GIẢI PHÁP TĂNG CƯỜNG CÔNG tác QUẢN lý NHÀ nước về đất ĐAI tại HUYỆN HỒNG dân TỈNH bạc LIÊU

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƢỜNG ĐẠI HỌC BÌNH DƢƠNG NGUYỄN THỊ PHƢƠNG LOAN MSHV: 17001043 GIẢI PHÁP TĂNG CƢỜNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ NHÀ NƢỚC VỀ ĐẤT ĐAI TẠI HUYỆN HỒNG DÂN TỈNH BẠC LIÊU LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ KINH TẾ MÃ NGÀNH: 8340410 Bình Dƣơng, năm 2019 i BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƢỜNG ĐẠI HỌC BÌNH DƢƠNG NGUYỄN THỊ PHƢƠNG LOAN MSHV: 17001043 GIẢI PHÁP TĂNG CƢỜNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ NHÀ NƢỚC VỀ ĐẤT ĐAI TẠI HUYỆN HỒNG DÂN TỈNH BẠC LIÊU LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ KINH TẾ MÃ NGÀNH: 8340410 HƢỚNG DẪN KHOA HỌC: TS.ĐẶNG VĂN CƢỜNG Bình Dƣơng, năm 2019 ii LỜI CAM ĐOAN Tôi cam đoan luận văn “Giải pháp tăng cường công tác quản lý nhà nước đất đai huyện Hồng Dân tỉnh Bạc Liêu” nghiên cứu tơi Ngoại trừ tài liệu tham khảo trích dẫn luận văn này, tơi cam đoan tồn phần hay phần nhỏ luận văn chưa công bố sử dụng để nhận cấp nơi khác Khơng có sản phẩm/nghiên cứu người khác sử dụng luận văn mà khơng trích dẫn theo quy định Luận văn chưa nộp để nhận cấp trường đại học sở đào tạo khác Bình Dương, ngày 27 tháng năm 2019 Tác giả Nguyễn Thị Phƣơng Loan i LỜI CẢM ƠN Sau thời gian học tập, nghiên cứu Để hoàn thành luận văn tác giả xin bày tỏ kính trọng lịng biết ơn sâu sắc tới: - Ban Giám hiệu trường Đại học Bình Dương, Khoa Đào tạo Sau Đại học Giảng viên tham gia giảng dạy giúp đỡ, tạo điều kiện cho tác giả trình học tập thực đề tài luận văn tốt nghiệp - Lãnh đạo phịng Tài ngun Mơi trường huyện Hồng Dân tỉnh Bạc Liêu quan tâm, động viên tạo điều kiện suốt trình học tập thực đề tài nghiên cứu khoa học - TS Đặng Văn Cường tận tình cung cấp tài liệu, hướng dẫn, giúp đỡ tạo điều kiện thuận lợi suốt trình nghiên cứu thực đề tài - Các Anh/Chị/Em học viên lớp Quản lý kinh tế (17ME03) khóa 2017 - 2019 gia đình, bạn bè giúp đỡ, cung cấp thông tin, tài liệu có liên quan q trình hồn thành luận văn Trân trọng cảm ơn! Bình Dương, ngày 27 tháng năm 2019 Tác giả Nguyễn Thị Phƣơng Loan ii MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN i LỜI CẢM ƠN ii MỤC LỤC iii DANH SÁCH CÁC BẢNG vii DANH SÁCH CÁC HÌNH, BIỂU ĐỒ viii PHẦN MỞ ĐẦU 1.Tính cấp thiết lý thực đề tài: Tổng quan đề tài nghiên cứu có liên quan 3 Tình hình quản lý đất đai giới Việt Nam 3.1 Trung Quốc 3.2 Hàn Quốc 3.3 Ở Việt Nam Mục tiêu nghiên cứu 4.1 Mục tiêu tổng quát .8 4.2 Mục tiêu cụ thể Câu hỏi nghiên cứu Đối tƣợng nghiên cứu phạm vi nghiên cứu 6.1 Đối tƣợng nghiên cứu .9 6.2 Phạm vi nghiên cứu Phƣơng pháp nghiên cứu Ý nghĩa đề tài 10 8.1 Ý nghĩa khoa học 10 8.2 Ý nghĩa thực tiễn 10 Kết cấu luận văn 10 KẾT CẤU LUẬN VĂN 10 Chƣơng 12 CƠ SỞ LÝ LUẬN 12 1.1 Các định nghĩa: 12 1.1.1 Khái niệm Đất, đất đai, vai trò đất đai 12 1.1.2 Khái niệm vai trò quản lý nhà nƣớc đất đai .15 1.1.3 Nguyên tắc quản lý nhà nƣớc đất đai .17 1.1.4 Nội dung quản lý nhà nƣớc đất đai địa phƣơng 19 iii 1.1.5 Chủ thể tham gia quản lý đất đai địa phƣơng 25 1.2 Cơ sở pháp lý nghiên cứu 25 Kết luận chƣơng 27 Chƣơng 28 THỰC TRẠNG QUẢN LÝ NHÀ NƢỚC VỀ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN HỒNG DÂN GIAI ĐOẠN 2014 - 2017 28 2.1 Sơ lƣợc địa bàn nghiên cứu 28 2.2 Điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội địa bàn huyện Hồng Dân 29 2.2.1 Vị trí địa lý .29 2.2.2 Địa hình .29 2.2.3 Khí hậu 30 2.2.4 Thuỷ văn 31 2.2.5 Về kinh tế .32 2.2.6 Về dân số, dân tộc tôn giáo 33 2.2.7.Về văn hoá - xã hội 33 2.2.8 Về quốc phòng - an ninh 34 2.3 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên kinh tế xã hội 34 2.3.1 Thuận lợi 34 2.3.2 Những khó khăn 35 2.4 Tình hình tổ chức quản lý, sử dụng đất huyện Hồng Dân 35 2.4.1 Bộ máy quản lý nhà nƣớc đất đai huyện Hồng Dân 35 2.4.2 Tình hình sử dụng đất huyện Hồng Dân 36 2.4.2.1 Hiện trạng theo mục đích sử dụng: 37 2.4.2.2 Biến động đất đai giai đoạn năm 2014-2017 41 2.4.2.3 Tình hình sử dụng đất đai theo định đƣợc giao đất, đƣợc thuê đất, đƣợc chuyển mục đích sử dụng đất nhƣng chƣa thực 42 2.4.2.4 Tình hình thực kế hoạch sử dụng đất hàng năm 43 2.5 Tình hình quản lý đất đai địa bàn huyện Hồng Dân (giai đoạn 20142017) 44 2.5.1 Tổ chức thực văn quy phạm pháp luật quản lý, sử dụng đất đai .44 2.5.2 Xác định địa giới hành chính, lập quản lý hồ sơ hành chính, lập đồ hành 45 iv 2.5.3 Khảo sát, đo đạc, đánh giá, phân hạng đất, lập hồ sơ địa chính, đồ trạng sử dụng đất đồ quy hoạch sử dụng đất .46 2.5.4 Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 47 2.5.5 Đăng ký quyền sử dụng đất, lập quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tài sản khác gắn liền với đất 50 2.5.6 Quản lý giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất 52 2.5.7 Tình hình tranh chấp, khiếu nại tố cáo sử dụng đất kết xử lý 53 2.5.8 Công tác thống kê, kiểm kê đất đai .54 2.5.9 Quản lý tài đất đai 54 2.5.10 Quản lý phát triển thị trƣờng chuyển quyền sử dụng đất thị trƣờng bất động sản 54 2.5.11 Tình hình quản lý, giám sát việc thực quyền nghĩa vụ ngƣời sử dụng đất 55 2.5.12 Thanh tra, kiểm tra việc chấp hành quy định pháp luật đất đai .55 2.5.13 Giải tranh chấp đất đai, khiếu nại tố cáo, vi phạm việc quản lý sử dụng đất 57 2.5.14 Quản lý dịch vụ công đất đai 58 2.5.15 Quản lý công tác bồi thƣờng, hỗ trợ, tái định cƣ thu hồi đất 58 2.6 Đánh giá kết đạt đƣợc tồn cần khắc phục công tác quản lý Nhà nƣớc đất đai 60 2.6.1 Kết đạt đƣợc 60 2.6.2 Những hạn chế cần đƣợc khắc phục 60 2.6.3.Nguyên nhân hạn chế: 61 Kết luận chƣơng 62 Chƣơng 63 GIẢI PHÁP TĂNG CƢỜNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ NHÀ NƢỚC VỀ ĐẤT ĐAI TẠI HUYỆN HỒNG DÂN 63 3.1.Một số giải pháp tăng cƣờng công tác quản lý nhà nƣớc đất đai địa bàn huyện Hồng Dân đến 2020 63 3.1.1 Đẩy mạnh công tác tuyêntruyền 63 3.1.2 Đẩy mạnh cải cách thủ tục hànhchính 64 3.1.3 Nâng cao chất lƣợng đội ngũ cán quản lý nhà nƣớc đấtđai 67 3.1.4.Đẩy mạnh ứng dụng khoa học công nghệ vào quản lý nhà nƣớc đất đai .67 3.1.5 Hoàn thiện nội dung quản lý nhà nƣớc đấtđai .68 3.2.Mộtsố dự báo xu hƣớng quản lý nhà nƣớc đất đai địa bàn huyện Hồng Dân 75 v 3.3.Kiến nghị 76 Tóm tắt chƣơng 77 KẾT LUẬN 78 TÀI LIỆU THAM KHẢO 80 Phụ lục 84 Phụ lục 88 Phụ lục 93 Phụ lục 95 vi DANH SÁCH CÁC BẢNG Bảng 2.1 Hiện trạng đất nông nghiệp năm 2017 37 Bảng 2.2 Hiện trạng đất phi nông nghiệp năm 2017 39 Bảng 2.3 Tình hình biến động theo mục đích sử dụng năm 2017 so với 2016 .41 vii DANH SÁCH CÁC HÌNH, BIỂU ĐỒ Hình 2.1 Vị trí huyện Hồng Dân tỉnh Bạc Liêu 28 Hình 2.2 Biểu đồ Tỷ trọng loại đất so với diện tích đất phi nơng nghiệp .40 viii Đất trồng lâu 1.1.2 1.2 năm CLN 5.093,4 Đất lâm nghiệp LNP 0.0 RSX 0.0 RPH 0.0 RDD 0.0 5.501,2 362,8 527,8 510,1 784,7 1,0 18,8 548,9 574,0 474,3 411,8 899,0 48,7 8,1 3.685,5 1.734,3 Đất rừng sản xuất 1.2.1 Đất rừng phòng hộ 1.2.2 Đất rừng đặc dụng 1.2.3 Đất nuôi trồng 1.3 thuỷ sản NTS 1.4 Đất làm muối LMU 0.0 NKH 0.0 nông nghiệp PNN 3.146,3 290,7 237,5 399,7 446,3 386,1 301,0 378,9 299,6 406,4 Đất OCT 625,7 107,2 60,7 100,9 106,7 56,2 43,1 45,6 53,9 51,5 60,7 100,9 106,7 56,2 43,1 45,6 53,9 51,5 4,8 Đất nơng nghiệp 1.5 khác Nhóm đất phi 2.1 Đất nông 2.1.1 thôn ONT 518,5 2.1.2 Đất đô thị ODT 107,2 107,2 Đất chuyên dùng CDG 1.634,2 101,3 143,4 212,6 297,1 172,8 45,2 164,1 216,2 281,4 1,2 1,3 0,2 5,9 0,7 5,0 1,9 2,8 2.2 Đất xây dựng trụ 2.2.1 sở quan TSC 24.5 5,6 2.2.2 Đất quốc phòng CQP 36,0 1,6 34,5 85 Đất an ninh 2.2.3 CAN 1,5 1,5 DSN 48,1 10,5 CSK 27,8 1,8 CCC 1.496,2 80,4 TON 32,1 8,2 TIN 0,9 0,5 NTD 29,8 1,1 SON 823,6 72,3 MNC 0,0 PNK 0.0 Đất xây dựng cơng trình nghiệp 2.2.4 3,4 6,0 5,7 2,8 2,3 4,9 17,4 3,2 138,8 200,5 273,8 160,9 42,2 2,2 4,5 0,9 4,2 0,0 0,1 0,0 1,7 3,3 8,8 8,8 29,6 78,4 32,7 144,1 4,8 2,8 9,9 153,7 177,0 268,8 1,8 2,6 2,3 5,4 0,2 0,1 3,9 0,5 1,8 162,7 26,8 66,3 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp 2.2.5 0,6 Đất sử dụng vào mục đích cơng cộng 2.2.6 Đất sở tơn 2.3 giáo Đất sở tín 2.4 ngưỡng Đất nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa 2.5 táng Đất sông, ngịi, 2.6 kênh, rạch, suối Đất có mặt nước 2.7 chuyên dùng Đất phi nông 2.8 nghiệp khác 86 210,8 Nhóm đất chƣa sử dụng CSD 7,6 7,6 0.0 BCS 7,6 7,6 0.0 DCS 0,0 NCS 0,0 MVB 0,0 MVT 0,0 MVR 0.0 MVK 0.0 Đất chưa sử 3.1 dụng Đất đồi núi chưa 3.2 sử dụng Núi đá khơng có 3.3 rừng Đất có mặt nƣớc ven biển Đất mặt nước ven biển nuôi 4.1 trồng thuỷ sản Đất mặt nước ven biển có rừng 4.2 ngập mặn Đất mặt nước ven biển có mục 4.3 đích khác 87 Phụ lục THỐNG KÊ, KIỂM KÊ DIỆN TÍCH ĐẤT ĐAI tính đến ngày 31/12/2017 Diện tích đất theo đối tƣợng sử dụng Tổ chức nƣớc Tổ chức nƣớc (TCC) (NNG) Tổng STT LOẠI ĐẤT Diện tích đất theo đối tƣợng quản lý Doan diện tích Hộ gia Ký loại đình, cá hiệ đất nhân u đơn vị Tổng số hành nƣớc (GDC) Việt Cộng Tổ Cộng Nam đồng chức đồng Tổ định dân cƣ UBND phát dân cƣ chức cƣ Cơ cấp xã triển Tổ ngoại nƣớc sở tơn (UBQ) quỹ chức giao ngồi giáo đất khác (TNG) (CNN (CDS) (TPQ) (TKQ) h Cơ Tổ Tổ quan chức Tổ chức đơn vị chức kinh nghiệp khác tế nhà công (TKH (TKT) nƣớc lập ) (TCN) (TSN) nghiệ p có vốn đầu tƣ nƣớc Ngƣời Tổng số ) ngồi (TVN) Tổng diện tích đất đơn vị hành (1+2+3) Nhóm đất NN 42.394,6 40.069,5 39.865,8 39.240,8 39.240,8 39.240,5 34,3 93,1 42,8 0,3 88 33,5 2.325,1 1.786,6 538,5 1.1 1.1.1 nông nghiệp P Đất sản xuất SX nông nghiệp N Đất trồng CH hàng năm N 33.739,7 33.739,7 33.739,3 0,3 28.646,2 28.646,2 28.645,9 0,3 28.521,7 28.521,7 28.521,4 0,3 124,5 124,5 124,5 5.093,4 5.093,4 5.093,4 5.501,2 5.501,2 5.501,2 LU 1.1.1.1 1.1.1.2 1.1.2 Đất trồng lúa A Đất trồng HN hàng năm khác K Đất trồng CL lâu năm N LN 1.2 1.2.1 1.2.2 1.2.3 1.3 Đất lâm nghiệp P Đất rừng sản RS xuất X Đất rừng RP phòng hộ H Đất rừng đặc RD dụng D Đất nuôi trồng NT thuỷ sản S LM 1.4 Đất làm muối U 1.5 Đất nơng NK 89 nghiệp khác H Nhóm đất phi PN nông nghiệp N 3.146,3 828,7 625,3 34,3 92,8 42,8 33,5 2.317,6 1.779,1 538,5 625,7 625,7 624,1 1,6 518,5 518,5 518,2 0,3 107,2 107,2 105,9 1,3 1.634,2 149,0 0,2 32,8 72,7 42,8 0,5 1.485,2 1.404,2 81,0 24,5 24,5 24,4 0,1 36,0 36,0 36,0 1,5 1,5 1,5 48,1 47,3 0,1 27,8 27,8 0,1 1.496,2 11,9 OC 2.1 2.1.1 Đất T Đất nông ON thôn T OD 2.1.2 2.2 2.2.1 2.2.2 Đất đô thị T Đất chuyên CD dùng G Đất xây dựng TS trụ sở quan C Đất quốc CQ phòng P CA 2.2.3 Đất an ninh N Đất xây dựng 2.2.4 cơng trình DS nghiệp N 4,5 42,7 0,8 0,8 Đất sản xuất, kinh doanh phi CS 2.2.5 nông nghiệp K 2.2.6 Đất sử dụng CC 27,7 0,0 5,1 6,2 0,5 90 1.484,3 1.404,2 80,1 vào mục đích C cơng cộng 2.3 2.4 Đất sở tôn TO giáo N Đất sở tín TI ngưỡng N 32,1 32,1 32,1 0,9 0,9 0,1 29,8 21,1 1,0 823,6 0,8 Đất nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang 2.5 lễ, nhà hỏa NT táng D 20,1 8,8 8,8 0.0 823,6 366,1 7,6 0,0 7,6 7,6 7,6 0,0 7,6 7,6 Đất sơng, ngịi, 2.6 kênh, rạch, SO suối N Đất có mặt nước chuyên M dùng NC Đất phi nơng PN nghiệp khác K Nhóm đất CS chƣa sử dụng D Đất chưa BC 3.1 sử dụng S 3.2 Đất đồi núi DC 2.7 2.8 91 457,6 3.3 chưa sử dụng S Núi đá khơng NC có rừng S Đất có mặt M nƣớc ven biển VB Đất mặt nước 4.1 ven biển nuôi M trồng thuỷ sản VT Đất mặt nước 4.2 ven biển có M rừng ngập mặn VR Đất mặt nước 4.3 ven biển có M mục đích khác VK 92 Phụ lục SO SÁNH HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT TRONG KỲ QUY HOẠCH tính đến ngày 31/12/2017 So sánh trạng sử dụng đất tiêu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tính năm thống So sánh diện tích chuyển mục đích số liệu thống kê, kiểm kê đất đai với số liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất năm 2016 với năm 2017 kê, kiểm kê Diện tích chuyển Diện tích chuyển đến Diện Diện STT Tên loại đất Ký hiệu Diện tích Diện tích thống theo quy kê, kiểm hoạch/kế kê đất hoạch sử đai dụng đất tích tích Diện tích biến chuyển động mục So đích sánh kỳ theo quy thống hoạch, kê, kế hoạch kiểm sử dụng kê đất đất Diện tích biến động So kỳ sánh thống kê, kiểm kê đất đai chuyển mục đích theo quy So sánh hoạch, kế hoạch sử đai dụng đất Nhóm đất nông nghiệp NNP 39.240,8 39.130,0 110,8 3,0 93 113,0 -110,0 2,0 0,0 2,0 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 33.739,7 33.629,0 110,7 3,0 113,0 -110,0 2,0 0,0 2,0 1.1.1 Đất trồng hàng năm CHN 28.646,2 28.631,0 15,2 1,0 15,0 -14,0 2,0 0,0 2,0 1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 28.521,7 28.507,0 14,7 1,0 15,0 -14,0 2,0 0.0 2,0 1.1.1.2 Đất trồng hàng năm khác HNK 124,5 124,0 0,5 0,0 0.0 0,0 0,0 0,0 0,0 1.1.2 Đất trồng lâu năm CLN 5.093,4 4.998,0 95,4 2,0 98,0 -96,0 0,0 0,0 0,0 Đất lâm nghiệp LNP 1.2.1 Đất rừng sản xuất RSX 1.2.2 Đất rừng phòng hộ RPH 1.2.3 Đất rừng đặc dụng RDD 1.3 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 5.501,2 5.501,0 0,2 0,0 0,0 0,0 0.0 0,0 0,0 1.4 Đất làm muối LMU 1.5 Đất nông nghiệp khác NKH Nhóm đất phi nơng nghiệp PNN 3.146,3 3.251,0 -104,7 0,0 2,0 -2,0 0,0 116,0 -116,0 Đất OCT 625,7 642,0 -16,3 0,0 1,0 -1,0 0,0 18,0 -18,0 2.1.1 Đất nông thôn ONT 518,5 528,0 -9,5 0,0 1,0 -1,0 0,0 10,0 -10,0 2.1.2 Đất đô thị ODT 107,2 114,0 -6,8 0,0 0,0 0,0 0,0 8,0 -8,0 Đất chuyên dùng CDG 1634,2 1.722,0 -87,8 0,0 1,0 -1,0 0,0 98,0 -98,0 2.2.1 Đất xây dựng trụ sở quan TSC 24,5 24,0 0,5 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 2.2.2 Đất quốc phòng CQP 36,0 36,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0.0 2.2.3 Đất an ninh CAN 1,5 2,0 -0,5 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 DSN 48,1 1,0 47,1 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 CSK 27,8 27,0 0,8 0,0 0,0 0,0 0,0 3,0 -3,0 1.1 1.2 2.1 2.2 Đất xây dựng cơng trình 2.2.4 nghiệp Đất sản xuất, kinh doanh phi 2.2.5 nông nghiệp 94 Đất sử dụng vào mục đích cơng cộng CCC 1.496,2 1.632,0 -135,8 0,0 1,0 -1,0 0.0 95,0 -95,0 2.3 Đất sở tôn giáo TON 32,1 32,0 0,1 0,0 0,0 0.0 0,0 0,0 0,0 2.4 Đất sở tín ngưỡng TIN 0,9 1,0 -0,1 0,0 0,0 0.0 0,0 0.0 0,0 NTD 29,8 30,0 -0,2 0,0 0,0 0,0 0,0 0.0 0,0 823,6 824,0 -0,4 0,0 0,0 0,0 0,0 0.0 0,0 2.2.6 Đất nghĩa trang, nghĩa địa, 2.5 nhà tang lễ, nhà hỏa táng Đất sơng, ngịi, kênh, rạch, 2.6 suối SON 2.7 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 2.8 Đất phi nơng nghiệp khác PNK Nhóm đất chưa sử dụng CSD 7,6 2,0 5,6 0,0 6,0 -6,0 0,0 0.0 0,0 3.1 Đất chưa sử dụng BCS 7,6 2,0 5,6 0,0 6,0 -6,0 0,0 0.0 0,0 3.2 Đất đồi núi chưa sử dụng DCS 3.3 Núi đá rừng NCS 95 Phụ lục PHIẾU PHỎNG VẤN CÁN BỘ LÀM CÔNG TÁC QUẢN LÝ Thông tin chung ngƣời đƣợc điều tra - Họ tên người trả lời: SĐT: ……… - Tuổi: ……………………… - Giới tính: Nam ◻ Nữ ◻ - Cơ quan: ………………… ……………………………… ……… - Chức vụ:…………………………… - Thời gian cơng tác:… năm - Trình độ qua đào tạo: Trung cấp: ◻ Đại học: ◻ Thạc sĩ: ◻ - Chuyên ngành :……………….……………………………………… Thực chuyên môn -Theo anh/chị nội dung quản lý nhà nước đất đai luật đất đai năm 2013 vấn đề cịn khó khăn nay? 1/ an hành văn quy phạm pháp luật: ◻ 2/ Xác định địa giới hành chính: ◻ 3/ Đo đạc lập đồ địa chính: ◻ 4/ Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất: ◻ 5/ Giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích SDĐ ◻ 6/ Quản lý bồi thường thu hồi đất: ◻ 7/ Cấp giấy chứng nhận QSDĐ: ◻ 8/ Thống kê, kiểm kê đất đai: ◻ 9/ Xây dựng hệ thống thông tin đất đai: ◻ 10/ Quản lý tài đất đai: ◻ 11/ Giám sát quyền người sử dụng đất: ◻ 12/ Thanh tra, kiểm tra đất đai: ◻ 13/ Phổ biến pháp luật đất đai: ◻ 14/ Giải tranh chấp đất đai: ◻ 95 15/ Quản lý hoạt động dịch vụ đất đai: ◻ - Ông(bà) cho biết cách thực thủ tục hành Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trực thuộc Phịng Tài ngun Mơi trường trước Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thuộc Văn phịng đăng ký đất đai Sở Tài ngun Mơi trường: VPĐKQSDĐ + Giải hồ sơ nhanh  + Giải hồ sơ kéo dài thời gian CNVPĐKĐĐ    + Thủ tục ng n gọn   + Thủ tục phức tạp thêm   + Ít tốn tiền   + Phải tốn tiền đo đạc nhiều   + Việc chấp QSDĐ khó khăn  + Việc chấp QSDĐ dễ dàng  + Ý kiến khác: ……………………………………………………… - Số mảnh đồ quản lý sử dụng: …………………………… -Thời gian đo lập đồ:……………………………………………… - Tình trạng đồ nay: + Còn sử dụng tốt:  + Không sử dụng được:  + iến động lớn:  -Theo anh/chị việc triển khai thực quy hoạch nào? - Phù hợp:  - Không phù hợp: - ất cập:   ý do:………………………………………………………………… - Theo ông(bà) việc xin chuyển mục đích sử dụng đất phải đăng ký tiêu trước năm có phù hợp khơng? - Phù hợp:  96 - Không phù hợp: - ất cập:   ý do:……………………………………………………………… - Theo anh/chị việc lập thủ tục hành đất đai cấp giấy chứng nhận QSDĐ phải đo đạc, điều chỉnh diện tích có giấy chứng nhận mới, ý kiến nào?  Đồng ý  không đồng ý  không quan tâm ý do:………………………………………………… - Theo anh/ chị việc chậm thực quy hoạch quy hoạch chổ lại xây dựng chổ khác có ảnh hưởng đến cơng tác chun mơn khơng?  Thuận tiện  ình thường  ất cập - Theo anh/ chị sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư khó khăn, vướng mắc thực hiện?  Giá đất  Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề, tìm việc làm  Tái định cư  Quy trình thực - Ý kiến đề xuất anh/chị nhằm góp phần quản lý nhà nước tốt thời gian tới: ……………………………………………………………………… Hồng Dân, ngày…tháng…năm2018 97 Phụ lục Danh sách chuyên gia tham gia vấn Stt Họ tên Chức vụ 01 Huỳnh Chí Nguyện 02 Nguyễn Văn Thới Phó Chủ Tịch 03 Phạm Phong a Trưởng phịng 04 Trần Tấn Phát 05 Trần Văn Th ng 06 Võ Văn iệt Người hướng dẫn khoa học Đơn vị công tác Ủy ban nhân dân huyện Hồng Dân Ủy ban nhân dân huyện Hồng Dân Phòng Tài nguyên Mơi trường huyện Hồng Dân Phó Trưởng Phịng Tài ngun Mơi trường phịng huyện Hồng Dân Phó Trưởng Phịng Tài ngun Mơi trường Phịng huyện Hồng Dân Trưởng Phòng Phòng Tư pháp Huyện Hồng Dân Phòng Tư pháp Huyện Hồng Dân 07 ương Trung Kiên Phó Phịng 08 Trần Thanh Điền Giám đốc 09 Nguyễn Trúc inh 10 Nguyễn Văn Đức 11 Trần Văn Hon Chi nhánh Văn phịng đăng ký đất đai Phó Trưởng Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất phòng đai Chánh tra Phòng Thanh tra huyện Hồng Dân Phó Chánh Thanh tra 98 Phòng Thanh tra huyện Hồng Dân ... 63 GIẢI PHÁP TĂNG CƢỜNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ NHÀ NƢỚC VỀ ĐẤT ĐAI TẠI HUYỆN HỒNG DÂN 63 3.1.Một số giải pháp tăng cƣờng công tác quản lý nhà nƣớc đất đai địa bàn huyện Hồng Dân đến... trạng công tác quản lý nhà nước đất đai địa bàn huyện Hồng Dân Từ đó, đề xuất số giải pháp góp phần tăng cường công tác quản lý nhà nước đất đai địa phương 4.2 Mục tiêu cụ thể - Nghiên cứu lý luận... ? ?Quản lý nhà nước đất đai ”, Nhà xuất nông nghiệp Hà Nội cung cấp kiến thức trình phát triển công tác quản lý nhà nước đất đai Việt Nam; rõ phương pháp, nội dung công cụ quản lý nhà nước đất đai