... định giásảnphẩmxâydựng có số đặc điểm sau: Giásảnphẩmxâydựng có tính cá biệt cao, công trình xâydựng phụ thuộc nhiều vào điều kiện địa điểm xây dựng, chủng loại công trình xâydựng vào ... khối lợng công tác xâylắp b Giáxâydựngdùng giao dịch thị trờng xây dựng: b1 Giá đấu thầu xây lắp: + Giá mời thầu: chủ đầu t công bố, nguyên tắc đợc nhỏ giá thành dự toán công tác xâylắp theo ... định giá cho loại công việc xây dựng, phận hợp thành công trình thông qua đơn giáxâydựng 13 Trên sở đơn giá ngời ta lậpgiá cho toàn thể công trình xâydựng Trong xâydựnggiá trị dự toán công...
... 3% giá trị hợp đồng công trình xâydựng hạng mục công trình xâydựng cấp đặc biệt, cấp I - 5% giá trị hợp đồng công trình xâydựng hạng mục công trình xâydựng lại 83 b Nhà thầu thi côngxâydựng ... với công trình xâydựng mới, nhà thầu thiết kế, nhà sản xuất thiết bị công trình lập quy trình bảo trì công trình xâydựng phù hợp với loại cấp công trình xâydựng Đối với công trình xâydựng ... thầu thi côngxâydựngcông trình, nhà thầu giám sát thi côngxâydựngcông trình phải bồi thờng thiệt hại lỗi gây h hỏng công trình, cố công trình xâydựng kể sau thời gian bảo hành công trình,...
... thuế lãi Bộ Xây dựng, lãi đợc phép tính trớc vào giá dự thầu công trình Khi doanh nghiệp xâydựng thực hợp đồng theo phơng thức định thầu, giá trị công trình đợc xác định mức giá trần (giá trị dự ... toán thuế xây dựng, doanh nghiệp xâydựng phải thực nghĩa vụ loại vật t cha nộp thuế khâu lu thông, phần giá trị nhà thầu vừa sáng tạo (giá trị gia tăng) Lãi đợc tính trớc vào giáxây dựng: Theo ... suất lao động xâydựng nớc ta thấp so với nớc khu vực, tức số công hao phí để tạo đơn vị sảnphẩm lớn, nên lấy tiền công (cho công hay cho ngày công) khu vực để tính chi phí nhân công không hợp...
... mục công trình, phận công trình, khối lợng công việc xâydựng theo nguyên tắc, phơng pháp định giá quản lý giásảnphẩmxâydựng đảm bảo cho nhà thầu thực đợc khối lợng công việc xâydựngcông ... đợc duyệt 60 Giá hợp đồng xâydựng đợc ghi hợp đồng giao nhận thầu giá toán bên giao thầu bên nhận thầu xâydựngcông trình Giá hợp đồng xâydựng đợc bên giao thầu bên nhận thầu xâydựng xác định, ... DNXD bán sảnphẩm thấp giá thành Giá thành nhà thầu xâydựng khác nhiều, lấy giá thành dự toán làm giá thấp (Gmin) Xác định giá mời thầu (GMT): Giá mời thầu xác định cho gói thầu đợc gọi giá gói...
... tích đánhgiá hồ sơ dự thầu, hồ sơ đấu thầu, - Chi phí giám sát thi côngxây dựng, giám sát khảo sát xâydựnglắpđặt thiết bị, - Chi phí kiểm định chứng nhận phù hợp chất lợng xâydựngcông ... tích đánhgiá hồ sơ dự thầu, hồ sơ đấu thầu, - Chi phí giám sát thi côngxây dựng, giám sát khảo sát xâydựnglắpđặt thiết bị, - Chi phí kiểm định chứng nhận phù hợp chất lợng công trình xâydựng ... phí xây dựng: Dự toán chi phí xâydựng hạng mục công trình công việc xâydựngdùng làm sở để xâydựnggiá xét thầu trờng hợp đấu thầu chọn thầu theo hạng mục công trình loại công việc xâydựng riêng...
... đợc giá vật liệu bình quân đến trờng theo khu vực xâydựng (nếu xâydựng đơn giá khu vực thống nhất), công trờng xâydựng (nếu đơn giácông trình) Giá vật liệu bình quân trờng toàn chi phí để sản ... hành - Đơn giáxâydựngcông trình Ban đơn giáxâydựngcông trình lập cấp có thẩm quyền phê duyệt phân công, phân cấp quản lý giáxâydựng Nhà Nớc 2.3 Phơng pháp lập đơn giá dự thầu: Đơn giá dự ... khối lợng công tác xâylắp tổng hợp) Trong phạm vi khu vực xâydựng (đối với đơn giá khu vực thống nhất) hay phạm vi công trình (đối với đơn giácông trình) Tính bình quân đơn giáxâydựng biểu...
... định giásảnphẩmxâydựng có số đặc điểm sau: Giásảnphẩmxâydựng có tính cá biệt cao, công trình xâydựng phụ thuộc nhiều vào điều kiện địa điểm xây dựng, chủng loại công trình xâydựng vào ... khối lợng công tác xâylắp b Giáxâydựngdùng giao dịch thị trờng xây dựng: b1 Giá đấu thầu xây lắp: + Giá mời thầu: chủ đầu t công bố, nguyên tắc đợc nhỏ giá thành dự toán công tác xâylắp theo ... định giá cho loại công việc xây dựng, phận hợp thành công trình thông qua đơn giáxâydựng 13 Trên sở đơn giá ngời ta lậpgiá cho toàn thể công trình xâydựng Trong xâydựnggiá trị dự toán công...
... phẩm xây dựng Giásảnphẩmxâydựng có tính cá biệt cao Giáxâydựng định trước hàng loạt mà theo đơn đặt hàng cụ thể Có thể định giá trước cho loại công việc xâydựngGiá trị dự tốn cơng tác xây ... tốn cơng tác xâylắp đóng vai trò giásảnphẩm ngành cơng nghiệp xâydựng Quá trình hình thành giáxâydựng thường kéo dài kể từ đấu thầu đến kết thúc xâydựng bàn giao, Giáxâydựngcơng trình ... kết cấu xâydựngdùng để lập giá trị dự tốn xâydựng Cơ sở để tính tốn lập đơn giá định mức dự toán xâydựng Xác định giáxâydựng đóng vai trò vơ quan trọng việc xác định giáxâydựng cho...
... LẬP ĐỊNH MỨC KỸ THUẬT XÂYDỰNG Phần thứ hai ĐỊNH GIÁSẢNPHẨMXÂYDỰNGTÀI LIỆU SỬ DỤNG TRONG QUÁ TRÌNH HỌC Tài liệu chính: ĐỊNH MỨC KỸ THUẬT VÀ ĐỊNH GIÁSẢNPHẨM TRONG XÂYDỰNG Tác giả: Th.S Nguyễn ... Bùi Văn Yêm Lập đònh mức xâydựng NXB Xây dựng, Hà nội, 2007 [2] PGS TS Bùi Văn Yêm Phương pháp đònh giásảnphẩmxâydựng NXB Xây dựng, Hà nội, 1997 [3] Các tài liệu, giáo trình tiên lượng, dự ... hai ĐỊNH GIÁSẢNPHẨMXÂYDỰNG Chương : Tổng quan trình hình thành giásảnphẩmxâydựng Chương : Đònh mức Đơn giáxâydựng Chương : Công tác tính tiên lượng dự toán XD công trình Chương...
... : Xem xét mối liên hệ tương quan công việc nhằm đảm bảo tính khoa học công Những công việc khó hơn, phức tạp hơn, nặng nhọc phải đánhgiá cao hơn; suất làm thủ công cao làm máy… 17 2.4 CÁC LUẬN ... TRONG VIỆC LẬP ĐỊNH MỨC KỸ THUẬT XÂYDỰNG (tt) Luận điểm : Việc xâydựng đònh mức phải phù hợp với điều kiện tiêu chuẩn trò số đònh mức Trong trường hợp điều kiện sản xuất không tiêu chuẩn đònh ... quan đến nhiệm vụ - Thời gian chuẩn – kết đơn cần thiết a.2 Thời gian tác nghiệp (Ttn) : thời gian trực tiếp dùng vào việc chế tạo sảnphẩm hoàn thành công việc đònh phù hợp với kỹ thuật thi công...
... đồng thời có công suất cho trình nghiên cứu - Tính toán hiệu tăng suất lao động hạ giá thành sảnphẩm nhờ giảm bớt tổn thất lãng phí 4.1 PHÂN LOẠI TỔN THẤT VÀ LÃNG PHÍ TRONG XÂYDỰNG Số ngày ... tổ chức lao động sản xuất không - Tổn thất chất lượng vật liệu, kết cấu, chất lượng sảnphẩm khâu trước làm - Tổn thất vi phạm kỷ luật sản xuất - Tổn thất sai sót đồ án thi công 4.2.3 Tổng kết ... công hỏng - Ngừng việc quy đònh: + Do tổ chức lao động sản xuất không tốt ( vận chuyển vật liệu, thiếu công cụ lao động, không chuẩn bò diện công tác…) + Do nguyên nhân ngẫu nhiên cắt điện, nước...
... động cho phận trình xâydựng tính đơn vò đo sảnphẩmsảnphẩm (t1… tn) quy đổi theo hệ số chuyển đổi từ đơn vò đo sảnphẩm phận trình sang đơn vò đo sảnphẩm cho trình xâydựng (k1…kn) n TTN = ... = 0,243 công/ m3 - Vận chuyển cát t2 = 0,162 công/ m3 - Vận chuyển XM t3 = 0,154 công/ T - Vận chuyển nước t4 =0,120 công/ m3 - Cân đong đá 1x2 t5 = 0,143 công/ m3 - Cân đong cát t6 = 0,080 công/ m3 ... đònh theo công thức sau: Nca= Ngiờ x Tca x Ktg (số sản phẩm/ ca) Đònh mức thời gian sử dụng xác đònh theo công thức sau: Tmay 1 100 = = × N ca N gio Tca 100 − ( Phl + Pdb ) (số ca /sản phẩm) Hoặc:...
... kiện tổ chức kỹ thuật đònh,với công nhân có trình độ chuyên môn tương ứng NỘI DUNG Nghiên cứu tổ chức trình sản xuất, tổ chức lao động chi phí thời gian làm việc công nhân nhằm mục đích hoàn thiện ... Xác đònh chi phí thời gian lao động cần thiết để hoàn thành nhiệm vụ công tác phù hợp với điều kiện phát triển kỹ thuật tổ chức sản xuất đại - Tạo điều kiện để tổ chức tiền lương phù hợp theo nguyên ... mức - Sự bao hàm đònh mức tất loại lao động - Tính thống kinh tế quốc dân CÁC NGUYÊN TẮC KHI XÂYDỰNG ĐMKTLĐ Tính chất khoa học tiên tiến đònh mức Tính thực đònh mức Sự bao hàm đònh mức tất loại...
... thi côngxâydựngcông trình toán, toán hợp đồng; toán, toán vốn đầu tư xâydựngcông trình ĐẶC ĐIỂM CỦA SẢNPHẨMXÂYDỰNGSảnphẩmxâydựng có tính đơn chiếc, cá biệt cao Sảnphẩmxâydựngsản ... CHƯƠNG 7: TỔNG QUAN VỀ CÔNG TÁC ĐỊNH GIÁSẢNPHẨMXÂYDỰNG TỔNG QUAN VỀ ĐỊNH GIÁXÂYDỰNG Đònh giásảnphẩmxâydựng trình dự kiến (dự toán) chi phí xâydựngcông trình chủ đầu tư, nhà thầu, ... tư xâydựngcông trình Dự toán xâydựngcông trình lập sở khối lượng công việc xác đònh theo thiết kế kỹ thuật thiết kế vẽ thi công, nhiệm vụ công việc phải thực công trình đơn giáxâydựng công...
... LOẠI GIÁXÂYDỰNG Phân theo nội dung chi phí giáxây dựng: • Đơn giá (giá xâydựng tổng hợp) không đầy đủ: bao gồm thành phần chí phí : vật liệu, nhân công, máy thi công • Đơn giá (giá xâydựng ... 20 ĐƠN GIÁXÂYDỰNGCÔNG TRÌNH HỆ THỐNG GIÁXÂYDỰNGCÔNG TRÌNH: Đơn giáxâydựngcông trình tiêu kinh tế - kỹ thuật tổng hợp, bao gồm toàn chi phí trực tiếp vật liệu, nhân công máy thi công để ... ương • Đơn giáxâydựng (giá xâydựng tổng hợp) công trình : xác đònh theo điều kiện thi công, điều kiện sản xuất cung ứng VLXD, chế độ sách quy đònh riêng công trình • Đơn giá (giá xâydựng tổng...
... Công tác trát, láng - Công tác giacônglắpdựng đan - Công tác xây, trát, ốp bồn hoa - Công tác vận chuyển đất thừa có C – Phần thân nhà - CôngCôngCôngCôngCôngCôngCông tác tác tác tác tác ... vật cần bả ma tít CÔNG TÁC LẮPĐẶT ĐIỆN, CẤP THOÁT NƯỚC TRONG NHÀ Công tác lắpđặt điện Lắpđặt loại đèn, quạt điện Lắpđặt ống bảo vệ cáp, dây dẫn phụ kiện đường dây Lắpđặt phụ kiện đóng ... lượng cấu kiện CÔNG TÁC NỀ Những công việc thuộc nề công trình xâydựng thường là: xây, trát, láng, lát, ốp, lợp mái, xây bờ Công tác xây Đơn vò tính : m3 Quy cách : Bộ phận xây : móng, tường,...
... ĐƠN GIÁ XDCB Bộ đơn giá dự toán xâydựng sở để xác đònh giá trò dự toán xâylắpcông trình, quản lý vốn, tổ chức đấu thầu xâylắp sở để toán khối lượng xâylắp hoàn thành Công trình xâydựng ... cứu Công trình xâydựng đòa phương sử dụng đơn giá dự toán xâydựng đòa phương ban hành (trừ công trình phép Nhà nước cho sử dụng đơn giá khác) Các công việc, công tác xâylắp áp giá đơn giá ... kế vẽ thi công để tính khối lượng Thiết kế tổ chức thi công để xác đònh trình tự công tác, đơn giáxâydựng thích hợp Đơn giáxâydựng thống nhất, giá vật liệu, đơn giá nhân công, giá ca máy...