... Xác địnhbêntham gia: + Thông tin cá nhân, tổ chức + Mục tiêu thamgiathư ng vụ + Các kỳ vọng: mua để ở, để chờ tăng giá, gần trường… + Mức độ sẵn sàng + Điều kiện pháp lý III Lập hồ sơ thư ng ... cho định - Thời gian lợi đàm phán tối ưu Mọi giao dịch bất động sản điều có khung thời gian địnhbên phải nỗ lực làm việc muốn đạt thỏa thuận Ai khống chế thời gian kiểm soát thư ng vụ * Các ... phòng + Phụ thuộc quảng cáo _ Thời gian đầu: chủ động, sau - thụ động II.Xác định đối tượng bênthamgiathư ng vụ môi giới bất động sản Xác định đối tượng thư ng vụ: a Người cung: + Lí nguyện...
... đạo tổ chức tíndụng công tác thẩmđịnh tài dự án: điều có ý nghĩa quan trọng Vì lãnh đạo tổ chức tíndụng cho công tác thẩmđịnh tài dự án không cần thiết tổ chức tíndụng việc thẩmđịnh tài dự ... dụng Căn vào giá trị lại sổ sách kế toán, thời giá hành thị trường thời điểm mua bán giá quan giám định hợp pháp xác định (nếu có) để ba bên (Bên cung ứng, Bên cho thuê Bên thuê) thoả thuận định ... dự tính dòng tiền không đáng tin cậy tất việc tính toán sau ý nghĩa, dẫn đến định đầu tư sai làm ngược lại việc dự tính đáng tin cậy việc định đầu tư phù hợp Việc tính toán tiêu NPV, IRR phải vào...
... triển tíndụng III Bản chất tíndụng IV Đặc điểm tíndụng V Chức tíndụng VI Vai trò tíndụng Phần 2: Phân loại tíndụng I Theo thời hạn tíndụng II Theo đối tợng tíndụng III Theo mục đích sử dụng ... sử dụng vốn IV Chủ thể quan hệ tíndụng Phần 3: Các hình thức tíndụng kinh tế thị trờng I Tíndụng ngân hàng II Tíndụng thơng mại III Tíndụng nhà nớc IV Tíndụng thuê mua Mặc dù em cố gắng ... ngời thamgia vào quan hệ tíndụng III Bản chất tíndụngTíndụng tồn nhiều phơng thức sản xuất khác phơng thức sản xuất tíndụng biểu bên vay mợn tạm thời vật số vốn tiền tệ, nhờ mà ngời ta sử dụng...
... chung tíndụng I Những quan niệm tín dụng, II Sự đời phát triển tíndụng III Bản chất tíndụng IV Đặc điểm tíndụng V Chức tíndụng Vi Vai trò tíndụng Phần 2: Phân loại tíndụng I Theo thời hạn tín ... tíndụng II Theo đối tợng tíndụng III Theo mục đích sử dụng vốn IV Chủ thể quan hệ tíndụng Phần 3: Các hình thức tíndụng kinh tế thị trờng I Tíndụng thơng mại II Tíndụng ngân hàng III Tíndụng ... vấn đề chung tíndụng i Những quan niệm tíndụng Hiện thuật ngữ tíndụng đợc sử dụng rộng rãi phổ biến Tuy nhiên địnhnghĩa thống tíndụng Bởi ngời, ngành lại quan niệm tíndụng cách khác nhau,...
... cỏc doanh nghip thamgia cỏc giao dch v ngoi t vay Khỏch hng cú th thamgia cỏc giao dch k hn, giao dch trờn th trng tng lai, giao dch trờn th trng quyn chn Khi thamgia cỏc giao dch v ngoi t, ... phn ỏnh tỡnh hỡnh giao dch v xut chớnh sỏch thu hỳt khỏch hng, x lý ton b cỏc giao dch liờn quan n ti khon tin gi ca mi i tng khỏch hng vi cỏc loi tin Phũng giao dch Phũng giao dch cú nhim v ... hnh, rỳt ngn thi gian t tng, thi gian thi hnh ỏn - Phỏt trin th trng chng khoỏn hn na cho tng xng vi vai trũ ca nú, to kờnh huy ng di hn cho doanh nghip, to iu kin cho Ngõn hng thamgia kinh doanh,...
... Từ tíndụngthư ng mại đến tíndụng ngân hàng - Từ tíndụng nặng lãi đến tíndụng thị trường có cạnh tranh hồn hảo - Từ tíndụng ngân hàng đến thị trường tài - Từ tíndụng nội địa đến tíndụng ... lại vào ngày xác định tương lai Có thể địnhnghĩa quan hệ tíndụng cách đầy đủ sau: Tíndụng quan hệ chuyển nhượng tạm thời lượng giá trị từ người sở hữu sang người sử dụng để sau thời gian định ... tíndụng nội địa đến tíndụng quốc tế Các hình thức tín dụng: 2.1 Căn vào thời hạn tín dụng: - Tíndụng ngắn hạn: loại tíndụng có thời hạn 12 tháng thư ng sử dụng vay thiếu hụt lưu động tạm thời...
... tư khác 2.5 Phân loại tíndụng 2.5.1 Theo thời hạn cho vay Căn vào thời gian cho vay, ta có loại tín dụng: tíndụng ngắn hạn, tíndụng trung hạn tíndụng dài hạn - Tíndụng ngắn hạn: Thời hạn ... vụ tíndụng Ngân hàng Tỷ lệ thấp hoạt động tíndụng hiệu 2.7.4 Vòng quay vốn tíndụng Vòng quay vốn tíndụng = Doanh số thu nợ / dư nợ bình quân Đây tiêu đo lường tốc độ luân chuyển vốn tín dụng, ... hoạt động tíndụng rộng lớn bên cạnh lực lượng cán tíndụng thiếu, cán tíndụng phải phụ trách nhiều xã phường khác Thêm vào giao thông nông thôn có nhiều khó khăn cho việc lại đặc biệt vào mùa...
... gọi "rủi ro đạo đức" Rủi ro đạo đức xảy bênthamgia vào giao dịch có ý muốn thực hoạt động bất lợi cho bên Rủi ro đạo đức từ phía khách hàng rủi ro tíndụng thờng môi trờng pháp Tiểu luận -8- ... hoạch - Nhiều lần séc bị từ chối toán - Các đảm bảo tíndụng bị xuống, giảm giá nghiêm trọng.v.v 1.2.3.4 Hậu rủi ro tíndụng * Rủi ro Tíndụng làm giảm uy tín ngân hàng Một ngân hàng có rủi ro ... thơng mại 2.2.1 Tình hình rủi ro tíndụng Rủi ro tíndụng đợc phản ánh chủ yếu tiêu nợ hạn nợ khó đòi Nợ hạn yếu tố tất nhiên tíndụng ngân hàng Nếu nói: Ngân hàng tíndụng mà nợ hạn chắn ngân hàng...
... đảm bảo tíndụng không đảm bảo Theo thực tiễn tíndụng nay, tíndụng có loại: tíndụng ngân quỹ tíndụng bảo lãnh Trong kinh tế thị trường, việc phân loại tíndụng theo tiêu thức có ý nghĩa tương ... vi quốc gia, tíndụng có loại: tíndụng nước tíndụng quốc tế GVHD: ThS Nguyễn Văn Duyệt SVTH: Phạm Vĩnh Phúc Luận văn tốt nghiệp Theo tính chất đảm bảo khoản vay, tíndụng có loại: tíndụng có ... tầng có thời gian hoàn vốn lâu Theo tính chất sở hữu vốn vay, tíndụng có loại: tíndụng tư nhân, tíndụng phủ tíndụng phi phủ (tổ chức hay tập đoàn) Theo mục đích sử dụng vốn vay sử dụng vốn thuộc...
... 1600 Mhz Khoảng cách từ 50m - 100m Kích thư c từ lớn đến bé (nút áo) Rất tiện cho khu vực dây, cần che giấu, nguỵ trang… Mini Camera Kích thư c nhỏ nhỏ Dùng lắp đặt nơi mà người sử dụng không muốn ... mạng hoạt động sau: Yêu cầu sử dụng máy vi tính kết hợp với camera không dây thông qua thiết bị trung gian thiết bị phát tín hiệu không dây Máy vi tính kết nối mạng internet 24/24 qua modem ADSL, ... thiết lập trang web với thông số xác định để nhận diện máy vi tính có camera Kế đến người sử dụng dù ngồi đâu cần gõ địa trang web tạo thấy camera thông qua máy vi tính thiết lập sẵn CÔNG TY CP KỸ...
... đònh tính 33 Các mô hình đònh lượng rủi ro tíndụng 35 Đo lường rủi ro tíndụng thông qua phân tích tíndụng 37 CHƯƠNG : THỰC TRẠNG VỀ HOẠT ĐỘNG TÍNDỤNGVÀ RỦI RO TÍNDỤNG ... lường độ rủi ro tíndụng cách cụ thể Các mô hình đònh lượng rủi ro tíndụngCác mô hình đònh lượng thư ng sử dụng liệu phản ánh đặc điểm người vay để tính toán xác suất rủi ro tíndụng để phân loại ... Chương 1: Cơ sở lý luận Ngân hàng thư ng mại rủi ro tíndụng Ngân hàng thư ng mại Chương 2: Thực trạng hoạt động tíndụng rủi ro tíndụng Sở Giao dòch II - NHCTVN thời gian qua Chương 3: Những biện...
... lý liệu vị tíndụng doanh nghiệp Kết điều tra quan trọng để xac định sách tíndụng khách hàng Nếu khách hàng có tiềm lực tài hạn chế, uy tín ( hay tư cahs tín dụng) thấp thực sách tíndụng nới ... doanh nghiệp để ổn định tình hình tài chính, tăng hiệu sách tíndụng Rủi ro khoản phải thuthư ng bao gồm: - Rủi ro không thu hồi ddwowcjnowj (rủi ro tính dụng) Rủi ro tíndụng rủi ro một nhóm ... 4.1 Hoàn thiện sách tíndụng 4.1.1 Tiêu chuẩn tíndụng Hiện công ty áp dụng tiêu chuẩn tíndụng đánh giá hiệu Về tiêu chuẩn đưa dựa thông tinthu thập 14 Bài thảo luận thời gian dài kiểm chứng...
... chức tíndụng 2.1.2.3 Một số quyền nghĩa vụ bênthamgia hợp đồng tíndụng Trong pháp luật thực định, bênthamgia hợp đồng tíndụng có tư cách pháp lý khác nên chủ thể có quyền nghĩa vụ khác Các ... VAY CỦA CÁC TỔ CHỨC TÍNDỤNGVÀCÁC QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY CỦA CÁC TỔ CHỨC TÍNDỤNG Khái niệm phân loại cho vay tổ chức tíndụng 1.1 Khái niệm cho vay tổ chức tíndụng Theo ... dụng bao gồm bên cho vay (các TCTD) bên vay (các tổ chức ,cá nhân có đủ điều kiện pháp luật quy định ) .Các chủ thể thamgia giao dịch hợp đồng tíndụng cần phải thỏa mãn điều kiện định theo dự...
... u tư khác 2.5 Phân lo i tín d ng 2.5.1 Theo th i h n cho vay Căn c vào th i gian cho vay, ta có lo i tín d ng: tín d ng ng n h n, tín d ng trung h n tín d ng dài h n - Tín d ng ng n h n: Th i ... ng tín d ng r ng l n bên c nh ó l c lư ng cán b tín d ng thi u, m i cán b tín d ng ph i ph trách nhi u xã phư ng khác Thêm vào ó giao thơng có nhi u khó khăn cho vi c i l i nơng thơn c bi t vào ... th i gian nh t ng r t phong phú a d ng, nh Trong th c t tín d ng ho t b t c d ng tín d ng th hi n ba m t b n: - Có s chuy n giao quy n s h u t ngư i sang ngư i khác - S chuy n giao mang tính...
... chức tíndụng 2.1.2.3.Một số quyền nghĩa vụ bênthamgia hợp đồng tíndụng Trong pháp luật thực định, bênthamgia hợp đồng tíndụng có tư cách pháp lý khác nên chủ thể có quyền nghĩa vụ khác Các ... dụng bao gồm bên cho vay (các TCTD) bên vay (các tổ chức ,cá nhân có đủ điều kiện pháp luật quy định ) .Các chủ thể thamgia giao dịch hợp đồng tíndụng cần phải thỏa mãn điều kiện định theo dự ... CÁC TỔ CHỨC TÍNDỤNGVÀCÁC QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY CỦA CÁC TỔ CHỨC TÍNDỤNG 1.1Khái niệm phân loại cho vay tổ chức tíndụng 1.1.1Khái niệm cho vay tổ chức tíndụng Theo...
... chức tíndụng 2.1.2.3.Một số quyền nghĩa vụ bênthamgia hợp đồng tíndụng Trong pháp luật thực định, bênthamgia hợp đồng tíndụng có tư cách pháp lý khác nên chủ thể có quyền nghĩa vụ khác Các ... dụng bao gồm bên cho vay (các TCTD) bên vay (các tổ chức ,cá nhân có đủ điều kiện pháp luật quy định ) .Các chủ thể thamgia giao dịch hợp đồng tíndụng cần phải thỏa mãn điều kiện định theo dự ... CÁC TỔ CHỨC TÍNDỤNGVÀCÁC QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY CỦA CÁC TỔ CHỨC TÍNDỤNG 1.1Khái niệm phân loại cho vay tổ chức tíndụng 1.1.1Khái niệm cho vay tổ chức tíndụng Theo...
... chung tíndụng I Những quan niệm tín dụng, II Sự đời phát triển tíndụng III Bản chất tíndụng IV Đặc điểm tíndụng V Chức tíndụng VI Vai trò tíndụng Phần 2: Phân loại tíndụng I Theo thời hạn tín ... tíndụng II Theo đối tợng tíndụng III Theo mục đích sử dụng vốn IV Chủ thể quan hệ tíndụng Phần 3: Các hình thức tíndụng kinh tế thị trờng I Tíndụng ngân hàng II Tíndụng thơng mại III Tíndụng ... dùng IV Căn vào chủ thể quan hệ sử dụng vốn Tíndụng ngân hàng Tíndụng ngân hàng quan hệ tíndụng ngân hàng, tổ chức tíndụng khác với nhà doanh nghiệp cá nhân Tíndụng thơng mại Tíndụng thơng...