Đầu tư phát triển tại Công ty đầu tư và phát triển công nghiệp Becamex.IDC. Thực trạng và giải pháp

LỜI MỞ ĐẦUTrong những năm gần đây (2005 – 2007), thị trường tài chính Việt Nam đã có những bước phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là thị trường chứng khoán và thị trường bất động sản, điều này đã tạo nên một sự cạnh tranh hết sức gay gắt và sôi nổi trên thị trường không chỉ giữa các tổ chức kinh tế tư nhân, cổ phần hay quốc doanh mà còn có sự tham gia của các tổ chức kinh tế nước ngoài. Để nâng cao sức mạnh cạnh tranh cũng như khẳng định vị thế của mình trên thị trường, các tổ chức tài chính này đang không ngừng huy động mọi nguồn lực, đặc biệt là vốn để tiến hành đầu tư phát triển, mở rộng quy mô, nâng cao chất lượng… Trong đó, hoạt động đầu tư phát triển đóng vai trò hết sức quan trọng trong suốt quá trình tồn tại và phát triển của doanh nghiệp.Để thực hiện được các mục tiêu trên thì Công ty cần thường xuyên kiểm tra đánh giá đầy đủ chính xác mọi diễn biến và kết quả hoạt động kinh doanh, làm tốt công tác lập, thẩm định và quản lý thi công dự án, tìm kiếm các cơ hội đầu tư, và đặc biệt hơn cả là hoạt động đầu tư nâng cao khả năng cạnh trạnh, hoạt động này phải thường xuyên và cần thiết. Sau 20 năm liên tục đổi mới và phát triển, Công ty Đầu Tư và Phát Triển Công Nghiệp Becamex đã xác định hướng đi đúng đắn cho mình là phải đầu tư tiến hành tăng cường hoạt động đầu tư phát triển của chính Doanh nghiệp mình, qua đó thương hiệu Becamex trở lên bản lĩnh, được cấp chứng chỉ ISO 9001-2000, có sức thu hút bởi xung lực cạnh tranh trong nhiều lĩnh vực đầu tư của kinh tế thị trường, nhất là đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng kỹ thuật và phát triển công nghiệp.Trong thời gian thực tập tại Công ty Đầu Tư và Phát Triển Công Nghiệp Becamex đã cho tác giả thấy hoạt động đầu tư phát triển tại Công ty đang rất được quan tâm và đầu tư thích đáng. Để làm rõ hơn thực trạng công tác đầu tư nâng cao khả năng cạnh trạnh của Công ty, tác giả đã đi sâu nghiên cứu và tìm hiểu đề tài: “ Đầu tư phát triển tại Công ty đầu tư và phát triển công nghiệp Becamex.IDC. Thực trạng và giải pháp”Luận văn tốt nghiệp kết cấu gồm :Chương 1 : Thực trạng Đầu tư Phát triển tại Công ty đầu tư và phát triển công nghiệp Becamex.IDC. Giai đoạn 2005 – 2007Chương 2 : Một số giải pháp tăng cường hoạt động đầu tư phát triển tại công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp Becamex.IDC trong thời gian tới

Luận văn tốt nghiệp MỤC LỤC Luận văn tốt nghiệp DANH MỤC BẢNG, BIỂU Sơ đồ 1.1.1 :Cơ cấu tổ chức của Công Ty ĐT&PT CN BECAMEX IDC.CORP Error: Reference source not found Bảng 1.2.1 : Vốn điều lệ tính đến ngày 31/12/2006 . Error: Reference source not found Biều đồ 1.2.1 : Vốn điều lệ của Công ty tính đến ngày 31/12/2006 . Error: Reference source not found Bảng 1.2.2 : Nguồn vốn chủ sở hữu của Công ty giai đoạn . Error: Reference source not found 2005 – 2007 Error: Reference source not found Biểu đồ 1.2.2 : Nguồn vốn chủ sở hữu của Công ty giai đoạn 2005 – 200 7 Error: Reference source not found Luận văn tốt nghiệp LỜI MỞ ĐẦU Trong những năm gần đây (2005 – 2007), thị trường tài chính Việt Nam đã có những bước phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là thị trường chứng khoán và thị trường bất động sản, điều này đã tạo nên một sự cạnh tranh hết sức gay gắt và sôi nổi trên thị trường không chỉ giữa các tổ chức kinh tế tư nhân, cổ phần hay quốc doanh mà còn có sự tham gia của các tổ chức kinh tế nước ngoài. Để nâng cao sức mạnh cạnh tranh cũng như khẳng định vị thế của mình trên thị trường, các tổ chức tài chính này đang không ngừng huy động mọi nguồn lực, đặc biệt là vốn để tiến hành đầu tư phát triển, mở rộng quy mô, nâng cao chất lượng… Trong đó, hoạt động đầu tư phát triển đóng vai trò hết sức quan trọng trong suốt quá trình tồn tại và phát triển của doanh nghiệp. Để thực hiện được các mục tiêu trên thì Công ty cần thường xuyên kiểm tra đánh giá đầy đủ chính xác mọi diễn biến và kết quả hoạt động kinh doanh, làm tốt công tác lập, thẩm định và quản lý thi công dự án, tìm kiếm các cơ hội đầu tư, và đặc biệt hơn cả là hoạt động đầu tư nâng cao khả năng cạnh trạnh, hoạt động này phải thường xuyên và cần thiết. Sau 20 năm liên tục đổi mới và phát triển, Công ty Đầu Tư và Phát Triển Công Nghiệp Becamex đã xác định hướng đi đúng đắn cho mình là phải đầu tư tiến hành tăng cường hoạt động đầu tư phát triển của chính Doanh nghiệp mình, qua đó thương hiệu Becamex trở lên bản lĩnh, được cấp chứng chỉ ISO 9001-2000, có sức thu hút bởi xung lực cạnh tranh trong nhiều lĩnh vực đầu tư của kinh tế thị trường, nhất là đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng kỹ thuật và phát triển công nghiệp. Trong thời gian thực tập tại Công ty Đầu Tư và Phát Triển Công Nghiệp Becamex đã cho tác giả thấy hoạt động đầu tư phát triển tại Công ty đang rất được quan tâm và đầu tư thích đáng. Để làm rõ hơn thực trạng công tác đầu tư nâng cao khả năng cạnh trạnh của Công ty, tác giả đã đi sâu nghiên 1 Luận văn tốt nghiệp cứu và tìm hiểu đề tài: “ Đầu tư phát triển tại Công ty đầu tư và phát triển công nghiệp Becamex.IDC. Thực trạng và giải pháp” Luận văn tốt nghiệp kết cấu gồm : Chương 1 : Thực trạng Đầu tư Phát triển tại Công ty đầu tư và phát triển công nghiệp Becamex.IDC. Giai đoạn 2005 – 2007 Chương 2 : Một số giải pháp tăng cường hoạt động đầu tư phát triển tại công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp Becamex.IDC trong thời gian tới 2 Luận văn tốt nghiệp CHƯƠNG 1: THỰC TRẠNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN CÔNG NGHIỆP BECAMEX.IDC GIAI ĐOẠN 2005 – 2007 I. Khái quát chung về Công ty Becamex.IDC 1.1. Quá trình hình thành và phát triển của công ty Becamex.IDC Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp có tên gọi giao dịch quốc tế là Becamex IDC Corp, có trụ sở đặt tại số 230 đại lộ Bình Dương, Thị xã Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương. Cơ quan có vị trí thuận lợi, nằm tại vị trí trọng điểm cụ thị xã, trên đường quốc lộ lớn, giáp ranh với Thành Phố Hồ Chí Minh và tỉnh Biên Hoà, là trung tâm Thương mại và khu công nghiệp lớn của cả nước. Công ty ĐT & PTCN Becamex là đơn vị kinh tế trực thuộc UBND tỉnh Bình Dương có chế độ hạch toán kinh tế độc lập, có tư cách pháp nhân, có con dấu và tài sản riêng, có tài khoản tiền Việt Nam và ngoại tệ tại các Ngân Hàng Việt Nam, hoạt động theo pháp luật trong nước và Luật Thương mại Quốc tế. Công ty ĐT & PTCN Becamex là một doanh nghiệp Nhà Nước. Công ty có trách nhiệm bảo tồn và phát triển nguồn vốn được giao. Được thành lập vào năm 1988, khi đó Công ty còn là một Công ty thương nghiệp nhỏ của huyện Bến Cát. Đến năm 1991, Công ty được Tỉnh Bình Dương giao cho phụ trách làm chủ để sáp nhập một số Công ty thương mại khác vào thành Công ty XNK Sông Bé. Thời kỳ này Becamex vừa sản xuất vừa thu mua XNK các sản phẩm cao su, hàng thủ công mỹ nghệ, nông sản, may mặc, hạt điều, đũa tre, bàn ghế, sơn mài, và có cả cơ sở lắp ráp điện tử xuất bán trong cả nước và xuất sang cả Campuchia. Năm 2007 Công ty đổi tên thành Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp Becamex.IDC với 30 đơn vị thành viên. Từ ngày thành lập Công ty đến nay, Công ty luôn đổi mới và phát triển ổn định sản xuất kinh doanh. Mặc dù gặp nhiều khó khăn trong việc sắp xếp ổn định tổ chức, giải quyết các hậu quả cho việc sáp nhập, các khó khăn về vốn và những thay đổi mới trong cơ chế quản lý kinh tế nhưng Công ty đã tổ chức sản xuất kinh doanh phù hợp với điều kiện sản xuất, kết hợp với việc 3 Luận văn tốt nghiệp ứng dụng khoa học kỹ thuật, cải tiến quản lý và thiếp thị, luôn hướng tới sự hoàn thiện về chất lượng, mở rộng quan hệ hợp tác với các tổ chức kinh tế trong và ngoài nước. Vì thế mà Công ty đã đạt được những thành quả tốt trong hoạt động sản xuất kinh doanh xuất nhập khẩu, tổ chức tốt quá trình sản xuất chế biến xuất khẩu, mở rộng và hình thành một hệ thống mạng lưới sản xuất kinh doanh có hiệu quả kinh tế, thực hiện tốt nghĩa vụ với ngân sách Nhà nước đảm bảo đời sống ổn định cho cán bộ công nhân viên . Ngày 02/02/2003 Công ty đã nhận chứng chỉ ISO 9002 mặt hàng cao su và tháng 10/2003 nhận chứng chỉ ISO 9001 về xây dựng. Mục tiêu của công ty là không ngừng cải tiến để hướng tới đỉnh cao chất lượng sản phẩm và dịch vụ với phương châm “ phải liên tục đôỉ mới để phát triển “. Công ty hoạt động theo giấy phép số 11680 do Sở Kế Hoạch và Đầu tư Tỉnh Bình Dương cấp ngày 01/10/1998 với các lĩnh vực hoạt động : • Xây dựng kinh doanh cơ sở hạ tầng các khu dân cư và đô thị. • Đầu tư các dự án theo hình thức BOT. • Phân phối các mặt hàng tiêu dùng và vật liệu xây dựng trên toàn quốc. • Phát triển khu công nghiệp Việt Nam – Singapore với hạ tầng kỹ thuật tốt nhất cho nhà đầu tư. • Xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp và giao thông. • Tham gia hoạt động kinh doanh chứng khoán và thị trường chứng khoán, tài chính. • Các lĩnh vực hoạt động khác… 1.2. Tổ chức bộ máy của Công ty 1.2.1. Sơ đồ và cơ cấu tổ chức của Công ty Cơ cấu tổ chức tại Công ty gồm các phòng ban chức năng sau: • Phòng tổ chức hành chính • Phòng sản xuất kinh doanh • Phòng quản lý tài chính • Phòng kinh tế kỹ thuật 4 Luận văn tốt nghiệp • Phòng đầu tư Sơ đồ 1.1.1 :Cơ cấu tổ chức của Công Ty ĐT&PT CN BECAMEX IDC.CORP TỔNG GIÁM ĐỐC P.TỔNG GIÁM ĐỐC P.TỔNG GIÁM ĐỐC P.TỔNG GIÁM ĐỐC P.TỔNG GIÁM ĐỐC P.Tổ chức hanh chính P.Quản lý tài chính P.Sản xuất kinh doanh P.Đầu tư XN.phát triển công nghiệp Becamex CT CP CHỨNG KHOÁN ĐỆ NHẤT XN.Khai thác gỗ khoáng sản XN.vận tải ngoại thương BQL.dự án 13 BQL.khu ĐT-Dân cư XN.Xây dựng Becamex DA.Góp vốn NH phương Nam XN.Phát triển KLH LD.KCN VN- Singapore P.Kinh tế kỹ thuật HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ 5 Luận văn tốt nghiệp Hiện nay tổ chức bộ máy của Công ty theo chế độ Hội đồng quản trị và Ban Tổng Giám Đốc. Tổng Giám Đốc là người lãnh đạo cao nhất trong Công ty, chịu trách nhiệm toàn bộ công tác quản lý kinh doanh trước UBND Tỉnh. Mặc dù các phó Tổng Giám Đốc và các phòng ban tham mưu giúp việc nhưng thực chất tổ chức quản lý bộ máy vẫn hoạt động theo nguyên tắc trực tuyến chức năng. Tổng Giám Đốc chịu trách nhiệm chung, phân công cho Phó Tổng Giám Đốc, các trưởng phòng phụ trách một công việc nhất định. 1.2.2 Lĩnh vực hoạt động : Các lĩnh vực hoạt động chính: • Phát triển và kinh doanh cơ sở hạ tầng các khu công nghiệp Bình Dương là tỉnh nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía nam với tốc độ tăng trưởng GDP hà ng năm trên 15%/năm, trong đó công nghiệp tăng khoảng 34%/năm. Vì vậy nhu cầu các KCN chất lượng cao đang là vấn đề đặt lên hàng đầu. Các KCN phải đảm bảo được về cơ sở vật chất hạ tầng kỹ thuật hiện đại và các dịch vụ hỗ trợ đi cùng. Hợp tác quốc tế, kinh nghiệm và sự năng động trong kinh doanh, Becamex IDC Corp đã đầu tư thành công các khu công nghiệp: + KCN Việt Nam – Singapore + KCN Mỹ Phước + Khu đô thị và công nghiệp Thới Hòa + Khu đô thị và công nghiệp Bàu Bàng + Khu liên hợp công nghiệp và dịch vụ đô thị Bình Dương. + Khu đô thị và công nghiệp Tân Uyên • Đầu tư kinh doanh các khu dân cư và đô thị Song song với đầu tư, kinh doanh và phát triển cơ sở hạ tầng khu công nghiệp, Becamex IDC còn là một trong những đơn vị tiên phong trong phát 6 Luận văn tốt nghiệp triển đô thị tại tỉnh Bình Dương, nhằm phục vụ nhu cầu về chổ ở hiện đại và góp phần hình thành diện mạo đô thị trong tương lai của Bình Dương. Các khu đô thị được bố trí gần các khu công nghiệp, các trung tâm chính của Bình Dương phục vụ cho nhu cầu định cư và phát triển các dịch vụ hỗ trợ cho hoạt động công nghiệp. Các khu đô thị đang trong quá trình triển khai của Công ty : +Khu đô thị Chánh Nghĩa: 43 Ha. +Khu đô thị Việt Sing: 200 Ha. +Trung tâm thương mại và đô thị Mỹ Phước +Trung tâm thương mại Becamex Center • Sản xuất và kinh doanh dược phẩm, mỹ phẩm và vật tư y tế Đa dạng hóa lĩnh vực hoạt động, thích nghi nhanh với sự thay đổi của thị trường là định hướng trong chiến lược kinh doanh của Becamex , dược phẩm là một trong những lĩnh vực mà Becamex tập trung đầu tư phát triển. Trên cơ sở sáp nhập các đơn vị hoạt động chuyên ngành dược phẩm của tỉnh Bình Dương, Becamex tiếp tục đầu tư phát triển dựa trên nền tảng: kinh nghiệm sản xuất, hệ thống phân phối, nguồn nhân lực. Các lĩnh vực hoạt động khác - Tham gia góp vốn vào ngân hàng thương mại cổ phần Phương Nam. - Hoạt động chứng khoán và thị trường chứng khoán thông qua việc thành lập công ty cổ phần chứng khoán Đệ Nhất. Để thoả mãn các yêu cầu của khách hàng, mọi thành viên trong công ty cam kết thực hiện nghiêm chỉnh các qui định trong hệ thống quản lý chất lượng theo tiêu chuẩn TCVN ISO 9002: 1996. 7 Luận văn tốt nghiệp II. Tình hình hoạt động của Công ty Becamex.IDC 2.1. Đánh giá năng lực của Công ty 2.1.1. Nguồn vốn Becamex là đơn vị trực thuộc UBND Tỉnh Bình Dương hoạt động trong nhiều lĩnh vực như thương mại, đầu tư, kinh doanh cơ sở hạ tầng khu dân cư, khu công nghiệp xây dựng dân dụng, công nghiệp và giao thông, hoạt động đầu tư chứng khoán và tài chính. Mặc dù tiềm lực tài chính của Công ty là rất mạnh, với vốn chủ sở hữu năm 2006 là 2.362 tỷ đồng và năm 2007 là 6.381 tỷ đồng nhưng Công ty vẫn cần một lượng vốn lớn để triển khai các dự án trên. Ngoài lượng vốn huy động của Công ty và đơn vị khác thì Công ty hàng năm vẫn phải đa dạng hóa nguồn vốn bằng cách đi vay ngân hàng, vốn ngân sách, và vốn bổ sung khác. Bảng 1.2.1 : Vốn điều lệ tính đến ngày 31/12/2006 Đơn vị : triệu đồng Vốn điều lệ Vốn ngân sách Vốn tự bổ sung Vốn khác Tổng số vốn Năm 2006 314.371,00 92.221,00 390.500,00 797.092,00 Tỷ Trọng (%) 39,44% 11,57% 48,99% 100% (Nguồn: Phòng tài chính Công ty năm 2006) 8