Bài giảng Hợp đồng P2 các hợp đồng dân sự thông dụng - ThS. Nguyễn Phan Phương Tần

Bài giảng Hợp đồng P2 các hợp đồng dân sự thông dụng do ThS. Nguyễn Phan Phương Tần biên soạn có kết cấu nội dung gồm 3 chương, nội dung tài liệu gồm có: Hợp đồng mua bán, một số vấn đề cần lưu ý khi tham gia ký kết hợp đồng, một số hợp đồng dân sự thông dụng.

Môn h c: ọ

H P Đ NG P2 Ợ Ồ CÁC H P Đ NG DÂN S   Ợ Ồ Ự

K t c u môn h c ế ấ ọ

n Ch ươ ng 1: H p đ ng mua bán ợ ồ

n Ch ươ ng 2: M t s  v n đ  c n l u ý khi  ộ ố ấ ề ầ ư tham gia ký k t h p đ ng ế ợ ồ

n Ch ươ ng 3: M t s  h p đ ng dân s   ộ ố ợ ồ ự

thông d ng ụ

Ch ươ ng 1

Ch ươ ng 1: H p đ ng mua  ợ ồ bán

n 1.1 Khái ni m h p đ ng mua bán ệ ợ ồ

n 1.2 Quy n và nghĩa v  c a các bên  ề ụ ủ trong h p đ ng mua bán ợ ồ

1.1 Khái ni m v  h p đ ng  ệ ề ợ ồ

mua bán

n Cũ: “H p đ ng mua bán tài s n là s  th a  ợ ồ ả ự ỏ thu n gi a các bên, theo đó bên bán có  ậ ữ

nghĩa v  giao tài s n cho bên mua và  ụ ả

nh n ti n, còn bên mua có nghĩa v  nh n  ậ ề ụ ậ tài s n và tr  ti n cho bên bán ả ả ề ”

1.1 Khái ni m v  h p đ ng  ệ ề ợ ồ mua bán

n Khái ni m tài s n và hàng hóa trong  ệ ả

1.2 Quy n và nghĩa v  c a  ề ụ ủ các bên trong h p đ ng ợ ồ

n 1.2.1 Quy n và nghĩa v  c a bên bán ề ụ ủ

n 1.2.2 Quy n và nghĩa v  c a bên mua ề ụ ủ

1.2 Nghĩa v  c a bên bán ụ ủ

n Giao hàng theo h p đ ng ợ ồ

n Đ a đi m (Đ 277 BLDS 2015 – Đ35 LTM) ị ể

n Ch t l ấ ượ ng (Đ 432, 445 BLDS 2015 – Đ 39  LTM)

n Tr  lãi ch m tr : Đ 357, Đ 468 BLDS 2015 ả ậ ả

H p đ ng ph i l p thành văn b nợ ồ ả ậ ả Không b t bu c hình th c b ng văn ắ ộ ứ ằ

b n (tr  trả ừ ường h p pháp lu t quy ợ ậ

đ nh)ị

Ch  s  h u không ch u r i ro x y ủ ở ữ ị ủ ả

đ n v i tài s n trong th i gian hàng ế ớ ả ờ

hóa ch a đư ược thanh toán xong

Ch  s  h u ch u m i r i ro đ i v i ủ ở ữ ị ọ ủ ố ớtài s n t i m i th i đi mả ạ ọ ờ ể

Ch ươ ng 2

LÝ C N L U Ý Đ I  Ầ Ư Ố

n Đi u 129 BLDS 2015: TA công nh n hi u l c  ề ậ ệ ự

c a h p đ ng đã th c hi n 2/3 nghĩa v ủ ợ ồ ự ệ ụ

Th m  ẩ

quy n  ề

quy t đ nh ế ị

+ M t trong các bênộ+ Tòa án ho c Tr ng tàiặ ọ

Khôi ph c l i tình tr ng ban ụ ạ ạ

đ u, tr  l i cho nhau nh ng ầ ả ạ ữ

gì đã nh nậ

Ch ươ ng 2: M t s  v n đ  c n  ộ ố ấ ề ầ

l u ý khi tham gia h p đ ng ư ợ ồ

n B i th ồ ườ ng thi t h i và ph t vi ph m ệ ạ ạ ạ

n Phân bi t b i th ệ ồ ườ ng thi t h i trong h p  ệ ạ ợ

đ ng và ngoài h p đ ng ồ ợ ồ

n Phân bi t ph t vi ph m và b i th ệ ạ ạ ồ ườ ng thi t  ệ

h i ạ

Ph t vi ph m và b i th ạ ạ ồ ườ ng  thi t h i ệ ạPh t vi ph mạ ạ B i thồ ường thi t h iệ ạ

M c đíchụ Mang tính ch t răn đe, tr ng ấ ừ

ph t và phòng ng a vi ph mạ ừ ạ

Nh m khôi ph c l i cho bên ằ ụ ạ

b  vi ph m nh ng l i ích mà ị ạ ữ ợbên đó đáng được hưởng n u ế

vi ph m không x y raạ ảCăn cứ + Th a thu n trỏ ậ ước c a các ủ

bên trong h p đ ngợ ồ+ Hành vi vi ph m theo h p ạ ợ

đ ngồ

+ Hành vi vi ph m h p đ ngạ ợ ồ+ Thi t h i th c tệ ạ ự ế

+ Không quá m c pháp lu t ứ ậquy đ nh (8%, 12%,…)ị

+ Ph i ch ng minh thi t h i ả ứ ệ ạ

th c tự ế+ Được th a thu n trỏ ậ ước m c ứ

b i thồ ường nh ng không ư

được th a thu n trỏ ậ ước kho n ả

ti n b i thề ồ ường

Ch ươ ng 3

GI I THI U M T S   Ớ Ệ Ộ Ố

n Các bi n pháp b o đ m nghĩa v  thanh  ệ ả ả ụ toán 

n Th i hi u kh i ki n đ i v i h p đ ng vay  ờ ệ ở ệ ố ớ ợ ồ

ti n (K1, đ159 BLTTDS; Ngh  quy t  ề ị ế

03/2012/NQ­HĐTP ngày 3/12/2012)

n Bên thuê: Đi u 474, K2 – Đ 477 ề

M c đích thuê là s  d ng tài s nụ ử ụ ả M c đích thuê là khai thác công ụ

d ng (hụ ưởng hoa l i, l i t c phát ợ ợ ứsinh) c a tài s n ủ ả

Ch ươ ng 3. M t s  h p đ ng  ộ ố ợ ồ

n H p đ ng d ch v ợ ồ ị ụ

n Đ i t ố ượ ng: công vi c có th  th c hi n,  ệ ể ự ệ

không vi ph m đi u pháp lu t c m, không  ạ ề ậ ấ trái đ o đ c xã h i ạ ứ ộ

n Giá d ch v : n u không có th a thu n? ị ụ ế ỏ ậ

n Đ n ph ơ ươ ng ch m d t h p đ ng d ch v :  ấ ứ ợ ồ ị ụ

Đ 520 BLDS

Ch ươ ng 3. M t s  h p đ ng  ộ ố ợ ồ

n H p đ ng  y quy n (Đ 562 BLDS) ợ ồ ủ ề

n Hình th c: ph i l p thành văn b n có công ch ng  ứ ả ậ ả ứ

n u là  y quy n có thù lao, có nghĩa v  b i  ế ủ ề ụ ồ

th ườ ng ho c đ  chuy n quy n s  h u, quy n s   ặ ể ể ề ở ữ ề ử

d ng b t đ ng s n (Ngh  đ nh 04/2013/NĐ­CP  ụ ấ ộ ả ị ị ngày 7/1/2013)

n Th i h n  y quy n: Đi u 563 ờ ạ ủ ề ề

n Gi y  y quy n và h p đ ng  y quy n khác nhau  ấ ủ ề ợ ồ ủ ề

nh  th   nào? ư ế

XIN C m  n vì đã l ng nghe ả ơ ắ