định giá tài sản

... H!U!R:Sy:):{":<•q; G2S8/xr 5. PHÒNG ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN i. Chức năng nhiệm vụ của Phòng định giá tài sản đảm bảo: 17 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn ... cứu: 1. Ưu và nhước điểm của các phương pháp định giá BĐS trong quy trình định giá BĐS cho vay thế chấp ở ngân hàng Techcombank. 2. Quy trình định giá BĐS đảm bảo là các trụ sở, văn phòng thế ... •$BRJ("*! .,,k/0":;<Z-'(C<!=8@0" "$B78)S`$%K$Ie<:)cPT"J )8`8!;8(!(<D&2(!/3<D)dU/!(V 4)@(!C#aA/aA</;#aP= III.Hoạt động của Tổ định giá Tài sản đảm bảo thuộc phòng Thẩm định và Quản lý rủi ro tín dụng. A. Cơ cấu tổ chức khối tín dụng và quản trị...

Ngày tải lên: 03/09/2012, 09:16

... của em về cơ sở thực tập. Hai đề tài em muốn đưa ra để tham khảo cho chuyên đề thực tập của mình là Đề tài 1: Hoàn thiện quy trình và phương pháp định giá Tài sản bảo đảm trong hoạt động cho ... đầu tư và tài chính - Cho thuê tài chính - Môi giới, tự doanh, bảo lãnh phát hành, quản lý danh mục đầu tư, tư vấn, lưu ký chứng khoán - Tiếp nhận, quản lý và khai thác các tài sản xiết nợ ... bảo đảm trong hoạt động cho vay của Ngân hàng thương mại Vietinbank Đề tài 2: Quy trình và phương pháp định giá bất động sản trong hoạt động cho vay của Ngân hàng thương mại Vietin bank 26 Sơ...

Ngày tải lên: 04/09/2012, 01:47

... giai đoạn đều là 15%/năm. SV: Phan Thị Dung 7 Toán tài chính 47 Chương I) Tổng quan về phân tích định giá tài sản tài chính I) Sơ quát về tài sản tài chính: 1) Đôi nét cơ bản về thị truờng chứng ... không bị bắt buộc mua hoặc bán tài sản nào đó. _Quyền chọn mua:Người sở hữu quyền chọn mua có quyền mua một tài sản tại một mức giá nhất định vào một thời điểm nhất định . _Quyền chọn bán :Người ... có quyền bán một tài sản tại một mức giá nhất định vào một thời điểm nhất định. Các đặc trưng của quyền chọn trên cổ phiếu: Có 6 yếu tố tác động đến giá quyền chọn cổ phiếu: + )Giá cổ phiếu ở thời...

Ngày tải lên: 04/09/2012, 16:35

... nên định giá bất động sản thực chất là định giá đất và định giá các tài sản gắn liền với đất. Vì vậy, trong hoạt động định giá bất động sản, việc xác định giá của từng bất động sản là nhu ... định giá BDS Do bất động sản có những đặc trưng mà không một loại tài sản nào giống nó, nên việc định giá bất động sản cũng có những đặc điểm khác việc định giá tài sản thông thường. Định giá ... động định giá. Định giá bất động sản được hiểu là sự ước tính về giá trị của một bất động sản xác định bằng hình thái tiền tệ cho một mục đích sử dụng đã được xác định, tại một thời điểm xác định. ...

Ngày tải lên: 06/09/2012, 12:04

... quán giữa định giá tài sản trí tuệ và chế độ kế toán kiểm toán để phản ánh đầy đủ và chính xác giá trị tài sản vô hình nói chung và tài sản trí tuệ nói riêng. Định giá tài sản vô hình” ĐTCK Gửi ... trị tài sản vô hình để được ghi nhận trong báo cáo tài chính. Đồng thời, để thể hiện chính xác giá trị của tài sản này, hàng năm các doanh nghiệp cần được các tổ chức định giá xác định lại giá ... trong định giá thương hiệu. Theo phân tích của ông Chánh, chỉ khi định giá được thương hiệu, thì mới xác định được giá trị doanh nghiệp, bởi suy cho cùng, giá trị doanh nghiệp bao gồm giá tài sản...

Ngày tải lên: 19/10/2012, 15:42

... tạo ra Giá cả cổ phiếu Lợi nhuận không rủi ro Chương trình Giảng dạy Kinh tế Fulbright Phân tích Tài chính Bài giảng 6 Niên khoá 2006-07 Nguyen Minh Kieu 1 MÔ HÌNH ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN VỐN ... mục đầu tư Y A Q 1 2 3 X R f 70% vào tài sản phi rủi ro 30% vào cổ phiếu danh mục Q 35% vào tài sản phi rủi ro 65% vào cổ phiếu danh mục Q - 40% vào tài sản phi rủi ro 140% vào cổ phiếu danh ... Mục tiếp theo sẽ xem xét Lý thuyết định giá kinh doanh chênh lệch, mộ t dạng mô hình đa yếu tố sử dụng để quyết định lợi nhuận đầu tư. 5. Lý thuyết định giá kinh doanh chênh lệch (Arbitrage...

Ngày tải lên: 24/10/2012, 14:28

... tổ chức định giá chuyên nghiệp định giá. Trường hợp tổ chức định giá chuyên nghiệp định giá thì giá trị tài sản góp vốn phải được người góp vốn và doanh nghiệp chấp thuận; nếu tài sản góp vốn ... định giá chuyên nghiệp định giá. 2. Tài sản góp vốn khi thành lập doanh nghiệp phải được các thành viên, cổ đông sáng lập định giá theo nguyên tắc nhất trí; nếu tài sản góp vốn được định giá ... không có giá trị cụ thể. Ngoài ra, cơ sở Pháp lý để xác định, thẩm định giá tài sản góp vốn cần dựa vào các Nghị định, Thông tư của Bộ tài chính liên quan đến việc thẩm định, xác định giá. Điển...

Ngày tải lên: 24/10/2012, 16:14

... hình định giá tài sản vốn Sharpe- Lintner-Mossin (SLM). TÀI SẢN KHÔNG RỦI RO Như đã lưu ý, giả định có 1 tài sản phi rủi ro trong nền kinh tế là rất quan trọng đối với lý thuyết định giá tài sản. ... phát triển mô hình định giá tất cả các tài sản rủi ro. Sản phẩm cuối cùng, mô hình định giá tài sản vốn (CAPM) cho phép bạn xác định tỷ lệ lợi nhuận yêu cầu cho bất kỳ tài sản rủi ro nào. Chúng ... đặc tính của tài sản. • Ta kết thúc chương này với việc thảo luận về mô hình định giá tài sản thay thế – thuyết định giá tài sản APT. Điều này bao gồm cả những bàn luận về các giả định cần thiết...

Ngày tải lên: 27/10/2012, 09:23

... – K45 mà định giá giá trị lợi thế thương mại của mảnh đất. Còn đối với tài sản trên đất căn cứ định giá dựa trên giá trị còn lại của tài sản (đối với tài sản đã qua sử dụng) và theo giá trị ... cáo định giá phụ thuộc mục đích của công việc định giá. Những nội dung chính của báo cáo thẩm định: + Mục đích của việc định giá + Mô tả chính xác các tài sản định giá + Thời hạn ước tính giá ... trong chuyên đề cho thấy rằng định giá tài sản là một khâu quyết định đến giá trị của khoản tín dụng mà ngân hàng quyết định tài trợ cho khách hàng. Định giá tài sản bảo đảm một cách hợp lý...

Ngày tải lên: 27/10/2012, 16:40

... cáo tài chính và so sánh chúng với báo cáo của các doanh nghiệp khác. 1.2 TÀI SẢN VÀ VIỆC ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN GHI NHẬN TRÊN BÁO CÁO TÀI CHÍNH. 1.2.1 Định nghóa Tài sản Định nghóa về tài sản ... sở để xác định tài sản và việc ghi nhận các sự kiện kinh tế liên quan đến tài sản, xác định giá trị và trình bày tài sản trên các báo cáo tài chính. Qua nghiên cứu các định nghóa tài sản theo ... các giá trị đo lường tài sản khác nhau để định giá tài sản sẽ dẫn đến việc trình bày kết quả kinh doanh khác biệt. Khi thực hiện một giao dịch mua một tài sản, giá mua tài sản phản ánh “giá...

Ngày tải lên: 29/10/2012, 16:31

... Giảng dạy Kinh tế Fulbright Phân tích Tài chính Bài giảng 6 Niên khoá 2006-07 MÔ HÌNH ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN VỐN (CAPM) 1. Giới thiệu chung Mô hình định giá tài sản vốn (Capital asset pricing model ... định giá kinh doanh chênh lệch, một dạng mô hình đa yếu tố sử dụng để quyết định lợi nhuận đầu tư. 5. Lý thuyết định giá kinh doanh chênh lệch (Arbitrage pricing theory) Có lẽ lý thuyết định ... tưởng rằng trong thị trường tài chính cạnh tranh kinh doanh chênh lệch giá bảo đảm việc định giá cân bằng đối với lợi nhuận và rủi ro. Kinh doanh chênh lệch giá (arbitrage) đơn giản là...

Ngày tải lên: 30/10/2012, 14:19

... cầm cố tài sản chính là các khâu: giám định về pháp lý tài sản thế chấp, định giá tài sản thế chấp và tái định giá tài sản thế chấp. Giám định tính chất pháp lý về quyền sở hữu tài sản hoặc ... đất Định giá tài sản thế chấp Quyết định tỷ lệ cho vay so với tài sản thế chấp Đến hạn trả nợ Giải chấp Xử lý tài sản thế chấp để thu nợ Tái định giá tài sản thế chấp Xử lý tài sản ... thẩm định giá • Thu thập tài liệu • Vận dụng và phân tích tài liệu • Đánh giá giá trị tài sản cần định giá • Báo cáo thẩm định giá 1.1. Xác định vấn đề - Nhận biết tài sản: về vị trí, kích thước,...

Ngày tải lên: 26/11/2012, 15:32

... nhất định khi làm chủ tài sản đó” Có nhiều cách phân loại tài sản khác nhau: + Theo hình thái biểu hiện: Tài sản hữu hình và tài sản vô hình. + Theo tính chất sở hữu: Tài sản công cộng và tài sản ... năng di dời: động sản và bất động sản. + Theo đặc điểm luân chuyển: tài sản cố định và tài sản di động. Nói tới tài sản là phải đề cập đến quyền sở hữu tài sản. Sở hữu tài sản bao gồm tất cả ... thẩm định giá. Ngược lại, giá trị của tài sản đó cũng tác động đến cung và cầu về tài sản. Giá trị của tài sản có xu hướng thay đổi tỉ lệ thuận với cầu và tỉ lệ nghịch với cung về tài sản. Giá...

Ngày tải lên: 07/12/2012, 11:13

... quan hoạch định chính sách cần ban hành thêm tiêu chuẩn riêng về quy trình thẩm định giá. 1.2. CÁC PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN PHỔ BIẾN Có nhiều phương pháp thẩm định giá tài sản khác nhau, ... chức thẩm định giá doanh nghiệp; quy chế quản lý, giám sát hoạt động tư vấn và thẩm định giá doanh nghiệp; các tiêu chuẩn đánh giá năng lực của tổ chức thẩm định giá chưa được quy định rõ, chưa ... biệt so với giá trị của những tài sản hoạt động. Theo mô hình này, giá trị của doanh nghiệp được xác định như sau: Giá trị doanh nghiệp = Giá trị của doanh nghiệp khi không vay nợ + giá trị hiện...

Ngày tải lên: 20/12/2012, 10:11

... QUAN Quy định về định giá tài sản đảm bảo Quy định về định giá tài sản đảm bảo 22 22 Điều 5: Nguyên tắt định giá bất động sản Quy định về định giá tài sản đảm bảo Quy định về định giá tài sản đảm ... hiện định giá 29 29 Quy định về định giá tài sản đảm bảo Quy định về định giá tài sản đảm bảo 25 25 Điều 11: Thẩm định thực tế bất động sản Quy định về định giá tài sản đảm bảo Quy định về định giá ... và định giá tài sản đảm bảo Xác định giới hạn mức cho vay so với giá trị tài sản đảm bảo Tiếp nhận và quản lý tài sản 31 31 Quy định về định giá tài sản đảm bảo Quy định về định giá tài sản...

Ngày tải lên: 21/01/2013, 15:49

Ngày tải lên: 15/03/2013, 08:50

Ngày tải lên: 15/03/2013, 08:51

Ngày tải lên: 29/03/2013, 09:20