Lập hồ sơ dự thầu xây lắp công trình nhà làm việc chi nhánh ngân hàng tmcp đầu tư và phát triển bình dương

Thuyết minh Đồ án tốt nghiệp Đề tài: Lập hồ sơ dự thầu xây lắp ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG PHÂN HIỆU ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG TẠI KON TUM -o0o - ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU XÂY LẮP CƠNG TRÌNH NHÀ LÀM VIỆC CHI NHÁNH NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TỈNH BÌNH DƯƠNG NGÀNH: KINH TẾ XÂY DỰNG HỆ: CHÍNH QUY SVTH: Lê Thị Thúy Nhân MSSV: 7101140066 KON TUM, THÁNG 12/NĂM 2014 SVTH: Lê Thị Thúy Nhân- Lớp K410KX Trang Thuyết minh Đồ án tốt nghiệp Đề tài: Lập hồ sơ dự thầu xây lắp ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG PHÂN HIỆU ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG TẠI KON TUM -o0o - ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU XÂY LẮP CƠNG TRÌNH NHÀ LÀM VIỆC CHI NHÁNH NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TỈNH BÌNH DƯƠNG NGÀNH: KINH TẾ XÂY DỰNG HỆ: CHÍNH QUY SVTH: Lê Thị Thúy Nhân MSSV: 7101140066 GVHD 1: ThS Nguyễn Quang Trung GVHD 2: ThS Trần Thị Hoàng Giang KON TUM, THÁNG 12/NĂM 2014 SVTH: Lê Thị Thúy Nhân- Lớp K410KX Trang Thuyết minh Đồ án tốt nghiệp Đề tài: Lập hồ sơ dự thầu xây lắp LỜI MỞ ĐẦU Ngành xây dựng giữ vai trò quan trọng kinh tế quốc dân Vai trò ý nghĩa xây dựng nhìn thấy rõ từ đóng góp lĩnh vực q trình tái sản xuất tài sản cố định cho kinh tế quốc dân thơng qua hình thức xây dựng mới, cải tạo sửa chữa lớn khôi phục cơng trình hư hỏng Tất ngành kinh tế khác phát triển nhờ có ngành xây dựng Nó định quy mơ, trình độ kỹ thuật xã hội, đất nước nói chung nghiệp cơng nghiệp hóa, đại hóa giai đoạn nói riêng Đấu thầu hoạt động kinh tế thị trường, tuân theo quy luật khách quan thị trường quy luật cung- cầu, quy luật giá cả- giá trị Ngày nay, đấu thầu áp dụng nhiều lĩnh vực nhiều lĩnh vực xây dựng cơng trình Trong kinh tế thị trường nay, phương thức đấu thầu lĩnh vực xây dựng có vai trị to lớn chủ đầu tư, nhà thầu nhà nước Đối với doanh nghiệp, mục tiêu tham gia đấu thầu phải giành chiến thắng nên việc xây dựng lực cạnh tranh đấu thầu có ý nghĩa quan trọng Chính mục tiêu động lực để doanh nghiệp phát huy tính động, sáng tạo đấu thầu, tích cực tìm kiếm thơng tin, xây dựng mối quan hệ, tìm cách nâng cao uy tín, thương hiệu thị trường Và trình thực dự án, với yêu cầu phải đảm bảo tiến độ, kế hoạch hoàn thành sớm tốt thúc đẩy doanh nghiệp tìm cách nâng cao lực kỹ thuật công nghệ tiên tiến để rút ngắn thời hạn thi công Mặt khác, việc thắng thầu giúp doanh nghiệp tạo công ăn việc làm thu nhập cho người lao động, nâng cao hiệu sản xuất kinh doanh doanh nghiệp, ngược lại doanh nghiệp trượt thầu khơng có việc làm, khơng tạo thu nhập cho người lao động, hiệu kinh doanh giảm sút, kéo dài dẫn đến thua lỗ, phá sản Doanh nghiệp xây dựng muốn trúng thầu cần có lực, kinh nghiệm đáp ứng đủ yêu cầu chủ đầu tư đặc biệt vấn đề giá Tóm lại, song song với việc nhận định xây dựng có vai trị quan trọng kinh tế quốc dân việc thực có hiệu công tác đấu thầu, hạn chế đến mức thấp tiêu cực đấu thầu Có phát huy hết ưu điểm công tác đấu thầu, góp phần phát triển ngành cơng nghiệp xây dựng nói riêng kinh tế quốc dân nói chung SVTH: Lê Thị Thúy Nhân- Lớp K410KX Trang Thuyết minh Đồ án tốt nghiệp Đề tài: Lập hồ sơ dự thầu xây lắp CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆU CHUNG 1.1 Tổng quát gói thầu 1.1.1 Chủ đầu tư NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN VIỆT NAM Địa chỉ: Tháp BIDV, 35 Hàng Vơi, Hồn Kiếm, Hà Nội 1.1.2 Tên cơng trình, gói thầu THI CƠNG XÂY LẮP TRỤ SỞ LÀM VIỆC CHI NHÁNH NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN BÌNH DƯƠNG 1.1.3 Quy mơ cơng trình Trụ sở làm việc - cơng trình cấp III Diện tích khu đất 967,15 m2 Diện tích sử dụng 590 m2 Tổng chiều cao nhà so với mặt đất tự nhiên 32,2 m Tầng 1: 2,7m Tầng 2,7: 4,5m Tầng 3,4,5,6: 3,6m Tầng thượng 1: 2,1m Tầng thượng 2: 4,0m 1.1.4 Địa điểm xây dựng cơng trình Số 37 Yersin, Thành phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương 1.2 Những vấn đề hồ sơ mời thầu 1.2.2 Tên đơn vị tư vấn lập hồ sơ mời thầu: CÔNG TY LUẬT TNHH MINH KHUÊ (MKLAW FIRM) Địa Hà Nội : Phòng 802, Tòa nhà VNT TOWER, Số 19, đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, Hà Nội Điện thoại : 043-9916057 Email : lienhe@luatminhkhue.vn Website : http://www.luatminhkhue.vn Tại TP Hồ Chí Minh : Fax : 043-5510350 Tầng 18, tịa nhà BITEXCO TOWER, đường Ngơ Đức Kế, P Bến Nghé, Quận 1, TP Hồ Chí Minh SVTH: Lê Thị Thúy Nhân- Lớp K410KX Trang Thuyết minh Đồ án tốt nghiệp Đề tài: Lập hồ sơ dự thầu xây lắp 1.2.2 Những nội dung hồ sơ mời thầu: dạng sơ đồ + kết hợp phân tích yêu cầu bản: HSMT Yêu cầu thủ tục đấu thầu Chỉ dẫn nhà thầu BDL đấu thầu TCĐG & nội dung XĐ GĐG Biểu mẫu dự thầu Yêu cầu hợp đồng Yêu cầu xây lắp Giới thiệu dự án & gói thầu Bảng tiên lượng Yêu cầu tiến độ thực Yêu cầu mặt kỹ thuật Các vẽ Tổng quátChuẩn bị hồ sơ dự thầu Mở thầu đánh giá hồ sơ dự thầu Nộp hồ sơ dự thầu Trúng thầu SVTH: Lê Thị Thúy Nhân – Lớp K410KX Trang Điều kiện chung hợp đồng Điều kiện cụ thể hợp đồng Mẫu hợp đồng Thuyết minh Đồ án tốt nghiệp Đề tài: Lập hồ sơ dự thầu xây lắp a Thăm dò trường * Trường hợp cần thiết, bên mời thầu hướng dẫn nhà thầu tham quan, khảo sát trường: - Sau nhận HSMT tối thiểu ngày, Bên mời thầu hướng dẫn nhà thầu khảo sát trường Bên mời thầu hướng dẫn nhà thầu khảo sát trường 01 lần với điều kiện nhà thầu phải đăng ký với bên mời thầu trước 01 ngày - Ngoài việc khảo sát trường, nhà thầu cần tìm hiểu kỹ quy định địa phương xây dựng để chuẩn bị HSDT Chi phí tham quan, khảo sát trường để phục vụ cho việc lập HSDT thuộc trách nhiệm nhà thầu * Bên mời thầu không chịu trách nhiệm pháp lý rủi ro nhà thầu phát sinh từ việc khảo sát trường tai nạn, mát tài sản rủi ro khác b Chi phí dự thầu mua hồ sơ mời thầu Nhà thầu phải chịu chi phí liên quan đến q trình tham gia đấu thầu, kể từ mua HSMT thông báo kết đấu thầu, riêng nhà thầu trúng thầu tính đến ký hợp đồng - Giá trị đồng tiền bảo đảm dự thầu: 500.000.000 đồng Việt Nam Chi phí mua HSMT 1.000.000 đồng Việt Nam c Thủ tục đấu thầu Hình thức: Đấu thầu rộng rãi nên thu hút nhiều nhà đầu tư gây khó khăn cho trình đánh giá, xếp hạng Nhà thầu - Phương thức: giai đoạn, túi hồ sơ d Yêu cầu hành chính, pháp lý: Nhà thầu phải đáp ứng yêu cầu sau: - Đơn dự thầu - Bảo đảm dự thầu - Thông tin tư cách pháp nhân, lực kinh nghiệm Nhà thầu: Quyết định thành lập DN, Giấy phép đăng ký kinh doanh, số liệu tài doanh thu hàng năm, cấu công ty, lực cán công nhân,… - Năng lực thiết bị thi công Nhà thầu sử dụng - Các cơng trình thi cơng năm gần - Hồ sơ kinh nghiệm Bảng xuất xứ loại vật liệu cho cơng trình e Các yêu cầu kỹ thuật: Tuân thủ tất quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật mà Chủ đầu tư yêu cầu hồ sơ mời thầu, TCVN TCXDVN tổ chức thi công, vật liệu xây dựng, quy phạm thi công nghiệm thu, an toàn lao động tiêu chuẩn quy định cho công tác cụ thể SVTH: Lê Thị Thúy Nhân – Lớp K410KX Trang Thuyết minh Đồ án tốt nghiệp Đề tài: Lập hồ sơ dự thầu xây lắp 1.3 Tổng quan doanh nghiệp tham gia dự thầu 1.3.1 Thơng tin khái qt: : CƠNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 3-2 - Tên tổ chức - Tên tiếng Anh: - Tên viết tắt - Trụ sở : CONSTRUCTION INVESTMENT CORPORATION 3-2 : CIC 3-2 45A Nguyễn Văn Tiết, phường Lái Thiêu, Thị xã Thuận An, Tỉnh Bình Dương - Điện thoại Fax : (84-650) 3.759.446 : (84-650) 3.755.605 - 3.743.694 - Email : ctydt-xaydung32@vnn.vn - Website : www.cic32.com.vn - Vốn điều lệ : 112.000.000.000đồng (Một trăm mười hai tỷ đồng) Kể từ Công ty hoạt động hình thức cơng ty cổ phần từ tháng 12/2008 đến nay, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng 3-2 chưa thực tăng vốn lần - Giấy CNĐKKD: Số 3700146225do Sở kế hoạch đầu tư Tỉnh Bình Dương cấp lần đầu ngày 24/12/2008 đăng ký thay đổi lần thứ 05 ngày 29/02/2012 Giới thiệu: Lịch sử hình thành: - Tiền thân Công ty Công ty Kinh doanh Phát triển nhà Sông Bé (S.B.P Corp), thành lập theo Quyết định số 06/QĐ-UB ngày 08/01/1993 UBND tỉnh Sông Bé, hoạt động chủ yếu lĩnh vực xây dựng - Khi tỉnh Sơng Bé (cũ) tách thành hai tỉnh Bình Dương Bình Phước năm 1997, Cơng ty đổi tên thành Công ty Đầu tư Xây dựng 3/2 - Theo chủ trương Chính phủ, định UBND tỉnh Bình Dương việc chuyển đổi sang mơ hình công ty Cổ phần Ngày 11/12/2008, Đại Hội đồng Cổ đông thành lập Công ty Đầu tư Xây dựng 3/2 tổ chức, Cơng ty thức mang tên mới: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng 3-2 - 13/12/2010, Cổ phiếu Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng 3-2 (Mã cổ phiếu C32), bắt đầu giao dịch Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội - 30/11/2012, Cổ phiếu Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng 3-2 (Mã cổ phiếu C32), bắt đầu giao dịch Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh 1.3.2 Ngành nghề kinh doanh : Hiện nay, Cơng ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng 3-2 hoạt động lĩnh vực chính: - Xây dựng cơng trình (dân dụng, cơng nghiệp, cầu đường hạ tầng kỹ thuật…) - Khai thác chế biến đá xây dựng, sản xuất gạch không nung - Sản xuất kinh doanh cống ly tâm, cống hộp loại - Gia cơng sản phẩm khí cơng trình SVTH: Lê Thị Thúy Nhân – Lớp K410KX Trang Thuyết minh Đồ án tốt nghiệp Đề tài: Lập hồ sơ dự thầu xây lắp - Kinh doanh vật liệu xây dựng, nhiên liệu - Kinh doanh Bất động sản - Cho thuê xe giới, công cụ, dụng cụ thi công xây dựng Sơ đồ tổ chức doanh nghiệp (sơ đồ thuyết minh vai trò, nhiệm vụ) Sơ đồ Cơ cấu quản lý Công ty SVTH: Lê Thị Thúy Nhân – Lớp K410KX Trang Thuyết minh Đồ án tốt nghiệp Đề tài: Lập hồ sơ dự thầu xây lắp Cơ cấu cổ đông - Danh sách cổ đông nắm giữ từ 5% vốn cổ phần Công ty trở lên Căn vào danh sách cổ đông Công ty thời điểm ngày 14/08/2012, cổ đông sở hữu từ 5% vốn điều lệ Công ty trở lên bao gồm: SVTH: Lê Thị Thúy Nhân – Lớp K410KX Trang Thuyết minh Đồ án tốt nghiệp Đề tài: Lập hồ sơ dự thầu xây lắp Cơ cấu cổ đông Công ty - Những Công ty mà Công ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng 3-2 nắm giữ từ 50% số lượng cổ phần: - Những Cơng ty giữ quyền kiểm sốt chi phối Công ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng 3-2: Hiện tại, Tổng Công ty Sản xuất –Xuất Nhập Khẩu Bình Dương – TNHH Một Thành Viên nắm giữ 51% vốn điều lệ Công ty Đây Tổ chức nắm giữ quyền kiểm sốt cơng ty a Cơ cấu tổ chức kinh doanh Văn phịng cơng ty: Địa chỉ: 45A Nguyễn Văn Tiết, phường Lái Thiêu, Thị xã Thuận An, Tỉnh Bình Dương SVTH: Lê Thị Thúy Nhân – Lớp K410KX Trang 10 Thuyết minh Đồ án tốt nghiệp Đề tài: Lập hồ sơ dự thầu xây lắp 44 AF.61423 Lắp dựng cốt thép cột, trụ, ĐK