định giá bất động sản phải gắn với mục tiêu của việc định giá
Phân tích các điều kiện của hoạt động hành nghề môi giới bất động sản. Hãy cho biết ý nghĩa của việc quy định điều kiện hành nghề kinh doanh môi giới bất động sản
... doanh bất động sản thị trường bất động sản, bao gồm dịch vụ môi giới bất động sản, định giá bất động sản, tư vấn bất động sản, đấu giá bất động sản, quảng cáo bất động sản, quản lý bất động sản ... sản khác gắn liền với đất đai - Các tài sản khác pháp luật quy định Tại Khoản Điều Luật kinh doanh bất động sản quy định: “Kinh doanh dịch vụ bất động sản thị trường bất động sản hoạt động hỗ ... nhuận cao Môi giới bất động sản 2.1 Khái niệm Như phân tích, dịch vụ môi giới bất động sản hoạt động kinh doanh bất động sản chủ thể Như hiểu môi giới bất động sản việc thực công việc cho người khác...
- 12
- 1,904
- 3
Hoàn thiện hoạt động định giá bất động sản tại Công ty cổ phần Sàn giao dịch bất động sản Việt Nam
... hoạt động định giá bất động sản khó khăn Định giá bất động sản thời điểm thị trường biến động mạnh, có lúc thời điểm chênh lệch giá lớn giá bất động sản tăng cao giá bất động sản xuống thấp kết định ... Nhận xét chung hoạt động định giá bất động sản Công ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản Việt Nam 4.1.Hạn chế hoạt động định giá bất động sản Định giá bất động sản công việc diễn hàng ngày Công ... vụ bất động sản phạm vi: + Dịch vụ môi giới bất động sản; + Dịch vụ định giá bất động sản; + Dịch vụ sàn giao dịch bất động sản; + Dịch vụ tư vấn bất động sản; + Dịch vụ đấu giá bất động sản; ...
- 52
- 484
- 0
MỘT SỐ ĐỀ XUẤT NHẰM HOÀN THIỆN CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁ QUẢN LÝ VÀ XỬ LÝ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG VPBANK TRONG THỜI GIAN TỚI
... cán định giá; nhà nước ban hành khung giá phù hợp với thị trường văn quy định phương pháp trình tự định giá bất động sản, người định giá bất động sản chấp cần phải lưu tâm đến mối quan hệ giá bất ... giao động thích hợp mức giá để áp dụng vào định giá bất động sản chấp Hiện với khung giá “cứng nhắc” áp dụng vào định giá bất động sản chấp nhiều làm cho giá trị tài sản thời điểm định giá chấp ... tắc, bất động sản chấp thường định giá cao đánh giá cao luồng thu nhập dự kiến người vay; đồng thời kỳ suy thoái kinh tế, giá trị bất động sản chấp giảm mạnh Do đó, để định giá bất động sản chấp...
- 13
- 392
- 0
hoàn thiện hoạt động định giá bất động sản tại công ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản việt nam
... môi giới bất động sản; + Dịch vụ định giá bất động sản; + Dịch vụ sàn giao dịch bất động sản; + Dịch vụ tư vấn bất động sản; + Dịch vụ đấu giá bất động sản; + Dịch vụ quảng cáo bất động sản; + ... rõ nội dung định giá bất động sản, phương pháp định giá bất động sản cần thiết nguyên tắc định giá bất động sản đồng thời phân tích nhân tố ảnh hưởng đến hoạt động định giá bất động sản Ngoài ra, ... định giá, chứng thư định giá thuyết minh định giá Công ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản Việt Nam Bùi Ngọc Tuân - Giáo trình định giá đất bất động sản khác; Các phương pháp định giá bất động...
- 38
- 1,231
- 1
Hoàn thiện quy trình thẩm định giá bất động sản phục vụ cho mục đích thế chấp vay vốn Ngân hàng tại Công ty Cổ phần Giám định Ngân Hà
... lý luận hoạt động Thẩm định giá Bất động sản phục vụ cho mục đích chấp vay vốn Ngân hàng Công ty Cổ phần Giám định Ngân Hà Đánh giá quy trình Thẩm định giá Bất động sản phục vụ cho mục đích chấp ... định giá b Mục đích thẩm định giá: Thẩm định viên phải xác định nhận thức mục đích thẩm định giá khách hàng Mục đích thẩm định giá phải nêu rõ báo cáo thẩm định giá c Xác định khách hàng, yêu cầu ... tài sản gắn liền với nhà ở, công trình xây dựng đó; - Các tài sản khác gắn liền với đất đai; - Các tài sản khác theo quy định phap luật 2.1.1.2 Thuộc tính bất động sản a.Tính bất động Đây tiêu...
- 57
- 523
- 1
phân tích thực trạng hoạt động của sàn giao dịch bất động sản ở nước ta hiện nay? Đưa ra những giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả thực thi pháp luật đối với hoạt động của sàn giao dịch bất động sản
... thấp so với mục tiêu đặt Vì Khi mà SGD BĐS thực chức việc TT BĐS Việt Nam phát triển thiếu ổn định, minh bạch điều tất yếu 2.2.Nhiều bất hợp lý sàn giao dịch bất động sản Mới vào hoạt động từ ... ổn định phát triển thị trường bất động sản [Type text] 1.Thành lập sàn giao dịch bất động sản nhà nước nhanh chóng xây dựng tiêu chí, quy trình hoạt động sàn chuẩn Thành lập sàn giao dịch bất ... thị trường bất động sản Tạp chí địa Bộ luật Dân 2005 Luật Đất đai năm 2003 Luật kinh doanh bất động sản2 006 10 Nghị định1 53/2007/ NĐ – CP phủ hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh bất động sản 11 Thông...
- 14
- 1,566
- 4
Sandor Demjan: Người đầu tư bất động sản phải doc
... vay 25 triệu USD với lãi suất 12%/năm để thành lập hãng đầu tư bất động sản TriGranit Được Peter Munch nắm cổ phần TrizecHahn bảo lãnh khoản cho vay Bắt đầu từ số không, đến giá trị TriGranit ... từ lâu Demjan nắm giữ 34% cổ phần TrizecHahn, Peter Munch – 19%, 25% thuộc hãng kinh doanh bất động sản IMMOEAST Immobilien Anlagen Áo 12% Nathaniel Rothschild – đồng Chủ tịch HĐQT hãng đầu tư ... Romania Hay nhiều công trình khác khu nghỉ dưỡng Croatia "Định hướng đơn giản Chúng cố gắng xây tòa nhà chất lượng cao thời gian ngắn Chẳng hạn WestEnd City Center, hệ thống che cho tuyến đường...
- 6
- 341
- 0
Đánh giá thực trạng thị trường bất động sản tại thành phố cẩm phả, tỉnh quảng ninh giai đoạn 2007 2011
... trường lao động, thị trường vốn, thị trường Bất động sản diễn sôi động, giá trị bất động sản cao Với đầu mối giao thông thuận lợi cho việc phát triển kinh tế nói thị trường Bất động sản Thành ... trường.[7] 1.2.2 Khái quát bất động sản động sản 1.2.2.1 Khái niệm bất động sản động sản Trong trình phát triển nhân loại, tài sản chia thành bất động sản động sản Sự phân loại có nguồn gốc từ ... thị trường lựa chọn bất động sản giá phù hợp cho người mua hạn chế tối đa rủi ro gặp phải Tám là: Thị trường bất động sản chịu chi phối yếu tố pháp luật Bất động sản tài sản có giá trị cao Bởi nhà...
- 83
- 612
- 4
nghiên cứu một số yếu tố ảnh hưởng đến giá bất động sản tại thành phố thái nguyên, tỉnh thái nguyên giai đoạn 2011 2012
... thuê bất động sản - Thị trường chấp bảo hiểm bất động sản - Thị trường dịch vụ bất động sản: Bao gồm hoạt động dịch vụ môi giới bất động sản, tư vấn bất động sản, thông tin bất động sản, định giá ... phạm, trình tự thủ tục việc định giá bất động sản tổ chức quản lý giá bất động sản + Thiếu máy chuyên trách thực quản lý Nhà nước giá bất động sản; quan định giá bất động sản chưa xác lập, có nhiều ... chức định giá bất động sản, môi giới bất động sản, tư vấn pháp lý bất động sản, đăng ký bất động sản, dịch vụ cung cấp thông tin bất động sản ” Chính lý mà thị trường bất động sản phi quy chiếm...
- 90
- 702
- 2
đánh giá thực trạng thị trường bất động sản tại thành phố thái nguyên, tỉnh thái nguyên giai đoạn 2006-2010, đề xuất một số giải pháp phát triển
... cầm cố bất động sản - Giá hạch toán bất động sản - Giá bảo hiểm bất động sản Giá bất động sản thƣờng bao gồm : Giá bất động sản = Giá nhà + giá đất + giá bất động sản khác kèm theo Giá nhà phải ... hàng định, thời gian địa điểm định; * Các loại giá bất động sản Giá bất động sản đƣợc phân chia vào mục đích định giá có loại sau: - Giá mua; giá bán bất động sản - Giá thuê bất động sản - Giá ... động thị trƣờng bất động sản 1.5.1 Cung bất động sản * Khái niệm cung bất động sản Cung bất động sản thị trường lượng bất động sản sẵn sàng đưa trao đổi thị trường thời điểm với mức giá giới hạn...
- 86
- 690
- 2
Đánh giá thực trạng thị trường bất động sản tại huyện mê linh, thành phố hà nội giai đoạn 2008 đến 2012
... nghiệp Đất sản xuất nông nghiệp Đất trồng hàng năm Đất trồng lúa Đất cỏ dùng vào chăn nuôi Đất trồng HN khác Đất trồng lâu năm Đất lâm nghiệp Đất rừng sản xuất Đất nuôi trồng thuỷ sản Đất nông ... Đất trụ sở CQ, công trình nghiệp Đất quốc phòng Đất an ninh Đất sản xuất, kinh doanh phi NN Đất có mục đích công cộng Đất tôn giáo, tín ngỡng Đất nghĩa trang, nghĩa địa Đất sông suối mặt nớc ... 789,02ha chim 5,54% 41 STT Bng 3.1 Hin trng s dng t ti huyn Mờ Linh, thnh ph H Ni nm 2012 Diện tích Mục đích sử dụng đất Mã (ha) Tổng diện tích tự nhiên 1.1 1.1.1 1.1.1.1 1.1.1.2 1.1.1.3 1.1.2 1.2...
- 126
- 626
- 1
tiểu luận kinh tế vi mô trường bất động sản Việt Nam dưới ảnh hưởng của khủng hoảng tài chính thế giới..doc
... bất động sản tăng lên Giá nhà đất tăng cách chóng mặt, tác động thể rõ hành vi vội vã tham gia thị trường bất động sản Những người có nhu cầu sử dụng cố gắng tìm sở hữu bất động sản phù hợp với ... sách nhà nước Bên cạnh việc xác định giá bất động sản theo giá thị trường cần quy định cụ thể thẩm quyền định giá, chức thẩm định giá nên mở rộng cho doanh nghiệp hoạt động theo Luật doanh nghiệp, ... trường với 2.2 Tác động pháp luật đất đai đến thị trường bất động sản Cũng thị trường khác, thị trường bất động sản không nằm quy luật, chịu ảnh hưởng tác động pháp luật sách thuế bất động sản Những...
- 25
- 4,843
- 33
trường bất động sản Việt Nam dưới ảnh hưởng của khủng hoảng tài chính thế giới..doc
... tín dụng Giá trị tài sản ngân hàng giảm mạnh gây tượng khả trả nợ, số NH sụp đổ xuất tình trạng đổ xô đến NH Các “bong bóng” giá tài sản nổ tung: sụt giá ban đầu giá trị tài sản buộc NH phải bán ... trường bất động sản Ở Mỹ, gần hầu hết người dân mua nhà phải vay tiền ngân hàng trả lại lãi lẫn vốn thời gian dài sau Do đó, có liên hệ chặt chẽ tình hình lãi suất tình trạng thị trường bất động sản ... bất động sản Mỹ Thứ nhất, năm 2001, để giúp kinh tế thoát khỏi trì trệ, Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) liên tục hạ thấp lãi suất, dẫn đến việc ngân hàng hạ lãi suất cho vay tiền mua bất động sản...
- 6
- 844
- 7
Thực trạng hoạt động kinh doanh bất động sản tại tp hồ chí minh nguyên nhân và giải pháp hiển thị khác
... trường bất động sản - Có ý kiến cho thị trường bất động sản thị trường đất đai một, vì, tài sản nhà, công trình xây dựng phải gắn với đất đai trở thành bất động sản Do đó, đất đai thân bất động sản, ... ngược lại giá cao - Hình thức( kiến trúc) bên bất động sản ( bất động sản nhà công trình xây dựng khác) : bất động sản có giá xây dựng Bất động sản có kiến trúc phù hợp với thị hiếu giá cao ngược ... bất động sản tọa lạc cao hay thấp so với bất động sản khác vùng lân cận có tác động đến giá trị bất động sản Ở khu vực thấp thường hay bị ngập nước vào mùa mưa hay bị triều cường giá bất động sản...
- 63
- 594
- 7
khóa luận tốt nghiệp thị trường bất động sản việt nam và ảnh hưởng của nó đến tăng trưởng kinh tế
... cui cựng Tiờu dựng chớnh ph Tng tớch lu Tiêu dùng t- nhân Tớch lu TSC Tớch lu TSC khỏc Thit b vi ti sn trờn t 15 Vật kiến trúc Tớch lu TSL Tớch lu BS Tài sản khác 3.1.2 Tỏc ng ti nhiu loi th trng...
- 114
- 1,336
- 4
thực trạng hoạt động của thị trường bất động sản nhà đất trên địa bàn hà nội trong giai đoạn hiện nay
... Chơng I : Cơ sở lí luận bất động sản thị trờng Bất động sản nhà đất I Khái niệm đặc điểm Khái niệm 1.1 Khái niệm bất động sản nhà đất Bất động sản nhà đất lĩnh vực gắn liền với phát triển kinh tế ... I : Cơ sở lí luận bất động sản nhà đất thị trờng bất động sản nhà đất Chơng II : Thực trạng hoạt động thị trờng bất động sản nhà đất địa bàn Hà Nội giai đoạn Chơng III : Mục tiêu giải pháp nhằm ... trình xây dựng loại tài sản gắn liền với nhà đất, loại tài sản khác pháp luật qui định Động sản tài sản BĐS Cách phân loại phù hợp với yêu cầu công tác quản lí hoạt động sản xuất kinh doanh, đất...
- 58
- 376
- 0
THỰC TRẠNG VÀ GIẢI PHÁP THÚC ĐẨY SỰ PHỤC HỒI CUẢ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM HIỆN NAY TRONG BỐI CẢNH SUY GIẢM KINH TẾ TOÀN CẦU
... vấn đề bất động sản 1.1.1 Khái niệm bất động sản: 1.1.2 Đặc điểm bất động sản 1.2 Thị trường bất động sản 1.2.1 Khái niệm thị trường bất động sản ... BẤT ĐỘNG SẢN VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN 1.1 Một số vấn đề bất động sản 1.1.1 Khái niệm bất động sản: Khi thành lập giới công nhận, quyền sử dụng đất đai tài nguyên liên quan đến đất đai tài sản ... bất động sản thị trường bất động sản Chương 2: Thực trạng thị trường bất động sản Việt Nam bối cảnh suy giảm kinh tế toàn cầu Chương 3: Giải pháp nhằm thúc đẩy phục hồi thị trường bất động sản...
- 102
- 491
- 1
đầu tư bất động sản du lịch nghỉ dưỡng biển tại đà nẵng giai đoạn 2001-2010
... TƯ BẤT ĐỘNG SẢN DU LỊCH NGHỈ DƯỠNG BIỂN 1.1 Bất động sản du lịch nghỉ dưỡng biển 1.1.1 Khái niệm bất động sản du lịch nghỉ dưỡng biển 1.1.1.1 Bất động sản Bất động sản có ý nghĩa khác với ... gắn liền với đất đai, kể cả các tài sản gắn liền với nhà, công trình xây dựng đó; Các tài sản khác gắn liền với đất đai; Các tài sản khác pháp luật quy định” 1.1.1.2 Bất động ... THỰC TRẠNG ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN DU LỊCH NGHỈ DƯỠNG BIỂN CỦA ĐÀ NẴNG GIAI ĐOẠN 2001-2010 2.1 Điều kiện tự nhiên kinh tế - xã hội Đà Nẵng ảnh hưởng tới hoạt động đầu tư bất động sản du lịch nghỉ...
- 106
- 467
- 2
Tìm thêm: hệ việt nam nhật bản và sức hấp dẫn của tiếng nhật tại việt nam xác định các mục tiêu của chương trình khảo sát các chuẩn giảng dạy tiếng nhật từ góc độ lí thuyết và thực tiễn xác định thời lượng học về mặt lí thuyết và thực tế tiến hành xây dựng chương trình đào tạo dành cho đối tượng không chuyên ngữ tại việt nam khảo sát thực tế giảng dạy tiếng nhật không chuyên ngữ tại việt nam khảo sát các chương trình đào tạo theo những bộ giáo trình tiêu biểu nội dung cụ thể cho từng kĩ năng ở từng cấp độ xác định mức độ đáp ứng về văn hoá và chuyên môn trong ct phát huy những thành tựu công nghệ mới nhất được áp dụng vào công tác dạy và học ngoại ngữ mở máy động cơ lồng sóc hệ số công suất cosp fi p2 đặc tuyến mômen quay m fi p2 đặc tuyến tốc độ rôto n fi p2 đặc tuyến dòng điện stato i1 fi p2 động cơ điện không đồng bộ một pha sự cần thiết phải đầu tư xây dựng nhà máy từ bảng 3 1 ta thấy ngoài hai thành phần chủ yếu và chiếm tỷ lệ cao nhất là tinh bột và cacbonhydrat trong hạt gạo tẻ còn chứa đường cellulose hemicellulose chỉ tiêu chất lượng theo chất lượng phẩm chất sản phẩm khô từ gạo của bộ y tế năm 2008 chỉ tiêu chất lượng 9 tr 25