THÔNG TIN TÀI LIỆU
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc BÁO CÁO TIỀN KHẢ THI NHÀ MÁY SẢN XUẤT HẠT NHỰA TÁI SINH VÀ CÁC SẢN PHẨM TỪ NHỰA Chủ đầu tư: Địa điểm thực hiện: Khu Công Nghiệp Tiền Hải, Huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình Tháng 1/2019 Dự án Nhà máy sản xuất hạt nhựa tái sinh sản phẩm từ nhựa CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc BÁO CÁO TIỀN KHẢ THI NHÀ MÁY SẢN XUẤT HẠT NHỰA TÁI SINH VÀ CÁC SẢN PHẨM TỪ NHỰA CHỦ ĐẦU TƢ ĐƠN VỊ TƢ VẤN Giám đốc CÔNG TY CỔ PHẦN TƢ VẤN ĐẦU TƢ DỰ ÁN VIỆT Giám đốc NGUYỄN BÌNH MINH Đơn vị tư vấn:Cơng ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Dự án Việt Dự án Nhà máy sản xuất hạt nhựa tái sinh sản phẩm từ nhựa MỤC LỤC CHƢƠNG I MỞ ĐẦU I Giới thiệu chủ đầu tƣ II Mô tả sơ thông tin dự án III Sự cần thiết xây dựng dự án IV Các pháp lý V Mục tiêu dự án CHƢƠNG II ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ THỰC HIỆN DỰ ÁN I Hiện trạng kinh tế - xã hội vùng thực dự án I.1 Điều kiện tự nhiên vùng thực dự án I.2 Tình hình kinh tế - xã hội 12 II Quy mô sản xuất dự án 18 II.1 Đánh giá nhu cầu thị trƣờng 18 II.2 Quy mô đầu tƣ 20 III Địa điểm hình thức đầu tƣ xây dựng dự án 21 III.1 Địa điểm xây dựng 21 III.2 Hình thức đầu tƣ 21 IV Nhu cầu sử dụng đất phân tích yếu tố đầu vào dự án 21 IV.1 Nhu cầu sử dụng đất dự án 21 IV.2 Phân tích đánh giá yếu tố đầu vào đáp ứng nhu cầu dự án 22 CHƢƠNG III PHÂN TÍCH QUI MƠ, DIỆN TÍCH XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH LỰA CHỌN PHƢƠNG ÁN KỸ THUẬT CƠNG NGHỆ 23 I Phân tích qui mơ, diện tích xây dựng cơng trình 23 II Phân tích lựa chọn phƣơng án kỹ thuật, công nghệ 23 CHƢƠNG IV CÁC PHƢƠNG ÁN THỰC HIỆN DỰ ÁN 26 I Phƣơng án giải phóng mặt bằng, tái định cƣ hỗ trợ xây dựng sở hạ tầng 26 Đơn vị tư vấn:Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Dự án Việt Dự án Nhà máy sản xuất hạt nhựa tái sinh sản phẩm từ nhựa II Các phƣơng án xây dựng cơng trình 26 III Phƣơng án tổ chức thực 27 III.1 Các phƣơng án kiến trúc 27 III.2 Phƣơng án quản lý, khai thác 28 III.3 Giải pháp sách dự án 28 IV Phân đoạn thực tiến độ thực hiện, hình thức quản lý dự án 29 CHƢƠNG V ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MƠI TRƢỜNG – GIẢI PHÁP PHỊNG CHỐNG CHÁY NỔ 30 I Đánh giá tác động môi trƣờng 30 I.1 Giới thiệu chung 30 I.2 Các quy định hƣớng dẫn môi trƣờng 30 I.3 Các tiêu chuẩn môi trƣờng áp dụng cho dự án 31 II Các nguồn có khả gây nhiễm chất gây nhiễm q trình hoạt động dự án 31 II.1 Nguồn gây ô nhiễm 31 II.2 Giải pháp khắc phục ảnh hƣởng tiêu cực dự án tới môi trƣờng 32 IV Kết luận 34 CHƢƠNG VI TỔNG VỐN ĐẦU TƢ –NGUỒN VỐN THỰC HIỆNVÀ HIỆU QUẢ CỦA DỰ ÁN 35 I Tổng vốn đầu tƣ nguồn vốn dự án 35 II Khả thu xếp vốn khả cấp vốn theo tiến độ 38 III Hiệu mặt kinh tế xã hội dự án 38 III.1 Nguồn vốn dự kiến đầu tƣ dự án 38 III.2 Chi phí sử dụng vốn 38 III.3 Các thơng số tài dự án 39 KẾT LUẬN 41 I Kết luận 41 II Đề xuất kiến nghị 41 PHỤ LỤC: CÁC BẢNG TÍNH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN 42 Đơn vị tư vấn:Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Dự án Việt Dự án Nhà máy sản xuất hạt nhựa tái sinh sản phẩm từ nhựa Phụ lục Tổng mức, cấu nguồn vốn dự án thực dự án 42 Phụ lục Bảng tính khấu hao hàng năm dự án 42 Phụ lục Bảng tính doanh thu dòng tiền hàng năm dự án 42 Phụ lục Bảng Phân tích khả hồn vốn giản đơn dự án 42 Phụ lục Bảng Phân tích khả hồn vốn có chiết khấu dự án 42 Phụ lục Bảng Tính tốn phân tích giá (NPV) dự án 42 Phụ lục Bảng Phân tích theo tỷ suất hồn vốn nội (IRR) dự án 42 Đơn vị tư vấn:Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Dự án Việt Dự án Nhà máy sản xuất hạt nhựa tái sinh sản phẩm từ nhựa CHƢƠNG I MỞ ĐẦU I Giới thiệu chủ đầu tƣ Chủ đầu tƣ: Mã số thuế : Đại diện pháp luật: Chức vụ: Giám đốc Địa trụ sở II Mô tả sơ thông tin dự án Tên dự án: Nhà máy sản xuất hạt nhựa tái sinh sản phẩm từ nhựa Địa điểm xây dựng: Khu Công Nghiệp Tiền Hải, Xã Tây Giang, Huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình Hình thức quản lý: Chủ đầu tƣ trực tiếp quản lý điều hành khai thác dự án Tổng mức đầu tƣ: 50.721.300.000 đồng (Năm mươi tỷ bảy trăm hai mươi mốt triệu ba trăm nghìn đồng) Trong đó: Vốn tự có (tự huy động): 50.721.300.000 đồng Vốn vay : đồng III Sự cần thiết xây dựng dự án Nhận định phát triển ngành nhựa, báo cáo tổng quan ngành nhựa 2016 Công ty Cổ phần chứng khốn Vietcombank (VCBS) cho hay, ngành nhựa Việt Nam non trẻ so với ngành công nghiệp khác nhƣng có phát triển mạnh mẽ năm gần đây, với tốc độ tăng trƣởng trung bình 15-18%/năm Theo đó, nhu cầu thị trƣờng nƣớc nhƣ giới sản phẩm nhựa ngày tăng cao Riêng thị trƣờng nội địa, với 93 triệu dân gần 50% dân số trẻ thị trƣờng đầy tiềm cho việc cung ứng sản phẩm từ nhựa Đơn vị tư vấn:Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Dự án Việt Dự án Nhà máy sản xuất hạt nhựa tái sinh sản phẩm từ nhựa Trong năm gần đây, nhựa ngành cơng nghiệp có mức tăng trƣởng cao với tỷ lệ từ 16-18%/năm, đứng sau ngành viễn thông dệt may Tăng trƣởng GDP cao năm 2017 (6,81%/năm) dự báo lạc quan cho 2018 tín hiệu tốt cho ngành nhựa Theo thông tin từ Hiệp hội nhựa Việt Nam (VPA) năm 2017, tổng giá trị xuất hẩu ngành nhựa Việt Nam đạt tỷ USD, tăng 17,6% so với năm 2016 Số kg nhựa sử dụng tính đầu ngƣời Việt Nam liên tục tăng qua năm, năm 1990 3,8 kg/ngƣời/năm, đến năm 2010 số tăng lên 33 kg/ngƣời/năm đến năm 2017 lên mức 41 kg/ngƣời/năm Dƣ địa phát triển nƣớc ngành nhựa lớn mức tiêu thụ thấp so với nhu cầu khu vực châu Á 48,5 kg/ngƣời/năm trung bình tồn giới 69,7 kg/ngƣời/năm Nhận thấy đƣợc hội phát triển, công ty chúng tối phối hợp đơn vị tƣ vấn Công Ty CP Tƣ Vấn Dự Án Việt tiến hành lập dự án đầu tƣ: “Nhà máy sản xuất hạt nhựa tái sinh sản phẩm từ nhựa” tỉnh Thái Bình để nhằm đáp ứng kịp thời nhu cầu cho thị trƣờng IV Các pháp lý Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18 tháng 06 năm 2014 Quốc Hội nƣớc CHXHCN Việt Nam; Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29 tháng 11 năm 2013 Quốc Hội nƣớc CHXHCN Việt Nam; Luật Đầu tƣ số 67/2014/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2014 Quốc Hội nƣớc CHXHCN Việt Nam; Luật Doanh nghiệp số 68/2014/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2014 Quốc Hội nƣớc CHXHCN Việt Nam; Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2013 Quốc Hội nƣớc CHXHCN Việt Nam; Luật Bảo vệ môi trƣờng số 52/2005/QH11 ngày 29/11/2005 Quốc Hội nƣớc CHXHCN Việt Nam; Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 Chính phủ quản lý chi phí đầu tƣ xây dựng; Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 Chính phủ quản lý chất lƣợng bảo trì cơng trình xây dựng; Đơn vị tư vấn:Cơng ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Dự án Việt Dự án Nhà máy sản xuất hạt nhựa tái sinh sản phẩm từ nhựa Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tƣ xây dựng; Nghị định số 19/2015/NĐ-CP ngày 14/2/2015 Chính phủ V/v Quy định chi tiết thi hành số điều Luật Bảo vệ môi trƣờng Nghị định số 38/2015/QĐ-TTg ngày 24/4/2015 Chính phủ quản lý chất thải phế liệu V Mục tiêu dự án Cung cấp loại hạt nhựa cho thị trƣờng nƣớc nhƣ xuất nƣớc góp phần phát triển ngành nhựa đất nƣớc; Tạo việc làm nâng cao mức sống cho lao động địa phƣơng; Góp phần phát triển kinh tế xã hội, bảo vệ môi trƣờng sống, tiết kiệm nguyên liệu nhựa phế thải; Đóng góp cho thu ngân sách khoản từ lợi nhuận kinh doanh; Đạt đƣợc mục tiêu lợi nhuận cho doanh nghiệp; Đơn vị tư vấn:Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Dự án Việt Dự án Nhà máy sản xuất hạt nhựa tái sinh sản phẩm từ nhựa CHƢƠNG II ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ THỰC HIỆN DỰ ÁN I Hiện trạng kinh tế - xã hội vùng thực dự án I.1 Điều kiện tự nhiên vùng thực dự án Vị trí địa lý Thái Bình tỉnh ven biển, thuộc đồng châu thổ sông Hồng, nằm vùng ảnh hƣởng tam giác tăng trƣởng kinh tế Hà Nội - Hải Phòng Quảng Ninh Phía Bắc giáp với tỉnh Hƣng Yên, Hải Dƣơng Hải Phòng; phía Tây Tây Nam giáp với tỉnh Nam Định Hà Nam; phía Đơng giáp với vịnh Bắc Bộ Diện tích đất tự nhiên tỉnh 1.546,54 km2 Tồn tỉnh gồm có huyện, thành phố là: Hƣng Hà, Đông Hƣng, Quỳnh Phụ, Thái Thụy, Tiền Hải, Kiến Xƣơng, Vũ Thƣ thành phố Thái Bình với tổng số 284 xã, phƣờng, thị trấn Đặc điểm địa hình Đơn vị tư vấn:Cơng ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Dự án Việt Dự án Nhà máy sản xuất hạt nhựa tái sinh sản phẩm từ nhựa Thái Bình tỉnh đồng có địa hình tƣơng đối phẳng với độ dốc nhỏ 1%; cao trình biến thiên phổ biến từ - m so với mực nƣớc biển, thấp dần từ tây bắc xuống đơng nam Thái Bình đƣợc bao bọc hệ thống sơng, biển khép kín Bờ biển dài 50 km sông lớn chảy qua địa phận tỉnh: Phía bắc đơng bắc có sơng Hóa dài 35,3 km, phía bắc tây bắc có sơng Luộc (phân lƣu sơng Hồng) dài 53 km, phía tây nam đoạn hạ lƣu sông Hồng dài 67 km, sông Trà Lý (phân lƣu cấp sông Hồng) chảy qua tỉnh từ tây sang đơng dài 65 km Đồng thời có cửa sông lớn (Văn Úc, Diêm Điền, Ba Lạt, Trà Lý, Lân) Các sông chịu ảnh hƣởng chế độ thủy triều, mùa hè mức nƣớc dâng nhanh, lƣu lƣợng lớn, hàm lƣợng phù sa cao, mùa đông lƣu lƣợng giảm nhiều, lƣợng phù sa không đáng kể Nƣớc mặn ảnh hƣởng sâu vào đất liền (15-20 km) Tiềm khống sản Thái Bình có mỏ khí đốt Tiền Hải (C) đƣợc khai thác từ năm 1986 với sản lƣợng khai thác bình quân năm hàng chục triệu m3 khí thiên nhiên phục vụ cho sản xuất đồ sứ, thủy tinh, gạch ốp lát, xi măng trắng thuộc khu công nghiệp Tiền Hải Nguồn khí mỏ, nƣớc khống: Thái Bình có mỏ khí đốt Tiền Hải đƣợc khai thác từ năm 1986 với sản lƣợng khai thác bình quân năm hàng chục triệu m3 khí thiên nhiên phục vụ cho sản xuất đồ sứ, thủy tinh, gạch ốp lát, xi măng trắng thuộc khu công nghiệp Tiền Hải Tháng 5-6 năm 2003, Tổng cơng ty Dầu khí Việt Nam tiến hành nổ địa chấn 3D lô 103/107 Vịnh Bắc Bộ (trữ lƣợng ƣớc tính ban đầu khoảng tỷ m3) Ngày 23/3/2005, Cơng ty Đầu tƣ phát triển Dầu khí (PIDC), Tổng Cơng ty Dầu khí Việt Nam thử vỉa thành công giếng khoan xã Đông Lâm, huyện Tiền Hải độ sâu 2.600 m Theo kết đánh giá ban đầu lƣu lƣợng khí khai thác đạt 30.000 m3/ngày đêm kịp thời bổ sung cho nguồn khí phục vụ phát triển cơng nghiệp tỉnh Mỏ nƣớc khống Tiền Hải độ sâu 450 m có trữ lƣợng tĩnh khoảng 12 triệu m3, khai thác từ năm 1992, sản lƣợng 9,5 triệu lít đƣợc ngồi nƣớc biết đến với nhãn hiệu nƣớc khoáng Vital, nƣớc khoáng Tiền Hải Gần vùng đất xã Duyên Hải huyện Hƣng Hà thăm dò phát mỏ nƣớc nóng 57oC độ sâu 50 m nƣớc nóng 72oC độ sâu 178 m đƣợc đầu tƣ khai thác phục vụ phát triển du lịch chữa bệnh cho nhân dân Đơn vị tư vấn:Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Dự án Việt 10 Dự án Nhà máy sản xuất hạt nhựa tái sinh sản phẩm từ nhựa III.2 Phương án quản lý, khai thác Chủ đầu tƣ trực tiếp quản lý triển khai thực thành lập phận điều hành hoạt động dự án theo mơ hình sau: Hội đồng thành viên Giám đốc Phó Giám đốc KT Phó Giám đốc Giám đốc Phòng Phòng Tổ chức hành Kinh Doanh Phòng kế tốn Phòng Kỹ thuật III.3 Giải pháp sách dự án Trƣớc dự án vào hoạt động, chủ đầu tƣ lập kế hoạch tuyển dụng lao động kỹ thuật lao động phổ thông khu vực dự án Đồng thời tiến hành thuê chuyên gia chuyển giao công nghệ kỹ thuật để chủ động sản xuất kinh doanh Lao động dự kiến nhƣ sau: TT Chức danh Số lƣợng Mức thu Bảo hiểm, nhập bình Tổng quỹ trợ Tổng/ năm quân/ lƣơng năm cấp …20% tháng Giám đốc 20.000 240.000 51.600 291.600 Kế toán 15.000 360.000 77.400 437.400 Quản lý 15.000 540.000 116.100 656.100 120 9.000 12.960.000 2.786.400 15.746.400 700 7.000 58.800.000 12.642.000 71.442.000 Cơng nhân thức Công nhân bán thời gian Đơn vị tư vấn:Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Dự án Việt 28 Dự án Nhà máy sản xuất hạt nhựa tái sinh sản phẩm từ nhựa TT Chức danh Tổng Số lƣợng 826 Mức thu Bảo hiểm, nhập bình Tổng quỹ trợ Tổng/ năm quân/ lƣơng năm cấp …20% tháng 66.000 72.900.000 15.673.500 88.573.500 IV Phân đoạn thực tiến độ thực hiện, hình thức quản lý dự án Lập phê duyệt dự án tháng năm 2019 Triển khai xây dựng lắp đặt thiết bị từ tháng năm 2019 đến tháng năm 2019 Bắt đầu khai thác dự án từ tháng năm 2019 Đơn vị tư vấn:Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Dự án Việt 29 Dự án Nhà máy sản xuất hạt nhựa tái sinh sản phẩm từ nhựa CHƢƠNG V ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MƠI TRƢỜNG – GIẢI PHÁP PHỊNG CHỐNG CHÁY NỔ I Đánh giá tác động môi trƣờng I.1 Giới thiệu chung Mục đích đánh giá tác động mơi trƣờng xem xét đánh giá yếu tố tích cực tiêu cực ảnh hƣởng đến môi trƣờng xây dựng dự án khu vực lân cận, để từ đƣa giải pháp khắc phục, giảm thiểu ô nhiễm để nâng cao chất lƣợng môi trƣờng hạn chế tác động rủi ro cho môi trƣờng cho xây dựng dự án đƣợc thực thi, đáp ứng đƣợc yêu cầu tiêu chuẩn môi trƣờng I.2 Các quy định hƣớng dẫn môi trƣờng Luật Bảo vệ Môi trƣờng số 55/2014/QH13 đƣợc Quốc hội nƣớc CHXHCN Việt Nam tháng 06 năm 2005 Nghị định số 80/2006/NĐ-CP Chính phủ ngày 09 tháng năm 2006 việc quy định chi tiết hƣớng dẫn thi hành số điều luật Bảo vệ Môi trƣờng Nghị định 59/2007/NĐ-CP ngày 9/4/2007 phủ quản lý chất thải rắn Nghị định số 21/2008/NĐ-CP Chính phủ ngày 28 tháng năm 2008 Sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 80/2006/NĐ-CP ngày 09 tháng năm 2006 cuả Chính phủ việc quy định chi tiết hƣớng dẫn thi hành số điều luật Bảo vệ Mơi trƣờng Nghị định 117/2009/NĐ-CP phủ xử lý vi phạm pháp luật lĩnh vực bảo vệ môi trƣờng Thông tƣ số 05/2008/ TT-BTNMT Bộ Tài nguyên Môi trƣờng ngày 18/12/2008 việc hƣớng dẫn đánh giá môi trƣờng chiến lƣợc, đánh giá tác động môi trƣờng cam kết bảo vệ môi trƣờng Thông tƣ 12/2006/TT-BTNMT ngày 26/12/2006 việc hƣớng dẫn điều kiện hành nghề, thủ tục lập hồ sơ, đăng ký cấp phép hành nghề, mã số quản lý chất thải nguy hại Đơn vị tư vấn:Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Dự án Việt 30 Dự án Nhà máy sản xuất hạt nhựa tái sinh sản phẩm từ nhựa Quyết định số 23/2006/QĐ-BTNMT ngày 26/12/2006 việc ban hành Danh mục chất thải nguy hại kèm theo Danh mục chất thải nguy hại Quyết định số 22/2006/QĐ-BTNMT ngày 18 tháng 12 năm 2006 Bộ Tài Nguyên Môi trƣờng việc bắt buộc áp dụng 05 Tiêu chuẩn Việt Nam Môi trƣờng bãi bỏ áp dụng số Tiêu chuẩn quy định theo định số 35/2002/QĐ-BKHCNMT ngày 25 tháng năm 2002 Bộ trƣởng Bộ KHCN Môi trƣờng I.3 Các tiêu chuẩn môi trƣờng áp dụng cho dự án Để tiến hành thiết kế thi cơng Dự án đòi hỏi phải đảm bảo đƣợc theo tiêu chuẩn môi trƣờng đƣợc liệt kê sau - Các tiêu chuẩn liên quan đến chất lƣợng khơng khí: QCVN 05:2009/BTNMT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia chất lƣợng khơng khí xung quanh, tiêu chuẩn vệ sinh lao động theo QĐ 3733/2002/QĐ-BYT 10/10/2002 Bộ trƣởng Y Tế, QCVN 19:2009/BTNMT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia khí thải cơng nghiệp bụi chất vô - Các tiêu chuẩn liên quan đến chất lƣợng nƣớc: QCVN 14:2008/BTNMT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nƣớc thải sinh hoạt - Các tiêu chuẩn liên quan đến tiếng ồn : QCVN 26:2010/BTNMT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia tiếng ồn II Các nguồn có khả gây nhiễm chất gây nhiễm q trình hoạt động dự án II.1 Nguồn gây ô nhiễm Chất thải rắn Sự rơi vãi vật liệu nhƣ đá, cát, trình vận chuyển nguyên liệu đến nơi sản xuất Vật liệu dƣ thừa phế liệu thải Chất thải sinh hoạt lực lƣợng nhân công lao động tham gia thi cơng Chất thải khí Chất thải khí nguồn gây nhiễm cho bầu khí quyển, khí thải phát từ hoạt động q trình thi cơng từ giai đoạn chuẩn bị Đơn vị tư vấn:Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Dự án Việt 31 Dự án Nhà máy sản xuất hạt nhựa tái sinh sản phẩm từ nhựa nguyên vật liệu tháo dỡ hạng mục cơng trình giai đoạn ngừng hoạt động Chủ yếu khí thải phát sinh hoạt động động máy móc thi cơng giới, phƣơng tiện vận chuyển vật tƣ dụng cụ, thiết bị phục vụ cho thi công Chất thải lỏng Chất thải lỏng có ảnh hƣởng trực tiếp đến vệ sinh mơi trƣờng khu vực xây dựng khu biệt thự gây ảnh hƣởng đến môi trƣờng lân cận Chất thải lỏng dự án gồm có nƣớc thải từ q trình xây dựng, nƣớc thải sinh hoạt công nhân nƣớc mƣa Dự án sử dụng nƣớc trình phối trộn nguyên vật liệu lƣợng nhỏ dùng cho việc tƣới đƣờng, tƣới đất để giữ ẩm hạn chế bụi phát tán vào môi trƣờng xung quanh Lƣợng nƣớc thải từ trình xây dựng gồm loại chất trơ nhƣ đất cát, không mang hàm lƣợng hữu cơ, chất ô nhiễm thấm vào lòng đất Nƣớc thải sinh hoạt của công nhân giai đoạn thi công ít, chủ yếu nƣớc tắm rửa đơn phần nhỏ hoạt động vệ sinh khác trình xây dựng hầu hết tất cơng nhân xây dựng khơng lại, có hai ngƣời lại bảo quản vật tƣ Tiếng ồn Gây ảnh hƣởng trực tiếp lên hệ thần kinh làm giảm khả tập trung giảm suất lao động Tiếng ồn sinh theo đƣờng sau nhƣng phải đƣợc kiểm sốt trì khoảng 80 – 85dBA theo tiêu chuẩn quy định, tiếng ồn phát sinh từ nguồn Động cơ, máy móc, thiết bị phục vụ hoạt động Trong q trình lao động nhƣ gò, hàn chi tiết kim loại, khung kèo sắt … trình đóng, tháo cơppha, giàn giáo, vận chuyển vật liệu… Từ động máy nén khí, bơm, máy phát điện … Ngồi có yếu tố khác nhƣ: Bụi, khí thải, độ rung II.2 Giải pháp khắc phục ảnh hƣởng tiêu cực dự án tới môi trƣờng Giai đoạn xây dựng dự án Phun nƣớc làm ẩm khu vực gây bụi nhƣ đƣờng đi, đào đất, san ủi mặt bằng… Đơn vị tư vấn:Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Dự án Việt 32 Dự án Nhà máy sản xuất hạt nhựa tái sinh sản phẩm từ nhựa Che chắn bãi tập kết vật liệu khỏi gió, mƣa, nƣớc chảy tràn, bố trí cuối hƣớng gió có biện pháp cách ly tránh tƣợng gió để khơng ảnh hƣởng toàn khu vực Tận dụng tối đa phƣơng tiện thi công giới, tránh cho công nhân lao động gắng sức, phải hít thở nhiều làm luợng bụi xâm nhập vào phổi tăng lên Cung cấp đầy đủ phƣơng tiện bảo hộ lao động cho công nhân nhƣ mũ, trang, quần áo, giày tại công đoạn cần thiết Hạn chế ảnh hƣởng tiếng ồn khu vực công trƣờng xây dựng Các máy khoan, đào, đóng cọc bêtơng… gây tiếng ồn lớn khơng hoạt động từ 18h – 6h Chủ đầu tƣ đề nghị đơn vị chủ thầu công nhân xây dựng thực yêu cầu sau: Công nhân tập trung bên ngồi khu vực thi cơng Đảm bảo điều kiện vệ sinh cá nhân Tổ chức ăn uống khu vực thi cơng phải hợp vệ sinh, có nhà ăn… Hệ thống nhà tắm, nhà vệ sinh đƣợc xây dựng đủ cho số lƣợng công nhân cần tập trung khu vực Rác sinh hoạt đƣợc thu gom chuyển khu xử lý rác tập trung Có phận chuyên trách để hƣớng dẫn công tác vệ sinh phòng dịch, vệ sinh mơi trƣờng, an tồn lao động kỷ luật lao động cho công nhân Giai đoạn đưa dự án vào khai thác sử dụng + Giảm thiểu nhiễm khơng khí: Trồng xanh: Nhằm tạo cảnh quan môi trƣờng xanh cho trƣờng học, tạo bóng mát có tác dụng cản bụi, hạn chế tiếng ồn cải tạo môi trƣờng + Giảm thiểu nhiễm khí thải phƣơng tiện vận chuyển: Biện pháp giảm thiểu ô nhiễm khả thi áp dụng thơng thống Để tiết kiệm lƣợng giảm thiểu có hiệu quả, cần phải kết hợp thơng thống đối lƣu tự nhiên có hổ trợ đối lƣu cƣỡng Q trình thơng thống tự nhiên sử dụng cửa thơng gió, chọn hƣớng gió chủ đạo năm, bố trí theo hƣớng đón gió theo hƣớng xi gió Đơn vị tư vấn:Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Dự án Việt 33 Dự án Nhà máy sản xuất hạt nhựa tái sinh sản phẩm từ nhựa + Giảm thiểu ô nhiễm nƣớc thải: Nƣớc thải trƣờng học đƣợc xử lý từ nƣớc thải nhà vệ sinh sang bể tự hoại Nƣớc thải sau đƣa hệ thống xử lý đạt tiêu chuẩn TCVN 6772 : 2000 – mức I, trƣớc thải môi trƣờng + Giảm thiểu ô nhiễm nƣớc thải rắn: Để thuận tiện cho công tác quản lý xử lý chất thải rắn phát sinh đồng thời giảm thiểu tác động xấu đến môi trƣờng, Ban quản lý khu dân cƣ thực chu đáo chƣơng trình thu gom phân loại rác nguồn Bố trí đầy đủ phƣơng tiện thu gom cho loại chất thải: tái chế chất thải rắn sinh hoạt IV Kết luận Từ phân tích trình bày đây, rút số kết luận kiến nghị sau: Quá trình dự án vào hoạt động gây tác động đến môi trƣờng khu vực Tuy nhiên với việc thực biện pháp kỹ thuật nhận thấy mức độ tác động dự án lên mơi trƣờng khơng lớn, chấp nhận đƣợc Đây dự án khả thi môi trƣờng Chủ đầu tƣ cam kết áp dụng phƣơng án phòng chống xử lý mơi trƣờng nhƣ trình bày báo cáo nhằm đảm bảo đƣợc tiêu chuẩn môi trƣờng Việt Nam Đơn vị tư vấn:Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Dự án Việt 34 Dự án Nhà máy sản xuất hạt nhựa tái sinh sản phẩm từ nhựa CHƢƠNG VI TỔNG VỐN ĐẦU TƢ –NGUỒN VỐN THỰC HIỆNVÀ HIỆU QUẢ CỦA DỰ ÁN I Tổng vốn đầu tƣ nguồn vốn dự án Bảng tổng mức đầu tƣ dự án STT I A B Nội dung Xây dựng Phân khu Nhà xƣởng sản xuất Nhà kho Bãi đỗ xe Giao thông nội Nhà văn phòng Nhà bảo vệ Nhà cơng nhân Nhà ăn cho công nhân Hệ thống phụ trợ Hệ thống cấp nƣớc tổng thể Hệ thống cấp điện tổng thể Hệ thống thoát nƣớc tổng thể Hệ thống xử lý nƣớc thải Đơn vị tư vấn:Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Dự án Việt Số lƣợng/số tầng ĐVT Diện tích Đơn giá Thành tiền 13.674.000 1 1 2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 1 1 HT HT HT HT 10.000 6.000 1.000 1.000 1.184 100 16 500 200 1.250 1.250 200 500 2.200 2.000 2.000 1.800 200.000 300.000 300.000 500.000 7.500.000 1.250.000 200.000 592.000 440.000 32.000 2.000.000 360.000 200.000 300.000 300.000 500.000 35 Dự án Nhà máy sản xuất hạt nhựa tái sinh sản phẩm từ nhựa Nội dung STT II Thiết bị Thiết bị nhà xƣởng Thiết bị văn phòng Thiết bị khác IV Chi phí quản lý dự án V Chi phí tƣ vấn đầu tƣ xây dựng Chi phí lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Chi phí lập báo cáo nghiên cứu khả thi Chi phí thiết kế vẽ thi cơng Chi phí thẩm tra báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Chi phí thẩm tra báo cáo nghiên cứu khả thi Chi phí giám sát thi cơng xây dựng Chi phí giám sát lắp đặt thiết bị VI Dự phòng phí Đơn vị tư vấn:Cơng ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Dự án Việt Số lƣợng/số tầng 1 ĐVT TB TB TB 2,708 Diện tích Đơn giá 30.000.000 700.000 1.000.000 (GXDtt+GTBtt) * ĐMTL%*1,1 Thành tiền 31.700.000 30.000.000 700.000 1.000.000 1.228.543 1.703.457 0,491 0,949 1,049 0,072 0,204 3,418 0,991 (GXDtt+GTBtt) * ĐMTL%*1,1 (GXDtt+GTBtt) * ĐMTL%*1,1 GXDtt * ĐMTL%*1,1 (GXDtt+GTBtt) * ĐMTL%*1,1 Giá gói thầu XDtt * ĐMTL%*1,1 222.732 430.640 143.446 32.518 92.564 GXDtt * ĐMTL%*1,1 467.352 GTBtt * ĐMTL%*1,1 314.206 5% 2.415.300 36 Dự án Nhà máy sản xuất hạt nhựa tái sinh sản phẩm từ nhựa STT Nội dung Số lƣợng/số tầng ĐVT Diện tích Đơn giá Tổng cộng Đơn vị tư vấn:Cơng ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Dự án Việt Thành tiền 50.721.300 37 Dự án Nhà máy sản xuất hạt nhựa tái sinh sản phẩm từ nhựa II Khả thu xếp vốn khả cấp vốn theo tiến độ a Vốn huy động: 100% b Tiến độ: Cấp vốn năm 2019 III Hiệu mặt kinh tế xã hội dự án III.1 Nguồn vốn dự kiến đầu tư dự án Tổng mức đầu tƣ: 50.721.300.000 đồng (Năm mươi tỷ bảy trăm hai mươi mốt triệu ba trăm nghìn đồng) Trong đó: Vốn tự có (tự huy động): 50.721.300.000đồng Vốn vay tín dụng: đồng Dự kiến nguồn doanh thu dự án, chủ yếu thu từ nguồn nhƣ sau: - Từ nhựa sản phẩm từ nhựa Các nguồn thu khác thể rõ bảng tổng hợp doanh thu dự án (Phụ lục 3) Dự kiến đầu vào dự án Chi phí đầu vào dự án Chi phí quảng cáo sản phẩm Chi phí khấu hao TSCD Chi phí lãi vay Chi phí bảo trì thiết bị 5% Chi phí điện Chi phí khác ( chi phí kho bãi, bảo hiểm nhà xƣởng, vận chuyển, xã thải,…) "" Khoản mục Doanh thu Bảng tính Bảng tính Tổng mức đầu tƣ thiết bị Bảng tính 7% Doanh thu Chế độ thuế Thuế TNDN % 2,0% "" "" % 22 III.2 Chi phí sử dụng vốn Chi phí sử dụng vốn chủ sở hữu (tạm tính) 7% /năm Đơn vị tư vấn:Cơng ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Dự án Việt 38 Dự án Nhà máy sản xuất hạt nhựa tái sinh sản phẩm từ nhựa Chi phí sử dụng vốn bình qn WACC 7% /năm III.3 Các thơng số tài dự án 3.1 Khả hồn vốn thời gian hoàn vốn giản đơn Khả hoàn vốn giản đơn: Dự án sử dụng nguồn thu nhập sau thuế khấu hao dự án để hoàn trả vốn vay KN hoàn vốn = (LN sau thuế + khấu hao)/Vốn đầu tư Theo phân tích khả hồn vốn giản đơn dự án (phần phụ lục) số hồn vốn dự án 5,25 lần, chứng tỏ đồng vốn bỏ đƣợc đảm bảo 5,25 đồng thu nhập Dự án có đủ khả tạo vốn cao để thực việc hoàn vốn Thời gian hoàn vốn giản đơn (T): Theo (Bảng phụ lục tính tốn) ta nhận thấy đến năm thứ thu hồi đƣợc vốn có dƣ, cần xác định số tháng năm thứ 23để xác định đƣợc thời gian hồn vốn xác Số tháng = Số vốn đầu tư phải thu hồi/thu nhập bình qn năm có dư Nhƣ thời gian hồn vốn dự án năm 10 tháng kể từ ngày hoạt động 3.2 Khả hoàn vốn thời gian hoàn vốn có chiết khấu t n PIp CFt ( P / F , i%, t ) t 1 P Khả hoàn vốn thời điểm hoàn vốn đƣợc phân tích cụ thể bảng phụ lục tính toán dự án Nhƣ PIp = 2,98 cho ta thấy, đồng vốn bỏ đầu tƣ đƣợc đảm bảo 2,98 đồng thu nhập quy giá, chứng tỏ dự án có đủ khả tạo vốn để hoàn trả vốn Thời gian hồn vốn có chiết khấu (Tp) (hệ số chiết khấu 7%) t Tp O P CFt ( P / F , i %, Tp ) t 1 Theo bảng phân tích cho thấy đến năm thứ hồn đƣợc vốn có dƣ Do cần xác định số tháng năm thứ để xác định đƣợc thời gian hồn vốn xác Đơn vị tư vấn:Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Dự án Việt 39 Dự án Nhà máy sản xuất hạt nhựa tái sinh sản phẩm từ nhựa Kết tính tốn: Tp = năm tháng tính từ ngày hoạt động 3.3 Phân tích theo phương pháp giá (NPV) t n NPV P CFt ( P / F , i %, t ) t 1 Trong đó: + P: Giá trị đầu tƣ dự án thời điểm đầu năm sản xuất + CFt : Thu nhập dự án = lợi nhuận sau thuế + khấu hao Hệ số chiết khấu mong muốn 7%/năm Theo bảng phụ lục tính tốn NPV = 100.569.528.000 đồng Nhƣ vòng 20 năm thời kỳ phân tích dự án, thu nhập đạt đƣợc sau trừ giá trị đầu tƣ qui giá là: 100.569.528.000 đồng> chứng tỏ dự án có hiệu cao 3.4 Phân tích theo tỷ suất hồn vốn nội (IRR) Theo phân tích đƣợc thể bảng phân tích phụ lục tính tốn cho thấy IRR = 33,969% > 7,00% nhƣ số lý tƣởng, chứng tỏ dự án có khả sinh lời Đơn vị tư vấn:Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Dự án Việt 40 Dự án Nhà máy sản xuất hạt nhựa tái sinh sản phẩm từ nhựa KẾT LUẬN I Kết luận Với kết phân tích nhƣ trên, cho thấy hiệu tƣơng đối cao dự án mang lại, đồng thời giải việc làm cho ngƣời dân vùng Cụ thể nhƣ sau: + Các tiêu tài dự án nhƣ: NPV >0; IRR > tỷ suất chiết khấu,… cho thấy dự án có hiệu mặt kinh tế + Hàng năm đóng góp vào ngân sách địa phƣơng trung bình 3,1 tỷ đồng, thông qua nguồn thuế thu nhập từ hoạt động dự án + Hàng năm giải việc làm cho hàng trăm lao động địa phƣơng Góp phần “Phát huy tiềm năng, mạnh địa phƣơng; đẩy nhanh tốc độ phát triển kinh tế” II Đề xuất kiến nghị Với tính khả thi dự án, mong quan, ban ngành xem xét hỗ trợ chúng tơi để chúng tơi triển khai bƣớc theo tiến độ quy định Để dự án sớm vào hoạt động Đơn vị tư vấn:Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Dự án Việt 41 Dự án Nhà máy sản xuất hạt nhựa tái sinh sản phẩm từ nhựa PHỤ LỤC: CÁC BẢNG TÍNH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN Phụ lục Tổng mức, cấu nguồn vốn dự án thực dự án Phụ lục Bảng tính khấu hao hàng năm dự án Phụ lục Bảng tính doanh thu dòng tiền hàng năm dự án Phụ lục Bảng Phân tích khả hồn vốn giản đơn dự án Phụ lục Bảng Phân tích khả hồn vốn có chiết khấu dự án Phụ lục Bảng Tính tốn phân tích giá (NPV) dự án Phụ lục Bảng Phân tích theo tỷ suất hoàn vốn nội (IRR) dự án Đơn vị tư vấn:Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Dự án Việt 42 ... xuất hạt nhựa tái sinh sản phẩm từ nhựa Trong năm gần đây, nhựa ngành cơng nghiệp có mức tăng trƣởng cao với tỷ lệ từ 16-18%/năm, đứng sau ngành viễn thông dệt may Tăng trƣởng GDP cao năm 2017 (6,81%/năm)... đất sang trồng ăn quả, màu có giá trị chuyển sang ni trồng thủy sản có hiệu kinh tế cao * Cây lúa: Năm 2017 cấu giống lúa vụ xn, vụ mùa nhìn chung khơng thay đổi nhiều, giống lúa chất lƣợng cao. .. cấp điện tổng thể Hệ thống thoát nƣớc tổng thể Hệ thống xử lý nƣớc thải Thi t bị Thi t bị nhà xƣởng Thi t bị văn phòng Thi t bị khác Số lƣợng/số tầng ĐVT 1 1 2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 1 1 HT
Ngày đăng: 23/12/2019, 23:18
Xem thêm: