Báo cáo thực tập Khoa Quản trị kinh doanh tại CÔNG TY cổ PHẦN KINH DOANH và DỊCH vụ bất ĐỘNG sản NEWHOUSING

MỤC LỤC 1 DANH MỤC SƠ ĐỒ, BẢNG BIỂU 2 STT TỪ VIẾT TẮT C&B BĐS CBNV NLĐ BHXH BHYT BHTT Ý NGHĨA Chính sách tiền lương Bất động sản Cán nhân viên Người lao động Bảo hiểm xã hội Bảo hiểm y tế Bảo hiểm thân thể CHƯƠNG I GIỚI THIỆU CHUNG VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN KINH DOANH VÀ DỊCH VỤ BẤT ĐỘNG SẢN NEWHOUSING 1.1 Sự hình thành phát triển Newhousing Cơng ty Cổ phần Kinh doanh Dịch vụ bất động sản Newhousing thành lập theo Giấy phép đăng ký kinh doanh số 0107423093, Sở Kế hoạch & Đầu tư thành phố Hà Nội cấp Địa chỉ: Tầng 2, SO 12- 15, R3 Sảnh B Royal City, 72A Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội Hotline: 0936 315 655 Email: info@newhousing.vn Newhousing không ngừng phát triển, tập trung vào nhiều loại hình sản phẩm bất động sản để đáp ứng nhu cầu ngày cao thị trường Newhousing coi trọng ý thức trách nhiệm công ty Quý khách hàng, phát triển sản phẩm hoạt động kinh doanh tiêu chí hài hịa lợi ích công ty với lợi ích khách hàng, nỗ lực khơng ngừng hài lịng tuyệt đối khách hàng Với mục tiêu xây dựng niềm tin, tín nhiệm chất lượng sản phẩm dịch vụ, trung thực tinh thần trách nhiệm.Newhousing cam kết với đối tác, khách hàng với chất lượng, giá trị sản phẩm để đáp ứng kì vọng ngày cao khách hàng 1.2 Chức năng, nhiệm vụ, cấu máy tổ chức Newhousing 1.2.1 Chức Newhousing đơn vị tổ chức, thực hoạt động hỗ trợ cho tổ chức, cá nhân tham gia kinh doanh bất động sản đăng ký giao dịch qua Sàn; Newhousing đầu mối thu thập phân tích liệu, thơng tin cung cầu giá thị trường bất động sản; cập nhật quy định pháp luật lĩnh vực bất động sản để tham mưu cho lãnh đạo Công ty việc xác lập chiến lược, kế hoạch kinh doanh 1.2.2 Nhiệm vụ - Cung cấp dịch vụ hỗ trợ giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, thuê mua bất động sản; thực việc xác nhận bất động sản giao dịch qua Sàn; - Thực dịch vụ môi giới, định giá, tư vấn, quảng cáo, đấu giá quản lý bất động sản; 4 Xây dựng website để thực nghiệp vụ quảng bá hình ảnh Cơng ty, cung cấp thông tin cho khách hàng hỗ trợ giao dịch trực tuyến bất động sản; - Xây dựng ngân hàng liệu khách hàng bất động sản; - Bồi dưỡng nghiệp vụ kinh doanh dịch vụ bất động sản cho cán bộ, nhân viên; - Công bố thông tin hoạt động giao dịch bất động sản; - Các nhiệm vụ khác lãnh đạo Công ty giao 1.2.3 Cơ cấu máy tổ chức Newhousing Newhousing có máy tổ chức theo cấu trúc chức mô tả sơ đồ sau: Sơ đồ 1.1: Cơ cấu tổ chức công ty Newhousing - (Nguồn: trang web công ty) 1.3 Ngành nghề, lĩnh vực kinh doanh 5 Kinh doanh, đầu tư phát triển dự án bất động sản, Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, khách sạn, nhà hàng Phân phối Marketing dự án bất động sản 1.4 Các nguồn lực chủ yếu Newhousing a, Nguồn lực tài Cơ cấu nguồn vốn cơng ty thể bảng sau: Bảng 1.1: Nguồn lực tài Newhousing giai đoạn 2016-2018 Đơn vị: đồng ST T 2017 2018 Doanh thu bán hàng cung cấp 11.198.984.7 dịch vụ 27 2.608.329.72 Giá vốn bán hàng Doanh thu hoạt động tài 1.751.137 49.354.591.3 64 32.661.328.4 75 26.531.406 Chi phí tài 33.652.156 Chi phí quản lý kinh doanh 8.977.039.94 15.714.707.8 24 Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh 384.633.343 971.434.306 26.608.162.1 08 21.262.799.0 06 3.476.829 1.554.869.20 4.829.046.51 1.035.075.78 Thu nhâp khác Chi phí khác Lợi nhuận khác 7.616.518 7.616.518 10 Tổng lợi nhuận trước thuế 31.941.819 31.941.819 (416.575.162 ) 11 Chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp 12 Lợi nhuận sau thuế TNDN Chỉ tiêu 2016 963.817.788 113.361.614 113.361.614 (1.148.437.39 9) 192.763.557 (416.575.162 ) 771.054.231 (1.148.437.39 9) (Nguồn: Phòng hành nhân cơng ty Newhousing) Nhận xét: từ bảng báo cáo nhận thấy: Trong giai đoạn 2016-2018 doanh thu từ hoạt động kinh doanh liên tục tăng từ 11 tỷ năm 2016 lên tới 26 tỷ năm 2018 Tuy nhiên, lợi nhuận công ty thu qua năm lại có xu hướng giảm dần Ngun nhân chi phí quản lý kinh doanh, chi phí tài tăng lên qua năm đặc biệt chi phí khác tăng lên gấp lần dẫn tới lợi nhuận bị âm 6 b, Nguồn lực lao động Cơ cấu lao động thể bảng sau: Bảng 1.2: Nguồn lực lao động Newhousing giai đoạn 2016-2018 ST T Các tiêu Theo giới tính Trình độ Kinh nghiệm Nam Nữ Đại học sau đại học CĐ trung cấp Phổ thông, khác