Bài giảng Hợp đồng P2 các hợp đồng dân sự thông dụng - ThS. Nguyễn Phan Phương Tần

Bài giảng Hợp đồng P2 các hợp đồng dân sự thông dụng do ThS. Nguyễn Phan Phương Tần biên soạn có kết cấu nội dung gồm 3 chương, nội dung tài liệu gồm có: Hợp đồng mua bán, một số vấn đề cần lưu ý khi tham gia ký kết hợp đồng, một số hợp đồng dân sự thông dụng.

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ ­ LUẬT GV: ThS. Nguyễn Phan Phương Tần Email: tannpp@uel.edu.vn Mơn học: HỢP ĐỒNG P2 Các văn bản cần có n n n n 1. Bộ luật Dân sự năm 2005, 2015 2. Luật Thương mại 2005 3. Các bản án và quyết định hướng dẫn của TP  TAND TC Đọc thêm Giáo trình luật Dân sự Việt Nam (phần  2) của Đại học luật Hà Nội/ Đại học luật TP.Hồ  Chí Minh Kết cấu mơn học n n n Chương 1: Hợp đồng mua bán Chương 2: Một số vấn đề cần lưu ý khi  tham gia ký kết hợp đồng Chương 3: Một số hợp đồng dân sự  thông dụng Chương 1 PHÁP LUẬT VỀ  HỢP ĐỒNG MUA BÁN Chương 1: Hợp đồng mua  bán n n 1.1 Khái niệm hợp đồng mua bán 1.2 Quyền và nghĩa vụ của các bên  trong hợp đồng mua bán 1.1 Khái niệm về hợp đồng  mua bán n n Cũ: “Hợp đồng mua bán tài sản là sự thỏa  thuận giữa các bên, theo đó bên bán có  nghĩa vụ giao tài sản cho bên mua và  nhận tiền, còn bên mua có nghĩa vụ nhận  tài sản và trả tiền cho bên bán.” Mới: “Hợp đồng mua bán tài sản là sự  thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên bán  chuyển quyền sở hữu tài sản cho bên  mua và bên mua trả tiền cho bên bán.” 1.1 Khái niệm về hợp đồng  mua bán n n n Khái niệm tài sản và hàng hóa trong  hợp đồng mua bán  Điều kiện của chủ thể tham gia hợp  đồng Điều kiện của tài sản/hàng hóa 1.2 Quyền và nghĩa vụ của  các bên trong hợp đồng n n 1.2.1 Quyền và nghĩa vụ của bên bán 1.2.2 Quyền và nghĩa vụ của bên mua 1.2 Nghĩa vụ của bên bán n Giao hàng theo hợp đồng n n n n n Địa điểm (Đ 277 BLDS 2015 – Đ35 LTM) Chất lượng (Đ 432, 445 BLDS 2015 – Đ 39  LTM) Thời điểm (thời hạn) ( Đ434 BLDS 2015 ­  Đ 37 LTM)  Chuyển quyền sở hữu (Đ 161 BLDS 2015  – Đ 62 LTM) Chuyển rủi ro (Đ 441 BLDS 2015 – Đ 61  LTM) 1.2 Nghĩa vụ của bên mua n Nhận hàng n n n n Kiểm tra Thơng báo: Điều 44 K4 Luật TM Khiếu nại Điều 318 Luật TM Thanh tốn n n Đúng thời hạn : Đ434 K3 BLDS 2015, Đ55  LTM Trả lãi chậm trả: Đ 357, Đ 468 BLDS 2015 Chương 2: Một số vấn đề cần  lưu ý khi tham gia hợp đồng n Khi có tranh chấp xảy ra n n n Thương lượng Hòa giải Khởi kiện n n Tòa Án Trọng tài thương mại Chương 3 GIỚI THIỆU MỘT SỐ  HỢP ĐỒNG DÂN SỰ  THƠNG DỤNG Chương 3. Một số hợp đồng  thơng dụng khác n Hợp đồng tặng cho tài sản (Đ 457  BLDS 2015) n n n Là hợp đồng đơn vụ Mang tính chất khơng đền bù Là hợp đồng thực tế Chương 3. Một số hợp đồng  thơng dụng khác n Hợp đồng vay tài sản n n n n Đối tượng của hợp đồng vay Lãi suất và kỳ hạn cho vay (đ 466, 468  BLDS) Các biện pháp bảo đảm nghĩa vụ thanh  tốn  Thời hiệu khởi kiện đối với hợp đồng vay  tiền (K1, đ159 BLTTDS; Nghị quyết  03/2012/NQ­HĐTP ngày 3/12/2012) Chương 3. Một số hợp đồng  thơng dụng khác n Hợp đồng th tài sản n Hợp đồng th tài sản là sự thỏa thuận  giữa các bên, theo đó bên cho th giao tài  sản cho bên th để sử dụng trong một  thời hạn, còn bên th phải trả tiền th  (Đ 472 BLDS) Chương 3. Một số hợp đồng  thơng dụng khác n Hợp đồng th tài sản n n n n n Đối tượng của hợp đồng th: tài sản  khơng tiêu hao, vật đặc định/vật đặc định  hóa, quyền tài sản Hợp đồng ưng thuận Hợp đồng đền bù Hợp đồng song vụ Chủ thể chịu rủi ro, thiệt hại liên quan đến  tài sản thuê Chương 3. Một số hợp đồng  thông dụng khác n Nghĩa vụ của bên cho thuê n Giao tài sản thuê:  n n n n n n Đúng thời hạn Chất lượng, số lượng, tình trạng, chủng loại Địa điểm Cung cấp thơng tin Đảm bảo giá trị sử dụng Đảm bảo quyền sử dụng ổn định Chương 3. Một số hợp đồng  thông dụng khác n Quyền & Nghĩa vụ của bên thuê n n n n Nhận tài sản thuê theo đúng hợp đồng Cho thuê lại nếu được bên cho thuê đồng  ý Trả tiền thuê Trả lại tài sản thuê Chương 3. Một số hợp đồng  thông dụng khác n Các trường hợp được đơn phương  chấm dứt hợp đồng thuê n n Bên cho thuê: Điều 474, K2­Đ 480, K2­Đ  481 Bên th: Điều 474, K2 – Đ 477 Hợp đồng th tài sản và hợp  đồng th khốn tài sản  Hợp đồng th tài sản Hợp đồng th khốn tài sản Khơng giới hạn đối tượng tài sản Phạm vi tương đối hẹp: đất đai,  rừng, mặt nước chưa khai thác, súc  vật, cơ sở sản xuất kinh doanh, tư  liệu sản xuất và các trang thiết bị  khác Mục đích th là sử dụng tài sản Mục đích th là khai thác cơng  dụng (hưởng hoa lợi, lợi tức phát  sinh) của tài sản  Hình thức hợp đồng do các bên  thỏa thuận Hình thức phải bằng văn bản Bên cho th có nghĩa vụ sửa chữa  Bên th khốn có trách nhiệm bảo  những hư hỏng, khuyết tật của tài  quản tài sản bằng chi phí của mình sản để đảm bảo giá tị sử dụng của  tài sản cho th Hợp đồng th tài sản và hợp  đồng th khốn tài sản (tt) Hợp đồng th tài sản Hợp đồng th khốn tài sản Hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản  th trong q trình th thuộc sở  hữu của bên cho th Hoa lợi, lợi tức phát sinh (bao gồm  cả rủi ro) trong q trình th được  chia 50/50 trừ trường hợp có thỏa  thuận khác Chương 3. Một số hợp đồng  thơng dụng khác n Hợp đồng dịch vụ n n n Đối tượng: cơng việc có thể thực hiện,  khơng vi phạm điều pháp luật cấm, khơng  trái đạo đức xã hội Giá dịch vụ: nếu khơng có thỏa thuận? Đơn phương chấm dứt hợp đồng dịch vụ:  Đ 520 BLDS Chương 3. Một số hợp đồng  thơng dụng khác n Hợp đồng vận chuyển n n n Bằng chứng của hợp đồng vận chuyển Thanh tốn hợp đồng vận chuyển Giới hạn trách nhiệm đối với hợp đồng vận  chuyển (Đ 525 và Đ 541  BLDS) Chương 3. Một số hợp đồng  thơng dụng khác n Hợp đồng ủy quyền (Đ 562 BLDS) n n n Hình thức: phải lập thành văn bản có cơng chứng  nếu là ủy quyền có thù lao, có nghĩa vụ bồi  thường hoặc để chuyển quyền sở hữu, quyền sử  dụng bất động sản (Nghị định 04/2013/NĐ­CP  ngày 7/1/2013) Thời hạn ủy quyền: Điều 563 Giấy ủy quyền và hợp đồng ủy quyền khác nhau  như thế  nào? XIN Cảm ơn vì đã lắng nghe ... Chương 1: Hợp đồng mua bán Chương 2: Một số vấn đề cần lưu ý khi  tham gia ký kết hợp đồng Chương 3: Một số hợp đồng dân sự thông dụng Chương 1 PHÁP LUẬT VỀ  HỢP ĐỒNG MUA BÁN Chương 1: Hợp đồng mua ... thơng dụng khác n Hợp đồng tặng cho tài sản (Đ 457  BLDS 2015) n n n Là hợp đồng đơn vụ Mang tính chất khơng đền bù Là hợp đồng thực tế Chương 3. Một số hợp đồng thông dụng khác n Hợp đồng vay tài sản... Chương 3. Một số hợp đồng thông dụng khác n Các trường hợp được đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê n n Bên cho th: Điều 474, K2­Đ 480, K2­Đ  481 Bên th: Điều 474, K2 – Đ 477 Hợp đồng th tài sản và hợp đồng th khốn tài sản