Bài giảng Thiết lập và thẩm định dự án đầu tư: Tổng quan về thẩm định dự án đầu tư - Nguyễn Đức Vinh (tt)

Bài giảng Thiết lập và thẩm định dự án đầu tư: Tổng quan về thẩm định dự án đầu tư (tt) cung cấp cho người học các kiến thức: Chu trình của một dự án đầu tư, các phân tích trong thẩm định dự án, nội dung của thẩm định dự án đầu tư. Mời các bạn cùng tham khảo nội dung chi tiết.

12/8/2015 TỔNG QUAN VỀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ Giảng viên: Nguyễn Đức Vinh Email: vinh.nd@ou.edu.vn Khoa: Kinh tế Quản lý cơng Nội dung Chu trình dự án đầu tư Các phân tích thẩm định dự án Nội dung thẩm định dự án đầu tư Chu trình dự án 12/8/2015 Ví dụ Ví dụ Ví dụ 12/8/2015 Chu trình dự án Ý tưởng dự án Nghiên cứu tiền khả thi Nghiên cứu khả thi Xây dựng Đưa dự án vào hoạt động Kiểm kê đánh giá dự án Thanh lý dự án THỜI KỲ CHUẨN BỊ THỜI KỲ THỰC HIỆN THỜI KỲ KẾT THÚC Các nội dung nghiên cứu Nghiên cứu thị trường Nghiên cứu kỹ thuật Nghiên cứu nguồn lực => Thẩm định dự án Tài Rủi ro … Nghiên cứu thị trường Khu vực dự án ? Nhu cầu dự án ? Hiện ? Tương lai ? Phân khúc thị trường ? Trung bình ? Cao cấp ? 12/8/2015 Ví dụ Nguyên nhân ??? • • • • Giới trẻ SG thường thức khuya Ban đêm trung tâm trời mát mẻ Nhu cầu gặp mặt trò truyện Một trải nghiệm mẻ Ví dụ 12/8/2015 Nguyên nhân ??? • Thu nhập người trẻ trường • u cầu diện tích khơng cao • Không muốn nhà trọ ☺ • Cần không gian tốt lúc SV • Quy định diện tích tối thiểu Nghiên cứu kỹ thuật Quy mô dự án ? Công suất phục vụ / sản xuất? Lựa chọn quy mô ? Kỹ thuật áp dụng ? Các loại hình dịch vụ / sản phẩm ? Cơng nghệ tiên tiến hay khơng ? Tổng mức đầu tư ? Ví dụ 12/8/2015 Ví dụ Ví dụ Ví dụ 12/8/2015 Các nhà máy nhiệt điện than • • • • • • • • Quảng Ninh Hải Phòng Thái Bình Nam Định Thanh Hóa Hà Tĩnh Quảng Bình Quảng Trị • • • • • • • • Khánh Hòa Bình Thuận Long An Trà Vinh Hậu Giang An Giang Sóc Trăng Kiên Giang Nghiên cứu nguồn lực Nhân lực ? Trình độ ? Kỹ ? Mức lương ? Vốn yêu cầu ? Nguồn vốn ? Huy động / vay ? Ví dụ 12/8/2015 Ví dụ Nghiên cứu • Tiền khả thi • Khả thi Ví dụ 12/8/2015 Ví dụ Nghiên cứu • Sự khác biệt hai nghiên cứu ? • Có thiết tiến hành hai nghiên cứu ? • Tại phải tiến hành nghiên cứu hai bước ? Số liệu thứ cấp • • • • • Báo cáo ban ngành Báo cáo viện, ĐH Các viết tạp chí Tài liệu, giáo trình liên quan Báo cáo, luận văn Sinh viên 12/8/2015 Số liệu thứ cấp • Ưu điểm – Tiết kiệm thời gian – Tiết kiệm tiền bạc • Nhược điểm – Có thể khơng phù hợp – Mức độ xác khơng cao Số liệu sơ cấp • Do người nghiên cứu thu thập – Phỏng vấn chuyên gia – Khảo sát người tiêu dùng – Mua số liệu không công bố – Thực địa địa phương –… Số liệu sơ cấp • Ưu điểm – Số liệu phù hợp nghiên cứu – Mức độ xác cao • Nhược điểm – Tốn tiền bạc – Tốn thời gian 10 12/8/2015 Nội dung • Phân tích tính pháp lý • Phân tích mội trường • • • • Phân tích tài Phân tích rủi ro dự án Phân tích kinh tế Phân tích xã hội Phân tích tài • Tổng hợp số liệu từ ba phân tích ? • Thiết lập báo cáo ngân lưu ? • Dự án có đáng giá để đầu tư ? Phân tích rủi ro dự án • • • • • • Các biến có khả thay đổi ? Tác động đến kết dự án ? Các biện pháp hạn chế/ tăng cường ? Các kịch kết hợp nhiều biến ? Xác suất thành công dự án ? Ra định điều kiện rủi ro ? 11 12/8/2015 Phân tích kinh tế • Đánh giá góc độ tồn kinh tế • Ngân lưu nguồn lực • Ngân lưu vào lợi ích nhận • Có quan tâm đến ngoại tác tác động Phân tích kinh tế Phân tích xã hội • Ai lợi từ dự án ? • Ai chịu thiệt dự án ? • Các biện pháp điều chỉnh ? 12 12/8/2015 Phân tích xã hội Ví dụ 13 12/8/2015 Ví dụ Ví dụ Ví dụ 14 12/8/2015 Ví dụ Ví dụ Ví dụ 15 12/8/2015 Ví dụ Giới hạn mơn học • Phân tích tính pháp lý • Phân tích mội trường • • • • Phân tích tài Phân tích rủi ro dự án Phân tích kinh tế Phân tích xã hội Trân trọng cảm ơn! 16 ... Ví dụ Ví dụ 12/8/2015 Chu trình dự án Ý tư ng dự án Nghiên cứu tiền khả thi Nghiên cứu khả thi Xây dựng Đưa dự án vào hoạt động Kiểm kê đánh giá dự án Thanh lý dự án THỜI KỲ CHUẨN BỊ THỜI KỲ THỰC... tích rủi ro dự án Phân tích kinh tế Phân tích xã hội Phân tích tài • Tổng hợp số liệu từ ba phân tích ? • Thiết lập báo cáo ngân lưu ? • Dự án có đáng giá để đầu tư ? Phân tích rủi ro dự án • • •... trường Nghiên cứu kỹ thuật Nghiên cứu nguồn lực => Thẩm định dự án Tài Rủi ro … Nghiên cứu thị trường Khu vực dự án ? Nhu cầu dự án ? Hiện ? Tư ng lai ? Phân khúc thị trường ? Trung bình ? Cao