Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với chức có quyết định giao đất

Thủ tục Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chức có định giao đất, cho thuê đất qua thời hạn 01 năm UBND Tỉnh Nơi tiếp nhận hồ Tên đơn vị: Bộ phận tiếp nhận hồn trả hồ sơ Văn phịng Đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên Môi trường Địa chỉ: sơ: Thời gian Từ thứ đến thứ (Sáng: từ 7h30 đến 11h00, Chiều: từ 14h đến 16h30) tiếp nhận: - Người sử dụng đất nộp hồ sơ Bộ phận tiếp nhận hồn trả hồ sơ Văn phịng Đăng ký quyền sử dụng đất; Thời gian từ thứ hai đến thứ bảy - Cán tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính đầy đầy đủ hồ sơ cấp giấy chứng nhận theo quy định lập phiếu Biên nhận hồ sơ, hẹn ngày trả kết theo quy định; - Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất lập Phiếu chuyển thơng tin địa để xác định nghĩa vụ tài gửi Cục thuế tỉnh Thừa Thiên Huế để xác định nghĩa vụ tài Trình tự người sử dụng đất phải thực hiện; - Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất hoàn chỉnh hồ sơ kèm với phôi giấy thực hiện: viết, vẽ cho người sử dụng đất trình Lãnh đạo Sở Tài nguyên Mơi trường ký trình UBND Tỉnh ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất uỷ quyền; - Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất chuyển hồ sở đến UBND Tỉnh ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, kèm tờ trình Lãnh đạo Sở Tài ngun Mơi trường; - Văn phịng Đăng ký quyền sử dụng đất nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất UBND Tỉnh trả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất Cách thức Người sử dụng đất nộp, nhận kết giải hồ sơ Bộ phận tiếp nhận hoàn trả hồ sơ Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên Môi thực hiện: trường Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (theo mẫu) (Bản chính) Quyết định giao đất Quyết định cho thuê đất (Bản chính) Bản đồ địa khu đất kèm theo Quyết định giao đất, cho thuê đất Thành phần hồ sơ: (Bản chính) Hợp đồng thuê đất (nếu thuê đất) (Bản chính) Biên bàn giao đất thực địa (Bản sao) Chứng từ thực nghĩa vụ tài (tiền sử dụng đất, thuê đất) (Bản sao) Tờ khai lệ phí trước bạ (Bản chính) Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh Quyết định thành lập đơn vị Giấy chứng nhận đầu tư (Bản sao) Giấy xác nhận hoàn tất việc đền bù, giải phóng mặt (nếu có) (Bản sao) 10 Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Theo mẫu) Số lượng hồ sơ: Thời hạn giải quyết: 02 09 ngày (khơng tính thời gian thực nghĩa vụ tài chính.) - Phí thẩm định hồ sơ cấp giấy: + 300.000 đồng/hồ sơ (đối với tổ chức khơng phải Phí, lệ tổ chức kinh tế) ; + 650.000 đồng/hồ sơ (đối với tổ chức kinh tế) - Lệ phí 120.000 phí: đồng hồ sơ, bao gồm: + Lệ phí cấp giấy chứng nhận: 100.000đ/hồ sơ + Lệ phí đăng ký : 20.000 đồng /hồ sơ Yêu cầu điều kiện: Không - Luật Quốc hội - Luật Đất đai ngày 26/11/2003 - Nghị định số 181/2004/NĐ- CP ngày 29/10/2004 Chính phủ thi hành Luật Đất đai; - Nghị định số 17/2006/NĐ- CP ngày 27/01/2006 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai Nghị định số 187/2004/NĐ- CP việc chuyển công ty nhà nước thành công ty cổ phần; - Nghị định số 84/2007/NĐ- CP mgày 25/5/2007 Chính phủ Quy định bổ sung việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất giải khiếu nại đất đai - Quyết định số 08/2006/QĐ- BTNMT ngày 21/7/2006 Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường Ban hành Quy định Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Căn pháp lý: - Thông tư số 01/2005/TT- BTNMT ngày 13/4/2005 Bộ Tài nguyên Môi trường Hướng dẫn thực số điều Nghị định số 181/2004/NĐ- CP ngày 29/10/2004 Chính phủ thi hành Luật Đất đai; - Thông tư số 09/2007/TT- BTNMT ngày 02/8/2007 Bộ tài nguyên Môi trường Hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính; - Thơng tư số 95/2005/TT- BTC ngày 26/10/2005 Bộ Tài Hướng dẫn thực quy định pháp luật lệ phí trước bạ Thơng tư số 02/2007/TT- BTC ngày 08/01/2007 Bộ Tài sửa đổi, bổ sung Thông tư số 95/2005/TT- BTC ngày 26/10/2005 Bộ Tài Hướng dẫn thực quy định pháp luật lệ phí trước bạ; - Thơng tư số 92/2007/TT- BTC ngày 31/7/2007 Bộ Tài Hướng dẫn xác định tiền sử dụng đất, tiền nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trả có nguồn gốc ngân sách nhà nước - Thông tư số 30/2005/TTLT/BTC- BTNMT ngày 18/4/2005 liên Bộ Tài - Bộ Tài nguyên Môi trường Hướng dẫn việc luân chuyển hồ sơ người sử dụng đất thực nghĩa vụ tài - Quyết định số 1493/QĐ- UBND Tỉnh Ban hành quy định tiếp nhận, giải thủ tục hành theo chế “một cửa” Sở Tài nguyên Môi trường ... Nghị định số 84/2007/NĐ- CP mgày 25/5/2007 Chính phủ Quy định bổ sung việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định. .. Nhà nước thu hồi đất giải khiếu nại đất đai - Quyết định số 08/2006/QĐ- BTNMT ngày 21/7/2006 Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường Ban hành Quy định Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Căn pháp lý:...- Phí thẩm định hồ sơ cấp giấy: + 300.000 đồng/hồ sơ (đối với tổ chức khơng phải Phí, lệ tổ chức kinh tế) ; + 650.000 đồng/hồ sơ (đối với tổ chức kinh tế) - Lệ phí 120.000