THÔNG TIN TÀI LIỆU
DANH MỤC KÝ HIỆU, CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Chữ viết đầy đủ NĐ Nghị định CP Chính phủ UBND Ủy ban nhân dân QHĐTĐ Quy hoạch điều tra đất TNHH Trách nhiệm hữu hạn MTV Một thành viên TB Thông báo CMND Chứng minh nhân dân GPMB Giải phóng mặt TTPTQĐ Trung tâm Phát triển quỹ đất GCN Giấy chứng nhận HĐTĐ Hội đồng thẩm định PTNMT Phòng Tài ngun Mơi trƣờng TTPTQĐ Trung tâm Phát triển quỹ đất DANH MỤC SƠ ĐỒ Sơ đồ 2.1: Quy trình thực bồi thƣờng hỗ trợ dự án kênh tiêu Vũng Rau Muống - 25 DANH MỤC BẢNG Bảng 2.1: Tổng hợp đối tƣợng bị thu hồi đất 22 Bảng 2.2: Tổng hợp đối tƣợng bị thu hồi đất có tài sản gắn liền với đất - 22 Bảng 2.3: Tổng hợp đối tƣợng bị thu hồi đất đƣợc nhận hỗ trợ - 23 Bảng 2.4: Đơn giá áp dụng bồi thƣờng đất cho dự án kênh tiêu Vũng Rau Muống đoạn qua xã Long Thành Bắc 38 Bảng 2.5: Giá trị bồi thƣờng đất hộ bà Nguyễn Quý Ngọc - 39 Bảng 2.6: Giá trị bồi thƣờng tài sản hộ bà Nguyễn Quý Ngọc - 40 Bảng 2.7: Giá trị hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề tìm kiếm việc làm hộ bà Nguyễn Quý Ngọc 40 Bảng 2.8: Phƣơng án bồi thƣờng, hỗ trợ chi tiết hộ bà Nguyễn Quý Ngọc 41 Bảng 2.9: Giá trị bồi thƣờng đất hộ ông Nguyễn Quốc Bảo - 43 Bảng 2.10: Giá trị bồi thƣờng tài sản hộ ông Nguyễn Quốc Bảo 43 Bảng 2.11: Giá trị hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề tìm kiếm việc làm hộ ơng Nguyễn Quốc Bảo 43 Bảng 2.12: Giá trị bồi thƣờng đất sau điều chỉnh, bổ sung hộ ông Nguyễn QuốcBảo - 46 Bảng 2.13: Giá trị bồi thƣờng tài sản sau điều chỉnh, bổ sung hộ ông Nguyễn Quốc Bảo - 46 Bảng 2.14: Giá trị hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề tìm kiếm việc làm sau điều chỉnh, bổ sung hộ ông Nguyễn Quốc Bảo - 46 Bảng 2.15: Kết bồi thƣờng đất sau điều chỉnh, bổ sung tính đến tháng 05/2017 - 48 Bảng 2.16: Kết bồi thƣờng tài sản gắn liền với đất sau điều chỉnh, bổ sung tính đến tháng 05/2017 - 48 Bảng 2.17: Kết hỗ trợ sau điều chỉnh, bổ sung tính đến tháng 05/2017 - 49 Bảng 3.1: Bảng tính giá trị hỗ trợ ổn định đời sống sản xuất hộ ông Phạm Văn Giàu sau điều chỉnh, bổ sung 55 MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN DANH MỤC KÝ HIỆU, CHỮ VIẾT TẮT DANH MỤC SƠ ĐỒ DANH MỤC BẢNG MỤC LỤC MỞ ĐẦU 1 Lý chọn đề tài Tình hình nghiên cứu liên quan đến giải cơng tác bồi thƣờng hỗ trợ nhà nƣớc thu hồi đất - Mục tiêu nhiệm vụ nghiên cứu 3.1 Mục tiêu nghiên cứu 3.2 Nhiệm vụ nghiên cứu - Đối tƣợng phạm vi nghiên cứu - 4.1 Đối tƣợng nghiên cứu - 4.2 Phạm vi nghiên cứu - Phƣơng pháp nghiên cứu - Ý nghĩa nghiên cứu - Kết cấu dự kiến luận văn - CHƢƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ PHÁP LÝ CỦA BỒI THƢỜNG VÀ HỖ TRỢ KHI NHÀ NƢỚC THU HỒI ĐẤT - 1.1 Cơ sở lý luận bồi thƣờng hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất 1.1.1 Các khái niệm chung 1.1.2 Vị trí vai trò cơng tác thu hồi đất, bồi thƣờng hỗ trợ thu hồi đất hệ thống quản lý Nhà nƣớc đất đai 1.1.3 Lƣợc sử công tác bồi thƣờng hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất theo Luật đất đai 2003 đến - 1.2 Căn pháp lý bồi thƣờng hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất theo pháp luật đất đai hành - 1.2.1 Nguyên tắc bồi thƣờng thiệt hại đất tài sản gắn liền với đất - 1.2.2 Điều kiện bồi thƣờng thiệt hại đất tài sản gắn liền với đất - 10 1.2.3 Hỗ trợ thu hồi đất - 12 1.2.4 Trách nhiệm quan thực bồi thƣờng hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất 12 1.3 Trình tự thủ tục hành Nhà nƣớc thu hồi đất 16 CHƢƠNG 2: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC BỒI THƢỜNG VÀ HỖ TRỢ KHI NHÀ NƢỚC THU HỒI ĐẤT TẠI ĐỊA BÀN HUYỆN HÒA THÀNH, TỈNH TÂY NINH ĐỂ THỰC HIỆN DỰ ÁN KÊNH TIÊU VŨNG RAU MUỐNG ĐOẠN QUA XÃ LONG THÀNH BẮC 21 2.1 Tổng quan dự án - 21 2.1.1 Giới thiệu dự án kênh tiêu Vũng Rau Muống đoạn qua xã Long Thành Bắc, huyện Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh 21 2.1.2 Căn pháp lý thực dự án 24 2.2 Quy trình thực bồi thƣờng hỗ trợ dự án - 25 2.3 Công tác phân loại xử lý cụ thể hồ sơ giải bồi thƣờng hỗ trợ - 31 2.3.1 Phân loại hồ sơ 31 2.3.2 Xử lý hồ sơ bồi thƣờng hỗ trợ - 32 2.3.2.1 Hồ sơ bồi thƣờng bà Nguyễn Quý Ngọc có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất - 36 2.3.2.2 Hồ sơ bồi thƣờng ông Nguyễn Quốc Bảo có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất - 42 2.4 Kết giải công tác bồi thƣờng hỗ trợ - 47 CHƢƠNG 3: GIẢI PHÁP HỒN THIỆN CƠNG TÁC XỬ LÝ HỒ SƠ BỒI THƢỜNG VÀ HỖ TRỢ KHI NHÀ NƢỚC THU HỒI ĐẤT TẠI DỰ ÁN KÊNH TIÊU VŨNG RAU MUỐNG TRÊN ĐỊA BÀN XÃ LONG THÀNH BẮC, HUYỆN HÒA THÀNH, TỈNH TÂY NINH 51 3.1 Giải pháp chung - 51 3.1.1 Các giải pháp hồn thiện sách bồi thƣờng hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất 51 3.1.2 Các giải pháp hồn thiện quy trình tổ chức thực bồi thƣờng, hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất địa bàn tỉnh Tây Ninh 53 3.2 Giải pháp cụ thể - 54 Hồ sơ hỗ trợ ổn định đời sống, sản xuất hộ ơng Phạm Văn Giàu có địa thƣờng trú 1014 đƣờng Cách mạng tháng 8, Khu phố 2, phƣờng 4, thị xã Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh 55 KẾT LUẬN - 58 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 60 PHỤ LỤC 61 MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài Đất đai tài nguyên vô quý giá quốc gia, thành phần môi trƣờng sinh thái, tƣ liệu sản xuất đặc biệt nông lâm nghiệp, sở khơng gian bố trí lực lƣợng sản xuất, địa bàn phân bố dân cƣ phát triển đô thị Đất đai nhân tố thiếu cho tồn dân tộc phát triển kinh tế xã hội quốc gia Cùng với phát triển kinh tế xã hội gia tăng nhu cầu sử dụng đất tất mục đích lĩnh vực Tuy nhiên, quỹ đất đai bị hạn chế nhiều bị hạn chế khả sử dụng sạt lở, xói mòn, rửa trơi, ô nhiễm… Do đó, để cân đối đáp ứng nhu cầu cho tất ngành, lĩnh vực công việc cần thiết nhƣng vô khó khăn Hay nói cách khác, để quỹ đất đai quốc gia đƣợc đƣa vào khai thác có hiệu quả, tiết kiệm mà đáp ứng đƣợc nhu cầu tất ngành, lĩnh vực công việc khơng đơn giản Để làm đƣợc điều đó, Nhà nƣớc đề nhiều sách, biện pháp, từ quy hoạch - kế hoạch sử dụng đất; xây dựng cơng trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; đánh giá, chọn lựa đối tƣợng sử dụng có hiệu để giao cho thuê đất; kiểm tra, giám sát việc sử dụng đất sau giao/cho thuê; đảm bảo quyền ngƣời sử dụng đất để họ yên tâm đầu tƣ, khai thác đất… Trong trình đó, nhiều Nhà nƣớc buộc phải chấm dứt việc sử dụng đất trƣớc thời hạn ngƣời sử dụng đất vào mục đích đƣợc giao để phục vụ cho mục đích sử dụng đất khác hiệu Quyết định hành thu hồi đất gây thiệt hại đến quyền lợi ích ngƣời sử dụng đất Do vậy, Nhà nƣớc có sách bồi thƣờng hỗ trợ cho ngƣời sử dụng đất bị Nhà nƣớc thu hồi đất Tuy nhiên, ngƣời sử dụng đất có đƣợc đất đai theo nhiều cách khác nhau; khác hình thức sử dụng đất (giao đất không thu tiền sử dụng đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất, thuê đất trả tiền thuê hàng năm, thuê đất trả tiền thuê lần), khác thực nghĩa vụ tài (có ngƣời đƣợc miễn, có ngƣời đƣợc giảm có ngƣời không đƣợc miễn/giảm tiền sử dụng đất/tiền thuê đất), khác nguồn gốc đất đai (do khai hoang, thừa kế, chuyển nhƣợng, lấn chiếm, ); quyền lợi ngƣời sử dụng đất không giống Từ đó, sách bồi thƣờng, hỗ trợ cho đối tƣợng khác Hơn nữa, thu hồi đất, ngồi bồi thƣờng đất, Nhà nƣớc phải xem xét bồi thƣờng tài sản gắn liền với đất bị thiệt hại Huyện Hòa Thành gồm thị trấn Hòa Thành xã (Hiệp Tân, Long Thành Bắc, Long Thành Nam, Long Thành Trung, Trƣờng Đơng, Trƣờng Hòa, Trƣờng Tây) thuộc tỉnh Tây Ninh với diện tích 81,8 km2, huyện trọng điểm tỉnh với tọa lạc chợ Long Hoa, đƣợc xem nhƣ trung tâm thƣơng mại nằm cửa ngõ giao lƣu Tây Ninh thành phố Hồ Chí Minh; Tòa thánh Cao Đài điểm du lịch, hành hƣơng tiếng với lễ Diêu Trì (Rằm tháng 8) năm; hệ thống giao thơng hồn thiện Từ điều kiện thuận lợi góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, văn hóa, du lịch địa bàn huyện Tuy nhiên, trình phát triển đó, việc san lấp số bàu, trũng cần thiết nhƣng phải thiết lập lại hệ thống cống nƣớc hay kênh tiêu phù hợp để điều hòa lƣợng nƣớc nhằm tránh tình trạng ngập úng diện rộng Mặc dù nắm bắt đƣợc tình hình nhƣng thực tế, hệ thống nƣớc chƣa đáp ứng đủ không đƣợc bảo dƣỡng thƣờng xuyên, vậy, vào mùa mƣa lƣợng nƣớc từ khu vực phƣờng Hiệp Ninh phƣờng Ninh Thạnh với hệ thống cống thoát nƣớc từ đƣờng Cách mạng tháng đổ gây ngập úng ảnh hƣởng đến lƣu thơng đời sống ngƣời dân nhƣng lại chƣa có hệ thống tiêu thoát nƣớc cho khu vực Trƣớc tình hình đó, UBND tỉnh Tây Ninh đạo thực dự án kênh tiêu Vũng Rau Muống, dự án liên huyện có đoạn qua xã Long Thành Bắc huyện Hòa Thành Để cơng tác thu hồi đất đƣợc thực tiến độ, đảm bảo quyền lợi ngƣời sử dụng đất bị thu hồi đất, tránh trƣờng hợp khiếu nại, khiếu kiện vừa gây trật tự xã hội mà kéo dài thời gian ảnh hƣởng đến tiến độ thực dự án cơng tác phân loại, xử lý hồ sơ giải bồi thƣờng phải thực nghiêm túc Chính sách đất đai có quy định quy trình, nguyên tắc, điều kiện bồi thƣờng Nhƣng thực tế, nguồn gốc sử dụng đất phức tạp nên thực bồi thƣờng cần xác định pháp lý bồi thƣờng, đối tƣợng đƣợc bồi thƣờng hỗ trợ, mức bồi thƣờng thiệt hại đất, Có thể nói, xử lý hồ sơ bồi thƣờng hỗ trợ công việc định đến tiến độ thu hồi đất Chính vậy, việc thực đề tài “Xử lý hồ sơ công tác bồi thường hỗ trợ Nhà nước thu hồi đất thực dự án Kênh tiêu Vũng Rau Muống đoạn qua xã Long Thành Bắc, huyện Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh” thực cần thiết Tình hình nghiên cứu liên quan đến giải công tác bồi thƣờng hỗ trợ nhà nƣớc thu hồi đất Các cơng trình nghiên cứu lý luận thực tiễn công tác bồi thƣờng, hỗ trợ tái định cƣ Nhà nƣớc thu hồi đất: Tạ Văn Thắng (2015) với đề tài luận văn thạc sĩ: “Pháp luật bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất từ thực tiễn thực huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội”, Viện Đại học Mở Hà Nội Luận văn đƣợc thực để làm sáng tỏ số vấn đề lý luận thực tiễn công tác bồi thƣờng, hỗ trợ, tái định cƣ Nhà nƣớc thu hồi đất địa bàn huyện Hồi Đức nhằm tìm điểm bất hợp lý Từ đó, đề xuất giải pháp để hoàn thiện quy định pháp luật công tác bồi thƣờng, hỗ trợ tái định cƣ Nhà nƣớc thu hồi đất có hiệu quả, đảm bảo hài hòa lợi ích ngƣời sử dụng đất, Nhà nƣớc chủ đầu tƣ Nguyễn Thảo (2013) với đề tài báo: “Chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người bị thu hồi đất”, Ban Nội Trung ƣơng Bài báo đƣa giải pháp nhằm đảm bảo đƣợc quyền lợi ích hợp pháp ngƣời sử dụng đất nhằm hoàn thiện sách bồi thƣờng, hỗ trợ, tái định cƣ cho ngƣời bị thu hồi đất theo hƣớng tạo điều kiện ngày tốt cho ngƣời có đất bị thu hồi ổn định đời sống sản xuất Trần Thị Tƣ (2014) với tên đồ án tốt nghiệp: “Đánh giá tình hình thực cơng tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất số dự án địa bàn xã Thuần Mỹ, huyện Ba Vì, thành phố Hà Nội”, trƣờng Đại học Tài nguyên Môi trƣờng Hà Nội Nội dung đồ án hƣớng đến đánh giá tình hình thực công tác bồi thƣờng, hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất vào mục đích cơng cộng địa bàn xã Thuần Mỹ, huyện Ba Vì tìm hiểu thuận lợi, khó khăn thực dự án để đề xuất số giải pháp nhằm nâng cao hiệu công tác bồi thƣờng, hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất Các cơng trình nghiên cứu nêu đề cập giải vấn đề sách, ngun tắc, quy trình, phƣơng pháp pháp lý nói chung, việc xử lý hồ sơ công tác bồi thƣờng hỗ trợ dự án cụ thể chƣa đƣợc làm rõ để thấy đƣợc khó khăn mà cán thụ lý hồ sơ gặp phải địa bàn Mục tiêu nhiệm vụ nghiên cứu 3.1 Mục tiêu nghiên cứu Tổng hợp phân loại hồ sơ bồi thƣờng hỗ trợ; xác định đƣợc pháp lý, đối tƣợng, hình thức, mức bồi thƣờng, hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất để thực dự án theo quy định pháp luật đất đai hành 3.2 Nhiệm vụ nghiên cứu Hệ thống hóa sở lý luận pháp lý cơng tác bồi thƣờng hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất Phân tích thực trạng xử lý hồ sơ bồi thƣờng hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất địa bàn huyện Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh thực dự án Giải pháp xử lý hồ sơ công tác bồi thƣờng hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất địa bàn huyện Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh để thực dự án Kênh tiêu Vũng Rau Muống đoạn qua xã Long Thành Bắc Đối tƣợng phạm vi nghiên cứu 4.1 Đối tƣợng nghiên cứu Quyền lợi nghĩa vụ ngƣời sử dụng đất Thẩm quyền đơn vị quản lý nhà nƣớc đất đai Nguyên tắc, quy trình phƣơng pháp thực bồi thƣờng hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất Trình tự thủ tục xử lý hồ sơ bồi thƣờng hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất 4.2 Phạm vi nghiên cứu Đề tài đƣợc thực phạm vi không gian ấp Long Mỹ, xã Long Thành Bắc, huyện Hòa Thành, dự án đƣợc lập từ năm 2015, khoảng thời gian từ năm 2016 – 2017 dự án kênh tiêu Vũng Rau Muống đoạn qua xã Long Thành Bắc, huyện Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh bắt đầu thực hiện, chủ yếu tập trung vào vấn đề bồi thƣờng hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất Phƣơng pháp nghiên cứu Phƣơng pháp thu thập thông tin: Đƣợc sử dụng để thu thập thông tin, tài liệu, số liệu có liên quan đến nội dung nghiên cứu thu hồi bồi thƣờng Nhà nƣớc thu hồi đất để thực dự án kênh tiêu Vũng Rau Muống đoạn qua xã Long Thành Bắc, huyện Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh Phƣơng pháp phân tích, tổng hợp: Đƣợc sử dụng sau thu thập đƣợc toàn tài liệu, số liệu, thông tin cần thiết từ phƣơng pháp đƣợc tiến hành trƣớc Sau đó, đƣợc xử lý tính tốn để đánh giá rút luận khoa học công tác bồi thƣờng, hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất nói chung công tác bồi thƣờng, hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất để thực dự án kênh tiêu Vũng Rau Muống đoạn qua xã Long Thành Bắc, huyện Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh nói riêng Ý nghĩa nghiên cứu Làm rõ đƣợc trƣờng hợp vƣớng mắc việc xử lý hồ sơ bồi thƣờng hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất Vận dụng quy định pháp luật đất đai hành đề xuất đƣợc giải pháp xử lý hồ sơ bồi thƣờng hỗ trợ nhằm đẩy nhanh tiến độ thu hồi đất, đảm bảo đƣợc quyền lợi ngƣời sử dụng đất nhƣ quyền lợi nhà đầu tƣ thực dự án Kết cấu dự kiến luận văn Nội dung Luận văn trình bày khoảng 60 trang với kết cấu nhƣ sau: Mở đầu Chƣơng 1: Cơ sở lý luận pháp lý bồi thƣờng hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất Chƣơng 2: Thực trạng công tác bồi thƣờng hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất địa bàn huyện Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh thực dự án Kênh tiêu Vũng Rau Muống đoạn qua xã Long Thành Bắc Chƣơng 3: Giải pháp hoàn thiện công tác xử lý hồ sơ bồi thƣờng hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất địa bàn huyện Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh thực dự án Kênh tiêu Vũng Rau Muống đoạn qua xã Long Thành Bắc Kết luận Danh mục tài liệu tham khảo Phụ lục Chƣơng 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ PHÁP LÝ CỦA BỒI THƢỜNG VÀ HỖ TRỢ KHI NHÀ NƢỚC THU HỒI ĐẤT 1.1 Cơ sở lý luận bồi thƣờng hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất 1.1.1 Các khái niệm chung Bồi thƣờng đất đƣợc hiểu Nhà nƣớc phải trả lại giá trị quyền sử dụng đất cho ngƣời sử dụng đất phần diện tích đất bị thu hồi, mà giá trị quyền sử dụng đất giá trị đƣợc tính tiền quyền sử dụng đất phần diện tích đất xác định thời hạn sử dụng đất xác định Tùy vào loại tài sản mức độ thiệt hại trình thu hồi gây mà quan có thẩm quyền đƣa phƣơng án bồi thƣờng hợp lý Khái niệm bồi thƣờng đền bù lĩnh vực đất đai có điểm giống hai khái niệm mang yếu tố bù đắp thiệt hại Nhà nƣớc thu hồi đất gây ngƣời sử dụng đất Bồi thƣờng hình thức bù đắp tiền vật chất bao gồm đất tài sản gắn liền với đất trình thu hồi đất, nhƣng đền bù đƣợc hiểu bù đắp thiệt hại vật chất tinh thần khơng phải khoản đƣợc bù đắp tiền, thiệt hại mặt tinh thần phải di chuyển nơi ở, mồ mả vậy, khu tái định cƣ cần đảm bảo điều kiện sống tốt nơi cũ để ngƣời có đất bị thu hồi cảm thấy đƣợc đền bù xứng đáng vật chất tinh thần Luật đất đai 2013 đƣa quy định cụ thể trƣờng hợp đƣợc hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất, nhằm trợ giúp ngƣời có đất bị thu hồi sớm ổn định sống sản xuất, phát triển kinh tế Hỗ trợ mang tính chất trợ giúp, giúp đỡ thêm sau chủ sử dụng đất đƣợc Nhà nƣớc bồi thƣờng theo quy định pháp luật Các khoản hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất gồm có hỗ trợ ổn định đời sống sản xuất; hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề tìm kiếm việc làm; hỗ trợ tái định cƣ hỗ trợ khác Nhà nƣớc thu hồi đất việc Nhà nƣớc định thu lại quyền sử dụng đất mà Nhà nƣớc trao cho ngƣời sử dụng đất thu lại đất ngƣời sử dụng đất vi phạm pháp luật đất đai Đất sau thu hồi đƣợc sử dụng cho mục đích quốc phòng an ninh, hay để phát triển kinh tế - xã hội Đồng thời, có trƣờng hợp bị thu hồi đất vi phạm pháp luật đất đai, chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy đe dọa tính mạng ngƣời Đất đai thuộc sở hữu toàn dân Nhà nƣớc đại diện làm chủ sở hữu thống quản lý nƣớc thơng qua hệ thống sách, pháp luật đất đai Nhà nƣớc trao quyền sử dụng đất cho ngƣời sử dụng đất thông qua hình thức giao đất khơng thu tiền sử dụng đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất; cho thuê đất thu tiền thuê đất năm, cho thuê đất thu tiền thuê đất lần cho thời gian thuê; công nhận quyền sử dụng đất Đồng thời, Nhà nƣớc ... thƣờng hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất Phân tích thực trạng xử lý hồ sơ bồi thƣờng hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất địa bàn huyện Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh thực dự án Giải pháp xử lý hồ sơ công tác bồi thƣờng... xử lý hồ sơ bồi thƣờng hỗ trợ công việc định đến tiến độ thu hồi đất Chính vậy, việc thực đề tài Xử lý hồ sơ công tác bồi thường hỗ trợ Nhà nước thu hồi đất thực dự án Kênh tiêu Vũng Rau Muống. .. Nhà nƣớc thu hồi đất Chƣơng 2: Thực trạng công tác bồi thƣờng hỗ trợ Nhà nƣớc thu hồi đất địa bàn huyện Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh thực dự án Kênh tiêu Vũng Rau Muống đoạn qua xã Long Thành Bắc
Ngày đăng: 09/04/2019, 16:18
Xem thêm: