... trên tổng chiphí xây dựng, chiphí thiết bị và chiphí bồi thường giải phóng mặt bằng, tái định cư, chiphí quản lý dự án, chiphítư vấn đầutư xây dựng, và chiphí khác. Chiphídự phòng ... định được, các chiphí bồi thường giải phòng mặt bằng, tái định cư, chi phí quản lý dự án, chiphítư vấn đầutư xây dựng, các chi phí khác và chiphídự phòng được xác địnhtư ng tự như mục ... kiện qui định trong hợp đồng. BƯỚC 4: XÁC ĐỊNHCHIPHÍ QUẢN LÝ DỰ ÁN, CHIPHÍTƯ VẤN ĐTXD VÀ CÁC CHIPHÍ KHÁC CỦA DỰ ÁN Các chiphí GQLDA, GTV và GK được xác định bằng cách lậpdự toán hoặc...
... án. + GGPMB: Chiphí bồi thường giải phóng mặt bằng và tái định cư.+ GQLDA: Chiphí quản lý dự án. + GTV: Chiphítư vấn đầutư xây dựng. + GK: Chiphí khác của dự án. + GDP: Chiphídự phòng. ... chiphí này; V = GXD + GTB + GGPMB + GQLDA + GTV + GK + GDP+ V: Tổng mứcđầutư của dựánđầutư xây dựng công trình.+ GXD: Chiphí xây dựng của dự án. + GTB: Chiphí thiết bị của dự án. + ... quản lý dự án, chi phítư vấn đầutư xây dựng, các chiphí khác và chi phídự phòng được xác địnhtư ng tự như hướng dẫn tại mục 2.1 của chuyên đề này. - Tỷ trọng bình quân chiphí nhóm...
... dựng(về việc ban hành địnhmứcchiphí t vấn đầu t và xây dựng).- Thông t số 06/1999/TT-BKH ngày 24/11/1999 (hớng dẫn về nội dung tổng mứcđầu t, hồ sơ thẩm định, dựánđầu t và báo cáo đầu ... về lập và phân tích dựánđầu t xây dựng.I. Nội dung dựánđầu t xây dựng theo quy định của nhà nớc.1. Các giai đoạn đầu t.Theo quy chế quản lý đầu t và xây dựng (Ban hành kèm theo Nghị Định ... đợc xác định: V0: Vốn đầu t tại thời điểm t=0.Sv: Giá trị thu hồi khi thanh lý tài sản. Dự án đáng giá khi.NPW>0: Dựán có lÃi.NPW=0: Dựán hoà vốn.NPW<0 :Dự án bị lỗ.Vậy dựán lựa...
... Phụ lục 01:ĐỊNH MỨCCHIPHÍLẬP QUY HOẠCH CHI TIẾT KHU TÁI ĐỊNH CƯ.I. Giá điều tra, khảo sát, lập bản đồ hiện trạng KT-XH và bản đồ quy hoạch tổng thểcủa khu (xã) tái định cưÁp dụng đơn ... đồ 1/2.000.- Áp dụng đơn giá Bảng 5, phần IV Quyết định 06/2005/QĐ-BXD ngày 03/02/2005 củaBộ Xây dựng về địnhmứcchiphí Quy hoạch Xây dựng được nhân các hệ số K2000 = 0,7 vàtỷ trọng sản ... dâncư, tỷ lệ 1/500.Áp dụng đơn giá Bảng 5, phần IV Quyết định 06/2005/QĐ-BXD ngày 03/02/2005 của BộXây dựng về địnhmứcchiphí Quy hoạch xây dựng được nhân các hệ số K1 = 0,8; KMN =1,2. Trong...
... *Chi phí chuẩn bị đầu t bao gồm chiphí nghiên cứu cơ hội đầu t, chi phí nghiên cứu tiền khả thi, chiphí nghiên cứu khả thi và thẩm địnhdựán đầu t. *Chi phídự phòng,bắt buộc các dựán ... tốt.II-Tổng quát về dựánđầu t và thẩm địnhdựánđầu t 1 -Dự ánđầu t : 1.1-Khái niệm : Dự ánđầu t có thể đợc xem xét trên các góc độ sau: -Về mặt hình thức: dựánđầu t là một tập hồ sơ ... dựán . -Đối với cơ quan quản lý Nhà nớc :Việc thẩm địnhdựán sẽ giúp xem xét tính cần thiết, phù hợp và sự đóng góp của dựánđầu t với chi n lợc,ch- Dự ánđầutư Chủ dựán Nhà nướcĐịnh...
... xác định được doanh thu, chi phí. * Tư vấn lập báo cáo đầu tư: - Để xin cấp phép đầu tư. - Xác định được tổng mứcđầu tư. - Xác định được hiệu quả đầutư 3.5 – Tư vấn triển khai và khai thác dự ... hành xác định tổng mứcđầu tư, căn cứ vào: hồ sơ thiết kế cơ sở xây dựng công trình, các địnhmứcdự toán xây dựng cơ bản…● Xác định tổng mức vốn đầutư của dự án: bao gồm vốn cố định, viốn ... hoạt động tư vấn tại công ty: Tư vấn đầutư các dựánđầutư xây dựng: Tư vấn hướng dẫn các bước trong trình tự thủ tục để lậpdựánđầutư xây dựng theo các quy định của pháp luật hiện hành....
... chính và dựánđầu tư, bằng thời gian thực tập tại công ty Cổ phần Việt trì Viglacera em đã chọn đề tài “ Phân tích tình hình tài chính trong 3 năm 2008- 2010 và thiết lậpdựánđầutư mở rộng ... mạo hiểm của nhà đầu tư. Chính vì vậy xu hướng phổ biến hiệu quả nhất hiện nau là đầutư theo dự án. Dựán đầu tư có tầm quan trọng đặc biệt tới sự phát triển kinh tế nói chung và đối với từng ... sản, sang năm 2010 tỷ suất đầutư tài sản ngắn hạn giảm nhẹ 1,62% chi m 73,29%, tỷ suất đầutư tài sản dài hạn chi m 26,71% trong tổng tài sản. Công ty chủ yếu đầutư vào tài sản ngắn hạn nên...
... Quy mô dự án, lựa chọn hình thức đầu tư. Sau bước nghiên cứu sự cần thiết phải đầu tư, các cán bộ lậpdựán sẽ xác định quy mô của dự án và lựa chọn hình thức đầu tư. Quy mô dựán : Dựán khu ... phần trong tổng mức đầu tư ấy. Tổng vốn đầutư bao gồm: chiphí xây dựng, thiết bị, chiphí đền bù giải phóng mặt bằng, chiphí quản lý dựán và các chiphí khác, dự phòng phí. Nhu cầu vốn ... ty đầutư và phát triển nhà và đô thị (HUD) lập; Tuy nhiên hiện nay rất nhiều dựán cho chính Công ty cổ phần đầutư và xây dựng (HUD3) lập và làm chủ đầutư của dự án. - Nhà tư vấn lậpdự án: ...
... Phần I : Các căn cứ, cơ sở xác địnhdựánđầu tư PHẦN 1 : CÁC CĂN CỨ , CƠ SỞ XÁC ĐỊNHDỰÁNĐẦU TƯ__________________________1.1. Cở sở pháp lý Dự án đáp ứng quy định luật doanh nghiệp số 60/2005/QH1 ... 1033 Phân tích và lậpdựánđầu tư MỤC LỤCMỤC LỤC 1LỜI MỞ ĐẦU 2PHẦN 1 : CÁC CĂN CỨ , CƠ SỞ XÁC ĐỊNHDỰÁNĐẦUTƯ 31.1. Cở sở pháp lý 31.2. Điều kiện tự nhiên và Môi trường đầutư 51.2.1. Điều ... hài lòng.b/ Chi n lược cạnh tranh:Dựa vào những nhận định trên, chúng tôi đưa ra chi n lược cạnh tranh dựa trên 2 yếu tố chính đó là chi n lược kinh doanh và chi n lược giá: Chi n lược kinh...
... thúc dựán ).Về phương diện kế hoạch hóa: dựánđầutư là công cụ thể hiện chi tiết chương trình đầutư của nhà đầutư làm tiền đề cho việc ra quyết định đầu tư và tài trợ. Dự ánđầutư có ... nguồn, xác định tổng mứcđầutư tối đa cho phép của dự án, chia ra các chiphí vốn đầutư cố định, vốn đầu tư luân chuyển, các khả năng, các điều kiện huy động và các nguồn vốn đầu tư. GVHD: ... độ thực hiện chiphí vốn. chiphí mua sắm thiết bị,…GVHD: PGS.TS.Lê Xuân Đình Qui trình lậpdựánđầutư Lớp:CH QTKD 7BMỤC LỤCGVHD: PGS.TS.Lê Xuân Đình Qui trình lậpdựánđầutư Lớp:CH QTKD...
... một số nội dung về: Lập, thẩm định, phê duyệt dựánđầutư xây dựng công trình; Giấy phép xây dựng và tổ chức quản lý dựánđầutư xây dựng công trình qui định tại Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ... CHUYÊN ĐỀ: LẬPDỰÁNĐẦUTƯ GVHD: TRỊNH VĂN CẦN 2.3. phương thức và qui mô đầu tư, các hạng mục xây dựng, trang thiết bị và giải pháp thực hiện2.3.1. Phương thức đầu tư: Đầutư xây dựng mới2.3.2. ... lực hành nghề lập DAĐT 1.2.3.3. Trình tựlập DA ĐT: Lập một dựánđầu t chỉ là bớc sau cùng trong giai đoạn chuẩn bị đầu t. Muốn lập một dựánđầu t có chất lợng, hiệu quả thì nhà đầu t phải tiến...