vụ việc định giá tài sản cách hiệu Kỹ tính tốn ứng dụng thực tế lĩnh vực Định giá tài sản chuyên ngành Thẩm định giá Giáo trình & Tài liệu tham khảo Tim Koller, Marc ... tiết) Loại môn học: bắt buộc Thời gian học: học kỳ Mục tiêu môn học Cung cấp kiến thức tổng quan Thị trường – Giá – Thẩm định nói chung, kiến thức chuyên sâu Thẩm định giá lĩnh vực tài nói riêng

Ngày tải lên: 17/08/2022, 14:09

... Chương 2: Các kỹ thuật định giá cốt lõi Bài 6: Khung định giá Các mơ hình định giá Mơ hình Cách tính Chiết khấu Đánh giá Chiết khấu dịng Dịng tiền tự Giá vốn bình qn tiền doanh nghiệp ... công ty chưa hợp tài sản khác khơng nằm dịng tiền tự Cộng giá trị hoạt động tài sản không hoạt động cho tổng giá trị doanh nghiệp Chiết khấu dòng tiền doanh nghiệp Xác định định giá tất khoản ... ước tính giá trị ngụ ý tài sản th khơng vốn hóa có thước đo địn bẩy thích hợp với phương trình sau: ? ?Giá trị tài sảnt-1 = Chi phí thuêt / (kd + / thời hạn tài sản) Tổ chức lại Báo cáo tài Ví

Ngày tải lên: 17/08/2022, 14:11

... cạnh tranh trình đấu thầu, tài sản mua từ công ty tư nhân công ty công ty lớn ? ?Giá trị tạo cho bên mua = (Giá trị độc lập mục tiêu + Giá trị cải thiện hiệu suất) - (Giá trị thị trường mục tiêu ... hơn, đạt mức cao nhanh hơn, kéo dài tuổi thọ sản phẩm thêm sản phẩm Doanh thu tăng từ giá cao hơn, quy định chống độc quyền ngăn giá cao trừ chất lượng sản phẩm tăng lên Sáp nhập mua lại Nói chung, ... nợ thẳng, tài sản chuyển đổi tài trợ ngoại bảng) Các nhà quản lý tạo giá trị từ việc sử dụng công cụ khác vốn chủ sở hữu nợ thẳng số điều kiện Ngay sử dụng hình thức tài trợ khác tài trợ chuyển

Ngày tải lên: 17/08/2022, 14:11

... hàng Các vấn đề định giá ngân hàng Ví dụ: định giá ngân hàng ABC Bài 12: Nguyên tắc quy trình định giá tài sản Các nguyên tắc định giá tài sản Nguyên tắc sử dụng tốt hiệu nhất: giá trị thừa nhận ... thể Các nguyên tắc định giá tài sản Nguyên tắc đóng góp: giá trị tài sản phụ thuộc có mặt hay vắng mặt phận cấu thành nên toàn tài sản Nguyên tắc cung cầu: giá thị trường sản phẩm bị ảnh hưởng ... Các vấn đề thực tế định giá Bài 11: Các vấn đề định giá ngân hàng Các vấn đề định giá ngân hàng Bốn vấn đề phức tạp việc định giá ngân hàng: • • • • tác động nhà quản lý vĩ mơ định kế tốn, thiếu

Ngày tải lên: 17/08/2022, 14:12

... BÀI TẬP MÔN HỌC Quản lý tài chính trong giáo dục ĐỀ BÀI Câu 1: Căn cứ vào 6 luận điểm về giáo dục đã nêu, chọn 1 luận điểm mà mình có ấn tượng nhất. Viết bài bình luận (2 trang) ... bình luận (2 trang) về quan điểm đó. Câu 2: “Toán học là Ông Hoàng của các môn khoa học; Kinh tế học là Nữ Hoàng của các Khoa học. Còn Kinh tế học giáo dục là…”. Hãy viết tiếp 10 dòng vào chỗ trống. ... dựa vào giáo dục và lấy giáo dục làm động lực. Câu 2: Theo tôi có thể viết tiếp luận điểm trên như sau: “Toán học là Ông Hoàng của các môn khoa học; Kinh tế học là Nữ Hoàng của các Khoa học. Còn

Ngày tải lên: 31/10/2014, 21:41

... ĐẦU Định giá tài sản việc đánh giá đánh giá lại giá trị tài sản phù hợp với thị trường địa điểm, thời điểm định theo tiêu chuẩn Việt Nam thông lệ quốc tế Định giá Bất động sản tính tốn tài sản giá ... động sản: Phụ lục đính kèm Cách tiếp cận, phương pháp thẩm định giá Cách tiếp cận từ thị trường cách thức xác định giá trị tài sản thẩm định giá thông qua việc so sánh tài sản thẩm định giá với tài ... giá trị bảo hiểm, giá trị đặc biệt, giá trị lý, giá trị tài sản bắt buộc phải bán, giá trị doanh nghiệp, giá trị tài sản chuyên dùng, giá trị tài sản có thị trường hạn chế, giá trị để tính thuế…

Ngày tải lên: 20/03/2021, 14:52

... định giá Hệ thống câu hỏi tập Định giá doanh nghiệp HỆ THỐNG BÀI TẬP ĐỊNH GIÁ DOANH NGHIỆP Chương 2: Những vấn đề tài định giá doanh nghiệp Bài ... phương pháp giá trị tài sản Nhận xét ưu nhược điểm phương pháp xác định giá trị tiêu phương pháp định lượng Goodwill Trình bày nội dung phương pháp xác định giá trị lợi thương mại theo Nghị định 59/2011/NĐ-CP ... Phương pháp giá trị tài sản Bài 1: Doanh nghiệp X có tài liệu Bảng cân đối kế toán dạng rút gọn doanh nghiệp X ngày 31/12/N Đơn vị tính: trđ Tài sản Số tiền Nguồn vốn Số tiền Tài sản ngắn hạn

Ngày tải lên: 12/09/2021, 18:36

... tài sản, làm chứng thư định giá Tìm liệu tài sản cần định giá tiến hành định giá tài sản, làm báo cáo định giá Tổng hợp toàn tài liệu, thông tin liên quan đến tài sản cần định giá, tiến hành định ... sản cần định giá, tiến hành định giá tài sản, làm báo cáo định giá Tìm kiếm thơng tin tài sản so sánh, tiến hành định giá tài sản, làm chứng thư định giá Đánh giá điểm đóng góp thành viên(Thang ... thẩm định giá Cơ sở giá trị tài sản thẩm định giá Giá trị thị trường áp dụng cho đất Giá trị phi thị trường áp dụng cho Nhà ở, tài sản gắn liền đất a) Đối với bất động sản đất, phương pháp thẩm định

Ngày tải lên: 07/06/2022, 16:53