Bài giảng Hợp đồng và đấu thầu xây dựng: Chương 3 trình bày các nội dung chính sau: Nội dung của hồ sơ mời thầu và nội dung hồ sơ dự thầu xây lắp.
CHƯƠNG NỘI DUNG CỦA HỒ SƠ MỜI THẦU VÀ HỒ SƠ DỰ THẦU XÂY LẮP Bộ môn: Quản lý xây dựng Khoa K CHƯƠNG 3: NỘI DUNG CỦA HỒ SƠ MỜI THẦU VÀ HỒ SƠ DỰ THẦU XÂY LẮP 3.1 Nội dung hồ sơ mời thầu xây lắp 3.2 Nội dung hồ sơ dự thầu xây lắp QLXD CHƯƠNG 3: NỘI DUNG CỦA HỒ SƠ MỜI THẦU VÀ HỒ SƠ DỰ THẦU XÂY LẮP 3.1 Nội dung của hồ mời thầu xây lắp Thông tư số 03/2015/TT-BKH ngày 06/5/2015 Bộ Kế hoạch đầu tư ban hành quy định chi tiết lập hồ sơ mời thầu xây lắp (Phương thức giai đoạn túi hồ sơ) PHẦN THỦ TỤC ĐẤU THẦU PHẦN YÊU CẦU VỀ XÂY LẮP PHẦN ĐIỀU KIỆN HỢP ĐỒNG VÀ BIỂU MẪU HỢP ĐỒNG PHẦN PHỤ LỤC CHƯƠNG 3: NỘI DUNG CỦA HỒ SƠ MỜI THẦU VÀ HỒ SƠ DỰ THẦU XÂY LẮP Phần 1: Thủ tục đấu thầu Chương I: Chỉ dẫn nhà thầu Chương II: Bảng liệu đấu thầu Chương III: Tiêu chuẩn đánh giá hồ sơ dự thầu Chương IV: Biểu mẫu dự thầu QLXD CHƯƠNG 3: NỘI DUNG CỦA HỒ SƠ MỜI THẦU VÀ HỒ SƠ DỰ THẦU XÂY LẮP Chương 1: Chỉ dẫn nhà thầu Phạm vi gói thầu - BMT quy định BDL phát hành HSMT để lựa chọn nhà thầu thực gói thầu xây lắp - Tên gói thầu Nguồn vốn Nguồn vốn (hoặc phương thức thu xếp vốn) để sử dụng cho gói thầu quy định BDL QLXD CHƯƠNG 3: NỘI DUNG CỦA HỒ SƠ MỜI THẦU VÀ HỒ SƠ DỰ THẦU XÂY LẮP Hành vi bị cấm: Đưa, nhận hối lộ, môi giới Lợi dụng chức quyền để can thiệp vào hoạt động đấu thầu Thông thầu Gian lận Cản trở Không đảm bảo công bằng, minh bạch Tiết lộ thông tin chưa phép công bố Chuyển nhượng thầu QLXD CHƯƠNG 3: NỘI DUNG CỦA HỒ SƠ MỜI THẦU VÀ HỒ SƠ DỰ THẦU XÂY LẮP Tư cách hợp lệ nhà thầu tính hợp lệ vật tư, thiết bị, dịch vụ liên quan: Đáp ứng yêu cầu cấp doanh nghiệp theo quy định BDL Hạch toán tài độc lập Khơng q trình giải thể ………………………… QLXD CHƯƠNG 3: NỘI DUNG CỦA HỒ SƠ MỜI THẦU VÀ HỒ SƠ DỰ THẦU XÂY LẮP HSMT HSMT bao gồm: phần: - Thủ tục đấu thầu - Yêu cầu xây lắp - Điều kiện hợp đồng biểu mẫu hợp đồng - Phụ lục QLXD CHƯƠNG 3: NỘI DUNG CỦA HỒ SƠ MỜI THẦU VÀ HỒ SƠ DỰ THẦU XÂY LẮP Làm rõ HSMT, Khảo sát trường Trường hợp nhà thầu muốn giải thích làm rõ HSMT phải gửi văn đề nghị đến bên mời thầu Trong trường hợp cần thiết, bên mời thầu tổ chức hội nghị tiền đấu thầu, để trao đổi nội dung HSMT mà nhà thầu thấy chưa rõ Nội dung trao đổi bên mời thầu ghi lại thành văn làm rõ HSMT gửi cho tất nhà thầu mua HSMT Nhà thầu chịu trách nhiệm khảo sát trường phục vụ cho việc lập HSDT Bên mời thầu không chịu trách nhiệm pháp lý rủi ro nhà thầu phát sinh từ việc khảo sát trường tai nạn, mát tài sản rủi ro khác QLXD CHƯƠNG 3: NỘI DUNG CỦA HỒ SƠ MỜI THẦU VÀ HỒ SƠ DỰ THẦU XÂY LẮP Sửa đổi HSMT Trường hợp cần thiết phải điều chỉnh phạm vi xây lắp nội dung yêu cầu khác, bên mời thầu tiến hành sửa đổi HSMT (bao gồm việc gia hạn thời hạn nộp HSDT cần thiết) cách gửi văn sửa đổi HSMT đến tất nhà thầu mua HSMT trước thời điểm đóng thầu số ngày định quy định BDL Tài liệu phần HSMT QLXD HỢP ĐỒNG VÀ ĐẤU THẦU XÂY LẮP Mẫu số 09 Tình hình tài trước nhà thầu Mẫu số 10 Doanh thu bình quân hàng năm từ hoạt động xây dựng Mẫu số 11 Nguồn lực tài Mẫu số 12 Yêu cầu nguồn lực tài Mẫu số 13 Hợp đồng tương tự Mẫu số 14 Bảng đề xuất nhân chủ chốt Mẫu số 15 Bản lý lịch chuyên môn nhân chủ chốt Mẫu số 16 Bản kinh nghiệm chuyên môn Mẫu số 17 Bảng kê khai thiết bị QLXD HỢP ĐỒNG VÀ ĐẤU THẦU XÂY LẮP *Biểu mẫu dự thầu thuộc HSĐXTC - Đơn dự thầu (áp dụng trường hợp nhà thầu đề xuất giảm giá có đề xuất giảm giá thư giảm giá riêng - Đơn dự thầu (áp dụng trường hợp nhà thầu có đề xuất giảm giá đơn dự thầu) - Bảng tổng hợp giá dự thầu (áp dụng hợp đồng trọn gói - Bảng tổng hợp giá dự thầu (áp dụng hợp đồng theo đơn giá cố định) - Bảng tổng hợp giá dự thầu (áp dụng hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh) - Bảng chi tiết giá dự thầu - Bảng kê công nhật - Bảng kê khoản tạm tính -Bảng kê số liệu điều chỉnh QLXD HỢP ĐỒNG VÀ ĐẤU THẦU XÂY LẮP 3.1.2 Phần thứ hai: Yêu cầu xây lắp Chương V: Giới thiệu dự án gói thầu Chương VI: Bảng tiên lượng Chương VII: Yêu cầu tiến độ thực Chương VIII: Yêu cầu mặt kỹ thuật Chương IX: Các vẽ Thảo luận: Giai đoạn đấu thầu Hồ sơ thiết kế nào? (TKCS, TKKT, TKBVTC) Kể tên Bản vẽ Đối với xây dựng dân dựng Thủy lợi? QLXD HỢP ĐỒNG VÀ ĐẤU THẦU XÂY LẮP Phần thứ ba: Yêu cầu hợp đồng Chương X: Điều kiện chung hợp đồng Chương XI: Điều kiện cụ thể hợp đồng Chương XII: Mẫu hợp đồng QLXD HỢP ĐỒNG VÀ ĐẤU THẦU XÂY LẮP 3.2 Nội dung của hồ dự thầu xây lắp 3.2.1 Nội dung hồ sơ dự thầu XL: HSDT bao gồm: Nội dung hành pháp lý: - Đơn dự thầu hợp lệ theo mẫu bên mời thầu (phải có chữ ký người có thẩm quyền); - Bản giấy đăng ký kinh doanh chứng nghề nghiệp; - Quyết định thành lập doanh nghiệp; - Tài liệu giới thiệu lực kinh nghiệm nhà thầu; - Văn thỏa thuận liên danh (trường hợp liên danh dự thầu); - Bảo lãnh dự thầu; - Các tài liệu liên quan khác theo yêu cầu HSMT QLXD HỢP ĐỒNG VÀ ĐẤU THẦU XÂY LẮP - Bản báo cáo tài năm gần - Cán chun mơn kỹ thuật nhà thầu - Năng lực thiết bị thi công nhà thầu - Hồ sơ kinh nghiệm - Danh sách hợp đồng - Nhân cho gói thầu - Bố trí nhân chủ chốt - Sơ đồ tổ chức công trường QLXD HỢP ĐỒNG VÀ ĐẤU THẦU XÂY LẮP Nội dung đề xuất kỹ thuật: - Biện pháp tổ chức thi công gói thầu; + Thuyết minh biện pháp tổ chức thi công; + Bản vẽ biện pháp thi công; - Biện pháp bảo đảm chất lượng; - Tiến độ thi công - Biện pháp bảo đảm tiến độ - Nguồn gốc vật tư, vật liệu sử dụng QLXD HỢP ĐỒNG VÀ ĐẤU THẦU XÂY LẮP Đề xuất tài - Bảng tổng hợp giá dự thầu - Bảng chi tiết giá dự thầu - Bảng phân tích đơn giá dự thầu - Bảng tính giá vật liệu đơn giá dự thầu QLXD HỢP ĐỒNG VÀ ĐẤU THẦU XÂY LẮP 3.2.2 Quy trình lập hồ sơ dự thầu: Chuẩn bị lập hồ sơ dự thầu: - Nghiên cứu kỹ hồ sơ mời thầu: Nghiên cứu tỉ mỉ hồ sơ mời thầu, hiểu rõ đầy đủ nội dung yêu cầu hồ sơ mời thầu - Điều tra khảo sát trường: + Điều kiện địa lý trường thi cơng: vị trí địa lý, chất lượng đất nền, giao thông vận tải, cung cấp điện nước, cơng trình thơng tin + Điều kiện cung ứng vật tư bao gồm lực điều phối cung ứng loại vật liệu, giá điều kiện vận chuyển chúng -Nghiên cứu đối thủ cạnh tranh: Việc nghiên cứu đối thủ cạnh tranh giúp công ty vạch kế hoạch, chiến lược từ hội thắng thầu nhà thầu cao QLXD HỢP ĐỒNG VÀ ĐẤU THẦU XÂY LẮP - Điều tra mơi trường đấu thầu: Mỗi gói thầu có mơi trường đấu thầu khác Có gói thầu diễn công cho tất nhà thầu có gói thầu đưa mang tính hình thức Việc điều tra mơi trường đấu thầu giúp cơng ty định có nên tham dự đấu thầu hay không - Bảo lãnh dự thầu: + Bảo lãnh tiền mặt + Bảo lãnh thư bảo lãnh ngân hàng + Giá trị bảo lãnh tư – 3% giá trị gói thầu QLXD HỢP ĐỒNG VÀ ĐẤU THẦU XÂY LẮP Thực lập hồ sơ dự thầu: - Lập tài liệu giới thiệu nhà thầu: + Đơn xin dự thầu + Quyết định thành lập doanh nghiệp + Giấy phép đăng ký kinh doanh + Hồ sơ kinh nghiệm nhà hầu - Lập tài liệu bố trí nhân cho gói thầu - Lập tài liệu bố trí máy móc thiết bị - Lập tài liệu lực tài nhà thầu - Lập biện pháp thi công: Những tài liệu có liên quan đến q trình tổ chức thiết kế thi cơng xây dựng cơng trình giữ vai trò quan trọng đảm bảo tính xác cơng tác thiết kế thi công QLXD HỢP ĐỒNG VÀ ĐẤU THẦU XÂY LẮP Hồ sơ thiết kế vẽ quan trọng đầu tiên, sở chủ yếu để xác định khối lượng công tác thi công, lựa chọn giải pháp thi công Nêu rõ cách thức tiến hành thao tác kỹ thuật để thực khối lượng công việc đặt Cách sử dụng mặt thi cơng, bố trí kho bãi, nguồn điện nước phục vụ thi công Vật liệu: Số lượng chủng loại nguyên vật liệu đưa vào sử dụng, biện pháp tổ chức vận chuyển, biện pháp tổ chức kho bãi biện pháp bảo quản hiệu Bố trí nhân lực, tổ chức tổ đội đảm nhiệm phần việc cụ thể QLXD HỢP ĐỒNG VÀ ĐẤU THẦU XÂY LẮP Số lượng chủng loại máy móc thiết bị đưa vào thi công hạng mục cơng trình, cách bố trí máy móc thiết bị cơng trình Nêu rõ biện pháp bảo đảm chất lượng Biện pháp bảo đảm an toàn: - An toàn lao động - An tồn giao thơng - Phịng chống cháy nổ - An toàn cho thiết bị - Bảo đảm vệ sinh môi trường - Biện pháp bảo đảm tiến độ: - Hồ sơ tài chính: QLXD KIỂM TRA Câu Nội dung Tiêu chuẩn(phương pháp) đánh giá Chỉ tiêu dùng để xét đánh giá Hồ sơ Năng lực Kinh nghiệm Đề xuất kỹ thuật Đề xuất tài Câu 2: So sánh phương pháp giá thấp nhất, giá đánh giá tổng hợp kỹ thuật giá? Phạm vi áp dụng phương pháp? Phương pháp tốt nhất? QLXD KIỂM TRA Giá hđ Goi thau Quyết toan Gia dư thau Giá trung thau Giá de nghi trung thau QLXD ... ký kết hợp đồng 30 Bảo đảm thực hợp đồng 31 Hủy thầu 32 Kiến nghị đấu thầu QLXD CHƯƠNG 3: NỘI DUNG CỦA HỒ SƠ MỜI THẦU VÀ HỒ SƠ DỰ THẦU XÂY LẮP *Kiến nghị kết đấu thầu giải sau: - Nhà thầu kiến... THỦ TỤC ĐẤU THẦU PHẦN YÊU CẦU VỀ XÂY LẮP PHẦN ĐIỀU KIỆN HỢP ĐỒNG VÀ BIỂU MẪU HỢP ĐỒNG PHẦN PHỤ LỤC CHƯƠNG 3: NỘI DUNG CỦA HỒ SƠ MỜI THẦU VÀ HỒ SƠ DỰ THẦU XÂY LẮP Phần 1: Thủ tục đấu thầu Chương. ..CHƯƠNG 3: NỘI DUNG CỦA HỒ SƠ MỜI THẦU VÀ HỒ SƠ DỰ THẦU XÂY LẮP 3. 1 Nội dung hồ sơ mời thầu xây lắp 3. 2 Nội dung hồ sơ dự thầu xây lắp QLXD CHƯƠNG 3: NỘI DUNG CỦA HỒ SƠ MỜI THẦU VÀ HỒ SƠ DỰ THẦU