HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN sử DỤNG đất và NHÀ ở

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc -o0o HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở Hôm nay, ngày tháng năm 2010, BÊN TẶNG CHO (sau gọi Bên A): Sinh ngày: CMND số: Hộ thường trú tại: Do Công an cấp ngày Cùng vợ/chồng : Sinh ngày: CMND số: Hộ thường trú tại: Do Công an cấp ngày BÊN ĐƯỢC TẶNG CHO (sau gọi Bên B): Sinh ngày: CMND số: Hộ thường trú tại: Do Công an cấp ngày Cùng vợ/chồng : Sinh ngày: CMND số: Hộ thường trú tại: Do Công an cấp ngày Hai bên thoả thuận, lập ký kết Hợp đồng tặng cho sau: ĐIỀU ĐỐI TƯỢNG CỦA HỢP ĐỒNG Hiện Bên A có quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất (sau gọi Bất động sản) địa chỉ: , thành phố Hà Nội, theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất số: Hồ sơ gốc số UBND thành phố Hà Nội cấp ngày tháng năm Thông tin cụ thể bất động sản sau: a/ Nhà ở: - Địa chỉ: , thành phố Hà Nội - Tổng diện tích sử dụng: m2; - Diện tích xây dựng: m2; - Kết cấu nhà: ; - Số tầng: b/ Đất ở: - Thửa đất số: ; - Tờ đồ số: ; - Diện Tích: m2; - Hình thức sử dụng: Riêng: m2; Chung: m2; Bằng Hợp đồng này, Bên A đồng ý tặng cho Bên B quyền sử dụng phần đất nhà nói trên, cụ thể sau: a/ Quyền sử dụng đất: Diện tích sử dụng riêng: m giới hạn mốc ( ); Diện tích sử dụng chung: m2 giới hạn mốc ( ) theo Hồ sơ kỹ thuật đất số Công ty lập ngày b/ Nhà ở: Nhà tầng; Diện tích xây dựng: m2 ; Diện tích sử dụng: m2 Đặc điểm trạng, kích thước, diện tích, vị trí đất, nhà nói đượckiểm tra xác định Hồ sơ kỹ thuật đất số Công ty lập ngày Cơng văn số / Văn phịng đăng ký Đất nhà ngày 3.Bên B đồng ý nhận tặng cho quyền sử dụng diện tích đất nhà nêu với điều kiện quy định ĐIỀU VIỆC GIAO VÀ ĐĂNG KÝ QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở Bên A có nghĩa vụ giao quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất nêu Điều Hợp đồng giấy tờ quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất cho Bên B vào thời điểm hai bên thoả thuận Khơng có chứng kiến Cơng chứng viên Bên B có nghĩa vụ đăng ký quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định pháp luật ĐIỀU TRÁCH NHIỆM NỘP THUẾ, LỆ PHÍ Thuế, lệ phí liên quan đến việc tặng cho quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất theo Hợp đồng Bên B chịu trách nhiệm nộp ĐIỀU PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHÊP HỢP ĐỒNG Trong trình thực Hợp đồng này, phát sinh tranh chấp, bên thương lượng giải nguyên tắc tôn trọng quyền lợi nhau; trường hợp khơng giải hai bên có quyền khởi kiện để u cầu tồ án có thẩm quyền giải theo quy định pháp luật - - ĐIỀU CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN Bên A Bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật cam đoan sau: Bên A cam đoan: Những thông tin nhân thân, quan hệ hôn nhân, quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất ghi Hợp đồng thật; Quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất nêu Điều Hợp đồng hoàn toàn thuộc quyền sử dụng sở hữu hợp pháp Bên A; Tại thời điểm giao kết Hợp đồng này, quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất nói khơng đem cho thuê, không cho mượn hay hứa bán, tặng cho đặt cọc; không tranh chấp không bị kê biên để đảm bảo thi hành án không bị cấm chuyển dịch định Cơ quan có thẩm quyền hay bị hạn chế chuyển dịch; Vào thời điểm tại, quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất nói khơng tham gia giao dịch khác; - Đã thông báo, trao đổi rõ với Bên B ưu điểm, hạn chế quyền hữu nhà quyền sử dụng đất đối tượng giao dịch này; Bên B cam đoan: Những thông tin nhân thân ghi Hợp đồng thật; Đã xem xét kỹ, biết rõ quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất nêu Điều Hợp đồng giấy tờ quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất ở; Bên B đồng ý nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất nêu trên; Hai bên cam đoan: Đảm bảo tính xác, trung thực hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật có giả mạo hồ sơ, giấy tờ cung cấp hành vi gian lận hay vi phạm pháp luật khác liên quan tới việc ký kết hợp đồng này; Việc giao kết Hợp đồng hồn tồn tự nguyện, khơng bị lừa dối, khơng bị ép buộc; Thực đầy đủ thoả thuận ghi Hợp đồng này; ĐIỀU CÁC QUY ĐỊNH KHÁC Ngoài việc tuân thủ quy định trên, bên tham gia hợp đồng phải thực quyền nghĩa vụ theo pháp luật hợp đồng nói chung hợp đồng tặng cho nói riêng ĐIỀU ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG Hai bên Hai bên công nhận hiểu rõ quyền, nghĩa vụ lợi ích hợp pháp mình, ý nghĩa hậu pháp lý việc giao kết Hợp đồng này; Từng bên đọc Hợp đồng, hiểu đồng ý tất điều khoản ghi Hợp đồng ký tên/ điểm vào Hợp đồng trước có mặt cơng chứng viên; Hợp đồng có hiệu lực kể từ thời điểm công chứng BÊN TẶNG CHO (Bên A) (Ký/ điểm chỉ, ghi rõ họ tên) BÊN ĐƯỢC TẶNG CHO (Bên B) (Ký/ điểm chỉ, ghi rõ họ tên) ... GIAO VÀ ĐĂNG KÝ QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở Bên A có nghĩa vụ giao quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất nêu Điều Hợp đồng giấy tờ quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất cho Bên B vào thời... nhân, quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất ghi Hợp đồng thật; Quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất nêu Điều Hợp đồng hoàn toàn thuộc quyền sử dụng sở hữu hợp pháp Bên A; Tại thời điểm giao kết Hợp đồng. ..- Hình thức sử dụng: Riêng: m2; Chung: m2; Bằng Hợp đồng này, Bên A đồng ý tặng cho Bên B quyền sử dụng phần đất nhà nói trên, cụ thể sau: a/ Quyền sử dụng đất: Diện tích sử dụng riêng: m