Đang tải... (xem toàn văn)
Bài giảng Thiết lập và thẩm định dự án đầu tư: Tổng quan về thẩm định dự án đầu tư trình bày các nội dung: Các khái niệm thẩm định dự án đầu tư, mục tiêu của thẩm định dự án, ý tưởng chính của thẩm định tài chính. Mời các bạn cùng tham khảo.
12/8/2015 THIẾT LẬP & THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ Giảng viên Họ tên: Nguyễn Đức Vinh Khoa: Kinh tế Quản lý công Email: vinh.nd@ou.edu.vn Nội dung môn học Tổng quan thẩm định dự án đầu tư Thiết lập báo cáo ngân lưu Giá trị tiền suất chiết khấu Các tiêu đánh giá dự án Tác động lạm phát đến dự án Phân tích rủi ro dự án 12/8/2015 Thời khóa biểu 1/12/2015 Bài 8/12/2015 3/12/2015 Bài (tt) 10/12/2015 5/12/2015 Bài 12/12/2015 Bài (tt) Bài Bài (lt + TH) 15/12/2015 17/12/2015 19/12/2015 Bài (TH, tt) Bài Nghỉ 22/12/2015 24/12/2015 26/12/2015 Bài (tt) 29/12/2015 Bài 31/12/2015 Nghỉ 2/1/2016 Thực hành • Có 03 buổi thực hành – 12/12/2015 – 14/12/2015 – 07/01/2016 • Yêu cầu tham gia – Đọc tình – Chép file excel – Cài Crystal Balls Tài liệu 12/8/2015 Tài liệu Hình thức đánh giá Giữa kỳ Cuối kỳ 30% 70% Nội quy Đi học tự nguyện Không điểm danh Khi tham gia lớp Không sử dụng điện thoại Không nói chuyện riêng Tơn trọng giảng viên Cố gắng đến lớp 12/8/2015 TỔNG QUAN VỀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ Giảng viên: Nguyễn Đức Vinh Email: vinh.nd@ou.edu.vn Khoa: Kinh tế Quản lý công Nội dung Các khái niệm thẩm định dự án đầu tư Mục tiêu thẩm định dự án Ý tưởng thẩm định tài 12/8/2015 Đầu tư Sử dụng vốn nhằm mục đích sinh lợi Được thực thời gian dài Mọi hoạt động liên quan đến “vốn” Phân loại đầu tư Theo quan điểm sử dụng vốn Theo tính chất sử dụng vốn Theo cấu ngành Theo tính chất đầu tư Dự án Cơng việc cụ thể, rõ ràng Có thời điểm bắt đầu Có thời điểm kết thúc Dự án đầu tư Là chuỗi cơng việc cụ thể chủ đầu tư sử dụng vốn để cải tạo tạo sản phẩm thời gian định nhằm mục đích sinh lợi 12/8/2015 Ví dụ Phân loại dự án đầu tư Dự án độc lập Có thể tiến hành đồng thời Dự án thay Không thể tiến hành đồng thời Dự án bổ sung Chỉ thực đồng thời Lựa chọn dự án 12/8/2015 Ví dụ • Anh A mở qn café & chị B xây nhà trọ Hai dự án độc lập với • Anh A có mảnh đất nhỏ Đang dự tính xây chung cư mini xây nhà trọ thuê Hai dự án loại trừ Ví dụ Ví dụ • • • • • • Nối quận quận Tổng đầu tư 2076 tỷ Hoàn thành sau năm Chiều dài 2000m Chiều rộng xe PCU 100,000 12/8/2015 Ví dụ Ví dụ Thẩm định Thẩm định hồ sơ vay vốn Thẩm định hồ sơ xin phép xây dựng Thẩm định hồ sơ du học Thẩm định hồ sơ định cư … Thẩm định gì? 12/8/2015 Thẩm định dự án đầu tư Áp dụng kỹ thuật phân tích toàn diện nội dung Theo tiêu chuẩn kinh tế kỹ thuật đòi hỏi Đưa kết luận xác hiệu tài chính, hiệu kinh tế xã hội, môi trường Mục tiêu thẩm định dự án Mục tiêu thẩm định dự án Loại trừ / loại bỏ dự án xấu Không bỏ qua dự án tốt RA QUYẾT ĐỊNH 12/8/2015 Thế dự án tốt/xấu Mang lại lợi ích cho chủ đầu tư Mang lại lợi ích cho tồn xã hội Không gây ảnh hưởng đến môi trường Thúc đẩy kinh tế phát triển … Thế dự án tốt/xấu Thế dự án tốt/xấu Giá trị ròng Suất sinh lợi nội Tỷ số lợi ích chi phí Thời gian hoàn vốn Hệ số an tồn trả nợ Đánh giá phân tích tài 10 12/8/2015 Ví dụ Ý tưởng Ý tưởng 11 12/8/2015 Ý tưởng Dự án kéo dài nhiều năm Các nguồn thu/chi trải dài Cộng/trừ trực tiếp không hợp lý Đưa dòng tiền mốc thời gian để so sánh Phương pháp chiết khấu dòng tiền hay chiết khấu ngân lưu Ví dụ • • • • Dự án đầu tư năm Thu lợi ròng năm Thu lợi ròng năm Thu lợi ròng năm 3000 triệu 1000 triệu 1500 triệu 2000 triệu • Dự án tốt hay xấu với chi phí vốn 15% • Dự án tốt hay xấu với chi phí vốn 25% Trân trọng cảm ơn! 12 ... VỀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ Giảng viên: Nguyễn Đức Vinh Email: vinh. nd@ou.edu.vn Khoa: Kinh tế Quản lý công Nội dung Các khái niệm thẩm định dự án đầu tư Mục tiêu thẩm định dự án Ý tư ng thẩm định. .. 12/8/2015 Ví dụ Ví dụ Thẩm định Thẩm định hồ sơ vay vốn Thẩm định hồ sơ xin phép xây dựng Thẩm định hồ sơ du học Thẩm định hồ sơ định cư … Thẩm định gì? 12/8/2015 Thẩm định dự án đầu tư Áp dụng kỹ thuật... trường Mục tiêu thẩm định dự án Mục tiêu thẩm định dự án Loại trừ / loại bỏ dự án xấu Không bỏ qua dự án tốt RA QUYẾT ĐỊNH 12/8/2015 Thế dự án tốt/xấu Mang lại lợi ích cho chủ đầu tư Mang lại lợi