quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1 500 khu đô thị xanh hiệp bình phước

i NHẬN XÉT CỦA GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN Tp.HCM, ngày…., tháng…., năm 2018 Giảng viên hướng dẫn ii NHẬN XÉT CỦA GIẢNG VIÊN PHẢN BIỆN Tp.HCM, ngày…., tháng…., năm 2018 Giảng viên phản biện iii Lờı cảm ơn Lời đầu tiên, tác giả xin chân thành cảm ơn Giảng viên hướng dẫn Đồ án tốt nghiệp ThS Lê Hoàng Nam tận tình trực tiếp hướng dẫn tác giả hoàn thành đồ án tốt nghiệp với đề tài: QUY HOẠCH CHI TIẾT TỶ LỆ 1/500 KHU ĐÔ THỊ XANH HIỆP BÌNH PHƯỚC Mặt khác tác giả xin gửi lời cảm ơn đến nhà trường, Ban chủ nhiệm khoa, thầy khoa Kỹ thuật cơng trình tạo điều kiện, dạy cho tác giả kiến thức quý giá suốt bốn năm học tập khoa trường đại học Tôn Đức Thắng Cuối cùng, tác giả xin kính chúc thầy ThS Lê Hồng Nam, đồng kính chúc thầy, Khoa Kỹ thuật cơng trình - Trường Đại Học Tơn Đức Thắng, nhiều sức khỏe đạt nhiều thành công nghiệp cao quý Tác giả xin chân thành cảm ơn! Tp HCM, ngày tháng Sinh viên thực năm iv Lời cam đoan Tác giả xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng tác giả hướng dẫn khoa học ThS Lê Hoàng Nam Các nội dung nghiên cứu, kết đề tài trung thực chưa cơng bố hình thức trước Những số liệu bảng biểu phục vụ cho việc phân tích, nhận xét, đánh giá tác giả thu thập từ nguồn khác có ghi rõ phần tài liệu tham khảo Ngoài ra, luận văn sử dụng số nhận xét, đánh số liệu tác giả khác, quan tổ chức khác có trích dẫn thích nguồn gốc Nếu phát có gian lận tác giả xin hoàn toàn chịu trách nhiệm nội dung luận văn Trường đại học Tôn Đức Thắng không liên quan đến vi phạm tác quyền, quyền tác giả gây q trình thực (nếu có) Tp HCM, ngày tháng Tác giả năm v Mục lục Nhận xét gıảng vıên hướng dẫn i Nhận xét gıảng vıên phản bıện ii Lờı cảm ơn iii Lời cam đoan Error! Bookmark not defined Mục lục v Danh mục vıết tắt ix Danh mục bảng bıểu x Danh mục hình ảnh xi Chương Giới thiệu chung 1.1 Tên đề tài 1.2 Lý chọn đề tài 1.3 Tầm nhìn – mục tiêu nghiên cứu 1.3.1 Tầm nhìn 1.3.2 Mục tiêu chung 1.3.3 Mục tiêu cụ thể Chương Tổng quan khu vực thiết kế 2.1 Đối tượng nội dung nghiên cứu 2.1.1 Đối tượng nghiên cứu 2.1.2 Nội dung nghiên cứu 2.2 Phạm vi nghiên cứu 2.3 Liên hệ vùng vi 2.3.1 Vị trí thành phố Hồ Chí Minh vùng thành phố Hồ Chí Minh 2.3.2 Tổng quan quận Thủ Đức 2.3.3 Vị trí khu đất quận Thủ Đức 2.4 Điều kiện tự nhiên 2.4.1 Địa hình 2.4.2 Khí hậu 2.4.3 Địa chất cơng trình – địa chất thủy văn 2.5 Hiện trạng khu vực thiết kế 2.5.1 Hiện trạng sử dụng đất 2.5.2 Hıện trạng gıao thông 10 Chương Cơ sở nghiên cứu tiêu kinh tế kỹ thuật 11 3.1 Cơ sở pháp lý 11 3.1.1 Cơ sở pháp lý chung 11 3.1.2 Cơ sở pháp lý đồ án 11 3.1.3 Tài liệu, số liệu thực đồ án 12 3.2 Cơ sở lý thuyết 13 3.2.1 Khái niệm đô thị xanh 13 3.2.2 Lý luận Kevin Lyncn 13 3.2.3 Các tiêu chí phát triển thị xanh 13 3.2.4 Mơ hình “Thành phố vườn” Ebenezer Howard 14 3.2.5 Lý thuyết mơ hình “Pocket Neighborhood” 15 3.2.6 Aurora Pocket Neighborhood 15 vii 3.2.7 Vật liệu xanh 16 3.2.8 Năng lượng xanh 16 3.2.9 Không gian xanh 17 3.3 Cơ sở tính tốn 18 3.3.1 Theo định hướng quy hoạch chung xây dựng quận Thủ Đức 18 3.3.2 Theo định hướng quy hoạch phân khu Khu thị cơng viên giải trí Hiệp Bình Phước 18 3.3.3 Tính tốn quy mô phục vụ 19 3.4 Cơ sở thực tiễn 20 3.4.1 Thành phố Las Vegas – Hoa Kỳ 20 3.4.2 Trung tâm thương mại Sunship, Freiburg – Đức 21 3.4.3 Khu đô thị Sunrise Riverside, Quận – Tp Hồ Chí Minh 22 3.4.4 Valencia Central Park – Tây Ban Nha 23 3.4.5 Khu đô thị Ecopark – Hà Nội 24 Chương Triển khai phương án 26 4.1 Ý tưởng thiết kế 26 4.1.1 Ý tưởng thiết kế tổng hợp 26 4.1.2 Ý tưởng thiết kế cảnh quan – xanh mặt nước 26 4.1.3 Ý tưởng thiết kế không gian mở 27 4.2 Phương án cấu sử dụng đất 27 4.2.1 Phương án so sánh 27 4.2.2 Phương án chọn 29 viii 4.3 Quy hoạch tổng mặt sử dụng đất 30 4.4 Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan 34 4.5 Quy hoạch giao thông 35 Chương Thiết kế đô thị 38 5.2 Hướng dẫn thiết kế xanh 38 Chương Hệ thống quản lý 40 6.1 Quản lý quy hoạch xây dựng đô thị 40 6.2 Quản lý mật độ xây dựng 40 6.3 Quản lý tầng cao xây dựng 41 6.4 Quản lý nguồn lượng 42 6.5 Quản lý hoạt động xanh 42 6.6 Quản lý ngập úng 42 Chương Kết luận kiến nghị 43 7.1 Kết luận 43 7.2 Kiến nghị 43 Tàı lıệu tham khảo 45 ix Danh mục vıết tắt ASEAN Hiệp hội quốc gia Đông Nam Á BOT Xây dựng - Hoạt động - Chuyển giao BT Xây dựng - Chuyển giao CP Chính phủ FDI Đầu tư trực tiếp nước GDP Tổng sản phẩm nội địa HĐND Hội đồng nhân dân KCN Khu công nghiệp KTTĐ Kinh tế trọng điểm NĐ Nghị định ng.đ Ngày đêm NQ Nghị QĐ Quyết định TTg Thủ tướng TW Trung ương UBND Ủy ban nhân dân BXD Bộ Xây dựng CTTT Công trình cơng cộng MĐXD Mật độ xây dựng Tp.HCM Thành phố Hồ Chí Minh x Danh mục bảng bıểu Bảng Tên Trang 2.1 Bảng thống kê trạng sử dụng đât 10 3.1 Bảng tính tốn sơ cấp đơn vị 20 3.2 Bảng thống kê tiêu sử dụng đất sơ 20 4.1 Bảng cân đất đai phương án so sánh 28 4.2 Bảng cân đất đai phương án chọn 29 4.3 Bảng thống kê sử dụng đất 31 4.4 Bảng thống kê giao thông 36 31  Đất xanh cách ly: 3,13ha, chiếm 12,0% tổng diện tích đất  Mặt nước: 1,81ha, chiếm 7,0% tổng diện tích đất  Đất giao thơng đối ngoại: 1,64ha, chiếm 6,4% tổng diện tích đất Hình 4.6 Sơ đồ quy hoạch sử dụng đất Cơ cấu quỹ đất xây dựng theo phương án chọn thống kê bảng 4.3 hình 4.6 Bảng 4.3 Bảng thống kê sử dụng đất ST T Số lô Chức Đất Khu nhà pocket Nhà liên kế PK1 pocket Nhà liên kế PK2 pocket Diện tích (ha) Dân số (người ) Tầng Mđxd cao tối đa tối đa (%) Diện tích xây dựng (m2) Diện tích sàn (m2) Hệ số sdđ 10.08 4,74 1076 50 0,17 0.27 60 50 1350 450 0.17 0.25 56 50 1250 417 0.17 32 ST T Số lô PK3 PK4 PK5 PK6 PK7 PK8 PK9 10 PK10 11 PK11 12 PK12 13 PK13 14 PK14 15 PK15 16 PK16 17 PK17 18 PK18 19 PK19 20 PK20 Chức Nhà liên kế pocket Nhà liên kế pocket Nhà liên kế pocket Nhà liên kế pocket Nhà liên kế pocket Nhà liên kế pocket Nhà liên kế pocket Nhà liên kế pocket Nhà liên kế pocket Nhà liên kế pocket Nhà liên kế pocket Nhà liên kế pocket Nhà liên kế pocket Nhà liên kế pocket Nhà liên kế pocket Nhà liên kế pocket Nhà liên kế pocket Nhà liên kế pocket Tầng Mđxd cao tối đa tối đa (%) Diện tích xây dựng (m2) Diện tích sàn (m2) Diện tích (ha) Dân số (người ) Hệ số sdđ 0.16 36 50 800 267 0.17 0.13 32 50 650 217 0.17 0.14 56 50 700 233 0.17 0.25 36 50 1250 417 0.17 0.11 24 50 550 183 0.17 0.22 48 50 1100 367 0.17 0.23 52 50 1150 383 0.17 0.12 28 50 600 200 0.17 0.12 28 50 600 200 0.17 0.19 44 50 950 317 0.17 0.11 24 50 550 183 0.17 0.18 40 50 900 300 0.17 0.09 20 50 450 150 0.17 0.14 32 50 700 233 0.17 0.09 20 50 450 150 0.17 0.26 60 50 1300 433 0.17 0.24 52 50 1200 400 0.17 0.26 60 50 1300 433 0.17 33 ST T Số lô Chức Nhà liên kế pocket Nhà liên kế 22 PK22 pocket Nhà liên kế 23 PK23 pocket Nhà liên kế 24 PK24 pocket Nhà liên kế 25 PK25 pocket Nhà liên kế 26 PK26 pocket Nhà liên kế 27 PK27 pocket Nhà liên kế 28 PK28 pocket Khu nhà vườn Biệt thự sân 25 BT1 vườn Biệt thự sân 26 BT2 vườn Biệt thự sân 27 BT3 vườn Biệt thự sân 28 BT4 vườn Biệt thự sân 29 BT5 vườn Khu chung cư cao tầng Chung cư cao 30 CT1 tầng Đất cơng trình cơng cộng Trường mầm 31 CC1 non Trường mầm 32 CC2 non 21 PK21 Tầng Mđxd cao tối đa tối đa (%) Diện tích xây dựng (m2) Diện tích sàn (m2) Diện tích (ha) Dân số (người ) Hệ số sdđ 0.17 40 50 850 283 0.17 0.12 28 50 600 200 0.17 0.16 36 50 800 267 0.17 0.16 36 50 800 267 0.17 0.16 36 50 800 267 0.17 0.13 28 50 650 217 0.17 0.16 36 50 800 267 0.17 0.12 28 50 600 200 0.17 3,42 352 20 0.68 72 20 1360 2720 0.4 0.69 72 20 1380 2760 0.4 0.58 64 20 1160 2320 0.4 0.74 72 20 1480 2960 0.4 0.73 72 20 1460 2920 0.4 3792 23 40 7680 176640 9.2 0.62 - 30 1860 3720 0.6 0.54 - 30 1620 3240 0.6 0,14 3792 1.92 2.13 34 ST T Số lô 33 CC3 Chức Trạm y tế Trung tâm 34 CC4 hành chánh Đất xanh nhóm Cây xanh 36 CXP1 pocket Cây xanh 37 CXP2 pocket Cây xanh 38 CXP3 pocket Cây xanh 39 CXP4 pocket Đất xanh cách ly Cây xanh cách 40 CXP1 ly Cây xanh cách 41 CXP2 ly Giao thông Mặt nước Tổng 4.4 Tầng Mđxd cao tối đa tối đa (%) Diện tích xây dựng (m2) Diện tích sàn (m2) Diện tích (ha) Dân số (người ) Hệ số sdđ 0.35 - 30 1050 3150 0.9 0.62 - 30 1860 5580 0.9 1.14 - - - - - 0.35 - - - - - 0.71 - - - - - 0.32 - - - - - 2.6 - - - - - 0.53 - - - - - 5220 23 50 2.52 3.13 5.65 2.49 26 Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan Khu vực dân cư: Điểm nhấn khu dân cư khu chung cư cao tầng (22–23 tầng) với nhiều hình thái cồng trình khác tập trung dọc theo trục đường lớn đường số kết hợp với khu nhà biệt thự vườn vừa tạo mảng xanh cho khu vực thiết kế (Xem hình 4.7) Khu vực cơng trình cơng cộng: Với mục đích phục vụ nội khu, cơng trình cơng cộng bố trí trung tâm khu đất, nằm dọc theo trục đường – nối liền hai 35 nhóm Việc xây dựng cơng trình với tính thẩm mỹ cao góp phần tạo nên mặt kiến trúc mới, đại cho trục trung tâm (Xem hình 4.7) Các mảng xanh thị: Vì khu vực thiết kế hướng đến khu đô thị xanh nên khoảng không gian cần thiết cho đô thị Các mảng xanh mang tính chất điều hịa cho khu dân cư Phần xanh, thảm cỏ bố trí hành lang bảo vệ bờ sông tăng cường mảng xanh cho khu (Xem hình 4.7) Hình 4.7 Sơ đồ tổ chức khơng gian kiến trúc cảnh quan 4.5 Quy hoạch giao thông Hệ thống giao thông xem “xương sống” đô thị, thiết kế trước tiên đáp ứng mục đích lưu thông tiện lợi, chức tổ chức khung cho đô thị với bố cục hài hịa (Xem hình 4.8) 36 Hình 4.8 Sơ đồ quy hoạch hệ thống giao thông Lộ giới tuyến đường thay đổi từ 12m – 20m (Cụ thể xem hình 4.9 bảng 4.4) Bảng 4.4 Bảng thống kê giao thông Mặt cắt ngang Ký ST Tên hiệu T đường mặt cắt Vỉa hè Lòng Vỉa hè (m) đường (m) (m) A Đường khu vực D1 D2 D3 D4 N1 N2 N3 3-3 5-5 4-4 2-2 - 1, 7-7 - 5, - 8, 9-9 5-5 Lộ giới Chiều dài đường Diện tích Tỷ lệ (m) (m) (ha) % 4.75 5 10.5 10 15 4.75 5 20 16 20 25 340.1 175.8 139.6 337.5 0.39 0.28 0.23 0.43 6.9 5.0 4.1 7.6 7.5 15 7.5 30 615.3 0.93 16.5 16 766.7 1.19 21.1 16 356.4 0.54 9.6 12 214.6 0.29 5.1 B Đường phân khu vực D5 6-6 37 ST T 10 11 12 13 14 15 Tên đường D6 D7 D8 N4 N5 N6 N7 Mặt cắt ngang Ký hiệu mặt cắt Vỉa hè Lòng Vỉa hè (m) đường (m) (m) 6-6 6-6 6-6 6-6 6-6 6-6 6-6 Lộ giới Chiều dài đường Diện tích Tỷ lệ (m) (m) (ha) % 12 12 12 12 12 12 12 52.2 64.6 109.3 208.5 95.2 95.5 144.5 Tổng Hình 4.9 Sơ đồ mặt cắt hệ thống đường giao thông 0.15 0.06 0.11 0.26 0.3 0.3 0.19 2.7 1.1 1.9 4.6 5.3 5.3 3.4 5.65 100 38 Chương Thiết kế đô thị 5.1 Hướng dẫn thiết kế đô thị Trong đồ án Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu thị xanh Hiệp Bình Phước, thị thiết kế hình 5.1 Hình 5.1 Hướng dẫn thiết kế đô thị 5.2 Hướng dẫn thiết kế xanh Cây xanh yếu tố thiếu để hình thành nên thị xanh Vì để có thị xanh việc thiết kế trì mảng xanh phải tuân thủ theo hình 5.2 39 Hình 5.2 Hướng dẫn thiết kế xanh đô thị 40 Chương Hệ thống quản lý 6.1 Quản lý quy hoạch xây dựng đô thị Cơ sở pháp lý - Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ban hành ngày 26/11/2013 - Luật Quy hoạch thị Quốc hội khóa XII kỳ họp thứ số 30/2009/QH12 ngày 17/6/2009 - Nghị định 37/2010/NĐ–CP ngày 7/4/2010 Thủ tướng phủ lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị - Nghị định số 38/2010/NĐ–CP ngày 7/4/2010 Thủ tướng phủ quản lý khơng gian kiến trúc cảnh quan - Căn theo QCVN 01:2008/BXD Quy chuẩn quy hoạch xây dựng - Ngồi cịn theo Quy chuẩn Việt Nam QCVN 07/2010/BXD Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia cơng trình hạ tầng kỹ thuật đô thị Nguyên tắc - Bám sát quy chuẩn, tiêu chuẩn, văn pháp luật hành có liên quan đến nội dung nghiên cứu - Thực theo đồ án quy hoạch duyệt để làm sở thiết kế cụ thể hóa định hướng quy hoạch - Đảm bảo sử dụng tiêu kinh tế, kỹ thuật đồ án đề 6.2 Quản lý mật độ xây dựng Tùy thuộc vào diện tích lơ đất tính đặc thù khu vực mà xây dựng với mức mật độ khác (Xem hình 6.1) 41 Hình 6.1 Sơ đồ quản lý mật độ xây dựng 6.3 Quản lý tầng cao xây dựng Tùy thuộc vào định hướng tính đặc thù khu vực mà giới hạn tầng cao xây dựng khác nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng người dân, vừa tạo cảnh quan, điểm nhấn riêng cho thị (Xem hình 6.2) Hình 6.2 Sơ đồ quản lý tầng cao xây dựng 42 6.4 Quản lý nguồn lượng Ưu tiên sử dụng loại lượng thân thiện với môi trường: - Mọi loại hình nhà có pin lượng mặt trời mái - Các loại hình nhà thiết kế cho thơng thống để tận dụng nguồn ánh sáng tự nhiên, hạn chế sử dụng mở đèn vào ban ngày 6.5 Quản lý hoạt động xanh Tổ chức tuyên truyền việc giữ gìn vệ sinh mơi trường nơi đến người dân Tổ chức việc phân loại rác thải nguồn, khuyến khích người dân tiết kiệm điện nước Tổ chức chuyến dã ngoại công viên, hoạt động bộ, đạp xe đạp mơi trường 6.6 Quản lý ngập úng Khu đất lập quy hoạch nằm sát bên sơng Sài Gịn nên ảnh hưởng trực tiếp từ thủy triều sơng Sài Gịn Thiết lập hệ thống đê kè khu đất chắn, không bê tơng hóa hố hết Tạo nhiều mảng xanh để nước thẩm thấu xuống lịng đất cách dễ dàng 43 Chương Kết luận kiến nghị 7.1 Kết luận Việc quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu thị xanh Hiệp Bình Phước nhằm phù hợp với định hướng phát triển quận Thủ Đức làm sở pháp lý để chuyển đổi cấu sử dụng đất, nâng cao giá trị sử dụng đất, tạo khu dân cư hoàn chỉnh với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, nâng cao điều kiện sinh sống cho người dân Một yếu tố quan trọng để đạt mục tiêu thị xanh yếu tố thiên nhiên, gìn giữ giá trị đặc trưng tự nhiên, tác động đến mơi trường, phát huy giá trị đặc trưng thiên nhiên Đồng thời, phải tạo dựng môi trường sống giúp người gần gũi với thiên nhiên, hịa nhập với mơi trường sống xung quanh, tạo thiện cảm, gần gũi người thiên nhiên Bên cạnh đó, yếu tố quan trọng góp phần để tạo lập đơn vị xanh giải pháp cảnh quan, kĩ thuật, đảm bảo đáp ứng thay đổi khí hậu Song song phải kết hợp với giải pháp lượng sạch, tái tạo lại nguồn tài nguyên thiên nhiên, cụ thể sử dụng hệ thống pin dùng lượng mặt trời, áp dụng giải pháp vào cơng trình, nhằm nâng cao đời sống người dân bảo vệ nguồn tài nguyên thiên nhiên, bảo vệ mơi trường Ngồi khơng phần quan trọng, cần phải tuyên truyền nâng cao ý thức người dân địa phương tầm quan trọng thiên nhiên để người có thái độ đắn, tơn trọng gìn giữ tài ngun thiên nhiên, gìn giữ mơi trường mà họ sinh sống 7.2 Kiến nghị Để đạt thành công việc nâng cao ý thức người dân, cần có phối hợp chặt chẽ quyền, quan quản lí, chủ đầu tư cư dân sinh sống dự án 44 Cần xây dựng hoàn chỉnh văn pháp quy cần thiết tiêu chuẩn, quy phạm, quy trình kĩ thuật, quy chế quản lý… để làm sở cho công tác thiết kế, thi công, lập quy hoạch cho khu vực lân cận khu vực có mơi trường sống tương tự, ngày nhân rộng mơ hình sinh thái để đạt hiệu cao diện rộng, góp phần bảo vệ mơi trường tự nhiên, nâng cao chất lượng sống người dân, hướng tới phát triển bền vững 45 Tàı lıệu tham khảo [1] Tài liệu thông tin quy khu đất lập quy hoạch (2017), phịng quản lý thị quận Thủ Đức, Ủy ban nhân dân quận Thủ Đức, TP HCM [2] Thuyết minh đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 KDC số – KDT Cơng viên giải trí Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức (2016), tổng công ty phát triển đô thị nhà ở, Ủy ban nhân dân quận Thủ Đức, TP HCM [3] Quốc hội khóa 12 (2009), Luật quy hoạch thị số 30/2009/QH12 [4] Bộ Xây Dựng (2008), Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam – Quy hoạch xây dựng (QCXDVN 01:2008), NXB Xây dựng, Hà Nội [5] Bộ Xây Dựng (2010), Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia cơng trình hạ tầng kỹ thuật Việt Nam (QCXDVN 07:2010), NXB Xây dựng, Hà Nội [6] Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc thị chung Thành phố Hồ Chí Minh (2014), Quyết định số 29/2014/QĐ-UBND, Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh, TP HCM [7] Bộ Xây Dựng (2005), Quy hoạch xanh sử dụng công cộng đô thị (TCXDVN 362:2005), NXB Xây dựng, Hà Nội [8] Bộ Xây Dựng (2012), Nhà liên kế - tiêu chuẩn thiết kế (TCVN 9411 : 2012), NXB Xây dựng, Hà Nội [9] Bộ Xây Dựng (2004), Nhà cao tầng – Tiêu chuẩn thiết kế (TCXDVN 323: 2004), NXB Xây dựng, Hà Nội [10] Bộ Xây Dựng (1987), Quy hoạch xây dựng đô thị (TCVN 4449: 1987), NXB Xây dựng, Hà Nội ... sdđ 10 .08 4,74 10 76 50 0 ,17 0.27 60 50 13 50 450 0 .17 0.25 56 50 12 50 417 0 .17 32 ST T Số lô PK3 PK4 PK5 PK6 PK7 PK8 PK9 10 PK10 11 PK 11 12 PK12 13 PK13 14 PK14 15 PK15 16 PK16 17 PK17 18 PK18 19 ... 2.7 1. 1 1. 9 4.6 5.3 5.3 3.4 5.65 10 0 38 Chương Thiết kế đô thị 5 .1 Hướng dẫn thiết kế đô thị Trong đồ án Quy hoạch chi tiết 1/ 500 Khu đô thị xanh Hiệp Bình Phước, thị thiết kế hình 5 .1 Hình 5 .1. .. 0 .16 36 50 800 267 0 .17 0 .13 32 50 650 217 0 .17 0 .14 56 50 700 233 0 .17 0.25 36 50 12 50 417 0 .17 0 .11 24 50 550 18 3 0 .17 0.22 48 50 11 00 367 0 .17 0.23 52 50 11 50 383 0 .17 0 .12 28 50 600 200 0 .17